13/2023-119501(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД  НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-9693/2023 

г. Нижний Новгород 04 июля 2023 года 

резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2023 года 

полный текст решения изготовлен 04 июля 2023 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-210), 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным  имуществом в Нижегородской области  

к акционерному обществу "Нижегородский масло-жировой комбинат" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Нижегородской области,  

о признании права собственности, 

при участии представителей:  от истца: ФИО1, доверенность от 09.01.2023,  

от ответчика: ФИО2, доверенность от 01.01.2023, 

от третьего лица: не явились,  

и установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Нижегородской области обратилось с иском к акционерному  обществу "Нижегородский масло-жировой комбинат" о признании права собственности  Российской Федерации на земельные участки:  

- по адресу: Нижний Новгород, шоссе Жиркомбината, д.11 с кадастровыми номерами:  52:18:0030204:892, 52:18:0030204:893, 52:18:0030204:794, 52:18:0030204:795,  52:18:0030204:796, 52:18:0030204:797;  

- по адресу: 

<

...> кадастровыми номерами  52:18:0030187:40, 52:18:0030187:41.  

 Ответчик требования истца не признал, указывая, что земельный участок по адресу:  Нижний Новгород, ш. Жиркомбината д. 11 с кадастровым номером 52:18:0030204:34,  впоследствии разделенный на земельные участки с кадастровыми номерами:  52:18:0030204:892, 52:18:0030204:893, 52:18:0030204:794, 52:18:0030204:795,  52:18:0030204:796, 52:18:0030204:797 был приобретен по договору купли-продажи от  30.08.2005 N 167/2005, сформирован в границах, исключающих территорию под нежилым  зданием – защитное сооружение гражданской обороны № 17. Земельный участок с  кадастровым номером 52:18:0030187:31, впоследствии разделенный на земельные участки с  кадастровыми номерами: 52:18:0030187:40, 52:18:0030187:41 приобретен по договору купли- 

продажи № 166/2005 также не включал в себя территорию под объектом гражданской обороны  – защитное сооружение № 29. Таким образом защитные сооружения не расположены на  земельных участках ответчика. Истец не представил доказательств факта нахождения  объектов гражданской обороны на участках ответчика.  

Третье лицо явку представителя в суд не обеспечило, о времени и месте его проведения  уведомлено надлежащим образом.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.  

Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2023 года. Изготовление решения в  полном объеме откладывалось до 04.07.2023 года в порядке статьи 176 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Как следует из исковых материалов и установлено в рамках дела А43-1306/2022  Акционерное общество приватизировало защитные сооружения гражданской обороны N 17 и  29, что подтверждается перечнем основных средств Общества, находившихся на балансе  государственного предприятия "Масложировой комбинат имени Кирова" по состоянию на  01.07.1992, на дату определения величины уставного капитала при его приватизации.  

В Управлении в журнале учета защитных сооружений гражданской обороны,  расположенных на территории Нижегородской области состоят на учете объекты гражданской  обороны: защитное сооружение инвентарный N 101-52, дата ввода в эксплуатацию - 1959,  расположенное по адресу: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 120, и защитное  сооружение инвентарный N 102-52, дата ввода в эксплуатацию - 1976, расположенное по  адресу: Нижний Новгород, Московское шоссе, 30а.  

Посчитав, что объекты недвижимого имущества являются федеральной собственностью,  Теруправление обратилось в арбитражный суд с иском об истребовании имущества.  

 Решением по делу А43-1306/2022 от 26.04.2022 года суд истребовал у акционерного  общества "Нижегородский масло-жировой комбинат" в пользу Российской Федерации:  защитное сооружение гражданской обороны N 17 расположенное по адресу: 

<

...>; защитное сооружение гражданской обороны N 29,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

Полагая, что вышеуказанные объекты располагались на участке с кадастровым номером  52:18:0030204:34, впоследствии разделенном на земельные участки с кадастровыми номерами:  52:18:0030204:892, 52:18:0030204:893, 52:18:0030204:794, 52:18:0030204:795,  52:18:0030204:796, 52:18:0030204:797 и на участке с кадастровым номером 52:18:0030187:31,  впоследствии разделенном на земельные участки с кадастровыми номерами:  52:18:0030187:40, 52:18:0030187:41, истец обратился с иском о признании права  собственности на участки.  

Рассмотрев материалы по делу, выслушав представителей сторон, суд считает  требование истца не подлежащим удовлетворению в силу следующего.  

На основании ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности  и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение,  переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном  реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и  сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.  

На основании второго абзаца пункта 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N  137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции  Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ, вступившей в силу с 01.07.2006; далее - Закон  N137-ФЗ) в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной  собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями,  находящимися в собственности Российской Федерации; земельные участки, предоставленные  

органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а  также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или  некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;  иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные  федеральными законами земли.  

Названная норма является нормой федерального закона, с момента введения в действие  которой соответствующие земельные участки признаются находящимися в федеральной  собственности. Данное положение представляет собой реализацию закрепленного в подпункте  5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы  земельных участков и прочно связанных с ними объектов.  

Согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации к федеральной  собственности отнесены земельные участки, которые признаны таковыми федеральными  законами; право собственности Российской Федерации, на которые возникло при  разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской  Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.  

По смыслу статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 3.1 Закона  N137-ФЗ и их толкования в совокупности следует, что разграничение государственной  собственности на землю на собственность Российской Федерации, субъектов Российской  Федерации и собственность муниципальных образований является самостоятельным  основанием возникновения права собственности на землю у названных субъектов  правоотношений. Указанное право первично, не затрагивает интересы юридических и  физических лиц, права на земельные участки которых урегулированы иными нормами права и  в силу закона подлежит государственной регистрации.  

В пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного  законодательства" разъяснено, что до разграничения государственной собственности на землю  необходимо исходить из того, что соответствующий земельный участок находится в  государственной собственности (пункт 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Обосновывая заявленное требование истец указывает, что на участках расположены  объекты гражданской обороны.  

Из представленных в дело документов следует, что земельный участок, расположенный  по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером:  52:18:030204:0034 (в последствии разделенный на земельные участки с кадастровыми  номерами: 52:18:0030204:892, 52:18:0030204:893, 52:18:0030204:794, 52:18:0030204:795,  52:18:0030204:796, 52:18:0030204:797) был приобретен в собственность ОАО «Нижегородский  масло-жировой комбинат» (Покупатель) на основании договора № 167/2005, заключенного со  Специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской  Федерации «Российский фонд федерального имущества».  

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 52:18:0030187:0031 (в последствии разделенный на: земельный  участок с кадастровым номером: 52:18:0030187:41 и земельный участок с кадастровым  номером: 52:18:0030187:40, который так же в последствии был разделенный на три земельных  участка: 52:18:0030187:1444, 52:18:0030187:1445, 52:18:0030187:1446) был приобретен в  собственность ОАО «Нижегородский масло-жировой комбинат» (Покупатель) на основании  Распоряжения от 30.06.2005 № 365 Территориального управления Федерального агентства по  управлению федеральным имуществом по Нижегородской области у Специализированного  государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд  

федерального имущества» (далее - Фонд) (Продавец) по договору купли-продажи № 166/2005  от 30.08.2005.  

Согласно планам (схемам) границ земельных участков, являющихся приложениями к  договорам купли-продажи приобретаемые ответчиком земельные участки были  сформированы за исключением участков под объектами гражданской обороны. В перечне  объектов, расположенных на участках, отраженные в пункте 1.1 договора сооружения  гражданской обороны не поименованы.  

Истец не представил в дело доказательств, свидетельствующих о нахождении  сооружений гражданской обороны на спорных участках, в связи с чем не обосновал факта  возникновения права федеральной собственности на спорные участки.  

На основании изложенного требования истца подлежат отклонению. 

Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ относятся на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

исковые требования Территориального управления Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в Нижегородской области - отклонить.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий месяца со дня его  принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья И.В. Требинская 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 03.04.2023 4:31:00Кому выдана Требинская Ирина Владимировна