АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А67-4516/2018

г. Томск

20 марта 2019 года

– изготовление текста в полном объеме 

19 марта 2019 года – оглашение резолютивной части 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Л.М. Ломиворотова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению дачного некоммерческого партнерства «Лесные горки» (634029, 

<

...>, ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (634003, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о признании незаконными решений, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Томского района, ФГБУ ФКП Росреестра по Томской области,

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО2 на основании протокола общего собрания  от 01.12.2016, паспорт;

от заинтересованного лица: ФИО3 по доверенности от 27.12.2018 (до 31.12.2019), служебное удостоверение,

УСТАНОВИЛ:

дачное некоммерческое партнерство «Лесные горки» (далее по тексту – ДНП «Лесные горки», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Томской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Томской области, заинтересованное лицо) о признании незаконными решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета,  государственной регистрации прав изложенные в уведомлениях от 31.01.2018 №70/18-756, от 30.01.2018 №70/18-725, от 31.01.2018 №70/18-774, от 30.01.2018 №70/18-712, решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, изложенные в уведомлениях от 03.05.2018 № 70/18-4091, от 03.05.2018 № 70/18-4096, от 03.052018 № 70-0-1-95/3002/2018-52, от 03.05.2018 № 70/18-4087, решении от 03.05.2018 № 70/18-4122.

В качестве способа восстановления нарушенного права ДНП «Лесные горки» просило обязать Управление Росреестра по Томской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности муниципального образования «Томский район» на земельные участки, образуемые на основании заявлений:

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-60 и государственной регистрации прав № 70/001/047/2018-206, 211, 210, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226,  227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240;

о  государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав №70/001/047/2018- 94, 96, 99, 101,103, 104, 106, 107, 109, 112, 113, 115, 116, 117, 119, 120, № 70/001/047/2018- 37 от 15.01.2018; 

о государственном кадастровом учете № 70-0-1-95/3002/2018-36 и заявлений о  государственной регистрации прав № 70/001/047/2018- 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 97, 100, 102, 105, 108, 110; 

о государственном кадастровом учете № 70-0-1-95/3002/2018-52, 70-0-1-95/3002/2018-20, о государственной регистрации прав №70/001/047/2018-198, 70/001/047/2018-164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196 от 16.01.2018; 

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-42, заявления о  государственной регистрации прав №70/001/047/2018-123, 124,126, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160  от 16.01.2018;

государственную регистрацию обременений на земельные участки, образуемые на основании указанных заявлений путем внесения записей об обременении образуемых земельных участков правом аренды дачного некоммерческого партнерства «Лесные горки» на основании договора аренды № 217 от 25.11.2011 с дополнительными соглашениями № 118 от 10.10.2013, № 96 от 19.09.2014.

В новых (перенесенных) записях об ограничении (обременении) в качестве дополнительных сведений указать номер регистрации обременения ранее существовавшего объекта недвижимости и дату его государственной регистрации».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Томского района, ФГБУ ФКП Росреестра по Томской области (далее по тексту – третьи лица).

В обоснование заявленных требований ДНП «Лесные горки» указало, что оспариваемые решения не соответствуют требованиям действующего законодательства и нарушают права и законные интересы.

В отзывах Управление Росреестра по Томской области и третьи лица возражали против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявленного требования, представитель заинтересованного лица возражал.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд считает установленными следующие обстоятельства.

Земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, окр. д. Кисловка, уч. N 10/1-2, кадастровый номер 70:14:0100039:604 находится в собственности муниципального образования «Томский район».

На основании договора от 25.11.2011 N 217 муниципальное образование «Томский район» передало указанный земельный участок в аренду ДНП «Лесные горки».

Постановлениями администрации Заречного сельского поселения от 11.12.2017 N 623 утвержден проект планировки и проект межевания территории ДНП "Лесные горки", от 21.12.2017 N 643 образованным земельным участкам присвоены адреса.

ДНП «Лесные горки» обратилось в администрацию района с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и о государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории партнерства.

В свою очередь, администрация района обратилась в управление Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на 31 земельный участок, образованный в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:604.

Решениями управления Росреестра, изложенными в уведомлениях от 31.01.2018 №70/18-756, от 30.01.2018 №70/18-725, от 31.01.2018 №70/18-774, от 30.01.2018 №70/18-712 осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостановлено в связи с отсутствием необходимых для регистрации документов, а именно заявления о прекращении аренды ДНП «Лесные горки» на вышеуказанный земельный участок.

В связи с тем, что основания для приостановления не устранены, управлением Росреестра отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, о чем указано в уведомлениях от 03.05.2018 № 70/18-4091, от 03.05.2018 № 70/18-4096, от 03.052018 № 70-0-1-95/3002/2018-52, от 03.05.2018 №70/18-4087, решении от 03.05.2018 № 70/18-4122.

Полагая, что у регистрирующего органа отсутствовали основания требовать заявление о прекращении аренды земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:604, решения о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права являются незаконными и нарушают права и законные интересы, ДНП «Лесные горки» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании решений незаконными.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ или Закон о регистрации недвижимости).

По правилам пункта 1 статьи 2 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены частью 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Частью 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ предусмотрены основания для приостановления в государственной регистрации.

В силу пункта 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

В соответствии со статьей 27 Закона N 218-ФЗ в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в статье 26 названного Закона.

Основанием для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права явился факт непредставления заявления о прекращении аренды ДНП «Лесные горки» на земельный участок, расположенный по адресу: Томский район, окр. д. Кисловка, уч. N 10/1-2, кадастровый номер 70:14:0100039:604. 

В обоснование данной позиции управление Росреестра указало на то, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а исходный прекращает свое существование, и, в случае, если зарегистрировано право на земельный участок, при разделе которого происходит образование участков, то одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права, ограничений (обременений) права на земельный участок, из которого образованы такие участки.

В соответствии с положениями действовавшего в спорном периоде Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных статьей 14 настоящего Закона (пункт 1 статьи 14 Закона N 66-ФЗ).

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3 статьи 14 Закона N 66-ФЗ).

Согласно пункту 4 статьи 14 Закона N 66-ФЗ распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из указанных положений специального закона следует, что распределению и последующему предоставлению членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельных участков, образованных или образуемых земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предшествует межевание последнего, постановка образованных земельных участков на кадастровый учет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Пунктом 1 статьи 11.4 ЗК РФ предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4, 6 настоящей статьи, и в случаях, предусмотренных другими федеральными законами.

На основании положений пункта 2 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки) прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Пунктом 4 статьи 11.4 ЗК РФ предусмотрено, что раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Согласно пункту 6 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков; снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что при подаче Муниципальным образованием "Томский район" заявления о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на 31 земельный участок, образованные в результате раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:604 и который обременен правом аренды в пользу заявителя, у Управления Россерстра не имелось препятствий для осуществления действий по постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права вновь образованных земельных участков, так как исходный земельный участок сохранялся, соответственно обременение также сохранялось.

Возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляется в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 ЗК РФ (пункт 1 статьи 11.8 ЗК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 22 ЗК РФ предоставление земельных участков в аренду осуществляется также в соответствии с гражданским законодательством, а согласно пункту 1 статьи 46 того же кодекса аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Как следует из пункта 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности и других вещных прав на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.8 ЗК РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" были даны разъяснения по применению статьи 11.8 ЗК РФ в случае обременения такого земельного участка ипотекой.

Пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" предусматривал, что ипотека как обременение сохраняется в отношении каждого из земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, если иное не предусмотрено залогодателем и залогодержателем. При этом внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке каждого из земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, осуществляется регистратором без представления отдельного заявления и уплаты государственной пошлины.

Аналогичный порядок по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении правом аренды вновь образованного земельного участка был установлен пунктом 5 статьи 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции, действующей до 01.01.2017.

В силу части 12 статьи 41 Закона N 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, в случае, если в отношении исходного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы ограничения прав и обременения такого объекта недвижимости, на основании заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости и одновременно с такими государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав осуществляются: государственная регистрация ограничений прав и обременений образуемых объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения переходят (сохраняются) в отношении образованных объектов.

В соответствии с указанной нормой регистрация обременений в отношении вновь созданных земельных участков осуществляется уполномоченным органом в силу закона одновременно с государственной регистрацией вещных прав на образуемые земельные участки.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17.11.2015 N 306-КГ15-8301 по делу N А65-21616/2014, указанная норма направлена на установление гарантий для арендатора в случае образования земельных участков из арендуемого и обремененного его правами участка, по существу на сохранение права аренды на прежних условиях, а не на прекращение арендных отношений в силу предусмотренного в ней обстоятельства, как посчитали суды.

Указанная норма права, как и нормы ГК РФ в случае регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки из исходного земельного участка, обремененного правом аренды, не содержит прямого указания на прекращение действия ранее заключенного договора аренды в отношении земельных участков, образованных в результате выдела/раздела, соответственно, у Управления не имелось оснований для выводов о непредставлении ему документов, необходимых для осуществления действий по постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права вновь образованных земельных участков.

Изменение после 01.03.2015 редакции пункта 4 статьи 11.8 ЗК РФ, в результате которого лицо, использующее на основании договоров аренды земельные участки, сформированные в результате образования из исходных земельных участков, имеет право лишь на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков на прежних условиях, но не на внесение изменений в договоры аренды, как было ранее, не свидетельствует о том, что земельным законодательством исключено право арендатора на сохранение арендных отношений, равно как не указано на прекращение действия ранее заключенного договора аренды в отношении земельных участков, образованных в результате раздела.

Довод управления Росреестра о том, что в настоящем споре не подлежит применению правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в определении от 17.11.2015 N 306-КГ15-8301, не принимается судом, поскольку приведенный высшей судебной инстанцией в названном судебном акте правовой подход к сохранению на образуемые земельные участки обременения, зарегистрированного в отношении исходного земельного участка, является общеприменимым в правоотношениях аренды недвижимого имущества.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у управления Росреестра отсутствовали основания требовать заявление о прекращении аренды ДНП «Лесные горки» на земельный участок, а, соответственно, для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав.  

Оспариваемые решения нарушают права и законные интересы заявителя в сфере его экономической деятельности, поскольку прекращение аренды влечет для указанного лица прекращение обязательства перед администрацией района по внесению арендной платы в установленном порядке.

То обстоятельство, что оспариваемое решение принято по обращению администрации района, не является основанием считать права ДНП «Лесные горки» ненарушенными, тогда как испрашиваемое регистрирующим органом заявление о прекращении аренды по зарегистрированному и действующему договору аренды земельного участка напрямую затрагивает права и законные интересы дачного партнерства.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Указанные выводы соответствуют позиции Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, изложенной в постановлении от 28.02.2019 по делу №А67-2995/2018. 

Согласно подп. 3 пункта 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Из изложенного следует, что, признав незаконным (недействительным) решение государственного органа, суд в резолютивной части решения должен указать на обязанность соответствующего органа устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя. При этом применяемая восстановительная мера должна отвечать определенным критериям, в том числе обеспечивать восстановление права, нарушенного этими деяниями (актами), и быть обусловленной существом спора.

Исходя из существа спора, суд пришел к выводу, что в данной ситуации для восстановления прав заявителя является необходимым обязать управление Росреестра осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности муниципального образования «Томский район» на образованные земельные участки, государственную регистрацию обременений на данные земельные участки, путем внесения записей об их обременении правом аренды дачного некоммерческого партнерства «Лесные горки» на основании договора аренды № 217 от 25.11.2011 с дополнительными соглашениями № 118 от 10.10.2013, № 96 от 19.09.2014.   

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 27 000 руб. подлежат взысканию с заинтересованного лица. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета,  государственной регистрации прав изложенные в уведомлениях от 31.01.2018 №70/18-756, от 30.01.2018 №70/18-725, от 31.01.2018 №70/18-774, от 30.01.2018 №70/18-712.

Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, изложенные в уведомлениях от 03.05.2018 № 70/18-4091, от 03.05.2018 № 70/18-4096, от 03.052018 № 70-0-1-95/3002/2018-52, от 03.05.2018 № 70/18-4087, решении от 03.05.2018 № 70/18-4122.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов дачного некоммерческого партнерства «Лесные горки» путем осуществления:

 государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности муниципального образования «Томский район» на земельные участки, образуемые на основании заявлений:

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-60 и государственной регистрации прав № 70/001/047/2018-206, 211, 210, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226,  227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240;

о  государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав №70/001/047/2018- 94, 96, 99, 101,103, 104, 106, 107, 109, 112, 113, 115, 116, 117, 119, 120, № 70/001/047/2018- 37 от 15.01.2018; 

о государственном кадастровом учете № 70-0-1-95/3002/2018-36 и заявлений о  государственной регистрации прав № 70/001/047/2018- 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 97, 100, 102, 105, 108, 110; 

о государственном кадастровом учете № 70-0-1-95/3002/2018-52, 70-0-1-95/3002/2018-20, о государственной регистрации прав №70/001/047/2018-198, 70/001/047/2018-164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196 от 16.01.2018; 

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-42, заявления о  государственной регистрации прав №70/001/047/2018-123, 124,126, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160  от 16.01.2018;

государственной регистрации обременений на земельные участки, образуемые на основании заявлений:

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-60 о государственной регистрации  прав  № 70/001/047/2018-206, 211, 210, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226,  227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240;

о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав №70/001/047/2018- 94, 96, 99, 101,103, 104, 106, 107, 109, 112, 113, 115, 116, 117, 119, 120, № 70/001/047/2018- 37 от 15.01.2018; 

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-36, о  государственной регистрации прав  № 70/001/047/2018-83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 97, 100, 102, 105, 108, 110; 

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-52, 70-0-1-95/3002/2018-20, о государственной регистрации прав №70/001/047/2018-198, 70/001/047/2018-164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 196 от 16.01.2018; 

о государственном кадастровом учете №70-0-1-95/3002/2018-42, о  государственной регистрации прав №70/001/047/2018-123, 124,126, 128, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 139, 141, 142, 143, 144, 146, 147, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160  от 16.01.2018;

путем внесения записей об обременении образуемых земельных участков правом аренды дачного некоммерческого партнерства «Лесные горки» на основании договора аренды № 217 от 25.11.2011 с дополнительными соглашениями № 118 от 10.10.2013, № 96 от 19.09.2014.  

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу дачного некоммерческого партнерства «Лесные горки» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 27 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

     На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья                                                                                                      Л.М. Ломиворотов