АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20459/2018

12 февраля 2019 года

город Омск

Решение в виде резолютивной части принято 29 января 2019 года. Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод имени В.В. Воровского» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 620142, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Арт металл»                         (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644012, 

<

...>) о взыскании 412 097 руб. 71 коп.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод имени                        В.В. Воровского» (далее – ООО «ЗИВ», истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арт металл» (далее – ООО «Арт металл» о взыскании 412 097 руб. 71 коп., в том числе: основной долг по договору № 19-04-03/16 от 01.01.2016 в сумме 109 672 руб. 84 коп., неустойка за период с 01.08.2016 по 26.02.2018 в сумме 302 424 руб. 87 коп.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 23.10.2018 дело передано на рассмотрение в арбитражный суд Омской области.

Определением Арбитражного суда Омской области от 28.11.2018 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в том числе, путём размещения информации на сайте арбитражного суда (сервис «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет), в сроки, установленные в определении от 28.11.2018, отзыв на иск не представил.

29 января 2019 года в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ принято решение суда в виде резолютивной части, которым исковое требование ООО «ЗИВ» удовлетворено в полном объеме.

05 февраля 2019 года в Арбитражный суд Омской области поступило заявление                ООО «Арт металл» о составлении мотивированного решения по делу № А46-20459/2018.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01 января 2016 года между ООО «ЗИВ» (арендодатель) и ООО «Арт металл» (арендатор) заключен договор аренды № 19-04-03/16 (далее – договор), арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) литейное-формовочное производство, включающее нежилые помещения, поименованные в пункте 1.1 договора, общей площадью 545,1 кв.м.

Согласно пункту 5.1.1 договора в сроки и порядке, установленные настоящим договором, арендатор вносит арендодателю арендную плату, состоящую из постоянной и переменной составляющей, именуемых основной и дополнительной арендной платой. Арендная плата начисляется арендатору с момента приема- передачи помещения по акту.

Размер ежемесячной основной арендной платы за помещение определен пунктом 5.1.2 договора и составляет:

Номер помещения

Площадь

      помещения

          (кв.м)

Стоимость                        1 кв.м. (руб.)

Общая стоимость        помещения (руб.)

В   т.ч.   НДС   18% (руб.)

39

5,4

300

1620

247,12

40

4,9

1470

224,24

41

9,5

2 850

434,75

42

31,1

9 330

1 423,23

43

31,2

9 360

1 427,79

44

35,3

10590

1 615,43

45

13,3

3 990

608,64

46

39,8

11940

1 821,36

47

45,5

13 650

2082,20

48

89,4

26 820

4091,19

49

119,9

35 970

5 486,95

14

2,1

630

96,10

15

14,9

4 470

681,86

16

1,1

330

50,33

17

9,9

2 970

453,06

18

1,2

360

54,91

19

1,2

360

54,91

20

1,0

300

45,77

21

1,0

300

45,77

22

1,7

510

77,79

23

1,7

510

77,79

24

12,8

3 840

585,76

25

9,7

2 910

443,89

26

6,2

1860

283,73

27

7,7

2 310

352,37

28

2,9

870

132,71

29

39,4

11 820

1 803,05

30

5,3

1590

242,54

Итого:

545,1

163 530

24 945,25

В соответствии с пунктом 5.1.3 договора дополнительная арендная плата  является переменной величиной, определяется ежемесячно арендодателем и складывается из следующих составляющих:1) стоимость электроэнергии, потребленной в расчетный период в необорудованном счетчиком электроэнергии, определяемая по формуле 

∑ (Pycтi *Ti + ... + Рустⁿ*Тⁿ)*Ц, где:

∑ (Pycтi *Ti + ... + Рустⁿ*Тⁿ) - расход электроэнергии за расчетный период всех единиц,

(i - n) используемого арендатором электрооборудования в арендуемом помещении согласно акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по обслуживанию электрооборудования между Арендатором и Арендодателем (кВт*ч);

Рустi;- установленная мощность используемой арендатором i-ой единицы электрооборудования в арендуемом помещении, (кВт);

Ti - время работы используемой арендатором i-ой единицы электрооборудования в арендуемом помещении в расчетный период, (ч);

Ц - действующий тариф на электроэнергию энергоснабжающей организации (активная электроэнергия и активная мощность) (руб/кВт*ч).

При установке арендатором в помещении счетчиков электроэнергии, фактические расходы электроэнергии определяются согласно показаниям счетчиков, установленных в арендуемых помещениях, по действующим ценам энергоснабжающей организации, до момента установки счетчиков стоимость электроэнергии рассчитывается согласно вышеуказанной формуле.

2) стоимость энергоресурсов, потребленных в расчетный период согласно показаниямсчетчиков ГВС, ХВС в помещениях, по тарифам, установленным для муниципальногообразования г. Екатеринбург.

Стоимость энергоресурсов (ГВС, ХВС), потребленных в расчетный период в помещениях, необорудованных счетчиками ГВС, ХВС рассчитывается с использованием нормативов потребления, утвержденных действующими СНИПами.

3) стоимость отопления помещения, определяемого по формуле:

общая площадь помещения * 60 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%.

Плата за отопление (теплоснабжение) начисляется с сентября по май включительно. Стоимость отопления одного квадратного метра помещения, подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке пропорционально изменению соответствующих тарифов, утверждаемых для арендодателя как энергоснабжающей организации.

4) плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, атакже плата за выброс сточных вод в связи с нарушением нормативов по объему и составу отводимых сточных вод.

Указанная плата начисляется арендатору в случае предъявления соответствующих требований арендодателю поставщиком услуг холодного водоснабжения и водоотведения - МУП «Водоканал».

Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также стоимости сброса сточных вод в связи с нарушением нормативов по объему и составу отводимых сточных вод, определяется следующей формулой:

П нег.возд.арен.= П нег.возд.     х       V ст.вод.арен.

                                                                    V ст.возд.

где:

П нег.возд.арен. - плата арендатора за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также стоимости сброса сточных вод в связи с нарушением нормативов по объему и составу отводимых сточных вод.

П нег.возд. - плата арендодателя по договору холодного водоснабжения и водоотведения (заключенному с МУП «Водоканал»), за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, также стоимости сброса сточных вод в связи с нарушением нормативов по объему и составу отводимых сточных вод.

V ст.вод.арен - количеству сточных вод, сливаемых арендатором в систему водоотведения арендодателя

V ст.возд. - общее количество сточных вод, сливаемых во все канализационные сети Арендодателя.

В силу пункта 5.1.4 договора арендодатель вручает (направляет по почте) арендатору счета на внесение основной арендной платы до 20 числа каждого месяца, предшествующего расчетному периоду, неполучение которых не является основанием для просрочки или невнесения арендной платы. Арендатор вносит основную арендную плату авансом, посредством перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя, в срок - до последнего числа месяца, предшествующего расчетному. Датой оплаты Основной арендной платы, считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно пункту 5.1.5 договора оплата дополнительной арендной платы производится арендатором в следующем порядке:

- арендодатель ежемесячно выставляет арендатору счета на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг, после получения счетов на оплату услуг сторонних организаций по содержанию объекта аренды.

- арендатор оплачивает указанные счета ежемесячно, в срок не позднее пяти календарных дней с момента получения счета.

Дополнительным соглашением № 1 от 31.03.2016 изменен размер основной арендной платы, который с 01.04.2016 по 30.04.2016 составляет ежемесячно 126 859 руб., с 01.05.2016 по 01.02.2017 -163 530 руб.

В случае просрочки внесения арендных платежей, арендодатель вправе взыскать с арендатора неустойку в размере 0,5 % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Объект аренды передан арендатору на основании акта приема-передачи имущества от 10.04.2016.

Как указывает истец, ООО «ЗИВ» зачислило находящиеся у него денежные средства обеспечительного платежа в счет исполнения обязательства ответчика по внесению арендной платы по договору за июль 2016 года, при этом у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 109 672 руб. 84 коп. (основная арендная плата – 105 191 руб. 26 коп., дополнительная арендная плата – 4 279 руб. 09 коп.).

Поскольку ответчик обязательство по внесению арендных платежей не исполнил, 06.02.2017 истец направил ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В обоснование исковых требований ООО «ЗИВ» ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды № 19-04-03/16 от 01.01.2016.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

Суд предлагал ответчику представить отзыв на исковое заявление, документы в обоснование возражений, контррасчет суммы иска или доказательства оплаты задолженности.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер задолженности за спорный период в сумме 109 672 руб. 84 коп. подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Доказательства оплаты задолженности по договору в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 109 672 руб. 84 коп. как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании пункта 6.1 договора истец начислил пени в размере                         0,5 % за каждый день просрочки от суммы задолженности за период с 01.08.2016 по 26.02.2018 в сумме 302 424 руб. 87 коп.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования индивидуального ООО «ЗИВ». подлежат удовлетворению в полном размере.

Согласно части 1 статьи 110 судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину платежным поручением № 2560 от 24.08.2017 в сумме 4 611 руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей                  200 000 рублей.

Таким образом, за рассмотрения настоящего иска должна быть уплачена государственная пошлина в сумме 11 242 руб.

В этой связи, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 4 611 руб. государственной пошлины, в доход федерального бюджета – 6 631 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арт металл»                           (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644012, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод имени В.В. Воровского» (ИНН 

<

***>,                                  ОГРН 

<

***>, место нахождения: 620142, 

<

...>) 412 097 руб. 71 коп., в том числе: основной долг по договору                             № 19-04-03/16 от 01.01.2016 в сумме 109 672 руб. 84 коп., неустойка за период с 01.08.2016 по 26.02.2018 в сумме 302 424 руб. 87 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 611 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арт металл»                           (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644012, 

<

...>) в доход федерального бюджета 6 631 руб. государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

    Судья                                                                                                Н.А. Лебедева