АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13502/2022 

Дата изготовления решения в полном объеме 26 сентября 2022 года

Дата объявления резолютивной части 20 сентября 2022 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мурзахановой Г.Н., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи М.Ф.Мусиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Набережные Челны (ОГРНИП 319169000199010, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительное Агентство "Волга", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы основного долга по договору денежного займа № 12/07/21 от 12.07.2021 в размере 1 000 000 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, ФИО2,

с участием:

истца –  представитель ФИО3 по доверенности от 24.01.2022, диплом, паспорт;

ответчика – представитель не явился, извещен;

третьего лица – представитель не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО1, г.Набережные Челны (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительное Агентство "Волга", г.Казань (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга по договору денежного займа № 12/07/21 от 12.07.2021 в размере 1 000 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2022 в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора,  в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены.

В суд от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому подтверждает наличие задолженности перед истцом. 

Суд в порядке ст.156 АПК РФ определил провести судебное заседание без участия представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора.

Представитель истца дает устные пояснения, исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о приобщении копий дополнительных доказательств к материалам дела, представляет оригиналы дополнительных доказательств на обозрение суда.

На основании ст. 159, ч.ч.3,5 ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Республики Татарстан выносит протокольное определение об удовлетворении ходатайства представителя истца о приобщении дополнительных доказательств к материалам дела.

Судом оригиналы дополнительных доказательств обозрены, возвращены представителю истца.

Из материалов дела следует, что между истцом (займодавец) и ответчиком (заемщик) 12.07.2021 заключен договор денежного займа № 12/07/2021, согласно которому займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в сумме 4 649 940 руб., а заемщик обязуется вернуть в обусловленный договором срок указанную сумму займа. 

Вышеуказанный заем предоставляется из расчета 0,01% годовых на день выдачи кредита за весть срок использования денежных средств (п.1.1 – 1.2 договора).

Заем предоставляется до 31.12.2021 (п.2.4 договора).

Договор вступает в силу с даты передач займодавцем суммы займа, указанной в п.1.1 договора, заемщику и действует до окончательного исполнения сторонами договора своих обязательств (п.4.10 договора).

Согласно платежному поручению № 119 от 26.07.2021 займодавец перечислил заемщику денежные средства в размере 4 649 940 руб.

В адрес ответчика было направлено уведомление исх. № 28 от 24.12.2021 о возврате суммы займа.

В адрес ответчика была направлена претензия исх. № 02 от 10.02.2022 с требованием произвести возврат денежных средств.

С целью частичного возврата суммы займа между истцом (кредитор), ответчиком (должник, продавец) и ФИО2 (покупатель) 17.05.2022 заключено соглашение об отступном, согласно которому стороны договариваются о частичном исполнении обязательственных в отношении должника, вытекающих из договора займа № 12/07/21 от 12.07.2021, заключенного между ИП ФИО1 (займодавец) и ООО «Специализированный застройщик «Строительное Агентство «Волга» (заемщик) (п.1 договора).

 Остаток задолженности по договору займа № 12/07/21 от 12.07.2021 по состоянию на 29.04.2022 составляет в сумме 4 149 940 руб.

Сумма частичного исполнения обязательственных отношений должника, вытекающих из договора займа № 12/07/21 от 12.07.2021 по договору об отступном: 3 149 940 руб. 

Остаток задолженности по договору займа № 12/07/21 от 12.07.2021 после заключения договора об отступном: 1 000 000 руб. (п.2.3-2.5 договора).

Обязательство, указанное в п. 2.3 договора, должником не исполнено.

По соглашению сторон обязательство, указанное в п.2.4 соглашения, прекращается с предоставлением исполнением отступного – в виде передачи прав  требований должника перед ООО «Специализированный застройщик «Строительное Агентство «Волга» по договору купли-продажи квартиры от 26.02.2022, заключенного между  ООО «Специализированный застройщик «Строительное Агентство «Волга» и ФИО2 (п.3-4 договора).

Основные положения и установленные обстоятельства договора купли-продажи квартиры от 26.02.2022 по состоянию на 29.04.2022 указаны в п.5 договора.

Остаток задолженности покупателя по договору купли-продажи квартиры от 26.02.2022 по состоянию на 29.04.2022 составляет 3 149 940 руб. (п.5.7 договора).

Цена отступного составляет общую сумму задолженности по договору купли-продажи квартиры от 26.02.2022, указанную в п.5.7 договора (п.6 договора).

Актом от 17.05.2022 сторонами произведен зачет обязательств по договору об отступном от 17.05.2022 на сумму 3 149 940 руб.

Согласно справке истца № 1 от 18.05.2022 сумма в размере 3 149 940 руб. третьим лицом оплачена и выполнена в полном объеме.

Долг составляет в сумме 1 000 000 руб.

Учитывая, что претензия ответчиком в полном объеме не исполнена, истец просит взыскать в судебном порядке долга по договору денежного займа № 12/07/21 от 12.07.2021 в размере 1 000 000 руб.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

На основании ч.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Частью 1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу требований статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно отзыву, ответчик подтверждает наличие задолженности в размере 1 000 000 руб. перед истцом.

Таким образом, обязательство по представлению денежных средств истцом  было исполнено, что подтверждается вышеназванным платежным поручением, а также подтверждено ответчиком в отзыве на исковое заявление.

Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.).

В настоящем случае при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика заимодавцу), то есть в обмен на денежные средства в собственность заимодавца передается имущество.

Таким образом, с учетом произведенного зачета обязательств по договору об отступном от 17.05.2022, долг составляет 1 000 000 руб.

Доказательства, свидетельствующие о погашении данной задолженности в материалы дела не представлены, в связи с чем требование истца о взыскании долга в общем размере 1 000 000 руб., подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению истцу ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительное Агентство "Волга", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Набережные Челны (ОГРНИП 319169000199010, ИНН 

<

***>) долг в сумме 1 000 000 (один миллион) руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 000 (двадцать три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                                                                                                  Г.Н. Мурзаханова