АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-18139/2018

г.Тверь

28 ноября 2018 года

          Резолютивная часть решения от 27.11.2018г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи помощником судьи Истоминой И.А., при  участии представителей: истца – ФИО1, ответчика - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) Администрации города Твери 

к Тверскому муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию № 1 

о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Твери (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Тверскому муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию № 1 (далее – ответчик, МУП «ПАТП-1») о взыскании задолженности в сумме 5 657 780,91 руб., в том числе 720 269 руб. основного долга за период с 01.04.2018 по 30.06.2018 в размере 720 269 руб. и пени за период c 01.05.2018 по 30.09.2018 в сумме 4 937 511,91 руб. 

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик просил суд уменьшить сумму пени в порядке статьи 333 ГК РФ. 

Истец и ответчик выразили согласие с рассмотрением спора по существу в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания суда.

Арбитражный суд, проведя предварительное судебное заседание, рассмотрев представленные документы, пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству и считает стадию подготовки дела к судебному разбирательству оконченной.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, против завершения рассмотрения дела в предварительном заседании суда, с учетом извещения сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл в назначенное время судебное заседание в арбитражном суде первой инстанции, в котором продолжил рассмотрение спора по существу.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, между Администрацией города Твери и Муниципальным унитарным предприятием «ПАТП» заключен договор аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 07.11.2007 № 636-1, по которому Администрация (Арендодатель) предоставила, а Предприятие (Арендатор) приняло во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100508:0020, площадью 75 033,4 кв. м (с учетом дополнительного соглашения к договору от 07.06.2012 № 105-1), расположенный по адресу: 

<

...>. Акт приема-передачи подписан сторонами 07.11.2007 (л.д. 14-17).   

В соответствии с пунктом 2.1 договора он заключен на срок с 07.11.2007 по 29.04.2008. Дополнительными соглашениями к договору от 14.12.2010 №140-1, 07.02.2011 № 20-1, 07.06.2012 № 105-1, 04.03.2013 № 30-1, 18.04.2014 № 34-1 срок действия договора сторонами неоднократно продлевался.

 Дополнительным соглашением от 14.12.2010 №140-1 произведена замена стороны по договору от 07.11.2007 №636-1 с МУП «ПАТП» на МУП «ПАТП-1» с 10.02.2010, срок действия договора продлен до 31.12.2010 г.

Дополнительным соглашением от 07.02.2011 №20-1 изменена площадь земельного участка, переданного в аренду по договору от 07.11.2007 №636-1, с 75404,4 кв.м. на 75793,4 кв.м. Дополнительным соглашением от 07.06.2012 №105-1 изменена площадь земельного участка, переданного в аренду по договору от 07.11.2007 №636-1, с 75793,4 кв.м. на 75033,4 кв.м.

В разделе 3 договора стороны согласовали размер, сроки и порядок внесения арендных платежей. Согласно пункту 3.4 арендная плата вносится Арендатором, исходя из расчёта арендной платы за год, следующими частями: не позднее 15.04. – ¼ годовой суммы; не позднее 15.07. – ¼ годовой суммы; не позднее 15.10. – ½ годовой суммы.

Согласно расчету, выполненному Арендодателем в соответствии с условиями раздела 3 договора, размер арендной платы, подлежащий внесению Предприятием за период за период с 01.04.2018 по 30.06.2018, составил 720 269 руб. 

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. На основании данного условия договора истцом начислены ответчику пени за период c 01.05.2018 по 30.09.2018 в сумме 4 937 511,91 руб.

В адрес ответчика 26.07.2018 г. направленно уведомление о погашении задолженности (л.д. 9-13). Указанное уведомление оставлено ответчиком без ответа.

Неисполнение Предприятием обязательств по внесению арендной платы в установленные договором сроки послужило основанием для обращения Администрации в суд с иском о взыскании задолженности и пеней.

Рассмотрев заявленные требования, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как указывалось ранее, размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 3 рассматриваемого договора аренды.

Суд,  проверив расчет истца, пришел к выводу о наличии у Предприятия задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 30.06.2018 в размере 720 269 руб. 

Поскольку указанный размер долга документально подтвержден, не оспорен ответчиком,  доказательств его погашения ответчиком в суд первой инстанции не представлено, судом считает, что в указанной части исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как разъяснено в абзаце второго пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 22.12.2011 № 81 (далее - Постановление № 81), исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Предприятием заявлено ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего оценка данного критерия дается судом с учетом положений статьи 71 АПК РФ исходя из своего внутреннего убеждения, обстоятельств конкретного дела и представленных сторонами доказательств.

При рассмотрении настоящего спора суд, исходя из высокой ставки договорной неустойки, (0,1% за каждый день просрочки), значительное превышение размера неустойки над суммой задолженности, принимая во внимание правовое положение ответчика - муниципальное унитарное предприятие, учредителем которого является Администрация, социальную направленность его деятельности (пассажирские перевозки пассажиров, в т.ч. пользующихся социальными льготами), тяжелое финансовое положение ответчика (убыточность деятельности), оценивая соразмерность заявленной к взысканию суммы возможным финансовым последствиям для каждой из сторон, пришел к выводу о наличии оснований для снижения пеней до 983 867,94 руб. 

По правилам статьи 110 АПК РФ, на ответчика, как на сторону не                        в пользу которой вынесен судебный акт, суд относит государственную пошлину в размере 15 448 руб. С учетом освобождения истца в силу подп.1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 4 статьи 137, 167-170, 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного пассажирского автотранспортного предприятия № 1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Твери 720 269 руб.  задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 30.06.2018, а также 983 867,94 руб. неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за период c 01.05.2018 по 30.09.2018, всего 1 704 136,94 руб. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного пассажирского автотранспортного предприятия № 1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации через Межрайонную ИФНС России № 10 по Тверской области 15 448 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

Судья                                                                  С.Е. Рощина