АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23677/2020

13 ноября 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой С.С., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-23677/2020  по  иску ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 5997,01 руб.

при участии в судебном заседании – явку не обеспечили.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

В арбитражный суд 20.05.2020 поступило исковое заявление ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 5997,01 руб.

Определением суда от 27.05.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 21.07.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 02.10.2020 назначено основное судебное заседание.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

ФИО1 (далее - ответчик) согласно Выписки из ЕГРИП №ИЭ9965-19-10000277 от 17.02.2020 года, является индивидуальным предпринимателем.

Согласно Выписке из ЕГРН от 29.04.2020 №99/2020/326981045 ответчик является собственником нежилого помещения № 76, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании статьи 161 ЖК РФ общим собранием вышеуказанного многоквартирного дома в качестве управляющей организации выбрано общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» (далее - ООО УК «Сухоложская»), что подтверждается протоколом заседания счетной комиссии от 21.01.2007 г.

26.02.2020 ООО УК «Сухоложская» в Арбитражный суд Свердловской области направлено  заявление  о  выдаче  судебного  приказа  в  отношении  ИП  ФИО1

Между ответчиком и ООО УК «Сухоложская» 29.10.2010, был заключен Договор управления (между управляющей компанией и собственником нежилого помещения) № 170/2010, согласно которому, Ответчик обязан возмещать расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставленные ему коммунальные услуги.

Согласно и.8.1. Договор заключен сроком на 5 лет и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.07.2010 г.

На основании п. 8.2. Договора при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока действия, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условия, какие были предусмотрены Договором.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На 22.11.2019 задолженность Должника перед ООО УК «Сухоложская» по оплате расходов по содержанию имущества в многоквартирном доме и предоставленные ему коммунальные услуги за период 01.02.2019 по 31.10.2019 составляет 5822,71 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 5.6 Договора, плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Ответчик ежемесячно извещается ООО УК «Сухоложская» о наличии долга, который указывается в платёжных документах по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 и подп.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в жилых домах обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений ч. 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных АПК РФ.

Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Это означает, что стороны в арбитражных судах обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения ими процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела (ч. 3 ст. 9 АПК РФ).

Таким образом, стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

По смыслу приведенных норм риск непредставления доказательств в обоснование своих возражений на иск несет ответчик как сторона, не совершившая названное процессуальное действие.

Ответчик доказательств оплаты долга не представил, факт оказания услуг не оспаривает.

На основании изложенного требования о взыскании 5822,71 руб.  задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период 01.12.2019-31.10.2019 подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней за период 12.03.2019-12.11.2019.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. 

Размер пени, согласно расчету истца, составляет 174,85 рубля 85 копеек.

Ответчиком контррасчет не представлен. Расчет проверен судом, признан верным.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате установлен судом, исковые требования о взыскании пеней подлежат удовлетворению.

Почтовые расходы истца в сумме 206,05 руб., 54,5 руб. документально подтверждены.

Расходы по уплате государственной пошлины и судебные издержи подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2 260,55 руб. на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО УК "СУХОЛОЖСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5997,01 руб., том числе: 5822,71 руб.  задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период 01.12.2019-31.10.2019, 174,85 руб. пеней за период 12.03.2019-12.11.2019, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 54,50 руб. почтовых расходов на отправку претензии, 206,05 руб. почтовых расходов по направлению искового заявления.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья Д.Е. Пенькин