РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-281825/23-147-2202

г. Москва

26 февраля 2024 г.

Арбитражный суд в составе: судьи Дейна Н.В. единолично

При ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (143300, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, НАРО-ФОМИНСК ГОРОД, МАРШАЛА ФИО2 УЛИЦА, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к 1) БАБУШКИНСКОМУ ОСП ГУФСС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ (129347, Г. МОСКВА, ЮГОРСКИЙ ПРОЕЗД, Д.22, СТР.1), 2) ОСП ПО ЦАО  № 3  (12090, Г. МОСКВА, 1-ЫЙ КОПТЕЛЬСКИЙ ПЕР., Д.14/16, СТР. 2), 3) ГУФССП РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ (105094, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, ГОЛЬЯНОВСКАЯ УЛ., Д. 4А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: 

<

***>)

третьи лица -1) ООО "ЗОДИАК" ( ИНН: 

<

***>) , 2) УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 

<

***>)

о признании незаконными бездействия/действия руководства и СПИ Бабушкинского ОСП и ОСП ПО ЦАО  № 3  , руководства ГУФССП РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ, выразившееся в не снятии арестов и запрещений на регистрационные действия ,, а также наложении новых ограничений в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:26:0010604:858

при участии:

от заявителя –  неявка, изв.

от ответчика –  1) неявка, изв., 2) неявка, изв., 3) неявка, изв.

от третьих лиц -  1) неявка, изв., 2) неявка, изв. 

 

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (далее – Заявитель, Комитет) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к БАБУШКИНСКОМУ ОСП ГУФСС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ, ОСП ПО ЦАО № 3, ГУФССП РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ о признании незаконными бездействия/действия руководства и СПИ Бабушкинского ОСП и ОСП ПО ЦАО  № 3  , руководства ГУФССП РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ, выразившееся в не снятии арестов и запрещений на регистрационные действия ,, а также наложении новых ограничений в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:26:0010604:858.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных лиц в порядке ст. 123 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Как следует из заявления, Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.02.2017 по делу № А40-194814/16 удовлетворены в полном объеме исковые требования Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района (далее - Администрация поселения) к ООО «Зодиак» о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 14.08.2015 № 1 в размере 4 073 360,00 руб. и неустойки за просрочку платежа за период с 14.09.2015 по 05.10.2015 на сумму 504 042,00 руб.

На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 17.02.2017 по делу № А40-194814/16 и исполнительного листа от 07.04.2017 ФС № 017577676 ОСП по ЦАО № 3 УФССП по г. Москва в отношении ООО «Зодиак» возбуждено исполнительное производство от 21.08.2017 № 100929/17/77055-ИП о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 14.08.2015 № 1 в размере 4 073 360 руб. и неустойки за просрочку платежа за период с 14.09.2015 по 05.10.2015 на сумму 504 042 руб.

На основании определения Арбитражного суда города Москвы от 25.06.2018 по делу А40-194814/16 произведена процессуальная замена Администрации поселения на Комитет.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 11.02.2020 по делу № А41-102621/2019 удовлетворены исковые требования Комитета к ООО «Зодиак» о расторжении договора купли-продажи от 14.08.2015 № 1 объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:26:0010604:858 - 27 квартирного жилого дома, площадь застройки 504,7 кв. м, степень готовности 68 %, инв. № 155:051-3829, лит. А.а, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Веселевское, д. Шустиково.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.12.2020, полученной посредством электронного взаимодействия из интернет-сервиса «Технокад. Муниципалитет», в отношении объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости:

- запрещение регистрации (государственная регистрация от 25.01.2019 № 50:26:0010604:858-50/026/2019-1), основание государственной регистрации: постановление о запрете на свершение действий по регистрации от 15.01.2019 № 205506835/7755, судебный пристав-исполнитель ФИО3;

- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости (государственная регистрация от 07.07.2020 № 50:26:0010604:858-50/136/2020-3), основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 30.06.2020 № 355522130/7755 ОСП по ЦАО № 3 ГУ ФССП России по г. Москва;

- запрещение регистрации (запись о государственной регистрации от 09.12.2020 № 50:26:0010604:858-50/116/2020-41), основание государственной регистрации: постановление о запрете на свершение действий по регистрации от 07.12.2020 № 1984922651/7743, выданное МОСП по ИПН г. Москва.

Комитет направлял обращения в адрес ОСП по ЦАО № 3 ГУ ФССП России по г. Москва (от 08.02.2021 № 867 и от 17.05.2021 № 3721) и МОСП по ИПН ГУ ФССП России г. Москва (от 08.02.2021 № 866 и от 17.05.2021 № 3762) об отмене ограничений прав и обременении объекта недвижимости - запрещения регистрации, наложенных на указанный объект недвижимости.

Комитет 24.07.2023 направил обращение от 19.07.2023 № 2915 в адрес Руководителя ГУФССП по Москве и копии в адрес ОСП по ЦАО № 3 ГУ ФССП России по г. Москва и МОСП по ИПН ГУ ФССП России г. Москва.

Требуемые Комитетом ограничения прав и обременения в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:26:0010604:858 не сняты в полном объеме.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в Арбитражный суд г. Москвы с настоящим заявлением, оснований для удовлетворения которого у суда отсутствуют.

Согласно ст. 122 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. № 229-ФЗ жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ организация вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения должностного лица, если полагает, что оспариваемое решение не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает ее права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагает на нее какие-либо обязанности, создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Судом установлено, что срок на обжалование бездействия, предусмотренный ч.4 ст. 198 АПК РФ, ст. 122 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заявителем не пропущен.

Как установлено судом, 18.01.2023 вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации на спорный объект недвижимости.

Исходя из системного толкования положений ст. 198 и ст. 200 АПК РФ следует вывод о том, что заявитель, оспаривая ненормативные правовые акты, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, должен доказать нарушение его прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконного возложения на него каких-либо обязанностей, создания иных препятствий для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Отказывая заявителю в удовлетворении заявленных требований, суд принимает во внимание что судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации на спорный объект недвижимости.

Таким образом, права и законные интересы заявителя, на момент вынесения решения не нарушены, оснований для признания обжалуемых постановлений незаконными отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя государственной пошлиной не облагается.

Руководствуясь  ст.ст. 110, 167, 170, 176, 198, 201 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Требования КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НАРО-ФОМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА к БАБУШКИНСКОМУ ОСП ГУФСС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ, ОСП ПО ЦАО № 3, ГУФССП РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ о признании незаконными бездействия, выразившееся в не снятии арестов и запрещений на регистрационные действия, а также наложении новых ограничений в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 50:26:0010604:858 и обязании ответчиков устранить нарушенные права заявителя - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья:

Н.В. Дейна