Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-1721/2018

г. Майкоп

29 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2020 года.  

Полный текст решения изготовлен  29 июня 2020 года. 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Р.В. Аутлевой, при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Н.А. Чундышко, рассмотрев материалы дела № А01-1721/2018 по исковому заявлению акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 350000, 

<

...>) в лице филиала АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» к товариществу собственников жилья "Центр" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>), третье лицо: Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) о взыскании задолженности в размере 415 836 рублей 37 копеек, пени за период просрочки с 29.05.2018 г. по 14.06.2017 г. в размере 1 931 рубля 73 копеек (уточненные требования), при участии от:

истца: акционерного общества "Автономная теплоэнергетическая компания" – ФИО1 (доверенность от 30.04.2020 №87, личность установлена по паспорту),

ответчика: товарищества собственников жилья "Центр" – ФИО2 (доверенность от 29.12.2019 №3, личность установлена по паспорту),

третьего лица: Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея – не явился, уведомлен надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

05.07.2018 г. акционерное общество "Автономная теплоэнергетическая компания" в лице филиала АО «АТЭК» «Майкопские тепловые сети» (далее – АО АТЭК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Центр" (далее - ТСЖ «Центр») о взыскании задолженности в размере 470 197 рублей 61 копейки и пени за период просрочки с 29.05.2018 по 14.06.2018 г. в размере 1 931 рубля 73 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.07.2018 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 04.09.2018 г. указанное исковое заявление переведено к рассмотрению по общим правилам искового производства и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 26.09.2018 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 26.09.2018 г. предварительное судебное заседание отложено до 10.10.2018 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 10.10.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание на 29.11.2018 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.11.2018 г. судебное заседание отложено до 16.01.2019 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.01.2019 г. судебное заседание отложено до 06.02.2019 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 06.02.2019 г. судебное заседание отложено до 05.03.2019 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 05.03.2019 г. суд, в порядке статьи 49 АПК РФ, принял уточненные исковые требования истца, согласно которым последний просит взыскать с ответчика задолженность по оплате корректировки платы за отопление по ОДПУ в размере 415 836 рублей 37 копеек, пени за период просрочки с 29.05.2018 г. по 14.06.2017 г. в размере 1 931 рубля 73 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 443 рублей и объявил перерыв до 12.03.2019 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 12.03.2019 г.,  производство  по  делу № А01-1721/2018 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А01-1524/2018.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 16.10.2019 г. производство по делу возобновлено и назначено к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 03.12.2019 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 03.12.2019 г. судебное заседание по делу отложено до 29.01.2020 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 29.01.2020 г. судебное заседание по делу отложено до 19.02.2020 г.

В судебном заседании 19.02.2020 г. представитель истца заявила ходатайство об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой суммы основного долга и изменением ставки рефинансирования ЦБ РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате корректировки платы за отопление по ОДПУ в размере 249 387 рублей 86 копеек, пени за период с 30.05.2018 г. по 14.06.2018 г. в размере 1 504 рублей 63 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 12 443 рублей.

Суд, руководствуясь статьей 163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании до 26.02.2020 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 26.02.2020 г. судебное заседание по делу отложено до 15.04.2020 г.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 15.04.2020 г. изменена дата рассмотрения дела на 17.06.2020г.

01.06.2020г. от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просила взыскать с ответчика задолженность по оплате корректировки платы за отопление по ОДПУ в размере 249 957 рублей 86 копеек, пени за период с 30.05.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 70 430 рублей 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Судом, в соответствии со статьей 49 АПК РФ, приняты уточнения истца.

В судебном заседании 17.06.2020г. представитель истца поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против заявленных исковых требований, поддержав позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, в котором указал на необоснованность требований в части корректировки платы по отоплению за 2016г в размере 312 660 руб. 25 коп, полагая что законом не предусмотрена корректировка за 2016 год в связи с отсутствием фактических показаний общедомового прибора учета за календарный год.

Третье лицо, уведомленное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании до 23.06.2020 г.

Исследовав материалы дела, выслушав позиции лиц, участвующих в деле, суд считает уточненные требования истца подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, АО «АТЭК» снабжает коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ТСЖ «Центр», в жилой  дом, находящиеся в управлении Ответчика  в соответствии с договором на поставку тепловой энергии (категория – население, юридическое лицо)  № 1076 от 07.04.2014 г. Договор заключен сторонами в целях обеспечения коммунальными услугами на отопление и горячее водоснабжение собственников помещений в многоквартирном жилом доме, находящихся в управлении у ТСЖ «Центр».

В соответствии с пунктом 2.1. договора РСО обязуется поставлять через присоединенную тепловую сеть по закрытой/открытой схеме теплоснабжения, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный объем коммунального ресурса, обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем и приборов коммерческого учета, с использованием которых осуществляется потребление и учет коммунальных ресурсов, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии. 

Согласно пункту 4.1. договора объем отпущенной/принятой по настоящему договору тепловой энергии определяется по вводным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии, установленным на границе раздела сетей исполнителя и теплоснабжающей организации и введенными в эксплуатацию в установленном порядке. При отсутствии на границе раздела сетей приборов учета, объем отпущенной/принятой тепловой энергии определяется на основании нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных уполномоченным органом (пункт 4.3. договора).

Пунктом 5.1. договора установлено, что оплата услуг производится исполнителем по тарифам, утвержденным для РСО, в соответствии с действующим законодательством. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления и вводится в действие со дня, указанного в законодательных и нормативных актах. Информация об установленных тарифах предоставляется РСО в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно пункту 5.2. договора объем отпущенной/принятой по настоящему договору тепловой энергии определяется по вводным коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии, установленных на границе раздела сетей исполнителя с сетями РСО и введенными в эксплуатацию в установленном порядке. Счета на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению датируются за месяц последним календарным днем каждого месяца и включают в себя размер платы за отопление и ГВС: в многоквартирных домах с установленными коллективными (общедомовыми) приборами учета на отопление - исходя из 1/12 объема потребления тепловой энергии за предыдущий год (пункт 5.3. договора).

В соответствии с пунктом 7.2. договора, последний вступает в силу с момента его подписания и подписания всех приложений к нему и распространяет действие на взаимоотношения сторон с 01.04.2014 г. и действует до 31.12.2014 г., а по расчетам до полного их исполнения. Договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

Многоквартирный жилом дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее - МКД) находится в управлении ТСЖ «Центр».

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно представленному в дело счету на оплату корректировки №МТС00000002337 от 31.03.2018г, ответчику произведена корректировка платы по ОПУ за 2017 год в размере 157 537 рублей 36 копеек, корректировка платы по ОПУ за 2016 год в размере 312 660 рублей 25 копеек, а всего – 470 197 рублей 61 копейка.

Стоимость потребленной тепловой энергии подтверждена экономически обоснованными тарифами, утвержденными Приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея. Объемы потребления тепловой энергии в жилых домах на отопление и горячее водоснабжение - показаниями приборов учета тепловой энергии и нормативами потребления на отопление и горячее водоснабжение.           

Тарифы на горячую воду и тепловую энергию установлены Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея от 18.12.2015г. №237-п "Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, горячую воду для Филиала ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания на 2016 год и на период 2017 и 2018 годов".

Истец, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате корректировок по ОПУ направил в адрес ответчика досудебное предупреждение, что подтверждается списком заказных отправлений. Оставление претензии без удовлетворения стало основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере; обеспечение доступности правосудия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; справедливое публичное судебное разбирательство в установленный законом срок независимым и беспристрастным судом; укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; формирование уважительного отношения к закону и суду; содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота.

Пунктом 1 статьи 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Договор № 1076 от 01 апреля 2014 г. заключен сторонами в целях выполнения обязательств Исполнителя перед потребителями по предоставлению коммунальных услуг по договорам управления многоквартирным домом, заключенным между Исполнителем и собственниками  помещений многоквартирного дома по ул. Ленина, д.23 в г. Майкопе.

ТСЖ «Центр» считает неправомерной корректировку платы за ноябрь и декабрь 2016 года в размере 312 660 рублей 25 копеек в связи с отсутствием показаний общедомового прибора учета за целый календарный год.

По смыслу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 признаны утратившими силу Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила №307), за исключением пунктов 15 – 28 данных Правил (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению) и пунктов 1 – 4 приложения № 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утратили силу с 01.07.2016. Следовательно, в части расчета размера платы за отопление правоотношения до 01.07.2016 регулировались Правилами № 307, с 01.07.2016 – Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). 

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с абзацами 2 и 4 пункта 42(1) Правил № 354 одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. 

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее – Постановление № 603) органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации предоставлено право принять решение в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Указанное решение может быть принято в 2016 году, а также в каждом последующем календарном году в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 5 рабочих дней со дня его принятия. Кабинет Министров Республики Адыгея постановлением от 30.09.2016 №180 изменил способ оплаты и определил, что оплата коммунальной услуги по отоплению с начала отопительного периода 2017 года осуществляется в течение отопительного периода.

В соответствии с пунктом 42.2 Правил № 354 в случае принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения об изменения способа оплаты коммунальной услуги по отоплению начало применения способа оплаты этой услуги в течение отопительного периода устанавливается с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором названным органом принято решение о выборе такого способа, а начало применения способа оплаты за отопление равномерно в течение календарного года – с 1 июля года, следующего за годом, в котором принято решение о выборе такого способа.

Таким образом, в 2016 году способ оплаты потребителями коммунальной услуги по отоплению, применяемый сторонами до 01.07.2016, не мог измениться до начала применения нового способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в 2017 году.

Решения об изменении действовавшего до 1 июля 2016 года способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, принятые органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации после 1 июля 2016 года, подлежат вступлению в силу с 1 июля 2017 года (в случае начала применения в 2017 году способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года) или с начала нового отопительного периода 2017 – 2018 года (в случае начала применения в 2017 году способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода).

Минстрой России в письме № 28483-АЧ/04 разъяснил, что корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению в связи со сменой способа оплаты тепловой энергии в 2017 году проводится исполнителями коммунальных услуг отопления за 2017 год в I квартале 2018 года в соответствии с формулой 6.1 приложения № 2 к Правилам № 354. Корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в 2016 году в многоквартирные дома, оборудованные общедомовым прибором учета, в жилые дома, оборудованные индивидуальным прибором учета, проводится исполнителем в соответствии с формулой 3.4 приложения № 2 к Правилам № 354 в декабре 2016 года с отражением результатов корректировки в платежных документах, содержащих информацию о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению, за декабрь 2016 года или январь 2017 года.

При применении формулы 3.4 приложения № 2 к Правилам № 354 корректировка проводится относительно размера платы за коммунальную услугу по отоплению, определенного исходя из фактически потребленного объема тепловой энергии за каждый расчетный период в году корректировки с учетом положений пунктов 59.1 и 60.1 Правил 5 А01-1524/2018 № 354, а также действующих в каждом расчетном периоде тарифов на тепловую энергию, и фактически предъявленной к оплате потребителям платы за коммунальную услугу по отоплению за год корректировки.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность корректировки оплаты за коммунальную услугу по отоплению в случаях, когда в течение календарного года учет осуществлялся как по общедомовому прибору учета, так и расчетным способом.

Следовательно, доводы ответчика о невозможности корректировки оплаты за коммунальную услугу по отоплению за два календарных месяца ввиду отсутствия показаний приборов учета за полный календарный год противоречат нормам права.

Ссылка Ответчика на письмо от 12.11.2014 № 25263-ОД/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации согласно которого, в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется с учетом нормативов потребления, и корректировка размера платы не производится, является необоснованной ввиду следующего.

Корректировка платы по отоплению производилась за период с 13.11.2016г по 31.12.2016, а  Правила 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» утратили силу в полном объеме 30.06.2016, вышеуказанные разъяснения Минстроя не могут быть применены к отношениям возникшим  между исполнителем услуг и Теплоснабжающей организацией, ввиду того, что разъяснения от 12.11.2014 № 25263-ОД/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации касаются исключительно Правил № 307 которые как указывалось ранее утратили силу до возникновения спорного периода.

На требования о проведении корректировки платы за отопление распространяется общий срок исковой давности (три года). Корректировка размера платы за отопление в многоквартирном жилом доме по ул. Ленина, 23 в г. Майкопе  за 2016 год  выполнена в пределах  срока исковой давности.

Также, в своих отзывах ответчик указывает, что в корректировку платы по отоплению по показаниям узла учета, входит объем потребления коммунальных ресурсов нежилыми помещениями общей площадью 217 кв.м, которые в силу закона обязаны были заключить договор с Ресурсоснабжаюшей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498).

Абзацем 4 пункта 6 Правил № 354 (в редакции Постановления № 1498) регламентированы действия управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива (далее - УК, ТСЖ, ЖК) по передаче своих абонентов ресурсоснабжающим организациям (далее - РСО). При этом на них возложена обязанность представить РСО, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведения о собственниках нежилых помещений, а также направить уведомления таким собственникам о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО. Неисполнение УК, ТСЖ, ЖК указанных обязанностей позволяет в переходный период сохранить существующий порядок оплаты коммунального ресурса до момента совершения указанных действий этими организациями, до прекращения ранее заключенного договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может по-прежнему вносить плату УК, ТСЖ, ЖК. В то же время ни Постановление № 1498, ни Правила № 354 не содержат никаких указаний относительно сроков заключения упомянутых договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и РСО в письменной форме, а также не устанавливают сроков передачи УК, ТСЖ, ЖК сведений о собственниках нежилых помещений в РСО.

Из системного толкования приведенных выше норм Правил № 354 и положений ч. 2.2 и 2.3 ст. 161 ЖК РФ следует, что именно УК, ТСЖ, ЖК, как лицам, отвечающим перед собственниками помещений в МКД за предоставление коммунальных услуг, предписано передать РСО сведения об этих собственниках и направить им уведомления о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг. Исполнение УК, ТСЖ, ЖК названных действий прекращает их правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и РСО (смотрите постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20 июня 2018 г. № Ф09-3062/18 по делу № А50-18453/2017).

Разрешая вопрос о наличии либо отсутствии у управляющей компании обязанности по оплате ресурсов, поставленных в нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо руководствоваться совокупностью положений пунктов 6, 18, подпункта "п" пункта 31 Правил № 354 и подпункта "а" п. 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), согласно которым на управляющей организации лежит обязанность по организации перехода собственников нежилых помещений МКД на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО), предоставлять АО «АТЭК» сведения о собственниках нежилых помещений, направление собственникам нежилых помещений уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, а также о последствиях отсутствия договора в указанные сроки. Однако, возложенные на ответчика обязанности последним не исполнены.

В нарушение статьи 65 АПК РФ, ТСЖ «Центр» не представил доказательств уведомления собственников нежилых помещений, равно как и не представил в ресурсоснабжающую организацию сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме.

Ссылка ответчика на письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 27087-ОГ/014 от 20.07.2019г согласно которой в случае, если управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, не выполнили вышеуказанной обязанности, необходимо обратиться в компетентные органы, уполномоченные предоставить такую информацию или обязать управляющую организацию предоставить такую информацию, является необоснованной.

В отчетах по отоплению/горячему водоснабжению за период с января 2017г. по май 2019г. ТСЖ «Центр» указывало площадь МКД равную 7 914,6 кв.м. (без учета площади нежилых помещений). Изменения в период с ноября 2018г. по декабрь 2018г. в договор теплоснабжения сторонами не вносились, доказательств изменения правоотношений ответчика с собственниками нежилых помещений в материалы дела также не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что возложенные на ответчика обязанности последним не исполнены, в отсутствие достаточных сведений о собственниках нежилых помещений АО «АТЭК» не могло произвести им начисления за спорный период.

При этом, согласно пункту 7 Правил № 354 и пункту 35 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, договор теплоснабжения заключается на основании заявки потребителя тепловой энергии при предоставлении соответствующего комплекта документов.

Собственники нежилых помещений в АО «Автономная теплоэнергетическая компания» с заявлением о заключении договора не обращались, ввиду чего Ресурсоснабжающая организация не имела возможности вовремя заключить договор снабжения коммунальными ресурсами в спорный период.

На основании вышеизложенного суд считает, что в спорный период ответчик должен был в силу действующего договора с истцом начислить собственникам нежилых помещений плату за оказанные коммунальные услуги, а также произвести оплату истцу за поставленный коммунальный ресурс в нежилые помещения. 

Соответственно доводы ответчика о том, что в корректировке платы за 2017 год содержится объемы потребления нежилыми помещениями за 2017 год, которые следовало выставлять каждому собственнику нежилого помещения, являются необоснованными.

В обоснование уточненных требований истец предоставил в материалы дела платежные поручения от 26.07.2018г. на сумму 43 918 рублей 45 копеек, от 11.01.2019г. на сумму 10 442 рубля 79 копеек, от 06.07.2018г. на сумму 172 160 рублей 57 копеек.

Ответчик полагает, что платежное поручение от 06.07.2018г. на сумму 172 160 рублей 57 копеек с указанием корректировочного счета за 2016-2017гг, не может являться основанием для зачета денежных средств на сумму 165 878 рублей 51 копейка в счет погашения обязательств по оплате корректировки, так как в назначении платежа ошибочно указан корректировочный счет № МТС000000002337 от 31 марта 2018 года.

Согласно статье 864 ГК РФ содержание платежного поручения должно соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

Согласно пункту 24 приложения № 1 к Положению Банка России от 19 июня 2012 года № 383-П «О правилах осуществления перевода денежных средств», в поле «назначение платежа» указываются назначение платежа, наименования товаров, выполненных работ, оказанных услуг, номера и даты товарных документов, договоров, налог, а также может быть указана другая необходимая информация.

Действующее законодательство не предусматривает возможности изменения назначения платежа получателем денежных средств. Такое право предоставлено лишь собственнику перечисляемых денежных средств.

Судебная практика исходит из того, что изменение платежа возможно при соблюдении следующих условий: одна из сторон письмом уведомляет другую сторону о необходимости изменить назначение платежа. Получившая уведомление сторона направляет письменное согласие либо стороны подписывают отдельное соглашение. Плательщик письменно уведомляет банк о необходимости изменить назначение платежа и просит поставить отметку о приеме на копии уведомления. Плательщик подшивает уведомление с отметкой банка к платежному документу. Получатель платежа получает уведомление об изменении назначения платежа от своего банка и подшивает его к платежному документу.

  В силу статьи 209 ГК РФ и пункта 7 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» правом изменения назначения платежа обладает только плательщик как собственник денежных средств. Изменение назначения платежа должно быть выражено в письменной форме и удостоверено лицами, подписавшими платежный документ.

Однако ответчиком не предоставлено доказательств направления в адрес истца письменного заявления с изменением назначения платежа указанного в платежном поручении от 06.07.2018г., в материалах дела также отсутствует письменное заявления в банк с отметкой о вручении, о необходимости изменить назначение платежа

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статья 9 АПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований, оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования филиала АО «АТЭК» «Майкопские теплосети» о взыскании задолженности по оплате корректировки платы за отопление по ОДПУ с ТСЖ «Центр» в размере 249 957 рублей 86 копеек основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

В уточненных  исковых требованиях представитель истца просил взыскать с ТСЖ «Центр» пеню за просрочку оплаты за период с 30.05.2018г. по 05.04.2020г. в размере 70 430 рублей 58 копеек.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки (штрафа, пени) является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 6.2 договора за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунального ресурса, Исполнитель несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по договору снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению № 1076, АО «АТЭК» за период с 30.05.2018г. по 05.04.2020г. начислена пеня в размере 70 430 рублей 58 копеек.

Расчет неустойки судом проверен и признан ошибочным. Истцом в расчете использована неверная ставка 5,5%, в то время как применению подлежала ставка 4,5%.

Судом самостоятельно произведен перерасчет неустойки, согласно которому взысканию подлежит неустойка в размере 57 625 рублей 04 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

В пункте 71 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

 Ходатайство об уменьшении размера суммы пени в суд в порядке статьи 333 ГК РФ ответчик не заявил, доказательства ее явной несоразмерности не представил. 

Ответчиком не представлено каких-либо фактических обстоятельств, свидетельствующих о невозможности исполнения обязательства и чрезмерности размера заявленного истцом размера пени.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование истца в части взыскания пени в размере 57 625 рублей 04 копеек.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора. 

При подаче искового заявления АО «АТЭК» была оплачена государственная пошлина в сумме 12 443 рублей (платежное поручение от 04.07.2018 №1873).

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска с учетом принятых уточнений составляет 13 813 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены частично (на 97,6%), постольку государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 12 410 рублей 12 копеек и в доход федерального бюджета в размере 1 337 рублей 12 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 350000, 

<

...>) задолженность по оплате корректировки платы за отопление по ОДПУ в размере 249 957 рублей 86 копеек, пеню за период с 30.05.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 57 625 рублей 04 копеек, государственную пошлину в сумме 12 410 рублей 12 копеек, а всего – 319 993 рубля 02 копейки.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) государственную пошлину в размере 1 337 рублей 12 копеек в доход федерального бюджета.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                                    Р.В. Аутлева