АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А63-8658/2017

г. Ставрополь

19  июня  2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 19 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего  судьи

ФИО1 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Горэлектросеть», г. Невинномысск,   ОГРН 

<

***>,

к ООО «УК «Тройка», г. Невинномысск,  ОГРН  

<

***>, 

о взыскании  86 028  рублей 01 копейки задолженности за использованную в целях содержания общего имущества в МКД  в июле-декабре 2016 электрическую энергию,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО3 по доверенности от 01.07.2018, ФИО4 по доверенности от 18.06.2018, представителя ответчика ФИО5 по  доверенности от 22.11.2018,

                                                              УСТАНОВИЛ:

АО «Горэлектросеть» (далее по тексту – общество) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «УК «Тройка» (далее – компания) о  взыскании  86 028  рублей 01 копейки задолженности за использованную в целях содержания общего имущества в МКД  в июле-декабре 2016 электрическую энергию.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности оплаты потребленной электроэнергии.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебном заседании просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований, пояснил, что при расчете не учтены площади чердаков и подвалов, а также оплата долга жильцами МКД. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Общество является гарантирующим поставщиком в пределах границ города Невинномысска.

Для собственников помещений в многоквартирных домах общество является ресурсоснабжающей организацией, которая производит начисление платы за коммунальную услугу, формирует платежные документы и принимает оплату.

Договор энергоснабжения общество и компания не заключили.

Общество направило компании счета-фактуры на оплату долга за сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды в июле - декабре 2016 года.

Компания уклонилась от оплаты долга.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг (за исключением предусмотренных законодательством случаев), статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; предоставляет право требовать с потребителей внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещениях и на общедомовые нужды (часть 2.3, 12 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией, к сетям которой присоединено энергопринимающее оборудование потребителя, не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость полученной энергии (ресурса).

Ссылка управляющей организации на отсутствие заключенного договора ресурсоснабжения как на причину для отказа гарантирующему поставщику во взыскании с управляющей организации как исполнителя коммунальных услуг стоимости сверхнормативного объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды в спорные жилые дома, не основана на законе.

Условия договора ресурсоснабжения - при его заключении сторонами, а также правила поведения сторон фактических отношений - при отсутствии письменного договора определяются императивными положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, специальными федеральными законами, принятыми в сфере поставки соответствующего ресурса и оказания связанных с этим услуг, Правилами № 354, Правилами № 124 и другими нормативными актами.

Поставкой ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов (оказанием услуги) обусловлена встречная обязанность потребителя произвести их оплату (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса лежит на компании.

Ответчик не оспаривает факт потребления электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирных домов с июля по декабрь 2016 года, однако считает, что при расчете задолженности должны быть учтены площади чердаков и подвалов, относящихся к общедомовому имуществу.

Указанные возражения компании отклонены судом ввиду нижеследующего.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

При этом, в соответствии с пунктом 36 Правил № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354 значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Уполномоченное Правительством Российской Федерации пунктом 3 Правил № 354 Министерство регионального развития Российской Федерации в Письме от 22.11.2012                  № 29433-ВК/19, разъясняя положение данных Правил, указало на следующее.

В целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги, так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 №344, вступившим в силу с 01.06.2013, внесены изменения в Правила №354.

Согласно данным изменениям распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Пунктом 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006                  № 306 (далее - Правила № 306) установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: в отношении электроснабжения на общедомовые нужды - кВт-ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов установлен Приказом №298-0/д Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.08.2012.

Полномочия Министерства на принятие указанного нормативного правового акта закреплены в пункте 3 Постановления Правительства РФ № 306 от 23.05.2006, а также в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

В пункте 27 Приложения к Правилам № 306 приведен перечень помещений, не являющийся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, это - межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа). Площадь данных помещений устанавливается согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.

Правом определения и утверждения состава помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, для обеспечения исполнителей коммунальных услуг, в том числе, ресурсоснабжающих организаций, наделены только органы государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Как следует из Приказа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.08.2012 №298-о/д (в редакции приказов министерства ЖКХ от 14.12.2012 №439-о/д, от 04.06.2015 №120, от 11.03.2016 №83) при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды предписано использовать суммарную площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. 

Учитывая изложенное, использование дополнительных площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах при расчетах объемов коммунальных услуг на ОДН помимо площади, которая учтена при установлении нормативов, нарушает единообразие в толковании и применении норм определения размера платы за коммунальные услуги, установленных Правилами № 354 и № 306.

Решения арбитражного суда и Ставропольского краевого суда, на которые сослался ответчик, подлежали применению с момента их вступления в законную силу в 2018 году и не распространяются на правоотношения сторон в заявленный период (июль-декабрь 2016 года). 

В этой связи, довод о том, что норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов в составе общего имущества должны учитываться подвалы, ошибочен и основан на неверном толковании положений вышеуказанных Правил, включая пункт 27 Приложения к Правилам № 306.

Довод ответчика об оплате жильцами МКД спорных сумм не принят судом, поскольку после перерасчета жильцам возмещены уплаченные суммы путем вычитания указанных сумм из подлежащих уплате в последующих периодах. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО «УК «Тройка», г. Невинномысск,  ОГРН  

<

***>, в пользу АО «Горэлектросеть», г. Невинномысск, ОГРН 

<

***>, 86 028  рублей 01 копейку задолженности за использованную в целях содержания общего имущества в МКД  в июле-декабре 2016 электрическую энергию и 3 441 рубль 12 копеек государственной пошлины в федеральный бюджет. 

Исполнительные листы выдать после вступления в законную силу решения суда. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

     Судья

           ФИО1