ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                     

 «16» января 2024 года                                                           Дело № А72-10513/2023 

 

Резолютивная часть решения объявлена 15.01.2024 

Полный текст решения изготовлен 16.01.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области,                                г. Ульяновск (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Астрон - Агро»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,)

о взыскании 108 393 руб. 45 коп.

 

при участии:

от истца –  ФИО2, паспорт, доверенность;

от ответчика – не явился, извещен; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Астрон - Агро»  о взыскании 108 393 руб. 45 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.08.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.10.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 14.11.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

22.12.2023                от истца поступило ходатайства об отказе от исковых требований в части взыскания с ООО «Агрофирма «Астрон - Агро» задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 62 218 руб. 45 коп., и за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 36 744 руб. 58 коп., об уточнении исковых требований, согласно которого просит  взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Астрон - Агро» в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области задолженность по пеням за период с 16.11.2022 по 05.09.2023 в размере 9723 руб. 65 коп.

Представитель истца исковые требования поддерживал, дал пояснения по существу спора.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для принятия отказа от иска в части требований и об удовлетворении заявленных исковых требований в оставшейся части.

При этом суд руководствуется следующим.

Как усматривается из материалов дела, между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Астрон-Агро» заключены: договор аренды от 29.03.2021 № 01/04-519 (Договор 1) земельного участка с кадастровым номером 73:04:020301:15 из земель населенных пунктов, площадью 470 017,87 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 23.03.2031, также договор аренды от 29.03.2021 № 01/04-520 (Договор 2) земельного участка с кадастровым номером 73:04:020301:17 из земель населенных пунктов, площадью 1 529 013,67 кв. м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 23.03.2031, также договор аренды от 29.03.2021 № 01/04-521 (Договор 3) земельного участка с кадастровым номером 73:04:020301:13 из земель населенных пунктов, площадью 694 038,06 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 23.03.2031, также договор аренды от 29.03.2021 № 01/04-522 (Договор 4) земельного участка с кадастровым номером 73:04:020301:14 из земель населенных пунктов, площадью 261 068,61 кв. м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 23.03.2031, также договор аренды от 29.03.2021 № 01/04-523 (Договор 5) земельного участка с кадастровым номером 73:04:020301:10 из земель населенных пунктов, площадью 70025,03 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 23.03.2031, также договор аренды от 29.03.2021 № 01/04-524 (Договор 6) земельного участка с кадастровым номером 73:04:020301:12 из земель населенных пунктов, площадью 824 772 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 23.03.2031, также договор аренды от 30.04.2020 № 01/18-447 (Договор 7) земельного участка с кадастровым номером 73:18:000000:485 из земель населенных пунктов, площадью 29438183 кв. м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на срок по 05.04.2030.

Согласно пункту 4.5 Договоров №1, 2, 3, 4, 5, 6 арендная плата вносится Арендатором два раза в год - по 15 сентября и по 15 ноября включительно. 

Согласно пункту 4.5 Договора 7 арендная плата вносится Арендатором ежемесячно - по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря (включительно) текущего года.

 Ответчик не вносил арендную плату по Договорам за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 и за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 7783 руб. 95 коп. по Договору 1, в размере 24384 руб. 11 коп. по Договору 2, в размере 11068 руб. 24 коп. по Договору 3, в размере 4163 руб. 42 коп. по Договору 4, в размере 1159 руб. 69 коп. по Договору 5, в размере 13659 руб. 04 коп. по Договору 6, за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 36744 руб. 58 коп. по Договору 7.

В соответствии с п. 6.5 Договоров пени за период с 16.11.2022 по 01.09.2023 составили по Договору 1 - 902 руб. 94 коп., по Договору 2 - 2828 руб. 56 коп., по Договору 3 - 1283 руб. 92 коп., по Договору 4 - 348 руб. 06 коп., по Договору 5-134 руб. 52 коп., по Договору 6 - 1584 руб. 45 коп., за период с 11.02.2023 по 01.09.2023 по Договору 7 - 2347 руб. 97 коп.

Об образовавшейся задолженности по арендной плате с требованием о ее погашении ответчик уведомлен Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области претензией от 08.06.2023 № 73-ИОГВ-08-ПО-04.04/557. 

Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, указанная Претензия осталась без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

На основании указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 №118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему, в том числе функций Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 05.04.2022 и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 09.02.2022 № 50-пр произведена государственная регистрация переименования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1 статьи 407 и п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается исполнением его надлежащим образом.

После подачи иска в суд ответчик погасил задолженность по арендной плате, в связи с чем от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В рассматриваемом случае отказ истца от иска соответствует требованиям статьи 49 АПК РФ и его следует принять, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 151 АПК РФ, истцу известны.

Согласно п. 4 ч. 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установлено, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

Таким образом, производство по делу в указанной части следует прекратить. 

В силу ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу ст. 330, 395, 809 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

Согласно уточненному иску представитель истца просит взыскать с ответчика задолженность по неустойке за период с начала просрочки исполнения обязательств по оплате арендных платежей по дату их фактического погашения.

Согласно расчету истца неустойка за период с 16.11.2022 по 05.09.2023 составляет 9 723 руб. 65 коп.

Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания с ответчика задолженность по неустойке за период с 16.11.2022 по 05.09.2023 в сумме 9 723 руб. 65 коп.

Судебные расходы подлежат распределению между сторонами по правилам статьи 110 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.110, 150, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

Принять от Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области  отказ от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Астрон-Агро» в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 62 218 руб. 45 коп., за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 36 744 руб. 58 коп.

Производство по делу №А72-10513/2023 по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области  в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Астрон-Агро» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 62 218 руб. 45 коп., за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 36 744 руб. 58 коп. - прекратить в связи с отказом от иска.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Астрон-Агро» в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области задолженность по неустойке за период с 16.11.2022 по 05.09.2023 в сумме 9 723 руб. 65 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Астрон-Агро» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 261 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                                   М.Г. Ключникова