АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-3500/2020

город Кемерово

29 мая 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 27 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

при ведении протокола с использованием аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, 4205997094)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домсервис Тайга», г. Тайга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 2 193 794 руб. 23 коп. долга, 349 560 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на 26.05.2020 и далее по день фактической оплаты (с учетом уточнений)

при участии

представителей истца ФИО2, доверенность от 09.01.2020; 

ФИО3, доверенность от 30.10.2019 (после перерыва – не явилась);  

от ответчика – не явились;

                                                               у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», г. Кемерово (далее НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» - истец) обратилась в Арбитражный суд обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домсервис Тайга» (далее – ООО УК «Домсервис Тайга», ответчик) о взыскании 2  193 794 руб. 23 коп. задолженности по агентскому договору от  № 04-15/18-44/1 за период с 01.01.2018 по 30.06.2019, 307 483 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы неисполнением ответчиком условий агентского договора от 18.06.2018 № 04-15/18-44/1, а именно неисполнением ответчиком обязанности по перечислению истцу собранных с собственников помещений денежных средств  на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, требования основаны на положениях статей 309, 310, 395, 1005, 1008 Гражданского кодекса  Российской Федерации, 174, 180, 182 Жилищного кодекса  Российской Федерации.

Определением суда от 20.02.2020 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 24.03.2020, в котором подготовка дела к  судебному разбирательству завершена, рассмотрение дела назначено в судебном заседании  на 13.04.2020, отложено на 07.05.2020, 26.05.2020, в котором объявлен перерыв до 27.05.2020.

Истец в настоящем заседании заявленные требования поддержал, заявив ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 2 193 794,23 руб. долга за период с 01.01.2018 по 30.06.2019, 349 560, 93  руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2018 по 26.05.2020, процентов по день принятия решения судом, и далее проценты по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ходатайство принято судом к рассмотрению.

В письменном отзыве, дополнении к отзыву ответчик иск оспорил, указав, что у истца отсутствуют основания для взыскания процентов за период февраль-июль 2018 года, поскольку фактически обязательства по перечислению денежных средств возникли с 01.08.2018. ООО УК «Домсервис Тайга» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами. В силу постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 с ответчика не подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами до 01.01.2021. 

Истец против доводов ответчика возразил, указав, что ответчик осуществлял сбор денежных средств, подлежащих перечислению региональному оператору с 01.01.2018; положения постановления от 02.04.2020 № 424 на правоотношения с ответчиком не распространяются, так как взносы на капитальный ремонт были удержаны с собственников жилых помещений в МКД, но не перечислены региональному оператору.    

Заслушав представителей истца, рассмотрев представленные документы, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 18.06.2018 между НО «Фонд капитального ремонта» (принципал) и ООО «УК Домсервис» (агент) (в настоящее время наименование агента изменено на ООО «УК Домсервис Тайга») заключен агентский договор №04-15/18-44/1, согласно пункту 1.1 которого принципал поручает, а агент принимает на себя обязательство по оказанию услуг от имени и за счет принципала по:

- начислению и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также процентов в связи с ненадлежащим исполнением собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- сбору взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также процентов, начисленных собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- обработке и предоставлению принципалу сведений о поступивших на счет (счета) принципала платежах на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также процентов, оплаченных собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженности собственников помещений по платежам, формирующим фонд капитального ремонта;

- включению в применяемую агентом форму квитанции по сбору платежей сведений о начисленных взносах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также процентов, начисленных собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора денежные средства, подлежащие перечислению на расчет регионального оператора, должны перечисляться агентом ежемесячно.

Согласно пункту 9.1 договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2018. 

Соглашением от 26.07.2019 агентский договор расторгнут сторонами с 01.07.2019. 

Во исполнение условий заключенного договора ответчик в период с 01.01.2018 по 30.06.2019 начислял собственникам жилых помещений в МКД взносы на капитальный ремонт. Сумма собранных ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества составила 10 085 593,30 руб., что подтверждается отчетами агента 

Денежные средства, подлежащие перечислению на счет регионального оператора, перечислены агентом в размере 7 891 799,07 руб., то есть не в полном объеме, задолженность составила  2 193 794,23 руб.

Претензия истца исх. от 30.07.2019 №3277 о перечислении денежных средств в течение 10 дней с момента получения претензии ответчиком не исполнена.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения НО «Фонд капитального ремонта» в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (пункт 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором (пункт 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По условиям пункта 3.1 договора денежные средства, подлежащие перечислению на расчет регионального оператора, должны перечисляться агентом ежемесячно.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Объемы начисленных, собранных и перечисленных денежных средств принципалу за период с 01.01.2018 по 30.09.2019 подтвержден отчетами (реестрами) агента, расчетом истца, представленными в ходе судебного разбирательства, которые ответчиком не оспорены.

Размер собранных, но не перечисленных денежных средств, на момент рассмотрения спора составил 2 193 794, 23 руб.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 2 193 794,23 руб. ответчиком в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в связи с чем, требование о взыскании 2 193 794,23 руб. задолженности подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За просрочку исполнения обязательств по перечислению собранных денежных средств истец начислил ответчику за период с 19.02.2018 по 26.05.2020 проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды в сумме 349 560,93 рублей.

Расчет процентов судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Суд отклоняет доводы ответчика о неправомерности начисления процентов до момента заключения договора, поскольку согласно отчетам агента денежные средства на капитальный ремонт в период с января 2018 года по июль 2018 года управляющей компанией удерживались с собственников МКД, и, соответственно, должны были быть перечислены на счет регионального оператора в силу закона. 

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Принимая во внимание указанные разъяснения, судом производится расчет процентов  на дату вынесения решения (27.05.2020), в соответствии с которым проценты за период с 19.02.2018 по 27.05.2020 составит 349 890,60 руб.

Суд отклоняет доводы ответчика о применении моратория на взыскание неустойки (штрафа, пени), установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к требованиям в части процентов за пользование чужими денежными средствами в силу того, что ответчик не является плательщиком взносов на капитальный ремонт, а обязанность перечисления спорной задолженности – денежных средств, собранных агентом с населения, возникла на основании агентского договора.   

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 28.05.2020  по день фактического исполнения обязательства.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 168-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домсервис Тайга» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» задолженность в размере 2 193 794 руб. 23 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.02.2018 по 27.05.2020 в размере 349 890 руб. 60 коп., и далее с 28.05.2020 проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности (остаток долга) до момента фактического исполнения обязательства по оплате долга, а также 35 506 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в полном объеме).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья    Л.В. Беляева