АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9237/2023

24 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2024 года, полный текст решения  изготовлен 24 мая 2024 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Инкоммаш» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Лесозавод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  

спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга, без участия представителей лиц, участвующих в деле, установил: 

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Инкоммаш» (далее – ООО «Инкоммаш», ответчик) о  взыскании 4 860 руб. 35 коп. долга за фактически поставленную тепловую энергию и  теплоноситель в незаселенные жилые помещения, за период март-май 2022 года.  

Определением от 04.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального  образования городского округа «Сыктывкар».  

Общество с ограниченной ответственностью «Инкоммаш» в отзыве от 07.08.2023  сообщило, что не согласно с исковыми требованиями в полном объеме, указало, что  

никогда не осуществляло управление многоквартирным домом № 48 по ул. Серова в  

г. Сыктывкаре. 

В заявлении от 18.09.2023 истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые  требования и просит суд взыскать с ответчика задолженность за поставленные, но не  оплаченные ресурсы в сумме 5 686 руб. 37 коп. по фактически поставленной тепловой  энергии и теплоноситель в незаселенные жилые помещения. Уточнения приняты судом.  

Определением от 21.09.2023 комитет по управлению муниципальным имуществом  администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и общество  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесозавод» привлечены к  участию в деле в качестве соответчиков.  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесозавод»  в возражениях от 16.10.2023 указало, что с заявленными требованиями не согласно,  поскольку оно не является лицом, обязанным нести ответственность по заявленным  исковым требованиям.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в отзыве на исковое  заявление от 25.12.2023 сообщил, что спорное помещение, расположенное по адресу:  

<

...>, было передано в муниципальную собственность  21 марта 2022 года по договору о безвозмездной передаче имущества в муниципальную  собственность, а 17 мая 2022 был заключен договор социального найма № 84,  впоследствии 20 мая 2022 года по акту приема-передачи жилое помещение было передано  в найм.  

Определением от 11.03.2024 судебное заседание отложено на 22.05.2024, на  основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город».  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте  судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв  до 24.05.2024, после окончания которого судебное заседание продолжено в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил  следующее.  

Как следует из материалов дела, ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей  организацией на территории муниципального образования городского округа  «Сыктывкар», в период с марта по декабрь 2022 года (далее – спорный период) поставило  тепловую энергию и теплоноситель в жилые помещения, расположенные по адресам:  

<

...>. Договор энергоснабжения между сторонами не заключен. 

По уточненному расчету истца, долг ответчика за спорный период составил  5 686 руб. 37 коп.  

Истец направил в адрес ответчика претензию, которая ответчиком оставлена без  удовлетворения.  

В последующем к участию в деле в качестве соответчиков привлечены 

ООО «Управляющая компания «Лесозавод», КУМИ администрации МО ГО  «Сыктывкар».  

Неисполнение ответчиками требований послужило основанием для обращения  истца с настоящим иском в суд.  

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него  отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности  потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых  организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой  энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения,  заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой  энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для  использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном  основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в  части горячего водоснабжения и отопления.  

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные  (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с  теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по  ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях,  предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье  15 настоящего Федерального закона.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской  Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги  (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные  (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с  заключением, изменением и расторжением договоров»).  

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности  своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  

Федерации от 17.02.1998 № 30).  

Поскольку факт поставки в жилые помещения, находящиеся в муниципальной  собственности, тепловой энергии в спорные периоды сторонами не оспаривается, в силу  выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке тепловой энергии между  сторонами следует рассматривать как договорные.  

Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном доме, к  правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской  Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее -  Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации  

 № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124). 

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской  Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего  Кодекса.  

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения  жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица.  

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников  помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов  управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками;  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей  организацией.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание  всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание  

общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской  Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за  предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного  дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных  Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и  ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных  статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть  2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги  собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений  предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с  каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего  имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при  принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения,  предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между  собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей  организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении  коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и  расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным  домом или о выборе управляющей организации.  

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации  к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  относится принятие решения о заключении собственниками помещений в  многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном  настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о  предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с  твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным  оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018  

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает право собственников и  нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о  заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.  

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме от 19.04.2018, расположенном по адресу: г. Сыктывкар,  

ул. Оплеснина, д. 24, собственники решили заключить прямые договора с  ресурсоснабжающей организацией.  

Вместе с тем в материалах дела отсутствует протокол о переходе на прямые  договора в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>,  следовательно управляющая организация (ООО УК «Лесозавод»)  является лицом,  обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные  коммунальные ресурсы.  

Доводы ООО УК «Лесозавод» о заселенности квартиры № 48, расположенной по  адресу: ул. Серова, д. 48, не имеет правового значения в настоящем деле, так как  

ООО УК «Лесозавод» является исполнителем коммунальных услуг и несет обязательства  по оплате потребленных ресурсов вне зависимости от заселенности спорного жилого  помещения.  

С учетом изложенного суд удовлетворяет требования истца о взыскании с 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лесозавод» в  пользу ПАО «Т Плюс» задолженности в размере 4 860 руб. 35 коп. за период с 28.03.2022  по 13.05.2022.  

КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар факт нахождении в муниципальной  собственности квартиры № 5, расположенной по адресу: 

<

...>  

д. 24, не оспаривает, в подтверждение представил в материалы дела выписку из реестра  муниципальной собственности.  

Таким образом, ответчик (КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар), как  собственник в силу прямого указания закона несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении квартиры № 5, расположенной по адресу:  

<

...>. 

В соответствии с пунктами 3, 4 части 1 статьи 15 Федерального закона от  06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в  Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения  городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом,  находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация электро-,  тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.  

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий,  закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том  числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные  средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или  согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.  

По смыслу положений статей 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской  Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда  Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами  норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных  актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской  Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за  конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому  образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того  органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице  которого муниципальное образование выступает как ответчик.  

Согласно Решению Совета муниципального образования городского округа  «Сыктывкар» «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным  имуществом администрации муниципального образования городского округа  «Сыктывкар» от 18.06.2015 № 34/2015-471 Комитет является главным распорядителем  денежных средств, выделенных на содержание муниципального пустующего фонда.  

В соответствии с пунктом 3.20 Решения Совета муниципального образования  городского округа «Сыктывкар» «Об утверждении Положения о Комитете по управлению  муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского  округа «Сыктывкар» от 18.06.2015 № 34/2015-471, Комитет осуществляет полномочия  собственника имущества муниципального образования городского округа «Сыктывкар»  по оплате жилищно-коммунальных услуг в части свободных (пустующих)  муниципальных помещений казны муниципального образования городского округа  «Сыктывкар».  

С учетом изложенного, требования истца о взыскания задолженности подлежат  удовлетворению с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в размере  

826 руб. 02 коп. за период с 22.11.2022 по 30.11.2022. 

На основании вышеизложенного, в исковых требованиях к ООО «Инкоммаш» суд  отказывает.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на  ответчиков.  

Учитывая сумму исковых требований, расходы по уплате государственной  пошлины относятся на ООО «Управляющая компания «Лесозавод» в сумме  

1 709 руб., на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар» в сумме 291 руб. подлежат  взысканию в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 826 руб. 02 коп. долга, 291 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Лесозавод» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

4 860 руб. 35 коп. долга, 1 709 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительные листы по заявлению взыскателя после вступления  решения суда в законную силу.  

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «Инкоммаш» отказать.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев