АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-608/2023

г. Владивосток

26 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сица» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 21.05.2008) 

к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 10.12.2002) 

о взыскании 27 427 руб. 65 коп.,

стороны в заседание не явились, надлежаще извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сица» (далее и:тец, ООО «Сица») обратилось в суд с иском к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского округа (далее ответчик, администрация) о взыскании 27 427 руб.   65 коп. задолженности за оказанную коммунальную услугу теплоснабжения, возникшей в период с 01.12.2019 по 30.04.2020, по адресам: 

<

...> кв.9.

Ответчик исковые требования оспорил, ссылаясь на то, что спорные жилые помещения находятся в муниципальной собственности с 14.05.2021 и с 25.08.2022, задолженность по указанным помещениям перед истцом сформировалась в период декабрь 2019-апрель 2020.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «ДГК», на основании договора № 5/3/11224/101 теплоснабжения жилого   фонда   Управляющей   организации,  в период с   01.12.2019 по 30.04.2020 осуществляло подачу через присоединенную сеть коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии в спорные МКД.

Общая сумма поставленного коммунального ресурса за указанный период в квартиры, расположенные в 

<

...> д.4-21, ул. Я.М.Свердлова, д.6а-9, составила 27 427 руб. 65 коп.

Решением Арбитражного суда Приморского края 16.08.2022 по делу А51-484/2021, с ООО «Сица» в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» взыскано 74 867 руб.      50 коп. основного долга за поставленную энергию. В указанную сумму долга включена задолженность квартир, расположенных в 

<

...> д.4-21, ул. Я.М.Свердлова, д.6а-9.

Оплатив сумму долга по решению суда 13.12.2022 инкассовым поручением № 373034, истец обратился в суд с настоящим иском к администрации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если ^ное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, Потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными обходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

При отсутствии прямых договоров между РСО и собственниками помещения в МКД, плату за коммунальные услуги от собственников МКД получает управляющая компания.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> от 14.07.2014, договора управления многоквартирным домом по адресу ул.Свердлова,д.4 от 15.07.2014, протокола  №   1      общего   собрания   собственников      помещений   в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 24.02.2015, договора управления многоквартирным домом по адресу ул.Свердлова д.6а от 27.02.2015, судом установлено, что истец является управляющей организацией указанных МКД.

Из представленных в материалы дела: письма администрации Партизанского городского округа от 22.12.2020 № 1.2-02-8/8020, выписок из ЕГРН от 25.09.2020 № 99/20202/350105450, от 30.01.2023 № 99/2023/516616709, письма отдела ЗАГС администрации от 06.10.2020, поквартирных карточек на спорные помещения, акта обследования жилого помещения /домовладения № 611-09/ от 09.10.2022, определения Партизанского городского суда Приморского края от 15.06.2018 № 13-285/2018, следует, что собственником квартир, расположенных в                

<

...> д.4-21, ул. Я.М.Свердлова, д.6а-9, являлись ФИО2, умерший 09.09.2010, ФИО3, умершая 23.08.2013, ФИО4, умерший 07.02.2014.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151), принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты винформационно-телекоммуникационной сети     «Интернет»,    судом установлено, что наследственные дела в отношении указанных лиц и их имущества не открыты.

Выписками из ЕГРН от 30.01.2023 № 99/2023/516616709, от 30.01.2023 № 99/2023/516614105 подтверждается оформление выморочного имущества в собственность Партизанского городского округа Приморского края 14.05.2021 и 25.08.2022.

Решением Партизанского городского суда Приморского края от 16.10.2023 по делу   № 2-67/2023 (№2-1275/2022) частично удовлетворены требования ФИО5, установлен факт принятия указанным лицом наследства, открывшегося после смерти         ФИО3 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру: 

<

...>. Решением признаны недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, выданное 24.08.2022 нотариусом ФИО6, а также запись о собственности № 25:33:180123:1612-25/064/2022-1 от 25.08.2022, внесенную в единый государственный реестр недвижимости Управлением Росреестра по Приморскому краю. В части признания прав  ФИО5 на ½ доли в указанной квартире, принадлежащей        ФИО4, судом истцу отказано. По информации, предоставленной Партизанским городским судом Приморского края 24.11.2023 № 9740, решение вступило в законную силу 21.11.2023.

Ответчик, в установленные законом сроки, поставленную тепловую энергию за незаселенные жилые помещения не оплатил, не претензию не ответил.

Факт отпуска тепловой энергии ответчику подтверждается материалами дела   № А51-484/2021.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела документами.

Исходя из изложенного, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит 17 726 руб.   10 коп. - сумма требований за период с 01.12.2019 по 30.04.2020 (8 024 руб. 55 коп. (задолженность по квартире ул.Свердлова, 4 кв.21) плюс 19 403 руб. 10 коп. разделить на 2 (доля ФИО4 в квартире по ул.Свердлова, 6а кв.9). В удовлетворении требований в сумме  9 701 руб. 55 коп. (доля ФИО3 в квартире по ул.Свердлова, 6а кв.9) суд отказывает, поскольку требования в указанной части должны быть адресованы наследнику - физическому лицу.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с Партизанского городского округа в лице администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сица» (ИНН 

<

***>) 17 726 рублей 10 копеек основного долга, государственную пошлину по иску на 1 293 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья    Карандашова Е.В.