АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-817/2017

21 июня 2017 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2017 года

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2017 года

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Бурлакова М. Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального  казенного учреждения  «Управление   градостроительства, имущественных и  земельных  отношений Администрации   муниципального   образования  «Кабанский район» Республики  Бурятия» (

<

***>, 

<

***>) к обществу  с ограниченной  ответственностью «Энергосеть» (1060326029389, 0326031798) о взыскании задолженности  по  арендной  плате,

при участии: 

от истца: ФИО2, представитель  по  доверенности от 18.10.2016; 

от ответчика: представитель  конкурсного  управляющего ФИО3   по  доверенности   от 19.06.2017, 

установил:

Муниципальное  казенное учреждение  «Управление   градостроительства, имущественных и  земельных  отношений Администрации   муниципального   образования  «Кабанский район» Республики  Бурятия»  обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к  обществу  с ограниченной  ответственностью «Энергосеть»  (1060326029389, 0326031798) о  взыскании задолженности  по  арендной  плате в размере 526 500 руб.

В обоснование иска указано, что между сторонами заключен договор аренды электросетевого  имущества МО «Кабанский  район» № 08/15 от 04.08.2015.  У ответчика образовалась  задолженность  по арендным  платежам  за  период  с 01.05.2016 по 01.02.2017 в сумме 526 500 руб. Просит   взыскать   с  ответчика указанную  сумму.

Определением  Арбитражного  суда Республики   Бурятия  от 17.03.2017 заявление   принято  к производству.

Определением  Арбитражного  суда Республики   Бурятия  от 02.05.2017 дело назначено к судебному разбирательству. 

К  судебному заседанию от  ответчика  поступил  отзыв на  заявление, из  содержания которого  следует, что решением  Арбитражного  суда Республики  Бурятия от 25.04.2017  по  делу №  А10-4363/2016 должник  ООО «Энергосеть» признан несостоятельным  банкротом. Конкурсным  управляющим  должника  утвержден   ФИО4 (определением   от 29.05.2017). Определение   о  принятии  заявления  о  признании  должника   ООО «Энергосеть» банкротом вынесено судом 22.08.2016, соответственно с  задолженность за  май, июнь, июль и август 2016 не  является   текущей и  может  быть  предъявлена только  в рамках  дела  о  банкротстве. В остальной части заявленных требований возражений о размере арендной платы у конкурсного управляющего не имеется. Представлены  для  приобщения  копия решения  Арбитражного  суда  Республики  Бурятия  от 25.04.2017 по  делу №  А10-4363/2016, копии  определений  Арбитражного суда Республики  Бурятия  от 29.05.2017, от 22.08.2017 по  делу №  А10-4363/2016.

Поступившие  документы  приобщены  к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца уточняет  заявленные  требования, просит  взыскать  с ответчика  задолженность  по  уплате  арендной  платы  за период с сентября 2016 по  январь 2017 в сумме 292 500 руб.

На основании  статьи  49  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской  Федерации  уточнение размера заявленных требований арбитражным судом принято.

Представитель  ответчика  в судебном  заседании не  возражает  против  удовлетворения  заявленных  требований, ходатайствует  об уменьшении  размера  государственной  пошлины.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные документы и доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, 04.08.2015  между муниципальным   образованием  «Кабанский  район», представленным   казенным  учреждением  «Управление  градостроительства, имущественных   и  земельных  отношений  Администрации  МО «Кабанский  район Республики  Бурятия»  и  обществом   с  ограниченной  ответственностью «Энергосеть» подписан   договор  № 08/15 аренды  электросетевого   имущества  МО «Кабанский  район».

Согласно пункту 1.1. договора арендодатель обязуется   предоставить  арендатору  электросетевое  имущество в  с. Выдрино, ст. Посольская, п/ст. Посольская, с. Большая  речка  муниципального   образования  «Кабанский  район» Республики   Бурятия за  плату во временное  владение  и  пользование.

Перечень  имущества  указан  в Приложении  №1  к договору (пункт 1.2. договора).

Срок  действия   настоящего  договора  - 49  лет (пункт  2.2. договора).

В  силу  пункта  3.2. договора   ежемесячная   арендная  плата  устанавливается  в размере 117 000 руб. без  учета  НДС.

Арендатор  оплачивает  месячную арендную плату, на  основании  выставленной  ежемесячной  счет-фактуры  путем  перечисления   на  расчетный  счет  арендодателя.

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 18.08.2015.

06.11.2015 между  сторонами   подписано  дополнительное соглашение  №  1  к договору  № 08/15 аренды  электросетевого   имущества  МО «Кабанский  район» от 04.08.2015, по  условиям  которого  стороны  изложили     пункт 3.2.  в следующей   редакции:

3.2. Ежемесячная  арендная  плата  с 04.08.2015 по 30.04.2019 устанавливается  в размере 58 500 руб. без  учета  НДС.

В  силу пункта  5 настоящее соглашение   начинает   действовать с 04.08.2015.

Изучив представленный договор, арбитражный суд приходит к выводу о том, что отношения между сторонами вытекают из обязательственных правоотношений по договору аренды, которые регламентируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенные условия договора аренды, такие как условие об объекте аренды, размере арендной платы сторонами согласованы, в связи с чем договор аренды№ 08/15  04.08.2015  в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным. 

Заключенный договор, в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием возникновения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами  дела  установлено, что решением  Арбитражного  суда Республики  Бурятия от 25.04.2017  по  делу №  А10-4363/2016 должник  ООО «Энергосеть» признан несостоятельным  банкротом. Определение   о  принятии  заявления  о  признании  должника   ООО «Энергосеть» банкротом  вынесено  22.08.2016.

Пунктом  2 Постановления   Пленума  Высшего  Арбитражного  суда  Российской  Федерации № 63 от 23.07.2009 «О текущих  платежах   по  денежным  обязательствам   в деле  о   банкротстве» разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Истцом  в ходе судебного   разбирательства  уточнен   размер   исковых  требований,  задолженность ответчика по арендной плате в период с сентября 2016 по январь 2017   года составляет  292 500 рублей.

Представленный  расчет  судом  проверен, расчет выполнен  верно.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств частичной либо полной оплаты по договору аренды в указанный истцом период ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды  подлежит удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования Муниципального  казенного учреждения «Управление   градостроительства,  имущественных  и   земельных  отношений   Администрации   Муниципального   образования «Кабанский  район» Республики   Бурятия   о взыскании задолженности по арендной плате являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. 

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению в размере 292 500 руб., государственная пошлина, в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, должна быть уплачена в доход федерального бюджета в размере 8 850 рублей. 

Учитывая, что документальных доказательств в обоснование заявленного ходатайства представитель ответчика в судебном заседании не представил, снований для  уменьшения   государственной  пошлины арбитражный суд  не  усматривает.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества  с ограниченной  ответственностью «Энергосеть» (1060326029389, 0326031798) в пользу Муниципального  казенного учреждения «Управление   градостроительства,  имущественных  и   земельных  отношений   Администрации   Муниципального   образования «Кабанский  район» Республики   Бурятия   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  292 500 руб.-  задолженность  по  договору  аренды.

 Взыскать с общества  с ограниченной  ответственностью «Энергосеть» (1060326029389, 0326031798) в доход федерального бюджета  8 850 руб. – государственную пошлину.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через суд, вынесший решение. 

Судья                                                                                                                       М.Н. Бурлаков