АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело № А65-5898/2025 

Дата принятия решения –  03 сентября 2025 года.

Дата объявления резолютивной части –  27 августа 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бугорковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Эконом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), РТ, Актанышский район, к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), РТ, Актанышский район, 

- о признании распоряжения Исполнительного комитета Актанышского муниципального района от 16.12.2024 №998-р «О предоставлении земельного участка в аренду» незаконным;

- об обязании устранить нарушение прав, свобод и законных интересов,

с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, не заявляющих самостоятельного требования, Индивидуального предпринимателя ФИО1,

с участием: 

от заявителя –  не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – ФИО2 по доверенности от 01.04.2025,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Эконом" (далее – заявитель; общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан к Исполнительному комитету Актанышского муниципального района (далее – ответчик; Исполком) с заявлением о признании незаконным действия, выразившегося в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:320 третьему лицу, по изданию распоряжения Исполнительного комитета Актанышского муниципального района от 27.11.2024 №945-р и об обязании устранить нарушение прав, свобод и законных интересов.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.04.2025 отказ от требований о признании незаконными действий Исполнительного комитета, выразившегося в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:320 третьему лицу, по изданию распоряжения Исполнительного комитета Актанышского муниципального района от 27.11.2024 №945-р, принят, производство по делу в указанной части прекращено. Изменение требования о признании распоряжения Исполнительного комитета Актанышского муниципального района от 16.12.2024 №998-р «О предоставлении земельного участка в аренду» незаконным и об обязании устранить допущенное нарушение прав и законных интересов принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Заявитель и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Заявитель в электронном виде заявил ходатайство об отложении судебного заседания по причине нахождения представителя в служебной поездке. 

В удовлетворении очередного ходатайства заявителя об отложении судебного заседания по причине невозможности явки представителя судом отказано в связи с усмотрением судом злоупотребления заявителем процессуальными правами, а также в ввиду отсутствия целесообразности. 

Представитель третьего лица в судебном заседании выразил несогласие с требованием, по изложенным в отзыве и дополнениях к нему доводам. Представил для приобщения к материалам дела документы по хозяйственной деятельности ИП ФИО1 в сфере производства сельскохозяйственной продукции. 

Ответчик ранее представил отзыв на заявление, а также дополнение к нему, в которых считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, и ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.  

Суд определил о проведении судебного заседания в отсутствии ответчика и заявителя на основании статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 30.11.2022 заявитель обратился к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2 781 888 кв.м. 

Исполнительным комитетом  21.12.2022 вынесено распоряжение №830-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» по заявлению директора ООО «Эконом». Указанным решением утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 16:04:000000:228, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2 781 888 кв.м.

Исполнительным комитетом  по результатам рассмотрения заявления ФИО1 от 08.11.2024 вынесено распоряжение от 11.11.2024 №911-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», на основании которого путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка категории сельскохозяйственного назначения с К№ 16:04:050501:85 образован земельный участок площадью 4119940 кв.м. Образованный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен К№  16:04:050501:320.

  Исполнительный комитет 27.11.2024 издал распоряжение о предоставлении земельного участка К№  16:04:050501:320 в аренду ИП ФИО1 сроком на 5 лет без проведения торгов.

ООО «Эконом» изначально обратилось в суд с заявлением о признании незаконным распоряжения Исполнительного комитета Актанышского муниципального района от 27.11.2024 №945-р «О предоставлении земельного участка в аренду».               

Указанным распоряжением крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 16:04:050501:320, общей площадью 4119940 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципаль - ный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, в аренду сроком на 5 лет.                                                                               

В последующем распоряжением Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан 16.12.2024 издал новое одноименное распоряжение № 998-р, которым предоставил крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 16:04:050501:320, общей площадью 4119940 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, в аренду сроком на 5 лет. Обязал МКУ «ПИЗО Актанышского муниципального района РТ» подготовить проект договора аренды земельного участка. Признал распоряжение исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 27.11.2024 г. № 945-р утратившим силу.

Истец, указав, что является законным правообладателем исходного обособленного земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:85, поскольку на нем имеются объекты недвижимости, принадлежащие ООО «Эконом», а также указав, что Исполнительный комитет не учел тот факт, что по ранее поданному заявлению все административные процедуры со стороны истца исполнены, тем самым, земельный  участок уже был предоставлен, обратился в суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев материалы дела, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, заслушав представителя заявителя, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ  граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, ненормативный акт, действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, могут быть признаны недействительными (незаконными) при наличии одновременно двух условий: в случае, если данные ненормативный акт, действия (бездействие) не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые законом интересы заявителя.

Правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Закон № 101-ФЗ) и соответствующими законами субъектов Российской Федерации.

В силу положений пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В пункте 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации содержится перечень случаев, когда договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть заключен без проведения торгов.

На основании подпункта 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Федеральным законом от 14.07.2022 N 316-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" были внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в том числе был дополнен статьей 10.1, регламентирующей особенности предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Данные изменения вступили в силу с 01.01.2023.

Согласно пояснительной записке к проекту Федерального закона от 14.07.2022 N 316-ФЗ вносимыми изменениями обеспечивается возможность предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на срок до пяти лет без проведения торгов гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, которые не способны конкурировать с крупными сельскохозяйственными организациями при проведении аукционов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции, действующей на момент подачи предпринимателем заявления от 10.04.2024, гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона и статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

В силу пункта 2 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предоставление гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в аренду на срок до пяти лет.

Заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности рассматриваются в порядке их поступления (пункт 5 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Согласно пункту 7 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, хотя бы одного из следующих оснований: 1) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - земельный участок, указанный в заявлении), или площадь земельных участков, предоставленных гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, не соответствует установленным законом субъекта Российской Федерации предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 2) земельный участок, указанный в заявлении, был предоставлен по заявлению о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, поступившему ранее.

Таким образом, в случае поступления нескольких заявлений в отношении одного и того же земельного участка сельскохозяйственного назначения орган, уполномоченный на предоставление такого земельного участка, рассматривает поступившие заявления в порядке очередности в соответствии с датой и временем поступления каждого заявления.

При этом при предоставлении земельных участков по основанию, предусмотренному статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" должны соблюдаться ряд обязательных условий: не допускается изменение целевого назначения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного в аренду гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (пункт 6); площадь земельных участков, которые арендует гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство у государства или муниципалитета, не должна превышать установленные субъектами Российской Федерации пределы с учетом заявленного к получению земельного участка; земельный участок можно использовать только для сельскохозяйственного производства; нельзя передавать земельный участок третьим лицам, в том числе в субаренду, чтобы исключить злоупотребление упрощенным порядком получения земли.

Кроме того, пунктом 8 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального законом от 14.07.2022 N 316-ФЗ предусмотрено, что предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Таким образом, установленные статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 08.08.2024, особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе в части опубликования в сети Интернет извещения о предоставлении земельного участка, не распространялись на случаи предоставления земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Федеральным законом от 08.08.2024 N 319-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статьи 10 и 10.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", вступившим в силу с 08.08.2024 пункт 8 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации признан утратившим в силу, а также были внесены изменения в статью 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, из которой были исключены слова "гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности".

Также Федеральным законом от 08.08.2024 N 319-ФЗ пункт 1 статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был изложен в следующей редакции: гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство наряду со случаями, предусмотренными статьей 10 настоящего Федерального закона, вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Судом установлено, что между ответчиком и истцом был заключен договор аренды от 27.08.2008 № М 14-071-0650 земельного участка расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение с кадастровым номером 16:04:000000:228 общей площадью 22960000, сроком на 10 лет. 

Согласно части 2 статьи 610 ГК РФ ответчик предупредил истца письмом от 18.09.2021 №628 о намерении расторгнуть договор аренды в связи с истечением срока договора. Случаи при которых допускается заключение нового договора аренды без проведения торгов, предусмотрены п. 3 статьи 39.6 3К РФ, а условия реализации такого права п. 4 статьи 39.6 ЗК РФ. Следовательно, при отсутствии совокупности соблюдения условий пунктов 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ, арендатор земельного участка (истец) не имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов, в связи с чем земельный участок может быть предоставлен заинтересованным лицам по истечению срока действия договора аренды, только на основании поступивших заявлений на торгах.

В ответ на заявление истца о предоставлении земельного участка в аренду, ответчик отказал в предоставлении земельного участка на основании ст. 39.16 ЗК РФ, так как границы земельного участка подлежали уточнению в соответствии с Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Исполнительным комитетом Актанышского муниципального района издано распоряжение от 30.04.2019 № 429-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории». Земельный участок с кадастровым номером 16:04:000000:228 разделен с сохранением в измененных границах исходного земельного участка, так как на земельном участке имелись незарегистрированные объекты недвижимости. 

Распоряжением Исполнительного комитета Актанышского муниципального района от 03.09.2019 № 828-р «Об организации и проведении аукциона» образованные земельные участки выставлялись на торги. 

Как указал ответчик, ООО «Эконом» неоднократно участвовал на торгах по предоставлению права аренды на образованные земельные участки.

Распоряжением от 11.11.2024 №911-р по заявлению ФИО1 от 08.11.2024 утверждена схема расположения вновь образуемого земельного участка на кадастровом плане территории, образованием путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:85, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4119940 кв.м, согласно приложению к настоящему распоряжению. В результате утверждения схемы на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 16:04:050501:320, общей площадью 4 119 940 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым 16:04:050501:85, общей площадью 4 262 460 кв.м.

Судом установлено, что ИП ФИО1 05.11.2024 через МФЦ обратилась в Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан с заявлением предварительно согласовать предоставление земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:85 в аренду.

После постановки на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка ИП ФИО1 25.11.2024 обратилась через МФЦ в Исполнительный комитет с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:320 без проведения торгов. 

 27.11.2024 распоряжением Исполнительного комитета крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 16:04:050501:320, общей площадью 4119940 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, в аренду сроком на 5 лет.                                                                               

В последующем, распоряжением от 16.12.2024 Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан предоставил крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 16:04:050501:320, общей площадью 4119940 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Актанышский муниципальный район, Верхнеяхшеевское сельское поселение, в аренду сроком на 5 лет. Обязал МКУ «ПИЗО Актанышского муниципального района РТ» подготовить проект договора аренды земельного участка. Признал распоряжение исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 27.11.2024 г. № 945-р утратившим силу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.11.2024 № КУВИ-001/2024-270130057, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:85 площадью 4248433 +/-18065 кв.м., являлся Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан, ИНН: 

<

***> на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Как пояснил в своем отзыве на заявление ответчик, указанное обстоятельство явилось основанием для издания 16.12.2024 нового распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду ФИО1 и признании утратившим силу распоряжения от 27.11.2024 года в связи с наличием обременения исходного земельного участка в виде постоянного (бессрочного) пользования.

Из материалов дела видно, что с заявлениями о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:320, общей площадью 4119940 кв.м., обратились КФХ ФИО1 3.Г., также ИП ФИО3 При этом, ООО «Эконом» с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:04:050501:320 не обращалось. ИП ФИО3 обратился с заявлением в собственных интересах, а не в интересах ООО «Эконом». Следовательно, права ООО «Эконом» предоставлением в аренду земельного участка третьему лицу не затронуты, нахождение на указанном земельном участке принадлежащих обществу объектов недвижимости им не доказано. 

При этом, согласно материалам дела, заявление КФХ ФИО1 3.Г. зарегистрировано 25.11.2024 в 13 час. 20 мин., а ИП ФИО3 А.3. - 25.11.2024 в 16 час. 21 мин. 

Судом установлено, что земельный участок предоставлен первоочередному заявителю КФХ ФИО1 3.Г. в соответствии со статьей 10.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кроме того, согласно выписке из ЕГРИП ФИО1 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 02.11.2024 года, основным видом деятельности Предпринимателя является (ОКВЭД): 01.19 Выращивание прочих однолетних культур;

При этом, истец не представил доказательства, подтверждающие незаконность действия Исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан, требованиям действующего законодательства. 

Истец необоснованно утверждает, что Исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан действовал незаконно.

На момент подачи заявления ФИО1 и ФИО3 других аналогичных заявлений в адрес ответчика не поступало.

Довод истца о том, что 30.11.2022 года ООО «Эконом» обратилось в Исполнительный комитет Актанышского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 2 781 888 кв.м., и тем самым за ним остается право заключения договора, является несостоятельным.

Основания для удовлетворения требований заявителя в силу статьи 39.15, подпункта 15 пункта 2 статьи  39.6, статьи 39.16, пунктов 7-8 статьи 39.17, статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 10.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пунктов 1, 2 статьи 10 Гражданского кодекса РФ отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы заявителя по уплате государственной пошлины по заявлению подлежат отнесению на него.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

в удовлетворении заявления отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 Судья                                                                                               Ф.С. Шайдуллин