Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

16.10.2023 года                                                             Дело № А50-17175/23

Резолютивная часть решения объявлена 11.10.2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 16.10.2023 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Овчинниковой С.А.

при ведении протокола помощником судьи Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску акционерного общества "Интер РАО-Электрогенерация" (119435, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к  ответчику: Администрации Добрянского городского округа (618740, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Управление Росреестра по Пермскому краю (614990, 

<

...>);

о  признании права собственности

 

акционерное общество "Интер РАО-Электрогенерация" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к администрации Добрянского городского округа (далее-ответчик) о признании права собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества (тепловые сети), расположенные на территории Добрянского городского округа, а именно: 

- тепловую сеть, протяженностью 11,4 м., расположенную по адресу: Пермский край, г. Добрянка, от т.45/3 до здания «Кулинария», кадастровый номер 59:18:0010109:794;

 - тепловую трассу, протяженностью 1022 м., расположенную по адресу: Пермский край, г.о. Добрянский, г. Добрянка, от т. 7/1 вдоль ул. Попова и Карла Либкнехта пос. Рябиновый, кадастровый номер 59:18:0010201:563.  

Определением суда от 18.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Россреестра по Пермскому краю. 

Стороны в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец представил в дело технический паспорт на тепловую сеть с кадастровым номером 59:18:0010109:794, а также технический план на тепловую трассу с кадастровым номером  59:18:0010201:563.  

Истец также представил дополнительные пояснения по иску, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От ответчика в дело поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску у Администрации не имеется.

Как следует из материалов дела, 16.03.2023 недвижимое имущество - тепловая сеть, протяженностью 11.4, расположенная по адресу: Пермский край, г. Добрянка, от т.45/3 до здания «Кулинария», кадастровый номер 59:18:0010109:794 (далее - объект 1), принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 16.03.2023 №59:18:0010109:794- 59/086/2023-1У (Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 16.03.2023 б/н).

16.03.2023 недвижимое имущество - тепловая трасса, расположенная по адресу: Пермский край, г.о. Добрянский, г. Добрянка, от т.7/1 вдоль ул. Попова и Карла Либкнехта пос. Рябиновый, кадастровый номер 59:18:0010201:563 (далее - объект 2), принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 16.03.2023 №59:18:0010201:563-59/294/2023-1У (Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 16.03.2023 б/н). 

По указанным тепловым сетям осуществляется теплоснабжение объектов г. Добрянка. 

Пунктом 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного может быть осуществлено только при наличии документов, свидетельствующих о том, что данный объект является бесхозяйным. 

На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственника, или собственники которых не известны, или от права собственности, на которые собственники отказались. 

Истец указал, что доказательства, свидетельствующие о наличии прав собственности у какого-либо лица на указанное имущество, отсутствуют, собственник объекта не известен. В течение 3-х месяцев со дня постановки объектов на учет никто не заявил о своих правах на указанные объекты.

Названные выше обстоятельства также следуют из писем Администрации Добрянского городского округа от 07.02.2023 №265-01-01-22-167, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Добрянского городского округа от 16.01.2023 №265-02-07исх-70, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 30.01.2023 №ГУ31-02-1-25вн-65, Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 01.02.2023 №59-06/772, справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 23.01.2023 №105-513-12373. 

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. 

В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него. 

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (статья 35, часть 1); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года N 18-П). 

Неприкосновенность собственности является необходимой гарантией беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей ("собственность обязывает") на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота. 

Под действие указанных конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы ресурсоснабжающих организации, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, нести бремя их содержания и ответственность перед потребителями за надежность обеспечения их качественными ресурсами. 

В силу п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В этом случае, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

Судом установлено, что объекты теплоснабжения являются недвижимой вещью, участвуют в обороте как единый объект - совокупность объединенных единым назначением вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов, предназначенных для осуществления процесса передачи тепловой энергии. 

Указанное имущество имеет непосредственное присоединение к объектам теплосетевого хозяйства филиала «Пермская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация», принадлежащим компании на праве собственности и на ином праве. 

Филиал «Пермская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» является единой теплоснабжающей организацией, которая осуществляет деятельность по передаче теплой энергии (мощности) на территории г. Добрянка (Постановление от 16.10.2012 №467). 

Указанная деятельность осуществляется истцом посредством использования линейных объектов теплосетевого хозяйства, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном праве. 

Для филиала «Пермская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям на территории Добрянского городского округа (Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края от 20.11.2022 № 195-т, экспертное заключение об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую филиалом «Пермская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» на долгосрочный период регулирования 2023-2027 г.г.).

Названные выше объекты фактически находятся во владении и пользовании филиала «Пермская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация». Филиал «Пермская ГРЭС» АО «Интер РАО - Электрогенерация» эксплуатирует объекты по прямому назначению, несет бремя содержания, что подтверждается следующими документами: графики ремонта тепловых сетей на 2022, 2023 годы, акты гидравлических испытаний тепловых сетей, паспорт готовности к отопительному сезону 2022-2023 г.г., акт готовности к отопительному сезону АДГО 2022-2023 г.г.

Данные спорные объекты используются истцом как теплоснабжающей организацией для поставки тепла потребителям, данные участки сетей имеют непосредственное присоединение к объектам теплосетевого хозяйства истца, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно представленных истцом данных и отсутствии возражений со стороны Администрации, спорные объекты теплосетевого хозяйства не находятся в муниципальной и федеральной собственности.

При изложенных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

С учетом фактических обстоятельств спора, судебные расходы отнесены судом на истца. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом "Интер РАО-Электрогенерация" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) право собственности на бесхозяйные объекты: 

- тепловую сеть, протяженностью 11,4 м., расположенную по адресу: Пермский край, г. Добрянка, от т.45/3 до здания «Кулинария», кадастровый номер: 59:18:0010109:794;

 - тепловую трассу, протяженностью 1022 м., расположенную по адресу: Пермский край, г.о. Добрянский, г. Добрянка, от т. 7/1 вдоль ул. Попова и Карла Либкнехта пос. Рябиновый, кадастровый номер: 59:18:0010201:563.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

          Судья                                                             С.А. Овчинникова