АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-2498/2022

г. Биробиджан

21 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 21 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Серовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (г. Владивосток, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоозерская тепловая компания" (п. Теплоозерск Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 732,05 рубля,

при участии от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 01.01.2023 № ДЭК-71-15/14Д,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – ПАО «ДЭК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоозерская тепловая компания" (далее – общество, ООО «УК») о взыскании 732,05 рубля, из которых: 727,09 руб. основного долга за июль-сентябрь 2021 года за электрическую  энергию, потребленную по адресу 

<

...> д, 13, кв. 6, пеня 4,96 руб. с 01.09.2021 по 31.10.2021.

            Определением суда от 04.10.2022 исковое заявление принято судом к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, лицам, участвующим в деле предложено: ответчику - представить письменный мотивированный отзыв на исковое, сторонам - документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

          Общество представило отзыв, в котором указало, что в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами» - собственники помещений многоквартирного дома могут избрать способ оплаты предоставленных коммунальных услуг и услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами не посредственно ресурсоснабжающей организации, приняв решение на общем собрании собственников помещений о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае у управляющей организации отпадает обязанность по оказанию собственникам помещений многоквартирного дома коммунальных услуг, а так же начисление и сбор оплаты за данные услуги. За исключением оказания услуг по содержанию общедомового имущества собственников помещений многоквартирного дома.

            При избрании общим собранием МКД - непосредственное заключение прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, не означает письменное заключение договоров с каждым собственником и пользователем помещения в МКД. Отказаться от данного решения РСО не может, только отсрочить исполнение решения ОСС МКД на срок не более трех месяцев, уведомив об этом собственников в течении пяти дней с даты получения уведомления и протокола о заключении прямых договоров.

          29 мая 2020 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...> до 13, принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями с 22 июня 2020 года на оказание услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, в том числе - электроснабжению (вопрос N° 8 протокола № 1 от 29 мая 2020 года).

          На сегодняшний день Истец является не только гарантирующим поставщиком но ресурсоснабжающей организацией, работающей по прямым договорам поставки ресурса потребителю. Соответственно, согласно Правил № 354, Истец является исполнителем коммунальной услуги - по этому ему переданы полномочия по контролю за потреблением электроэнергии, ограничение или полное отключение от коммунальной услуги, при этом договор на поставку ресурса не считается расторгнутым, контроль за несанкционированным подключениям, при обнаружении несанкционированного подключения - составлять акт и применять штрафные санкции и передавать данные о нарушении в полицию, для привлечения нарушителя к административной ответственности.

         Истец, наделен полномочиями исполнителя коммунальных услуг, не лишен возможности контролировать фиксирование показаний у потребителей электроэнергии, а так же объем начисления потребителям, чьи жилые помещения не оборудованы ИПУ, что напрямую влияет на корректность расчета объема потребления ресурса на общедомовые нужды. Истец имеет возможность ежемесячно снимать показания ИПУ, а так же производить начисление за оказанные и получать плату собственников помещений МКД, применять к ним штрафные санкции и обращаться в суд с исками о принудительном взыскании задолженностей.

            Из ст.153 и 154 ЖК РФ следует - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за электроснабжение.

              Из смысла ст. 210 Гражданского кодекса РФ следует, что бремя содержания имущества несет собственник, которому оно принадлежит на основании права собственности. 

              Собственником жилого помещения № 6, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> является Администрация Теплоозерского городского поселения.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно условий пп. 1.2, заключенного договора энергоснабжения от 09.01.2020г. № 5657, между Истцом и Ответчиком: «Покупателем (Ответчиком) приобретается электрическая энергия в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (многоквартирных домов)» Иных условий и целей договором не предусмотрено.

Определением от 28.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца на требованиях настаивала.

Ответчик, участвующий в деле, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей не обеспечил.

Судебное заседание проведено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие указанного лица.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, общество является управляющей компаний по отношению многоквартирного жилого дома (МКД), расположенного по адресу 

<

...> д, 13.

Между истцом и ответчиком 09.01.2020 заключен договор энергоснабжения № 5657.

В соответствии с договором энергоснабжения от 09.01.2020 № 5657 гарантирующий поставщик (истец) обязался осуществлять продажу электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии (мощности) и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии покупателю (ответчик), для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения и коммунальной услуги электроснабжения при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а последний – оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность.) и оказанные услуги.

Объем и условия потребления электроэнергии, порядок расчетов согласованы сторонами в договоре и приложениях к нему. Договор заключен на неопределенный срок. 

Согласно п. 1.2 договора покупателем  приобретается электрическая энергия (мощность) в том числе, для целей обеспечения коммунальными услугами собственников и пользователей жилых помещений МКД.

Покупатель обязуется оплачивать  приобретаемую электрическую  энергию (мощность) и оказанные услуги, соблюдать режим потребления энергии (мощности), обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии (п. 1.3 договора).

Гарантирующий поставщик  оказывает покупателю  услуги по определению  размера платы собственникам  и пользователям помещений в МКД, находящихся в управлении покупателя, за коммунальные услуги.

Для этих целей в соответствии с пунктами 2.1.3 и 2.1.4 договора ПАО «ДЭК» принял на себя обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (поквартирных) комнатных приборов учета и определять размер платы за предоставленные потребителям ООО «УК» (покупателем)  коммунальные услуги.

Кроме этого, ПАО «ДЭК» в соответствии с пунктом 2.1.6 договора ежемесячно направляет покупателю документы на оплату, а потребителям – квитанции.

Пунктом 3.1.5 договора установлена обязанность  покупателя производить оплату  поставляемой электрической энергии в МКД, находящиеся в управлении у покупателя.

При этом ООО «УК» в соответствии с пунктом 3.1.7 ежемесячно производит  снятие показаний индивидуальных, общих (поквартирных) комнатных приборов учета и до 27 числа расчетного месяца направляет из ПАО «ДЭК» для использования при расчете размера платы за коммунальные услуги.

Объем и условия потребления электроэнергии, порядок расчетов согласованы сторонами в договоре и приложениях к нему. Договор заключен на неопределенный срок.

В связи с невнесением платы за поставленную электрическую энергию в жилые помещения, поименованные в исковом заявлении, ПАО «ДЭК» направило в адрес общества претензию от 29.07.2022 № 1046.

Поскольку претензия оставлена обществом  без удовлетворения, ПАО «ДЭК» обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» следует, что в круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела о взыскании по договору, входят обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск. 

Договор энергоснабжения от 09.01.2020 № 5657 подписан уполномоченными представителями организаций, содержит все существенные условия, установленные законом, в связи с этим основания для признания его незаключённым и недействительным у арбитражного суда отсутствуют. 

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленную энергию. Энергия, поставляемая в вышеуказанные многоквартирные дома, используются исполнителем для предоставления коммунальных услуг по снабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в его управлении.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из пунктов 2, 8, 9, подпунктов «а», «б» пункта 31, подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) следует, что управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право управляющей организации требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

На основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В соответствии с пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Вместе с тем в материалы дела  представлен протокол протокола № 1 от 29 мая 2020 года решения общего собрания собственников МКД о переходе на прямые расчеты с ПАО «ДЭК» (вопрос N° 8). 

В то же время согласно   вопросу 9 указанного протокола  - поручение подписания договоров управления многоквартирным домом и ресурсоснабжающими организациями председателю общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - предложено поручить подписание договоров управления многоквартирным домом и ресурсоснабжающими организациями председателю общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик не представил доказательства извещения истца о переходе на прямые договоры и их заключение уполномоченным представителем общего собрания собственников.

На основании указанных выше доводов суд не принимает и довод ответчика  и о том, что собственником жилого помещения № 6, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> является Администрация Теплоозерского городского поселения, соответственно, она и должна оплачивать долг по квартире.

Наличие и сумма задолженности подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами – счетом, справкой о начислениях и оплатах от 02.09.2022, контрольным листом обходов, размер задолженности ответчиком не оспорен.

Доказательства оплаты задолженности суду не представлены, следовательно, исковые требования о взыскании основного долга подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный расчет пеней проверен судом и признан верным.

Поскольку факт нарушения денежных обязательств материалами дела подтвержден, пени подлежат взысканию в заявленном в размере - 4,96 руб. с 01.09.2021 по 31.10.2021.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом за рассмотрение иска в арбитражном суде уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

            Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоозерская тепловая компания"  (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 732,05 рубля, в том числе 727,09 руб. основного долга за июль-сентябрь 2021 года за электрическую  энергию, потребленную по адресу 

<

...> д, 13, кв. 6, пеня 4,96 руб. с 01.09.2021 по 31.10.2021, а также судебные расходы в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.  

 

Судья  

О.Н. Серова