АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-34003/2022

02 декабря 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Е. Яковлевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Теслицкой рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "АКАДЕМСИТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Объединенная служба заказчика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 3 951 636 руб. 04 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 11.02.2022,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "АКАДЕМСИТИ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Объединенная служба заказчика" о взыскании задолженности в сумме 3 951 636 руб. 04 коп.,

Определением суда от 29.07.2022 иск принят к производству.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В судебном заседании 25.11.2022 по ходатайству ответчика приобщен отзыв.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «ОСЗ» и ООО «СтройГрад» и ООО «Академсити» было заключено соглашение от 25.02.2020 о замене стороны в обязательствах по договору № 11.2/П-ЕК от 11.11.2019 г. подряда на выполнение строительно-монтажных работ по монолитным работам (ниже отм. 0,000) при возведении многоэтажного жилого здания 11.2 квартала № 11 в планировочном районе «Академический» в г. Екатеринбурге.

Работы выполнены по договору в полном объеме. Последняя форма КС-2 но договору сторонами подписана в сентябре 2020 года. Акт приемки законченного строительством объекта подписан сторонами 25.06.2021 года.

В соответствии 3.3.13 соглашения от 25.02.2020 года возврат суммы гарантийного удержания подрядчику за вычетом расходов правомерно понесенных заказчиком в соответствии с п. 3.2.1, 3.2.2 настоящего соглашения, осуществляется в следующем порядке:

30 % по истечении шести месяцев; 30 % по истечении двенадцати месяцев; 40 % по истечении четырнадцати месяцев с даты подписания последнего акта формы КС-2. 

Срок оплаты наступил 30.11.2021 года.

Счет на оплату гарантийного удержания направлен ответчику письмом от 06.06.2021 года на сумму 139 012,91 рублей. Задолженность не погашена.

Кроме того, 29.05.2020 между ООО «ОСЗ» и ООО «СтройГрад» и ООО «Академсити» было заключено соглашение о замене стороны в обязательствах по Договору № 11.3/П-ЕК от 11.11.2019г. подряда на выполнение строительно-монтажных работ по монолитным работам (ниже отм. 0,000) при возведении многоэтажного жилого здания 11.3 квартала № 11 в планировочном районе «Академический» в г. Екатеринбурге.

Работы выполнены по договору в полном объеме. Последняя форма КС-2 по договору сторонами подписана в апреле 2020 года. Акт приемки законченного строительством объекта подписан сторонами 05.04.2020 года.

В соответствии 3.3.13 соглашения от 29.05.2020 года срок возврат суммы гарантийного удержания подрядчику оплаты наступил 30.06.2021 года.

Счет на оплату гарантийного удержания направлен ответчику письмом от 06.06.2021 года на сумму 443 832,92 рублей. Задолженность не погашена.

Также 30.11.2020 г. между ООО «Академсити» и ООО «ОСЗ» было заключено соглашение о расторжении договора № 11.2/А-ЕК от 29.05.2020 г. генерального договора подряда на строительство на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по строительству многоэтажного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения 11.2 состоящие из корпусов 11.2.1 и 11.2.2. и подземной автостоянки 11.2.3 в блоке 11.2 в квартале 11 с комплексной поставкой материалов, оборудования, с благоустройством территории в планировочном районе «Академический» в г. Екатеринбурге.

Итоговый акт по форме КС-11 от 15.12.2020 по договору № 11.2./А-ЕК от 29.05.2020с сопроводительным письмом направлен на адрес электронной почты ООО «ОСЗ», а также оригиналы указанных документов направлены ООО «ОСЗ» нарочно, о чем имеется отметка. Однако акт возращен подписанным только 24.02.2021 года.

В соответствии с п. 4 соглашения о расторжении выплата гарантийного удержания осуществляется в следующем порядке 30 % по истечении шести месяцев; 30 % по истечении двенадцати месяцев; 40 % по истечении четырнадцати месяцев с даты подписания КС-11.

С учетом даты первоначального направления акта формы КС-11 срок оплаты наступил 15.02.2022 года. Но и от даты подписания акта от 24.02.2021 срок оплаты истек 24.04.2022 года.

Счет на оплату гарантийного удержания направлен ответчику   письмом от 07.04.2021 года на сумму 677 760,20 рублей. Задолженность не погашена.

Более того, 30.11.2020 г. между ООО «Академсити» и ООО «ОСЗ» было заключено соглашение о расторжении договора № 11.2/МР-ЕК от 09.12.2019 г. подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных по монолитным работам и кирпичной кладке (выше отм. 0,000) при возведении многоэтажного жилого здания 11.2 квартала № 11 в планировочном районе «Академический» в г. Екатеринбурге.

Итоговый акт по форме КС-11 от 15.12.2020 по договору № 11.2./МР-ЕК от 19.12.2019 г. с сопроводительным письмом направлен на адрес электронной почты ООО «ОСЗ», а также оригиналы указанных документ в направлены ООО «ОСЗ» нарочно, о чем имеется отметка. Однако акт возращен подписанным только 24.02.2021 года.

В соответствии с п. 4 соглашения о расторжении выплата гарантийного удержания осуществляется в следующем порядке 30 % по истечении шести месяцев; 30 % по истечении двенадцати месяцев; 40 % по истечении четырнадцати месяцев с даты подписания КС-11.

С учетом даты первоначального направления акта формы КС-11 срок оплаты наступил 15.02.2022 года. Но и от даты подписания акта от 24.02.2021 срок оплаты истек 24.04.2022 года.

Счет на оплату гарантийного удержания направлен ответчику письмом от 07.04.2021 года на сумму 2 524 076,47 рублей. Задолженность не погашена.

Далее 26.12.2019 между ООО «Академсити» и ООО «ОСЗ» был заключен договор № Вр.эл.кв.П/ЕКБ подряда на выполнение комплекса работ по устройству сети временного электроснабжения 20 кВ строительных площадок 11-го квартала планировочного района «Академический» в г. Екатеринбурге.

Комплекс работ по устройству сети выполнен в полном объеме.

07.04.2021 года направлен счет на оплату в сумме 166 953, 54 рублей.

Требования о возврате гарантийного удержания были выражены в письмах от 07.04.2021 года и от 06.06.2021 года. В письме ответчика в адрес истца от 28.09.2021 года на требование о выплате гарантийного удержания указано, что ответчик отказывается выплачивать гарантийное удержание. 

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворил требования частично на основании следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

На основании п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные им работы после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (п. 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Из указанного принципа свободы договора следует, что стороны вправе определить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в частности, установить в нем оплату части стоимости выполненных работ по договору подряда при условии ненаступления какого-либо обстоятельства в течение определенного срока после передачи результата работ (например, оплата производится, если в гарантийный период не будут выявлены скрытые недостатки переданного объекта), что согласно сложившейся практике деловых отношений именуется в качестве гарантийного удержания.

Такой порядок оплаты, с экономической точки зрения, выполняет обеспечительную функцию, является относительно распространенным в обороте и не противоречит пункту 2 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации. Названная правовая позиция поддерживается складывающейся судебной практикой, в частности, указанная позиция отражена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2013 № 4030/13 по делу № А40-131858/11-56-1157, определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2017 по делу № 304-ЭС17-1977, А45-3928/2016.

Ответчик полагает требования истца незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению ввиду следующего:

В соответствии с п. 3.4 договоров выплата гарантийного удержания производится заказчиком после подписания акта сдачи - приемки результата подрядных работ, под которым в соответствии с преамбулой договоров понимается подписанный заказчиком и подрядчиком документ, подтверждающий завершение подрядных работ по договору и их приемку заказчиком, составленный по образцу, являющемуся приложением №4 к договору.

Истцом данные акты не составлялись, в адрес ответчика не направлялись.

В силу положений ст. 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

Таким образом, обязательство ответчика по выплате гарантийного удержания не наступило в связи с невыполнением истцом обязательств, обусловливающих проведение платежа.

Данные доводы ответчика суд отклоняет.

Акты по форме КС-11 ответчиком подписаны, срок возврата суммы гарантийного удержания наступил.

Ответчик указывает, что письмом от 29.09.2020 №исх-8342/20 сообщил истцу о начислении и удержании штрафа по договору №11.2/А-ЕК от 29.05.2020 в размере 50 000 руб.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно указанному письму штраф начислен по договору от 29.05.2020 г. № 11.2/А-ЕК.

В соответствии с п. 11.8 договора в случае если требование об устранении недостатков/дефектов, изложенное в журнале производства работ, дефектной ведомости, уведомлении о выявленных недостатках/дефектах, предписании, в том числе изложенное в программе «СтройКомплекс», не будет исполнено в установленный заказчиком срок, генподрядчик по требованию заказчика обязан уплатить штраф в размере 50 000 рублей за каждый недостаток/дефект, требование об устранении которого было предъявлено генподрядчику, но не исполнено им в срок. Штраф уплачивается в течение двух недель с момента предъявления соответствующего требования заказчиком.

Заказчиком с помощью программы «СтройКомплекс», выданы предписания, по технике безопасности и охране труда, а также по электробезопасности. Предписания не устранены в установленный срок.

Перечисленные факты являются основанием для применения к ООО «АКАДЕМСИТИ» санкций, установленных в п. 11.8 договора - штраф в сумме 50 000 рублей. Начисленный штраф будет удержан заказчиком, по п. 11.8 договора, при оплате выполненных работ по КС-2 и КС-3 за период с 15 по 30 сентября 2020года.

Истец документы в опровержение наличия оснований для начисления штрафа не представил. Таким образом, суд приходит к тому, что ответчиком правомерно удержан штраф. Соответственно, сумма задолженности ответчика составляет 3 901 636 руб. 04 коп.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Объединенная служба заказчика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АКАДЕМСИТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 3 901 636 руб. 04 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Объединенная служба заказчика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 42 516 руб. 17 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АКАДЕМСИТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 541 руб. 02 коп. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяЮ.Е. Яковлева