АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-10621/2020

09 сентября 2020 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020  года

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2020 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Закрытого акционерного общества «Фламинго», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

к Акционерному обществу «Газприборавтоматикасервис», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

 о взыскании задолженности, 

При участии:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 13.05.2020,

от ответчика - ФИО3, представитель по доверенности от 03.07.2020,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось Закрытое акционерное общество «Фламинго» к Акционерному обществу «Газприборавтоматикасервис»: 

- о взыскании задолженности по договору аренды комплекса лебедок № 2А-2019 от 20 апреля 2019 года в размере 5 278 306, 45 рублей и процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 229 886, 33, расходов по оплате государственной пошлины в размере 50 541 рублей.

В ходе судебного заседания истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уточнении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по договору аренды комплекса лебедок № 2А-2019 от 20 апреля 2019 года в размере 5 178 306,45 рублей и процентов за неисполнение денежного обязательства в размере 229 886, 33 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявленные уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом заявленных и принятых уточнений в полном объеме.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

           Как следует из материалов дела, 20 апреля 2019 года между ЗАО «Фламинго» (Арендодатель) и АО «Газприборавтоматикасервис» (Арендатор) был заключен договор аренды комплекса лебедок № 2А-2019, в соответствии с которым Арендодатель сроком до 30 апреля 2020 года передал в аренду Арендатору комплекс лебедок для протягивания дефектоскопов для обследования магистральных газопроводов с обслуживающим персоналом (Комплекс).

20 апреля 2019 года по Акту приема-передачи Арендатор принял Комплекс. Согласно пункта 1.5. договора аренды арендная плата отражена в Приложении № 2 к договору.

В соответствии с Протоколом согласования договорной цены на аренду Комплекса лебедок для протягивания дефектоскопов для обследования магистральных газопроводов (Приложение № 2) арендная плата установлена в размере 825000 рублей в месяц.

17 июля 2019 года по инициативе АО «Газприборавтоматикасервис» было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды № 2А-2019, в соответствии с которым действие договора аренды было приостановлено с 17 июля 2019 года по 11 сентября 2019 года.

В связи с заключением дополнительного соглашения № 1 17 июля 2019 года Арендатор возвратил Арендодателю арендованное имущество по акту приема-передачи.

12 сентября в соответствии с условиями дополнительного соглашения № 1 по Акту приема-передачи арендуемое имущество было снова предоставлено Арендатору.

21  января 2020 года АО «Газприборавтоматикасервис» своим письмом № 04/63 уведомило ЗАО «Фламинго» в соответствии с пунктом 4.2. договора аренды о его расторжении с 1 февраля 2020 года, в связи с чем 31 января 2020 года по Акту приема-передачи арендованный Комплекс был возвращен Арендодателю.

Спорный период по договору № 2-АП-2019 20 апреля 2019 г. определен с 20.04.2019 года по 31.01.2020 года.

Сумма задолженности в соответствии с расчетом истца по договору № 2-АП-2019 20 апреля 2019 г.  оставляет 5 178 306,45 руб.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что платежным поручением № 1033 от 03.07.2020 года на сумму 50 000 рублей, №1136 от 10.07.2020 гола на сумму 50 000 руб. произведена оплата задолженности по договору.  

 В связи произведенной оплатой истец уточнил исковые требования к ответчику и заявленные уточнения приняты судом к рассмотрению.

Расчет истца судом проверен, признан верным. Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено. 

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды.

Рассматривая требования  Закрытого акционерного общества «Фламинго», суд исходит из следующего.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно части 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.12.2005 N 104, арендатор обязан уплатить арендодателю сумму задолженности по арендной плате. Поскольку иное не предусмотрено соглашением о расторжении договора, сам факт расторжения договора не прекращает данного обязательства и не исключает возможности применения мер ответственности в связи с нарушением арендатором условий договора. Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Оценив имеющийся в материалах дела расчет задолженности, суд находит его верным. Размер задолженности подтверждается представленными истцом документами.

Ответчиком произведенный расчет арендной не оспорен, иной расчет суммы задолженности по арендной плате не представлен, а также не представлены какие-либо пояснения, обоснования и доказательства того, что пользование спорным имуществом должны быть оплачены по иной цене.

С учетом этого, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьями 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что размер арендной платы за пользование вышеуказанным объектом аренды, размер платы за коммунальные платежи в данном случае следует определить исходя из расчета, представленного истцом.

Поскольку фактические обстоятельства передачи предметов аренды ответчику, пользования им в спорный период подтверждены письменными доказательствами, обладающими признаками относимости и допустимости, достоверность которых ответчиком не опровергнута, то в силу названных законодательных норм исковые требования Закрытого акционерного общества «Фламинго», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к Акционерному обществу «Газприборавтоматикасервис», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>  о взыскании задолженности по арендной по договору аренды нежилых помещений № 2-АП-2019 от 20 апреля 2019 года в размере 5 178 306,45 руб., подлежат удовлетворению.

Истцом на сумму задолженности начислены проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в качестве меры ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства) по договору аренды нежилых помещений № 2-АП-2019 от 20 апреля 2019 года в размере в размере 229 886,33 за период с 01.05.2019 г. по 31.05.2020г. 

Согласно ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По настоящему делу ответчик, не оспаривая действия договора в спорный период и факта пользования комплексом лебедок, считает, что обязанность его оплаты арендных платежей поставлена в зависимость от выставления истцом счетов на оплату. Однако данный довод АО «Газприборавтоматикасервис» подлежит отклонению в силу следующего.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По смыслу статей 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды не предполагает выполнение каких-либо работ, предмет договора аренды также не ставит в зависимость оплату арендных платежей от фактического использования переданного в аренду имущества.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества по акту сдачи-приемки, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 02.07.1996 N 678/96).

Поскольку по акту приема-передачи Комплекс был передан ответчику, им принят, что подтверждается подписями должностных лиц и печатями истца и ответчика, у истца возникло право требования оплаты за аренду переданного имущества. При этом иных документов для предъявления арендодателем требований об оплате, таких, как акты выполненных работ, счета, действующим законодательством не предусмотрено, поэтому отсутствие таких документов не влечет юридических последствий.

Кроме того, как следует из условий договора, размер арендной платы является фиксированным, ввиду чего непредставление истцом счетов, на что указывает ответчик, в не могло являться каким-либо объективным препятствием к исполнению ответчиком возникшего в связи с пользованием имуществом обязательства по оплате арендных платежей.

Применительно к отношениям аренды обязательство арендатора по внесению арендной платы является встречным по отношению к обязательству арендодателя предоставить во владение и (или) пользование обусловленное договором имущество, но не к обязанности предоставления каких-либо дополнительных документов (счетов, счетов-фактур).

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Более того, по общему правилу в гражданском законодательстве содержится презумпция возмездности договоров (пункт 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, исполнение арендатором обязанности по своевременному внесению арендных платежей не может бесспорно ставиться в зависимость от выставления арендодателем счета на оплату, поскольку обязанность оплаты возникает у арендатора независимо от предъявления арендодателем требования по оплате установленных платежей.

 Учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает, что ссылка на невыставление истцом счетов не является самостоятельным основанием для отказа либо задержки оплаты по согласованным обязательствам.

В материалах дела не имеется доказательств обращения ответчика к истцу с указанием на то, что отсутствие каких-либо документов (счетов) препятствует в осуществлении оплаты за предоставленные в аренду Комплекса в соответствии с условиями договора.

Согласно ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически неверным.

По расчету суда проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2019 г. по 31.05.2020 года составляет 229 238,23 руб.

Учитывая, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства, суд пришел к выводу об обоснованности требования истца о взыскании процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 229 238,23 руб.

С учетом изложенного, арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Закрытого акционерного общества «Фламинго», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> к Акционерному обществу «Газприборавтоматикасервис», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений № 2-АП-2019 от 20 апреля 2019 года в размере в размере 5 178 306,45 руб. за период с 01.05.2019 г. по 31.05.2020г., проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в качестве меры ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства) по договору аренды нежилых помещений № 2-АП-2019 от 20 апреля 2019 года в размере в размере 229 238,23 руб.за период с 01.05.2019 г. по 31.05.2020г. подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства. 

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд       

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «Газприборавтоматикасервис», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> в пользу Закрытого акционерного общества «Фламинго», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по договору аренды нежилых помещений № 2-АП-2019 от 20 апреля 2019 года в размере в размере 5 178 306,45 за период с 01.05.2019 г. по 31.05.2020г., проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере в размере 229 238,23 руб. за период с 01.05.2019 г. по 31.05.2020г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 50035руб.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Возвратить Закрытому акционерному обществу «Фламинго», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> из федерального бюджета госпошлину в размере 25121 руб. 

Исполнительные листы выдать взыскателям после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                              К.А. Елистратов