АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-2804/2023

г.Чита

16 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  09 ноября 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 16 ноября 2023 года

Арбитражный суд Забайкальского края  в составе судьи А.А. Курбатовой, при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи А.А. Ефимовой, после объявленного перерыва секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело исковому заявлению акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) к администрации городского поселения «Город Балей» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании суммы задолженности за оказанные услуги теплоснабжения в период с 20.09.2016 по 31.12.2022 в размере 234568,18 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 02.12.2022 №543/2022/С (до перерыва);

от ответчика  – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (далее – истец, АО «ЗабТЭК») обратилось в арбитражный суд к администрации городского поселения «Город Балей» (далее – ответчик, Администрация ГП «Балейское», администрация) с вышеуказанным иском.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела представил отзыв на иск (л.д. 82-84), дополнение к возражениям (л.д. 127-129) в удовлетворении требований просил отказать, в том числе с учетом истечения срока исковой давности по требованию за период с 20.09.2016 по 30.04.2017.

Истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность в общем размере 221860,31 руб. (л.д. 144-145), на доводы отзыва ответчика представил письменные возражения, пояснения, представив также справочные расчеты (л.д.101-102, 146).

Протокольным определением от 21.09.2023 суд принял к рассмотрению заявление об уточнении исковых требований. 

Судом в соответствии со статьей 163 АПК РФ, в судебном заседании арбитражного суда объявлялся перерывы до 02.06.2022.

После объявленного перерыва истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Истец выступает теплоснабжающей организацией оказывающей услуги теплоснабжения жителям, проживающим на территории г. Балей Балейского района Забайкальского края.

В период с 20.09.2016 по 30.04.2017, 03.03.2022 по 31.12.2022 на объекты жилищного фонда – 

<

...> ФИО3 д. 8 кв. 4, квартал Б д. 1 кв.35, квартал Б д. 2 кв.39, квартал Б 

<

...>

Из материалов дела следует, что объектами теплоснабжения являются многоквартирные жилые дома, в которых жилые помещения (квартиры) (далее - спорные помещения) в соответствующие периоды были не заселены (пустующий фонд).

Истец полагая, что обязанности по оплате за услугу отопления по пустующему муниципальному жилому фонду, возложены на администрацию городского поселения «Город Балей», направил ответчику претензию на оплату коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома.

Ответчик оплату поставленного ресурса не произвел, на претензию истца не ответил, в связи с чем, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

Суд, рассмотрев заявленные требования, изучив представленные документы и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Правоотношения, возникшие между сторонами в отсутствие заключенного договора, регулируются §6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Отсутствие подписанного договора на теплоснабжение не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной тепловой энергии. 

В силу пункта 11 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - это организация, осуществляющая продажу потребителям и(или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и(или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. 

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. 

Иск предъявлен к ответчику как к собственнику незаселенного жилого фонда.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Доказательств заселения спорных квартир ответчиком не представлено, следовательно, обязательства по оплате оказанных истцом услуг возлагаются на ответчика в силу изложенных норм гражданского и жилищного законодательства. 

Истцом произведены начисления за поставленный в спорный период теплоресурс в соответствии с площадью и нормативами, установленными в соответствующие периоды. 

При расчете суммы задолженности истец использовал тарифы, установленные приказами РСТ Забайкальского края для соответствующих периодов. 

Факт потребления тепловой энергии в спорный период, ее объем, стоимость, расчет суммы задолженности ответчиком не оспорены, контррасчет и доказательства оплаты в материалы дела ответчик не представил. 

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. 

Доказательств оплаты ответчик не представил. 

Возражая против заявленных требований, ответчик указал на отсутствие в реестре муниципального имущества квартир, расположенных по адресам: г. Балей Квартал Б д. 1 кв. 35, 

<

...> д. 23 кв. 5, на передачу квартир нанимателям по договорам социального найма, а именно: по адресам: г. Балей Квартал Б д. 2 кв. 39 с 25.10.2022, ул. Советская д. 46 кв. 7  площадью 18 кв.м. с 08.06.2016, квартира площадью 14,7 кв. м. приватизирована  с 02.12.2020 по настоящее время; на пропуск срок исковой давности по периоду с 20.09.2016 по 30.04.2017  по квартире, расположенной по адресу г. Балей. Ул. 3-й переулок ФИО3 д.8 кв. 4

Довод ответчика относительно отсутствия помещений, расположенных  в г. Балей, квартал Б д. 1 кв. 35, 

<

...> д. 23 кв. 5 в реестре муниципального имущества судом отклоняется как противоречащий материалам дела.

В отношении квартиры, расположенной по адресу г. Балей квартал Б д. 1 кв.35 истцом представлена выкопировка из реестра объектов жилищного фонда, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающая принадлежность дома №1 Квартал Б администрации, что также следует из представленных договоров социального найма, заключенных администрацией на квартиры №12,24,49 указанного дома (л.д. 149-150, 152-153).

В отношении квартиры, расположенной по адресу г. Балей квартал Б д. 2 кв.39 истец расчет скорректировал, ответчик данный расчет не оспорил.

В отношении квартиры, расположенной по адресу г. Балей квартал Б д. 2 кв.60 истцом представлено постановление Администрации городского поселения «Город Балей» от 28.06.2017 №424 о расторжении договора социального найма от 12.09.2007 №70 с ФИО4, что подтверждает принадлежность  данной квартире администрации (л.д. 159).

В отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...> истцом представлен договор аренды жилого помещениЯ от 01.06.2006 с ФИО5 и постановление Администрации городского поселения «Город Балей» от 08.09.2020 №429 о расторжении договора аренды с ФИО6, что подтверждает принадлежность данной квартире администрации (л.д. 160-161).

В отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...>, истцом представлен договор №1 на ответственное хранение жилого помещения от 10.07.2020 с ФИО7 и постановление администрации городского поселения «Город Балей» от 30.07.2021 №349 о расторжении договора ответственного хранения жилого помещения с ФИО7, что подтверждает принадлежность данного помещения администрации (л.д. 162-164).

Ссылка ответчика на информацию из КГБУ «ЗабгеоИнформЦентра» (т. 1 л.д. 134) и информации от правообладателя  (л.д. 135)документально не подтверждена. 

Ответчику протокольными определениями суда от 21.09.2023, 02.11.2023 предлагалось представить с учетом представленного дополнения обратиться в КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» о подтверждении документально указанной информации о принадлежности объекта недвижимости, расположенного по адресу: квартал Б, д. 1, кв. 35, ФИО8 и ФИО9 в период с 01.06.2022 по 31.12.2022, в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ул. ФИО3, д. 23, кв. 5 обратиться к правообладателю о подтверждении прав на объект недвижимости в период с 01.06.2022 по 31.12.2022.

Указанные определения суда ответчиком не исполнены, о невозможности их исполнения уважительных причин не приведено, не заявлено.

В отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...>, ответчиком представлена информация по иным комнатам коммунальной квартиры. 

При этом суд отмечает, что приведенные доводы ответчика были также предметом рассмотрения дел №А78-158/2023, А78-13354/2022, судами отклонены, решения суда вступили в законную силу.

При этом суд полагает обоснованным довод ответчика о пропуске срока исковой давности по периоду с 20.09.2016 по 30.04.2017 применительно к объекту 

<

...>.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление №43) указано, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. С этого момента у заинтересованной стороны возникает право на иск.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В данном случае истец мог узнать о нарушении своего права не позднее 11 числа каждого месяца следующего за расчетным, входящего в спорный период, так как оплата должна производиться до 10-го числа следующего месяца (статья 155 ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с пунктом 20 постановления № 43 течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истцом не представлено доказательств прерывания срока исковой давности.

К правоотношениям сторон применяется общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления № 43, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Статьей 4 АПК РФ установлен 30-дневный срок для претензионного порядка разрешения спора.

Таким образом, период, в который стороны соблюдали предусмотренный законом претензионный порядок, в срок исковой давности не засчитывается. 

Учитывая, что оплата должна быть произведена до 10-го числа месяца за расчетным, то оплата за спорный период должна была быть произведена с 10.10.2016 по 10.05.2017.

Соответственно, истец мог узнать о нарушении своего права с 11.10.2016 по 11.05.2017 обратиться в суд в пределах трехлетнего срока исковой давности (11.10.2019 по 11.05.2020).

Истец обратился с иском 15.03.2023 (т. 1 л.д. 3). 

Претензионный порядок не продлевает данный срок, поскольку претензия направлена ответчику за пределами срока исковой давности (26.01.2023, л.д. 80).

Соответственно, задолженность по объекту 

<

...> за период с 20.09.2016 по 30.04.2017 в размере 14529,88 руб. не подлежит взысканию.

По иным объектам, являющихся предметом спора разногласий у истца и ответчика не имеется.

Справочный расчет истца (л.д. 146) судом проверен, признан верным.

Таким образом, требования истца в части основного долга подлежат удовлетворению в части 207330,43 руб. 

В остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского поселения «Город Балей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного  общества «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 220038,30 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд Забайкальского края.

Судья А.А. Курбатова