Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-4937/2024

город Псков

19 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 06 февраля 2025 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Семеновой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Псковэнергосбыт» (адрес: 180000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управление районом №15» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 180007, 

<

...>, помещ.1027) 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Пароменское» (адрес: 180016, 

<

...>, помещ.1001, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), временный управляющий ФИО2 (член саморегулируемой организации «Агентство арбитражных управляющих «Паритет» (ИНН 

<

***>, зарегистрирован в реестре арбитражных управляющих за №14776; почтовый адрес: 180002, 

<

...>),

о взыскании 303 710 руб. 47 коп.,

при участии

от истца: не явился, извещен; 

от ответчика: ФИО3 –представитель по доверенности;

от третьих лиц: не явились, надлежащим образом извещены,

установил:

акционерное общество «Псковэнергосбыт» (далее – истец, АО «Псковэнергосбыт») обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управление районом №15» (далее – ответчик, Общество, ООО УО «УР №15») о взыскании 303 710 руб. 47 коп., в том числе 299441руб. 35 коп. основного долга по оплате поставленной электроэнергии за февраль-март 2024 года в рамках договора энергоснабжения от 10.03.2022 №26-2257, 4269  руб. 12 коп. пеней, начисленных за февраль 2024 года по счетам, предъявленным к оплате за декабрь 2023 года – январь 2024 года.

Определением от 26.08.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 24.09.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.12.2024 произведена замена судьи Алиевой С.И. в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело передано в производство судьи Семеновой Ю.В.

Определением суда от 09.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Пароменское», определением от 28.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Пароменское» ФИО2.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, представил ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя, поддержал доводы, изложенные ранее в исковом заявлении, в возражениях на отзыв. 

Представитель ответчика в судебном заседании представил письменное заявление  о признании исковых требований на сумму 220841 руб. 83 коп. основного долга, в остальной части требований по основному долгу и неустойки возражал по основаниям, изложенным в отзыве на заявление в дополнении к отзыву. 

Протокольным определением от 06.02.2025 частичное признание ответчиком исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком 10.03.2022 заключен договор энергоснабжения №26-2257/2057 (далее - договор), в соответствии с условиями которого истец обязуется осуществлять продажу электрической энергии и через привлеченных третьих лиц обеспечивать оказание услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, а ответчик обязуется своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

Настоящий договор заключен ответчиком в целях содержания общего имущества в отношении многоквартирных жилых домов, указанных в Приложении к договору (пункт 1.1 договора).

По условиям договора ответчик обязуется надлежащим образом производить оплату электрической энергии (мощности) и услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), с соблюдением сроков, размеров и порядка оплаты, установленных договором (пункт 3.1.1 договора).

В разделе 5 договора стороны согласовали условия о стоимости, порядке, форме и сроках оплаты. Количество потребленной энергии определено по данным ответчика, сообщенным истцу в соответствии с разделом 7 договора. 

Во исполнение условий договора истец осуществил поставку ответчику электрическую энергию за период февраль-март 2024 года на общую сумму  299441 руб. 35 коп. На основании поставленной электроэнергии ответчику выставлены счета-фактуры, направлены ведомости показаний счетчиков и начислений объемов. 

Однако ответчик взятые на себя по договору обязательства по оплате поставленной истцом электроэнергии в спорный период надлежащим образом не исполнил, выставленные счета не оплатил. Также истец начислил к взысканию с ответчика, с учетом вступившего в действие пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон об электроэнергетике) и наличия неоплаченных счетов-фактур за предыдущие периоды, пени за февраль 2024 года по счетам, предъявленным к оплате за декабрь 2023 года – январь 2024 года. 

Ввиду неисполнения ответчиком в добровольном порядке требований истец обратился в суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из представленных в дело документов следует, что между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, регулируемые нормами обязательственного права и об энергоснабжении. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            Как следует из материалов дела, правоотношения сторон возникли на основании договора электроснабжения с исполнителем коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома 

Статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Поскольку ООО УО "Управление районом №15"  приобретало ресурсы не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям подлежат также применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила N 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила N 124).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом "а" пункта 21 Правил № 124 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603) предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Иного порядка определения количества поставленного коммунального ресурса при исправных приборах учета действующим законодательством не предусмотрено.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 31, 82 Правил № 354 именно исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть, интернет), при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Из материалов дела следует, что спора о факте, объемах поставки между сторонами на имеется.

Вместе с тем, ответчик в возражениях указывает, что сумма иска (задолженность) по оплате электроэнергии на СОИ рассчитана для ООО УО «УР №15» без учета сроков перехода многоквартирных домов по адресам: 

<

...> из общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Пароменское" в ООО УО «УР №15», с нарушением требований Правил №354, постановления правительства Российской Федерации от 03.02.2022 №92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". Указывает, что АО "Псковэнергосбыт" в нарушение пункта 31 Правил 354 не произвел снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных  приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета с декабря 2022 года в доме №29 по ул.Народная и с июне 2021 в многоквартирном доме №19 по ул.Пароменской. Таким образом, отрицательные объемы электроэнергии, указанные в разрезе квартир домов формировались с 27.01.2021 и 30.06.2022 соответственно. Нарушение АО "Псковэнергосбыт" установленной законом периодичности снятий показаний приборов учета способствовало бесконтрольному формированию в квартирах в течение длительного периода времени объемов электроэнергии, фактически не потребленных потребителями.

Между тем, как следует из материалов дела, многоквартирные дома (далее МКД) по следующим адресам: № 29 по ул. Народной, № 19 по ул. Пароменской перешли из ООО УО «Пароменское» в ООО УО «УР №15» с 01.04.2023 о чем свидетельствует приказ Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 23.03.2023.

Между АО «Псковэнергосбыт» и ООО УО «УР №15»  18.04.2023 подписано дополнительное соглашение № 2-2023 к договору энергоснабжения от 10.03.2022 № 26-2257 о включении в договор, в том числе пунктов № 20 «СОИ жилого дома, 

<

...>», № 22 «СОИ жилого дома, 

<

...>», в «Перечень энергопринимающих устройств (объектов) потребителя, по которым производится расчет за электроэнергию (мощность) по договору».

03.04.2023 АО «Псковэнергосбыт» осуществило осмотр общедомовых приборов учёта электроэнергии по вышеуказанным МКД, о чем были составлены соответствующие акты осмотров № 003602 по дому № 19 ул. Пароменская,                  №№ 003603, 003604 по дому № 29 ул. Народная.

Ответчик, согласно абзацу седьмому пункта 2 Правил № 354 и статьям 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, во взаимоотношениях  с    ресурсоснабжающими    организациями    является    исполнителем коммунальных услуг. В силу своего статуса ответчик обязан приобретать электроэнергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Таким образом, с момента выбора способа управления собственниками многоквартирных домов ООО УО «УР №15» стало исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества МКД.

Ответчик как управляющая организация, на основании пункта 21.1 Правил                         № 124, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила № 124), обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 18 Правил № 124 обязанность по предоставлению ресурсоснабжающей организации информации о показаниях приборов учетов возложена на исполнителя (управляющую компанию).

В соответствии с пунктом 82 Правил № 354 именно на исполнителе лежит обязанность по проверке состояния приборов учетов и проверок достоверности сведений о показаниях приборов учетов, представленных потребителями.

Таким образом, в силу действующего законодательства, в целях уточнения показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов вновь избранная управляющая организация в соответствии с пунктами 82, 83 Правил               № 354 обязана осуществлять проверки достоверности переданных сведений о показаниях введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунального ресурса, установленных в жилых помещениях.

Таким образом, доводы ответчика, что АО "Псковэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг не принимается судом.

Объем электрической энергии, предоставленный за каждый расчетный период на содержание общедомового имущества (далее СОИ) в МКД, оборудованном общедомовыми приборами учета (далее ОДПУ), определяется исходя из показаний ОДПУ за вычетом объемов поставки собственникам и пользователям жилых помещений в этом МКД, а также вычитается потребленная электроэнергия нежилых помещений, подключенных от ВРУ жилого дома (Правила № 124).

Полученный в результате объем электроэнергии ежемесячно предъявляется к оплате управляющей организации - ООО УО «УР №15», которая распределяет данный объем в доле, пропорционально занимаемой площади помещения между жильцами данного дома. Иные способы определения объема электрической энергии, предоставленной на СОИ за расчетный период в МКД, действующим законодательством РФ не предусмотрены.

Показания индивидуальных приборов учета в соответствии с пунктом 33 к (1) Правил № 354, потребитель должен ежемесячно передавать не позднее 25 числа в адрес АО «Псковэнергосбыт».

В случае отсутствия показаний прибора учета, расчет производится в соответствии с пунктов 59 Правил № 354, исходя из среднемесячного объема поставленной электроэнергии, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев.

При получении сведений о показаниях прибора учета и при наличии отклонений фактического потребления электрической энергии от объема электроэнергии, который был предъявлен потребителю при расчете размера платы за периоды отсутствия показаний, производится перерасчет размера платы в соответствии с фактическим потреблением электрической энергии. Перерасчет платы потребителям - физическим лица, производится в текущем периоде (пункт 61 Правил № 354).

Именно этот суммарный объем электрической энергии, предъявленный потребителям жилых помещений при расчете размера платы за период, вычитается из объема электроэнергии, учтенного общедомовыми приборами учета.

СОИ является жилищной услугой и ее начислением собственникам и пользователям жилых помещений занимается управляющая компания.

Показания ОДПУ, используемые при выполнении расчетов объема поставленной электроэнергии в вышеуказанных МКД, получены посредством АСКУЭ. Вычитаемые объемы электроэнергии по жилым помещениям получены по показаниям приборов учета либо по среднемесячным показаниям, в случае их отсутствия. При последующем снятии показаний данные объемы откорректированы и учтены в текущих расчетных периодах.

Вся информация по начислениям за поставленную электрическую энергию на СОИ с указанием показаний ОДПУ, используемых при расчетах (включая совокупный объем коммунального ресурса, поставленный в МКД, объем электрической энергии, предъявленный по нежилым и жилым помещениям) ежемесячно направляется электронной почтой в адрес управляющей организации с пакетом платежно-расчетных документов за соответствующий расчетный период.

  Согласно представленному в материалы дела контррасчету ответчик считает возможным уменьшить сумму долга на 108 639 руб. 36 коп., учесть суммы переплат образовавшиеся при «отрицательном» значении СОИ за февраль и март 2024 года, в том числе за февраль 2024 года  в размере 47 234 руб. 88 коп. и за март 2024 года  в размере 61 404 руб. 48 коп. 

Между тем, проверив контррасчет, суд не принимает доводы ответчика исходя из следующего.

Объем электрической энергии, отпущенной в спорный период на общедомовые нужды, истцом исчислен по пункту 21.1 Правил № 124 как разница между объемом электрической энергии, определенной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный месяц и объемом электрической энергии, определенной по показаниям индивидуального потребления, либо с применением норматива в отсутствие общедомовых приборов учета (ОДПУ).

Истцом подтвержден факт поставки ответчику электроэнергии за февраль и март 2024 года, её объем, цена подтверждается представленными в материалах дела счетами-фактурой № 5535/31 от 29.02.2024, № 9137/31 от 31.03.2024, а также расчетом количества и стоимости отпущенной электроэнергии.

Факт поставки электроэнергии в спорный период, а также её объем, стоимость ответчиком не оспариваются.

Объем электрической энергии, поставляемой по договору энергоснабжения           № 26-2145 определяется в соответствии с подпунктом «а» пункта 21.1 Правил                № 124, где величина, на которую Vпотр превышает Vодпу (отрицательный объем ОДН), уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Доводы ответчика о том, что «отрицательные» значения необходимо учитывать в текущем расчетном периоде ни действующим законодательством, ни договором энергоснабжения не предусмотрено. В связи с чем, отсутствуют правовые основания для учета объема отрицательного ОДН для расчета задолженности за электроэнергию за февраль и март 2024 года. Учет отрицательных значений будет производится истцом в следующих расчетных периодах.

Дополнительно судом принимается во внимание, что с 01.09.2022 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление № 92), которым утверждены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Правила №354, Правила № 124.

Согласно изменениям, предусмотренным Постановлением № 92, при наличии в многоквартирном доме общедомового (коллективного) прибора учета коммунальных ресурсов расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества с корректировкой с учетом показаний общедомового (коллективного) прибора учета.

В расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включаемые в плату за содержание жилого помещения включены обоснованные расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (за исключением случаев, когда соответствующие расходы в отношении коммунальных услуг несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии с частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае же если многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой учета коммунальных ресурсов и коммунальных услуг с технической возможностью одномоментного снятия показаний, то расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется исходя из показаний такой системы учета и не ограничивается размером норматива потребления.

Дополнительно определен порядок определения величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, и среднемесячного объема таких ресурсов.

Также Правила № 491 дополнены пунктом 29(3), которым установлены случаи перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Так, согласно подпункту "а" пункта 29(3) Правил N 491 указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 "О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" подпункт "а" пункта 29(3) Правил №491 изложен в следующей редакции:

"а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме;".

Кроме того, вопросы расчетов между собственниками помещений и управляющей организацией не равнозначны вопросам исполнения договорных обязательств перед ресурсоснабжающей организацией, в отношении содержания общего имущества, основанных на письменном договоре.

Судом отмечается, что управляющая организация, принимая на себя обязанности по содержанию общего имущества, осуществляет такую деятельность на возмездной основе, что свидетельствует о том, что такое содержание должно влечь надлежащее и технически исправное состояние общего имущества многоквартирного дома, в том числе, его инженерных сетей, не допускающих в них возникновение сверхнормативных потерь, бездоговорного и безучетного потребления, что в силу принятых обязательств находится в зоне контроля именно управляющей организации.

Изложенные выше изменения действующего законодательства направлены на дополнительное обеспечение выполнения таких функций.

При этом указанное не означает, что если управляющая организация ненадлежащим образом исполняет принятые обязательства, и такие обстоятельства будут объективно и достоверно установлены, то негативные последствия такого неисполнения должны безусловно перекладываться на собственников помещений.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования о взыскании основного долга в сумме 299441руб. 35 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате поставленной электроэнергии истец начислил к взысканию с ответчика 4269  руб. 12 коп. пеней, начисленных за февраль 2024 года по счетам, предъявленным к оплате за декабрь 2023 года – январь 2024 года.

На основании абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пеней проверен судом, признан правильным; ответчиком расчет и пеней не оспорены.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 303710 руб. 47 коп., в том числе 299441 руб. 35 коп. основного долга, 4269 руб. 12 коп. пеней.

Учитывая изложенное, принимая во внимание частичное признание иска ответчиком на сумму 220841 руб. 83 коп. и то, что истцом при обращении с иском государственная пошлина была уплачена в полном размере, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4269 руб. 12 коп. подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца; государственная пошлина в сумме 4619 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с признанием исковых требований ответчиком. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Управление районом №15» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Псковэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>) 303710 руб. 47 коп., в том числе 299441 руб. 35 коп. основного долга, 4269 руб. 12 коп. пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4455 руб. 

Возвратить акционерному обществу «Псковэнергосбыт» из федерального бюджета 4619 руб. государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

          Судья                                                                                            Ю.В. Семенова