АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11744/2019

21 мая 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2019 год

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой  при ведении протокола судебного заседания Ю.А. Никулиной, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-11744/2019 по  иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН 6661004661)

к Обществу с ограниченной ответственностью   "ХЛАДОКОМБИНАТ №2" (ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 364 041 руб. 34 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 921/05/01-12/0111 от 26.12.18,

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ООО "ХЛАДОКОМБИНАТ №2" 1364041 руб. 34 коп., в том числе: 1202457 руб. 04коп. задолженность по арендной плате за период с июля 2017 по февраль 2018  по договору аренды земельного участка от 19.01.2005 № 4-816 и 161584руб. 30 коп. пени, начисленные за период с 11.07.17 по 09.03.18.

В судебном заседании, состоявшемся 18.04.2019 судом принято уменьшение иска до суммы 310730 руб. 17коп., в том числе: 303848 руб. 78 коп. основной долг и 68881 руб. 39 коп. пени, начисленные за период с 11.07.17 по 09.03.18. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск направил. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между Администрацией г. Екатеринбурга и ООО "ХЛАДОКОМБИНАТ №2" заключен договор аренды земельного участка от 19.01.2005 №4-816, земельного участка, расположенного в 

<

...> площадью 25159 кв.м., кадастровый номер 66:41:0404019:38, с разрешенным видом использования – под строительство складского комплекса хранения продуктов питания, на срок до 21.11.2008г..

После окончания срока действия договора в связи с тем, что арендатор продолжал пользоваться земельным участком, Администрация не возражала, в силу статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор был продлен на неопределенный срок.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП и п. 2.2 договора арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально, не позднее 15 числа последнего месяца.

Арендная плата, начисленная за период с июля 2017 по февраль 2018, с учетом перерасчета за 2017  в связи с выкупом земельного участка  составила 303848руб. 78 коп.   

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 303848руб. 78 коп.     заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 6.2 договора за период  с 11.07.17 по 09.03.18 в размере 68881 руб. 39 коп.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и является правильным.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 68881 руб. 39 коп. подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ХЛАДОКОМБИНАТ №2" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА 310730 рублей 17 копеек, в том числе: долг в размере 303848 рублей  78  копеек и неустойку, начисленную за период с 11.07.2017 г.  по 09.03.2018 г. в сумме   68881 рублей   39  копеек.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ХЛАДОКОМБИНАТ №2"   в доход  федерального  бюджета  государственную пошлину  в сумме    9215   рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Парамонова