Арбитражный суд Московской области

         107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«18» октября 2024 года                                                                          Дело № А41-20910/2024

Резолютивная часть решения объявлена «11» сентября 2024 года. Решение изготовлено в полном объеме «18» октября 2024 года.

Арбитражный суд Московской области 

в составе: судьи Быковских И. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абрамовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» к ООО «СПС»  о взыскании 17384588  руб. 14 коп., 

при участии:

от истца – ФИО1 по дов. № 31.12.2025-5091-23 от 18.12.2023 г.,

от ответчика,

установил:

ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «СПС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 13503884 руб. 44 коп. неотработанного аванса по договору подряда № Ж-3953-22 от 17.12.2022 и 3880703 руб. 70 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг.

Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310, 410, 450, 453, 715, 1102 ГК РФ и мотивированы доводами о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по выполнению подрядных работ по вышеназванному договору, в результате чего за ответчиком образовалась взыскиваемая задолженность в виде неотработанного аванса. При этом ответчику было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. На основании п. 10.20 договора у ответчика возникла обязанность по оплате штрафа за нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда в размере 150000 руб. 00 коп., согласно п. 7.1.15 договора возникла обязанность по уплате задолженности за вывоз мусора в размер 1185 руб. 19 коп. Кроме того в соответствии с п. 5.2 договора и приложением № 5 к договору подрядчик взял на себя обязательство компенсировать расходы генерального подрядчика по содержанию строительной площадки и иных услуг, необходимых для исполнения договора, стоимость таких расходов составляет 4661583 руб. 36 коп. С учетом произведенного взаимозачета требований у ответчика перед истцом имелась задолженность по возврату неотработанного аванса по договору подряда  № Ж-3953-22 от 17.12.2022 в размере 16690199 руб. 44 коп., 3880703 руб. 70 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг. После направления ответчику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора поставщиком материалов ООО «СТД «ПЕТРОВИЧ» был произведен возврат истцу денежных средств в размере 3186315 руб. 00 коп. Таким образом, задолженность ответчика по возврату неотработанного аванса составляет 13503884 руб. 44 коп., а задолженность по компенсации оказанных услуг - 3880703 руб. 70 коп. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах и требованиях искового заявления.

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, и выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 17.12.2022 между истцом (генподрядчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор подряда № Ж-3953-22 в редакции дополнительных соглашений, согласно которому генеральный подрядчик поручает подрядчику и оплачивает, а подрядчик принимает на себя обязательства перед генеральным подрядчиком по выполнению комплекса работ по устройству кладки 3,4 секции (до 6 этажа) в Жилом доме №3 на объекте: «Многофункциональная комплексная застройка, 1 очередь, Жилой дом №3, расположенный по адресу: Москва, САО, г. Москва, внутригородское муниципальное образование Молжаниновский, КСХП «Химки»», в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 18 к Договору), технологическими картами, ППР, и стандартами, размещенным по ссылкам, указанных в договоре, утвержденной проектной и рабочей документацией, действующими на момент выполнения и сдачи-приемки результата работ строительными нормами и правилами, а также условиями договора.

Согласно п. 4.1 договора стоимость работ по договору определена на основании расчета сметной стоимости.

В соответствии с п. 3 дополнительного соглашения № 5 в связи с корректировкой объемов работ, выполняемых подрядчиком по договору, стороны пришли к соглашению признать утратившим силу приложение №2 к договору - «расчет сметной стоимости» (в редакции приложения № 2 к дополнительному соглашению № 4 от 17.03.2023) и утвердить его в редакции приложения №1 к настоящему соглашению.

Согласно расчету сметной стоимости указанной в приложении №1 к дополнительному соглашению № 5 к договору общая стоимость работ составляет 32697742 руб. 25 коп. 

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что генеральный подрядчик в срок не позднее 15 рабочих дней с даты подписания акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) производит оплату выполненных работ на основании выставленного счета с зачетом суммы аванса и удержанием гарантийной суммы. Выплата авансов по настоящему договору производится генеральным подрядчиком в соответствии с порядком авансирования и зачета авансов (приложение №6 к договору).

Согласно п. 9.4.1 договора если иное не предусмотрено приложением № 7 (особые условия), генеральный подрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5 % от стоимости принятых по акту о приемке   выполненных   работ  генеральным   подрядчиком   строительно-монтажных   работ   (без   учета стоимости   номинированных   и   не  номинированных   материалов)   для   формирования   гарантийного удержания.

В соответствии с графиком производства работ дата начала производства работ – 22.12.2022, дата окончания производства работ – 30.07.2023. 

Согласно п. 7.1.1 договора подрядчик обязуется выполнить все работы в объемах, сроки, за цену и в соответствии с условиями, предусмотренными договором, дополнительными соглашениями, в соответствии с утвержденной генеральным подрядчиком рабочей документацией, ГОСТ, СНиП, СП, разработанным подрядчиком ППР и требованиями нормативных актов субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство объекта, Российской Федерации в области строительства и сдать результат выполненных работ генеральному подрядчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта капитального строительства.

Генеральный подрядчик, кроме случаев, предусмотренных законом, вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться (полностью или частично) от исполнения принятых на себя обязательств и расторгнуть договор путем направления уведомления подрядчику в случаях: задержки подрядчиком начала или окончания любого из сроков выполнения работ (начала и/или окончания), более чем на 10 (десять) календарных дней  (п. 13.3.1 договора).

Истцом по договору в качестве оплаты работ были перечислены авансовые платежи, произведена оплата за номинированные материалы и выполненные работы в размере 30299894 руб. 85 коп., о чем свидетельствуют представленные в материалы дела платежные поручения (том 2, л.д. 25-45), и ответчик данный факт не оспаривает (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Работы по договору ответчиком были выполнены, а истцом приняты только на сумму  13041760 руб. 26 коп., что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (том 2, л.д. 46-57).

При этом денежные средства в размере 1500000 руб. 00 коп. были возвращены истцу, что подтверждается платежным поручением № 952155 от 11.04.2023.

По расчетам истца сумма гарантийного удержания по договору составила 314425 руб. 80 коп. с учетом положений пункта 9.4.1 договора, ввиду чего сумма неосвоенного аванса составила 16690199 руб. 44 коп.

В соответствии с п. 7.1.15 договора подрядчик обязан обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке мероприятий по технике безопасности, охране труда, пожарной и электробезопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли) в соответствии с действующими СНиП, ТСН, нормативными актами, обеспечить их соблюдение и выполнение всеми подрядчиками (субподрядчиками). Обеспечить выполнение условий содержания строительной площадки в соответствии с установленными правилами и нормами. Обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства работ. Установить емкости под бытовой и строительный мусор. При несвоевременном вывозе подрядчиком мусора уполномоченные представители генерального подрядчика и подрядчика на объекте оформляют соответствующий акт. При отказе представителя подрядчика подписать указанный акт, он оформляется генеральным подрядчиком в одностороннем порядке. В случае не вывоза подрядчиком мусора в течение суток с даты оформления указанного акта, генеральный подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц), при этом генеральный подрядчик вправе начислить на основании оформленного акта и удержать из любых причитающихся подрядчику платежей по договору в безакцептном порядке штраф в двукратном размере суммы затрат генерального подрядчика, связанных с вывозом мусора. Подрядчик подписанием договора подтверждает свое согласие с тем, что отходы производства и потребления (строительный и бытовой мусор), зафиксированные в акте в соответствии с настоящим пунктом, являются собственностью подрядчика. В случае вывоза мусора силами генерального подрядчика (или силами третьих лиц), право собственности на мусор к генеральному подрядчику не переходит.

Из представленных в материалы дела актов следует, что расходы истца по уборке мусора составили 1185 руб. 19 коп.

За нарушения требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда генеральный подрядчик имеет право наложить на подрядчика штрафы в размере, установленном в приложении № 4 к договору (п. 10.20 договора). 

Размер суммы штрафа за нарушение ответчиком требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда составляет 150000 руб. 00 коп. 

О необходимости уплаты вышеуказанного штрафа истец направлял в адрес ответчика уведомление № 01-05/6270 от 19.04.2023 (том 2, л.д. 58).

В соответствии с п. 5.2 договора порядок возмещения подрядчиком расходов затрат) генерального подрядчика согласован сторонами в приложении № 5 к договору.

 Сумма оказанных услуг генеральным подрядчиком составила 4661583 руб. 36 коп., что подтверждается представленными в материалы дела отчетами комитенту (том 2, л.д. 61-82).

Поскольку в установленный договором срок подрядчиком работы завершены не были, истец 14.08.2023 в адрес ответчика направил уведомление № 01-12/ПР-814 об одностороннем отказе от исполнения договора на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, содержащее требование о возврате неосвоенного аванса  в размере 13503884 руб. 44 коп. и требование об уплате задолженности по компенсации оказанных услуг в размере 3880703 руб. 70 коп. (том 2, л.д. 91-96).

Указанное Уведомление направлено подрядчику через систему электронного документооборота «Диадок» 14.08.2023, с помощью ЭТП (электронную торгово-закупочную площадку) в соответствии с п.18.4. договора. Согласно протоколу передачи уведомление от ЭТП о размещении документа в личном кабинете подрядчика получено 14.08.2023.

При этом уведомление от 14.08.2023, содержало уведомление в порядке ст. 410 ГК РФ о зачете встречных однородных требований, а именно: 1) обязательства генподрядчика по возврату подрядчику суммы зарезервированных денежных средств в размере 314425 руб. 80 коп.; 2) подрядчик имеет задолженность по возврату неотработанного (незакрытого) аванса по договору подряда № Ж-3953-22 от 17.12.2022 в размере 16690199 руб. 50 коп.; по оплате задолженности за оказанные генподрядчиком услуги в размере 4045129 руб. 00 коп.; по оплате штрафов за нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда в размере 150000 руб. 00 коп. 

В результате произведенного зачета была полностью погашена задолженность генерального подрядчика перед подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по договору подряда № Ж-3953-22 от 17.12.2022 в размере 314425 руб. 80 коп.; полностью погашена задолженность подрядчика перед генеральным подрядчиком по оплате штрафов за нарушение требований по безопасности строительства, культуре производства и охране труда в размере 150000 руб. 00 коп; частично погашена задолженность подрядчика перед генподрядчиком по оплате задолженности за оказанные генеральным подрядчиком услуги в размере 164428 руб. 80 коп., ввиду чего после зачета сумма неотработанного аванса составила 16690199 руб. 50 коп., задолженность по оплате оказанных генподрядчиком услуг – 3880703 руб. 70 коп. 

При этом после направления ответчику уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора поставщиком материалов ООО «СТД «ПЕТРОВИЧ» был произведен возврат истцу денежных средств в размере 3186315 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 127260 от 03.11.2023, № 127263 от 03.11.2023.

Таким образом, задолженность ответчика по возврату неотработанного аванса составляет 13503884 руб. 44 коп., по компенсации оказанных услуг - 3880703 руб. 70 коп.

В досудебном порядке разногласия по поводу возврата неотработанного аванса урегулированы не были, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением договора, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ.   

         Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 706 ГК РФ если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

        В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

          На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается. 

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 ГК РФ.

В частности, в силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в установленный срок этого требования отказаться от договора подряда.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Из системного толкования положений п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить. 

Поскольку ответчик нарушил сроки выполнения работ, истец на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 13.3.1 договора направил в адрес подрядчика уведомление от 14.08.2023 о расторжении договора в одностороннем порядке и потребовал вернуть неотработанный аванс.

Судом установлено, что данное уведомление от 14.08.2023 об одностороннем отказе от исполнения договора, направленное истцом в адрес ответчика, получено последним 14.08.2023 через систему электронного документооборота «Диадок», оператором которой является АО «ПФ «СКБ Контур».

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Договор считается расторгнутым со дня получения стороной уведомления в соответствии с п. 18.4 договора (п. 13.9 договора).

Следовательно, договор подряда № Ж-3953-22 от 17.12.2022 считается расторгнутым с 14.08.2023.

На основании изложенного исковые требования о взыскании неотработанного аванса подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование о взыскании 3880703 руб. 70 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг по договору подряда № Ж-3953-22 от 17.12.2022 также является правомерным (ст. ст. 309, 310).

Факт наличия у ответчика задолженности по компенсации оказанных услуг подтверждается материалами дела, ввиду чего исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СПС»  в пользу ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» 13503884 руб. 44 коп. неотработанного аванса, 3880703 руб. 70 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг и 109923 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                     И. В. Быковских