Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения

 

13 января 2020 года                                                              Дело № А56-116728/2019

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Виноградовой Л.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец ООО "КРОНВЕТ" 

ответчик ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ПТИЦЕВОДСТВА" РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК

о взыскании 818 967,79 руб.

Уведомлением от 02.08.2017 истец отказался от договора аренды №01/12 от 01.12.2016 в связи с нарушением ответчиком обязательств по оплате арендной платы.

Согласно абзацу 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Таким образом, закон не предусматривает, что с расторжением договора аренды сохраняется обязательство арендатора по исполнению его условий в полном объеме: сохраняется только обязательство уплатить арендную плату и неустойку за просрочку возврата имущества (если она предусмотрена договором); неустойка за просрочку уплаты арендной платы в сроки, установленные договором, взысканию не подлежит.

Исходя из изложенного, истец вправе требовать уплаты арендной платы и неустойки по п. 6.3. договора аренды.

В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО НАУЧНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ПТИЦЕВОДСТВА" РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "КРОНВЕТ" (ОГРН 

<

***>) 81 186,54 руб. задолженности по арендной плате по договору №01/12 от 01.12.2016 за период с декабря 2018 года по июль 2019 года включительно, 692 082,30 руб. пени за несвоевременное возвращение имущества за период с 08.11.2018 по 16.07.2019, всего 773 268,84 руб., а также 18 297,63 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                                                                            Виноградова Л.В.