АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-14148/2018

г.Тверь

11 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.04.2019 г., мотивированное решение изготовлено 11.04.2019 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе:

судьи      Курова О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

ООО «РЭР» г.Тверь

к МУП г.Ржева «Содействие» г.Ржев Тверской области

о взыскании 252324руб.94коп. и пени на будущее время

при участии:

истец: ФИО2 – представитель 

ответчик: ФИО3 – представитель

                                                         УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭР» г. Тверь обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к МУП г. Ржева «Содействие» г. Ржев Тверской области о взыскании задолженности по оплате потребленного коммунального ресурса на содержание общего имущества за период  с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., с 01.04.2018 г. по 31.05.2018 г. по договору теплоснабжения № 1/УК от 01.03.2017 г. в размере 259146,86 руб., пени за период с 26.12.2017 г. по 07.08.2018 г., итого – 271643 руб., а также пени на будущее время.

Исковое заявление  содержит предусмотренные частями 1, 2 статьи 227 АПК РФ признаки, при наличии которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно:

12.09.2018 г. от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, а так же заявляет ходатайство о применении норм ст. 333 ГК РФ.

14.09.2018г. от истца поступили пояснения по делу.

03.10.2018 г. от истца поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований до 464112,90 руб., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленного коммунального ресурса на содержание общего имущества за период  с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., с 01.04.2018 г. по 31.05.2018 г. по договору теплоснабжения № 1/УК от 01.03.2017 г. в размере 451616,76 руб., пени за период с 26.12.2017 г. по 07.08.2017 г. в размере 12491,14 руб. истец также просит рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

04.10.2018 г. от ответчика поступило дополнение к отзыву.

Определением от 12.10.2018 г. суд удовлетворил ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 464112,90 руб., как не противоречащее ст. 49 АПК РФ.

07.12.2018 г. от истца поступили возражения на отзыв на исковое заявление, согласно которых истец сообщает следующее:

«Истец в ноябре, декабре 2017г., произвел корректировку задолженности ответчика в сторону уменьшения в связи с исключением из расчета домов - Зубцовское шоссе, 

<

...>; ул. Марата д. 39/110, 41, 50/108, 52, 59; ул. Октябрьская, 45, 47; ул. Гагарина, д. 106 (сменился поставщик ресурса), ул. Робеспьера, д.8 (не в управлении ответчика) ежемесячно на сумму 15236,76 руб. (корректировочные счета-фактуры № 8, 9 от 31.01.2018г.). По ул. Мира, д. 14 сменилась управляющая организация и в ноябре, декабре 2017г., январе 2018г. была произведена ежемесячная корректировка на сумму 307,71руб. (корректировочные счета-фактуры № 50,51,52 от 28.02.2018г.).

В мае 2018г. произведено доначисление в размере 1 208,37руб. (корректировочный счет-фактура № 136 от 30.06.2018г.) по дому № 6 Осташковского пер. г. Ржева. Данное доначисление произведено в связи с тем, что изначально ответчику предъявлялся е оплате коммунальный ресурс на содержание общего имущества только из расчета по нормативу. В дальнейшем, ответчик предоставил по указанному дому показания общедомового прибора учета исходя из которых было установлено сверхнормативное потребление ответчиком тепловой энергии.

Истец произвел доначисления в размере 40965,00 руб. ежемесячно за ноябрь, декабрь 2017г, январь 2018г., 40830,70 руб. в апреле 2018г., 40815,13 руб. в мае 2018г. на общую сумму 204540,83 руб. (корректировочные счета-фактуры 149,150,151,152,153 от 30.09.2018г.) в связи с возражениями ответчика, изложенными в отзыве, относительно использования в расчетах коммунального ресурса на содержание общего имущества неверной площади мест общего пользования. 

Истец уточнил расчет в соответствии с Приложением 1 к Договору № 1/УК от 01.03.2017г., которым сторонами согласован перечень объектов и площадь мест общего пользования многоквартирных жилых домов, а также, в отношении домов по адресу: 

<

...>, доначислен компонент холодная вода (м. куб.), который при подаче искового заявления не был учтен.

По вопросу доначисления за холодную воду, а также в связи с возражениями ответчика относительно использования истцом тарифа 1500,02 руб. хотим пояснить следующее.

По способу подачи воды системы теплоснабжения разделяются на двухтрубные и четырехтрубные.

Двухтрубные системы теплоснабжения имеют общий подающий и обратный трубопровод для отопления и горячего водоснабжения. Ввиду того, что бойлер для приготовления горячей воды находится в подвале многоквартирного жилого дома (в индивидуальном тепловом пункте, ИТП), истец предъявляет к оплате ответчику только задолженность за поставленную тепловую энергию (Гкал.), за холодную воду (м3), как компонент для приготовления ГВС, ответчику выставляет организация осуществляющая холодное водоснабжение (такая система горячего водоснабжения имеет место в большей части многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика). 

В данном случае используется одноставочный тариф на тепловую энергию в размере - 1465,00 руб. без НДС или 1728,70 руб. за Гкал с НДС (Приказ ГУ РЭК Тверской области от 19.12.2016 N 351-нп (ред. от 27.07.2018) "О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую обществом с ограниченной ответственностью "Регионэнергоресурс-Тверь" для потребителей городского округа город Ржев, на 2017 - 2019 годы").

В четырехтрубной системе теплоснабжения сетевая вода подается раздельно - две трубы для целей отопления и две для горячего водоснабжения. 

В данном случае приготовление горячей воды происходит в центральных тепловых пунктах (ЦТП) истца. 

Ввиду чего, истец предъявляет к оплате ответчику, как задолженность за поставленную тепловую энергию (Гкал.), так и за холодную воду (м3), как компонент для приготовления ГВС, которую приобретает самостоятельно у организации, осуществляющей холодное водоснабжение (такая система горячего водоснабжения имеет место в домах по адресу: 

<

...>). В данном случае используется двухставочный тариф на тепловую энергию в размере - 1500,02 руб. без НДС или 1770,02 руб. за Гкал с НДС, и холодную воду - 20,48 руб. за м. куб без НДС или 24.07 руб. с НДС (Приказ ГУ РЭК Тверской области от 29.12.2016 N 392-нп (ред. от 10.07.2017) "О тарифах на горячую воду организациям водопроводно-канализационного хозяйства, обеспечивающим горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения для потребителей Тверской области", Приказ ГУ РЭК Тверской области от 27.12.2017 N 579-нп (ред. от 15.10.2018) "О тарифах на горячую воду организациям водопроводно-канализационного хозяйства, обеспечивающим горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения для потребителей муниципальных образований Тверской области").

Относительно возражений ответчика по вопросу перерасчета горячего водоснабжения на общедомовые нужды в связи со снижением качества услуги и представленных в материалы дела актов фиксации фактов предоставления услуг ненадлежащего качества сообщаем следующее.

Как можно видеть из указанных актов, замер параметров горячего водоснабжения производился в квартирах в точках водозабора потребителей, ввиду чего и перерасчет должен производиться за снижение качества коммунального ресурса для индивидуального потребления ГВС, а не на общедомовые нужды. В рамках рассматриваемого спора истец взыскивает с ответчика задолженность за коммунальный ресурс на содержание общего имущества.

Кроме того, ответчик не предоставил доказательств того, что он в свою очередь, произвел перерасчет коммунального ресурса на общедомовые нужды гражданам, ввиду того, что начисление данной услуги гражданам осуществляет именно управляющая организация.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества урегулирован разделом X Правил N 354, в котором предусмотрено участие потребителя, исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации при проверке качества коммунальных услуг, определен порядок разрешения разногласий по качеству услуг и т.п.

Аналогичные положения закреплены в п.3.1.17 заключенном между сторонами договоре теплоснабжения от 01.03.2017 N 1/УК (далее-Договор).

Таким образом, важным моментом является привлечение представителей ресурсоснабжающей организации для проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги.

В нарушение Правил № 354, условий Договора ответчик не приглашал истца для составления актов фиксации от 20.11.2017г. № б/н (ул. Куприянова, д. 17), от 29.11.2017г. № б/н (ул. Тимирязева д. 5/26).

Акт фиксации от 17.01.2018г. б/н (ул. Робеспьера, д. 7) составлен по факту некачественной услуги отопления, между тем истец взыскивает с ответчика задолженность за предоставленную услугу горячего водоснабжения на общедомовые нужды».

07.12.2018 г. от истца поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований до 491840,92 руб., просит взыскать с ответчика 463687,69 руб. задолженности по оплате потребленного коммунального ресурса на содержание общего имущества за период  с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., с 01.04.2018 г. по 31.05.2018 г. по договору теплоснабжения № 1/УК от 01.03.2017 г., 28153,23 руб. пени за период с 26.12.2017 г. по 27.11.2018 г.

24.12.2018 г. от ответчика поступили возражения против перехода к рассмотрению дела по существу непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.

В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом ранее заявленного ходатайства об увеличении размера исковых требований до 491840,92 руб., представил в доказательство доплаты государственной пошлины платежное поручение № 1998 от 13.07.2018 г. на сумму 18000 руб.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям:

«В соответствии с письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.07.2017 № 24877-00/04 при наличии в многоквартирном доме общего имущества, предназначенного для приготовления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, горячее водоснабжение является нецентрализованным.

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), с 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 29 Правил № 491 включение размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по установленным тарифам.

Нормативы потребления холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлены приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.05.2017 № 39-нп в зависимости от степени благоустройства и этажности многоквартирного дома.

Норматив потребления горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен только для многоквартирных домов со степенью благоустройства «Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением».

В многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК МД» отсутствует централизованная система горячего водоснабжения, в связи с чем, применение норматива со степенью благоустройства «Многоквартирные дома с централизованным горячим водоснабжением» неправомерно.

В данном случае учитывая письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.07.2017 № 24877-00/04 следует применять норматив для многоквартирных домов со степенью благоустройства «Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением». Однако размер норматива потребления горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением приказом Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.05.2017 № 39-нп не установлен.

При отсутствии норматива потребления горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы за соответствующий коммунальный ресурс истцом производиться неправомерно, поскольку не представляется возможным определить объем горячей воды, использованной при содержании общего имущества в многоквартирном доме».

Ответчик также представил акты фиксации предоставления услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, акт проверки № 4519/ОГ-18 от 02.08.2018 г., согласно которого установлено, что по адресу: 

<

...> отсутствует центральное водоснабжение.

Определением от 25.12.2018 г. суд удовлетворил ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 491840,92 руб., как не противоречащее нормам ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 20.02.2019 г. истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснил, что не может представить сведения о площади мест общего пользования по дому, расположенному по адресу: 

<

...>

Истец заявил, что все дома, находящиеся в управлении ответчика, имеют централизованную систему горячего водоснабжения, однако, документально подтвердить свое утверждение не может.

Истец пояснил, что по дому, расположенному по адресу: 

<

...> им не производится начисление задолженности.

Истец представил дополнительные документы по делу.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, представил дополнение к отзыву на иск, согласно которого сообщает следующее:

«Считаем, что истцом не соблюден претензионный порядок установленный, ч.5, ст. 4 АПК РФ, а именно сумма измененных исковых требований не соответствует суммам указанных в претензиях (например в предсудебном уведомлении №1427 от 25.06.2018 года сумма задолженности за май составляет 68715, 20 руб., тогда как сумма исковых требований сотсавила110738,70).

В мае 2018 года истец произвел доначисление в размере 1 208, 37 руб. по дому №6 Осташковского пер. г. Ржев в связи с расчетами по общедомовому прибору учета. В качестве доказательств предоставлен Акт ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии от 12 января 2018 года. Считаем предоставленный Акт ненадлежащим доказательством. Так Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. №1034 (далее - Правила №1034), количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период. Истец в подтверждение установки в спорном доме ОДПУ представил Акт ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии от 12 января 2018 года.

В соответствии с п. 68 Правил №1034, акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. В силу п. 31 Правил №1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность прибора учета; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

При наличии замечаний к узлу учета и выявления недостатков, препятствующих нормальному функционированию узла учета, узел учета считается непригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. В этом случае составляется акт о выявленных недостатках, в котором приводится полный перечень выявленных недостатков и сроки по их устранению (п. 72 Правил №1034).

В силу п. 73 Правил №1034 перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 Правил.

Истцом в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлены акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии (ОДПУ) на отопительный период 2017 - 2019 года в соответствии с требованиями Правил №1034. Кроме того, согласно предоставленной истцом ведомости учета параметров теплопотребления по д. 6 по Осташковскому пр. температура на вводе в дом была ниже температуры установленной законодательством. Так, согласно СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75 °С. Истец должен был сделать соответствующий перерасчет.

         В расчетах, предоставленных истцом, площадь мест общего пользования многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП г. Ржева «Содействие» определена неверно и ничем не подтверждена. Расчет задолженности прилагаем к отзыву. Размер площади используемый в расчетах подкрепляем справками БТИ.

         Многоквартирный дом №14 расположенный по ул. Мира, на который истец произвел начисление не находиться в управлении Предприятия, что подтверждается прилагаемым распечаткой с реестра лицензий Тверской области.

На основании вышеизложенного считаем заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащим удовлетворению».

Ответчик представил контррасчет, пояснил, что истцом неверно произведен расчет исковых требований исходя из  площади мест общего пользования, которая указана истцом в расчетах по ряду домов неверно.

Ответчик представил акты фиксации факта предоставления услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, пояснил, что снижение качества услуги было не более чем на один час.

Истец заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела для формирования дополнительной позиции и предоставления дополнительных доказательств.

Ответчик не возражал против удовлетворения ходатайства истца об отложении рассмотрения дела.

Определением от 20.02.2019 г. суд удовлетворил ходатайство истца и отложил рассмотрение дела.

29.03.2019 г. от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований  до 252324,94 руб., истец просит взыскать с ответчика 213268,83 руб. задолженности по оплате потребленного коммунального ресурса на содержание общего имущества за период  с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., за январь 2018 г., с 01.04.2018 г. по 31.05.2018 г. по договору теплоснабжения № 1/УК от 01.03.2017 г.,  39056,11 руб. пени за период с 26.12.2017 г. по 04.04.2019 г.

29.03.2019 г. от истца поступили возражения на дополнение к отзыву ответчика, согласно которых истец сообщает следующее:

«1. Порядок установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен главой X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила № 354). При этом пунктом 108 данных Правил N 354 установлена обязанность ответчика при получении жалобы от потребителя на качество соответствующей коммунальной услуги уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

В соответствии с пунктом 101 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с Приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных Приложением N 1 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с Приложением   N   2   к   настоящим   Правилам,   и   отношения   продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

В соответствии с пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °С. За каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.

Ответчиком, по дому № 6 Осташковского проезда г. Ржева, представлена ведомость учета о суточных параметрах теплоснабжения. Как указывалось выше, перерасчет производится за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно. Суточные показатели не отражают сведений о том, в какой период были отклонения (ночное или дневное время) и какой продолжительностью, ввиду чего не могут приниматься к перерасчету.

2. Как следует из пункта 68 "Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя", утв. Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 (ред. от 13.02.2019г., далее - Правила N 1034) основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации служит акт ввода в эксплуатацию узла учета с даты его подписания.

Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 данных Правил (пункт 73 Правил N 1034).

Акт ввода в эксплуатацию по дому № 6 Осташковского проезда г. Ржева от 12.01.2018, соответственно следующая периодическая проверка прибора будет перед отопительным периодом 2018-2019 г.г.»

Истец представил дополнительные документы по делу.

В настоящем судебном заседании истец поддерживает исковые требования в полном объеме с учетом ранее заявленного ходатайства об уменьшении размера исковых требований до 252324,94 руб.

 Ответчик иск не признает по доводам, изложенным в отзыве на иск,  представил дополнительные документы и доказательства по делу

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до 252324,94 руб., как не противоречащее нормам ст. 49 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 01.03.2017 г. между ООО «РЭР» г.Тверь (далее – истец) и МУП г.Ржева «Содействие» г.Ржев Тверской области (далее – ответчик) был заключении  договор теплоснабжения № 1/УК (далее – договор), в соответствии с условиями которого истец обязуется  поставлять ответчику ресурсы надлежащего качества до точки поставки для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим (находящимся) в многоквартирных домах в количестве, порядке и сроки, а ответчик принимает на границе эксплуатационной ответственности и оплачивает поставленные ресурсы.

Разделом 4 договора определен порядок учета потребленной тепловой энергии и теплоносителя, а разделом 5 количество и порядок отпуска ресурсов.

Разделом 6 договора определен порядок расчетов, а разделом 8 – ответственность сторон.

  Во исполнение условия договора истец в спорный период поставил ответчику тепловую энергию, однако, ответчиком не была произведена оплата.

 Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Правила статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагают на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований или возражений. Арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится абонентом за фактически принятое её количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 48 Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к указанным Правилам.

В подпункте "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, указано, что объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, определяется по формуле, в которую включен также объем коммунального ресурса, представленного на общедомовые нужды, исходя из соответствующего норматива.

Таким образом, при отсутствии общедомового и индивидуальных приборов учета, объем горячей воды подлежит определению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды.

Согласно пункту 12 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

Понятия «централизованное горячее водоснабжение» (п. 27 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении") и "центральное горячее водоснабжение" различны. В данном случае в домах, находящихся в управлении ответчика, отсутствует система индивидуального приготовления горячей воды.

Приготовление горячей воды осуществятся не индивидуально каждым потребителем, а с помощью общедомового имущества - бойлера за счет использования подаваемой в дом тепловой энергии истца.

Доводы ответчика об отсутствии централизованной системы водоснабжения в домах, находящихся в его управлении, суд считает несостоятельными,  поскольку  ответчиком не представлены схемы теплоснабжения, а также технические паспорта на нагреватели, представленные ответчиком акты сезонного (весеннего/осеннего) осмотра общего имущества многоквартирных домов составлены в одностороннем порядке. Ответчиком также в рамках рассмотрения настоящего дела не заявлено ходатайство о проведении по делу судебной технической экспертизы

Кроме того, преюдициальное значения для разрешения данного спора имеет вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Тверской области от 29.03.2018 г. по делу № А66-3210/2018, в соответствии с которым с ответчика в пользу истца подлежит взыскать 507855,62 руб. задолженности за потребленную в период с марта по октябрь 2017 года тепловую энергию. При этом суд также исходит из наличия в домах, находящихся в управлении ответчика, централизованной системы горячего водоснабжения.

Кроме того, согласно абзацу 3 п. 40 Правил N 354 (в редакции от 14.02.2015 г.) потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с п. 54 названных Правил.

В силу пункта 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к названным Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2015 г. № 129).

Таким образом, положениями пунктов 40 и 54 Правил N 354 предусмотрена оплата горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, и доводы ответчика  о том, что  в связи с отсутствием нормативов потребления тепловой энергии в домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения им не должна производится оплата горячего водоснабжения, суд считает несостоятельными

Судом при изучении расчета задолженности, представленного истцом, установлено, что по домам, расположенным по адресу: ул. Карла Маркса, 

<

...> завышена площадь мест общего пользования, что подтверждается представленными в материалы настоящего дела справками о площади мест общего пользования по указанным домам.          Судом также установлено, что по домам, расположенным по адресу: ул. Володарского, 

<

...>  истец в задолженность за январь 2018 года включил задолженность за 10 предыдущих месяцев без документального на то обоснования, в связи с чем, суд читает включение данной задолженности истцом в спорный период неправомерным, так предметом иска является взыскание задолженности за период с 01.11.2017 г. по 31.01.2018 г., за апрель 2018 года и май 2018 года.

Таким образом, суд, произведя расчет задолженности с учетом представленных доказательств частичной оплаты задолженности в соответствии с назначением платежа, установил, что размер задолженности за ноябрь 2017 года составляет 21712,27 руб., за декабрь 2017 г. – 27234,78 руб., за январь 2018 года – 560,40 руб.,  за апрель 2018 года  - 61102,95 руб., май 2018 г. – 61102,95 руб., итого – 171713,35 руб.

Доводы ответчика о поставке истцом тепловой энергии ненадлежащего качества не нашли документального подтверждения, а сам ответчик в настоящем судебном заседании заявил, что снижение параметров тепловой энергии является несущественным.

Факт нарушения обязательств по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии надлежаще подтверждены материалами дела, в частности: расчетом задолженности, договором, счетами и счетами–фактурами, документами об утверждении тарифов на тепловую энергию, расчетами теплопотребления,  иными документами. 

Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в сумме 171713,35 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 26.12.2017 г. по 04.04.2019 г. в размере 39056,11 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи  329 ГК РФ  исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Пункт 1 статьи  330 ГК РФ устанавливает,  что неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 9.3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 г.  № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд, произвел расчет пени, исходя их установленных сумм задолженности  за ноябрь 2017 года составляет 21712,27 руб., за декабрь 2017 г. – 27234,78 руб., за январь 2018 года – 560,40 руб.,  за апрель 2018 года  - 61102,95 руб., май 2018 г. 61102,95 руб., начиная с 26.12.2017 г. по 04.04.2019 г. с учетом произведенных ответчиком оплат задолженности в соответствии с их назначением

Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в сумме 30414,17руб.

В соответствии со ст.110 АПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку истцом уменьшен размер исковых требований, а часть задолженности ответчиком погашена до обращения истца в Арбитражный суд Тверской области с настоящим иском, истцу подлежит возвратить из федерального бюджета 20017руб.43коп. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309, 310, 330, 541, 544 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 110,  169-171 АПК РФ, суд

 

                                                       Р Е Ш И Л:

Взыскать с МУП г.Ржева «Содействие» г.Ржев Тверской области ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> в пользу ООО «РЭР» г.Тверь ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>  171713руб.35коп. задолженности и 30414руб,17коп. пени, итого – 202127руб.52коп. и 6446руб.05коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также пени начисленные на сумму задолженности 171713руб.35коп. за период с 05.04.19г. по дату погашения ответчиком задолженности в сумме 171713руб.35коп. исходя из 1/130 действующей ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить истцу из федерального бюджета 20017руб.43коп. государственной пошлины.

            Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в соответствии со ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Вологда в месячный срок со дня его принятия 

   Судья                                                                                                О.Е. Куров