Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-6308/19-93-62

23 апреля 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения  в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ от 22 марта 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судьи Позднякова В.Д. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по исковому заявлению ООО «Реалком» (ОГРН 

<

***>)

к ООО «ЛОГОС» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору № ДА-05/18 от 27.05.2018 в размере 410 000 руб., неустойки в размере 41 000 руб., 

без вызова лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Реалком» (далее по тексту - истец) обратилась в арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ЛОГОС» (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности по договору № ДА-05/18 от 27.05.2018 в размере 410 000 руб., неустойки в размере 41 000 руб.

Исковые требования мотивированны тем, что ответчик не надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и в установленный срок не оплатил оказанные по договору услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Из материалов дела следует, что согласно условиям заключенного между истцом и ответчиком Договора № ДА-05/18 от 27.05.2018 истец по заявкам ответчика должен осуществить поиск потенциальных арендаторов/субарендаторов нежилых помещений, а Ответчик должен оплатить эти услуги.

Согласно доводам истца им были найдены субарендаторы помещений, в результате чего заключены договоры с привлеченными истцом субарендаторами - с ООО «Техно Диасофт» (договор субаренды № КТ-СА-06/18 от 09.06.2018 г.) и с ООО «Медлайнсофт» (договор субаренды № КТ-СА-05/18 от 09.06.2018 г.). 

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1,2 ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение факта оказания услуг по договору ответчиком представлена копия договора № ДА-05/18 от 27.05.2018, копия справки просмотра помещений, копия договора субаренды № КТ-СА-06/18 от 09.06.2018, копия договора субаренды № КТ-СА-05/18 от 09.06.2018,

При этом согласно п.3.2.1 договора агент в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора аренды Помещения обязан направить в адрес Принципала Отчет с указанием следующих данных по заключенным договорам аренды: наименование Арендатора, срок действия договора Аренды, общая площадь помещений, переданных в аренду, величину месячной арендной платы, сумма авансовых арендных платежей, уплаченных Арендатором Принципалу, а также расчетная сумма вознаграждения Агента, определяемая на условиях п. 4.1. Договора. Принципал обязан согласовать отчет Агента в течение 5 (Пяти) рабочих дней либо предоставить письменные мотивированные возражения. Указанный отчет не является документом, подтверждающим выполнение Агентом всех обязательств в рамках соответствующей Заявки.

В случае если все предусмотренные в п. 3.1 настоящего Договора условия выполнены, Принципал обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней от даты получения Акта приема-передачи, подписать его, либо предоставить Агенту письменные мотивированные возражения. (п. 3.2.2 договора).

Только Акт приема-передачи, подписанный сторонами в соответствии с п. 3.2.2 настоящего Договора, является документом, подтверждающим факт надлежащего выполнения Агентом своих обязательств в рамках соответствующего Отчета и подтверждает право Агента на Агентское вознаграждение (п.3.2.3 договора).

Суд приходит к выводу о том, что представленные истцом документы не подтверждают факта оказания услуг по договору № ДА-05/18 от 27.05.2018, в результате которых ответчиком должно быть выплачено агентское вознаграждение.

Истцом не представлено доказательств надлежащего оказания услуг ответчику, на основании изложенного, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению. 

Госпошлина подлежит взысканию с истца в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 65, 110, 167- 171, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Реалком» (ОГРН 

<

***>) - отказать в полном  объеме.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                   В.Д. Поздняков