АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-17271/2021

23 сентября 2022 года

г. Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2022 года. Решение в полном объёме изготовлено 23 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев  материалы искового заявления Администрация города Керчи Республики Крым (298300, 

<

...>)

к ГУП РК «Крымские морские порты» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

<

...>)

о взыскании,

при участии:

от лиц, участвующих в деле – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к   ГУП РК «Крымские морские порты»,  согласно которого просит суд взыскать(с учётом заявления об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее -  АПК РФ):

задолженность по договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 411 838,71 рублей; пеню за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 55 789,64 рублей; 

задолженность по договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428 за период с 01.11.2020 по 30.05.2021 в размере 294 128,86 рублей; пеню за период с  01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 37 536,72 рублей;

задолженность по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за период с 01.07.2020 по 31.05.2021 в размере 1 784 309,94 рублей; пеню за период с 23.07.2020 по 31.05.2021 в размере 291 446,98 рублей;

задолженность по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 227 435,80 рублей; пеню за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 112 368,16 рублей;

От ГУП РК «Крымские морские порты» поступил отзыв, а также дополнительные пояснения, согласно которых ответчик возражал против периода начисления неустойки, ввиду введённого в отношении ответчика представив контрасчёт. 

22.11.2021 в ходе предварительного судебного заседания суд в порядке части 4 статьи 137  АПК РФ, вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и перешёл на стадию судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей в судебное заседание 22.09.2022 не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно. До начала судебного заседания от них заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещёнными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе. 

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьёй 122 АПК РФ, и её получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ. 

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещёнными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чём организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что между Администрацией г. Керчи Республики Крым ГУП РК «Крымские морские порты» заключены следующие договоры, а именно.

23 сентября 2020 года между сторонами заключён  договор аренды земельного участка площадью 17 820 кв. м с кадастровым номером 90:19:010106:1428, расположенного по адресу:

<

...> (т.д.1, л.д. 24-28).

Согласно пункта 1.1. договора  арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок: земли населенных пунктов, площадью 17820 кв. м, кадастровый № 90:19:010106:1428, 

<

...> вид разрешённого использования - водный транспорт,  на срок установленный пунктом 8 данного договора, целевое назначение: эксплуатация объектов портовой структуры.

Размер арендной платы составляет 514 746,56 рублей (пункт 2.1. договора).

04 марта 2020 года между сторонами заключён договор аренды земельного участка площадью 63 376 кв. м с кадастровым номером 90:19:010106:212, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункта 1.1. договора   арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок: земли населенных пунктов, площадью 63376 кв. м, кадастровый № 90:19:010106:212, 

<

...>. 29,  вид разрешённого использования - водный транспорт,  на срок установленный пунктом 8 данного договора, цель использования- эксплуатация объектов указанных в пункте  1.3. договора.

Размер арендной платы составляет 1 830 672,16 рублей (пункт 2.1. договора).

15 сентября 2020 года между сторонами заключён  договор аренды земельного участка площадью 4 412 кв. м с кадастровым номером 90:19:010112:290, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь.

Согласно пункта 1.1. договора   арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок: земли населенных пунктов, площадью 4 412 кв. м, кадастровый № 90:19:010112:290, Республика Крым, г. Керчь, вид разрешённого использования - деловое управление (код 4.1), на срок установленный пунктом 8 данного договора, целевое назначение: эксплуатация объектов, указанных в пункте  1.3.

Размер арендной платы составляет 687 830,80 рублей (пункт 2.1. договора).

Пунктом 2.3. вышеназванных договор предусмотрено, что  арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным периодом. В случае внесения изменений в законодательство, регулирующее плату за земельные участки, арендная плата вносится в сроки, установленные действующим законодательством. Перечисление первого арендного платежа осуществляется арендатором в течение 5 (пяти рабочих дней с даты подписания договора.

Размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке случае изменения размера ставок арендной платы нормативной цены земельного участка, также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую ил изменения разрешённого использования земельного участка в соответствии с требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Крым (пункт 2.4. договоров).

Согласно пункта 4.2. договоров За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему договору арендаторы выплачивают арендодателю пеню в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день задержки.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, в нарушение условий договора ответчиком не были внесены арендные платежи.

Администрацией города Керчи Республики Крым в адрес ответчика были направлены претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате.

В связи с тем, что возникшая задолженность за пользование земельными участками по договорам аренды не погашена Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы настоящего дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в чатси. При этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частям 1, 2 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твёрдой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Размер арендной платы за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки её внесения определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ, часть 4 статьи 22 ЗК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что арендодатель надлежащим образом выполнил обязанность по передаче земельных участков  с  к/н № 90:19:010106:1428, 90:19:010106:212, а также 90:19:010112:290 ответчику  в аренду. 

Данные факт также не опровергается ответчиком, задолженность ГУП РК «Крымские морские порты» не оспорена.

Представленные истцом расчёт задолженности   арендной платы суд признаёт обоснованным и арифметически верным 

Контррасчёт суммы задолженности по договорам ответчиком по делу не представлен. 

Ответчик не оспорил в рамках настоящего дела те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований. Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и её размер, в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ задолженность ответчика считается им признанной. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку надлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы по договору аренды является одним из основных обязательств общества, установленных договором и законом, суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения требований Администрации города Керчи Республики Крым о взыскании с ответчика  задолженности по арендной плате по договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 411 838,71 рублей, по договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428 за период с 01.11.2020 по 30.05.2021 в размере 294 128,86 рублей,а также по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за период с 01.07.2020 по 31.05.2021 в размере 1 784 309,94 рублей, за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 227 435,80 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании по договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 пени за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 55 789,64 рублей;  по договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428 пени за период с  01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 37 536,72 рублей; по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 пени за период с 23.07.2020 по 31.05.2021 в размере 291 446,98 рублей, а также  за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 112 368,16 рублей.

Ответчик в представленных пояснениях  возражал против периода начисления неустойки, представив контрасчёт.

Также ответчик ссылается на действие  моратория, который введён Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» (далее – Постановление № 428) мораторий на начисление неустоек за период с 06.04.2020 по 06.10.2020.

Кроме того, ГУП РК «Крымские морские порты» указывает на неверное начало периода взыскания неустойки с учётом пункта 2.3. вышеназванных договоров, согласно которого  предусмотрено, что  арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным периодом.

Оценив доводы сторон, суд отмечает следующее.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

Как предусмотрено частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ). 

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определённую денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твёрдой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

По смыслу статей 329, 330 ГК РФ пеня является разновидностью неустойки, носит длящийся характер и представляет собой определённую денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки и по общему правилу определяется в процентном соотношении к сумме просроченного платежа. При этом, расчёт пени производится за каждый день просрочки исполнения стороной обязательства.

Как указывалось судом ранее, действительно пунктом 2.3. вышеназванных договоров предусмотрено, что  арендная плата вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным периодом. В случае внесения изменений в законодательство, регулирующее плату за земельные участки, арендная плата вносится в сроки, установленные действующим законодательством. Перечисление первого арендного платежа осуществляется арендатором в течение 5 (пяти рабочих дней с даты подписания договора.

При этом решением 10 сессии Керченского городского совета 2 созыва от 19.12.2019 №67-2/19 утверждён Порядок определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, пунктом 6.2 которого установлено, что арендная плата, плата за установление сервитута вносится равными частями ежемесячно не позднее последнего дня текущего месяца. 

Таким образом, пеня начисляется с первого числа месяца, следующего за отчётным.

Учитывая вышеизложенное, доводы ответчика о неверном указании начисления пени с 01.01.2020 отклоняются судом.

Кроме того, ответчик ссылается  на действие в отношении него моратория на начисление неустойки в период с 06.04.2020г. по 06.10.2020 как системообразующей организации. 

В силу пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона № 127-ФЗ для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ № 428 введён мораторий на шесть месяцев на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников

Мораторий в силу абзаца второго подпункта «б» пункта 1 Постановления Правительства РФ № 428 введен, в том числе, в отношении организаций должников, включенных в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики в соответствии с критериями и порядком, определенными Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики. 

Постановление Правительства РФ № 428 размещено на «Официальном интернетпортале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 06.04.2020, опубликовано в Собрании законодательства Российской Федерации 13.04.2020, № 15 (часть IV). 

В Апелляционном определении Апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2020 № АПЛ20-402, которым оставлено без изменения решение Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2020 об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими абзацев второго, третьего подпункта "б" пункта 1 Постановления Правительства № 428, сформулирован вывод о том, что целью введения моратория является недопущение ухудшения финансового состояния включенных в перечень системообразующих организаций российской экономики.

 В утвержденный перечень системообразующих организаций российской экономики включено ГУП РК «Крымские морские порты». 

Исходя из содержания разъяснений, приведенных в пунктах 2,4,7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)», в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (ответ на вопрос № 10), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, включение должника в один из перечней лиц, предусмотренных Постановлением № 428, позволяет такому должнику заявлять возражения против взыскания с него неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение им соответствующих обязательств до введения моратория. При этом такие возражения могут заявляться независимо от наличия у должника признаков банкротства. 

Указанному соответствует правовая позиция, изложенная в постановлении Арбитражного суда Центрального округа  по делу № А08-2530/2020 от 12.02.2021. 

Учитывая изложенное, суд признал обоснованными доводы ответчика о наличии оснований для исключения из периода, указанного истцом, неустойки за период с 06.04.2020 по 06.10.2020.

Кроме того, Постановление Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 N 1587 "О продлении действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" срок действия моратория продлён на 3 месяца начиная с 07.10.2020. 

Мораторий прекратил свое действие 07.01.2021.

Таким образом, за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 неустойка не начисляется.

 В связи с изложенным судом были произведены следующие расчёты

По договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 пеня начисляется за  период с 11.01.2021  (первый рабочий день после окончания действия моратория) по 31.05.2021.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

202 527,95

11.01.2021

31.01.2021

21

202 527,95 × 21 × 0.1%

4 253,09 р.

 

Итого:

4 253,09 руб.

Сумма основного долга: 202 527,95 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 4 253,09 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

261 968,00

01.02.2021

28.02.2021

28

261 968,00 × 28 × 0.1%

7 335,10 р.

 

Итого:

7 335,10 руб.

Сумма основного долга: 261 968,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 7 335,10 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

321 408,05

01.03.2021

31.03.2021

31

321 408,05 × 31 × 0.1%

9 963,65 р.

 

Итого:

9 963,65 руб.

Сумма основного долга: 321 408,05 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 9 963,65 руб

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

380 848,10

01.04.2021

30.04.2021

30

380 848,10 × 30 × 0.1%

11 425,44 р.

 

Итого:

11 425,44 руб.

Сумма основного долга: 380 848,10 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 11 425,44 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

440 288,15

01.05.2021

31.05.2021

31

440 288,15 × 31 × 0.1%

13 648,93 р.

 

Итого:

13 648,93 руб.

Сумма основного долга: 440 288,15 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 13 648,93 руб.

 

Таким образом, по договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 пеня составляет 46626, 21 рублей. 

По договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428 пеня начисляется за  период с 11.01.2021  (первый рабочий день после окончания действия моратория) по 31.05.2021.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

133 750,50

11.01.2021

31.01.2021

21

133 750,50 × 21 × 0.1%

2 808,76 р.

 

Итого:

2 808,76 руб.

Сумма основного долга: 133 750,50 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 808,76 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

176 209,46

01.02.2021

28.02.2021

28

176 209,46 × 28 × 0.1%

4 933,86 р.

 

Итого:

4 933,86 руб.

Сумма основного долга: 176 209,46 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 4 933,86 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

218 668,42

01.03.2021

31.03.2021

31

218 668,42 × 31 × 0.1%

6 778,72 р.

 

Итого:

6 778,72 руб.

Сумма основного долга: 218 668,42 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 6 778,72 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

261 127,38

01.04.2021

30.04.2021

30

261 127,38 × 30 × 0.1%

7 833,82 р.

 

Итого:

7 833,82 руб.

Сумма основного долга: 261 127,38 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 7 833,82 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

303 586,34

01.05.2021

31.05.2021

31

303 586,34 × 31 × 0.1%

9 411,18 р.

 

Итого:

9 411,18 руб.

Сумма основного долга: 303 586,34 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 9 411,18 руб.

 

Таким образом, по договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428  за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 пеня составляет 31766,34  рублей. 

По договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 пеня начисляется за  период с 11.01.2021  (первый рабочий день после окончания действия моратория) по 31.05.2021.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

1 215 720,44

11.01.2021

31.01.2021

21

1 215 720,44 × 21 × 0.1%

25 530,13 р.

 

Итого:

25 530,13 руб.

Сумма основного долга: 1 215 720,44 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 25 530,13 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

1 329 438,34

01.02.2021

28.02.2021

28

1 329 438,34 × 28 × 0.1%

37 224,27 р.

 

Итого:

37 224,27 руб.

Сумма основного долга: 1 329 438,34 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 37 224,27 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

1 443 156,24

01.03.2021

31.03.2021

31

1 443 156,24 × 31 × 0.1%

44 737,84 р.

 

Итого:

44 737,84 руб.

Сумма основного долга: 1 443 156,24 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 44 737,84 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

1 556 874,14

01.04.2021

30.04.2021

30

1 556 874,14 × 30 × 0.1%

46 706,22 р.

 

Итого:

46 706,22 руб.

Сумма основного долга: 1 556 874,14 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 46 706,22 руб.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

1 670 592,04

01.05.2021

31.05.2021

31

1 670 592,04 × 31 × 0.1%

51 788,35 р.

 

Итого:

51 788,35 руб.

Сумма основного долга: 1 670 592,04 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 51 788,35 руб.

 

Таким образом, по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 пеня составляет 205 986,81 рублей. 

Пеня за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 112 368,16 рублей по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 истцом рассчитана верно.

Учитывая вышеизложенное с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня по договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере  46626, 21 рублей, по договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428  за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере  31766,34  рублей, по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере  205 986,81 рублей, за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере 112 368,16 рублей.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При этом суд исходит из того, что согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ГУП РК «Крымские морские порты» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

<

...>) в пользу  Администрация города Керчи Республики Крым (298300, 

<

...>) задолженность по договору аренды от 15.09.2020 с к/н 90:19:010112:290 за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 в размере 411 838,71 рублей, а также  пеню за  период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере  46626, 21 рублей; задолженность по договору аренды от 23.09.2020 с к/н 90:19:010106:1428  с 01.11.2020 по 30.05.2021 в размере                                           294 128,86 рублей, а также пеню за период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере                        31766,34  рублей; задолженность по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за период с 01.07.2020 по 31.05.2021 в размере 1 784 309,94 рублей; а также пеню за период с 11.01.2021 по 31.05.2021 в размере  205 986,81 рублей; задолженность по договору аренды от 04.03.2020 с к/н 90:19:010106:212 за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере  227 435,80 рублей, а также  пеню за период с 01.06.2021 по 31.07.2021 в размере   112 368,16 рублей.

Взыскать с ГУП РК «Крымские морские порты» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 38572 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

 

Судья                                                                                       И.Н. Ковлакова