АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5034/2025

25 июня 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Сухорукова А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сокериной М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

о взыскании задолженности,

без участия представителей сторон

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – КУМИ Администрации МО «Воркута») о взыскании задолженности в сумме 33 803 руб. 17 коп. за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в период с августа 2023 года по октябрь 2024 года.

Определением от 25.04.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 29.05.2025, ООО УО «Воркутинская» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

ГБУ РК «РУТИКО» представило справку от 19.05.2025 № 06/16-11/1626 о том, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, является ФИО1.

ТО ЗАГС г. Воркуты в ответе на запрос от 12.05.2025 № 08-71/01934 сообщило, что ФИО1 умерла 25.01.2024.

Нотариусы ФИО2, ФИО3 и Ях А.А. в ответах на запрос сообщили об отсутствии наследственных дел в отношении ФИО4.

От ООО «Комитеплоэнерго» поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО УО «Воркутинская». По мнению истца, с ООО УО «Воркутинская» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, потреблённые в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Определением от 29.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УО «Воркутинская», предварительное судебное заседание отложено на 25.06.2025. При этом суд разъяснил, что при отсутствии возражений сторон подготовка дела к судебному разбирательству может быть завершена в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

КУМИ Администрации «Воркута» представило в материалы дела отзыв от 23.06.2025 № 03-3662, в котором указало, что истцу следует уточнить литеру и номер дома, нотариусом представлена информация об отсутствии наследников у лица с другим отчеством, в связи с чем необходимо повторно запросить сведения от нотариуса, документы, подтверждающие отсутствие в квартире иных зарегистрированных лиц, истец не представил, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ООО УО «Воркутинская».

ООО УО «Воркутинская» представило в материалы дела протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и договор управления многоквартирным домом от 01.08.2023 № 2023/В-30.

От истца поступили уведомления о расторжении договора теплоснабжения с УО «Воркутинская».

При отсутствии возражения сторон суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

Арбитражный суд не усматривает оснований для направления повторного запроса нотариусу, так как в отношении ФИО1 (дата рождения: 20.08.1966, дата смерти: 25.01.2023) отсутствует информация в реестре наследственных дел (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/). Кроме того, в рассматриваемом случае опечатка в отчестве, допущенная нотариусом в ответе на запрос, не влияет на результат рассмотрения спора.

Необходимости уточнения истцом литеры и номера дома также не имеется, поскольку из совокупности документов следует, что начисления произведены в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, опечатка на первой странице искового заявления не приводит к неверному пониманию предмета иска.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Комитеплоэнерго» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии и теплоносителя на территории г. Воркуты.

В соответствии с данными ГБУ РК «РУТИКО»  жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, лит. А с 04.04.1997, находилось в собственности ФИО4.

Сведения о правообладателе спорного помещения в ЕГРН не внесены.

Согласно ответу ТО ЗАГС г. Воркуты от 12.05.2025 № 08-71/01934, ФИО1 умерла 25.01.2023.

По данным нотариусов Воркутинского нотариального округа Республики Коми, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

В реестре наследственных дел (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) также отсутствует информация о наличии наследственного дела.

В спорный период дом № 5Б по ул. Димитрова находился в управлении ООО УО «Воркутинская» на основании договора от 01.08.2023 № 2023/В-30, заключённого по итогам конкурса.

Договор теплоснабжения с ООО УО «Воркутинская» расторгнут истцом с 01.11.2024 в одностороннем порядке на основании части 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отсутствие оплаты за отопление и горячее водоснабжение послужило основанием для обращения ООО «Комитеплоэнерго» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

ООО УО «Воркутинская» избрано управляющей организацией по итогам конкурса. Договор управления многоквартирным домом начал действовать с 01.08.2023.

Доказательства принятия собранием собственников решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не представлены. Приэтом договор теплоснабжения от 15.08.2024 № №ОО-ВТ-208-54083 с ООО УО «Воркутинская» расторгнут с 01.11.2024, то есть после окончания спорного периода.

Таким образом, в период с августа 2023 года по октябрь 2024 года статусом исполнителя коммунальных услуг обладало ООО УО «Воркутинская».

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчики стоимость коммунальных услуг не оспорили, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвели, доказательства погашения задолженности не представили.

При таких обстоятельствах исковые требования к ООО УО «Воркутинская» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.

Оснований для взыскания задолженности с КУМИ Администрации МО «Воркута» не имеется, так как в спорный период действовал договор теплоснабжения с управляющей организацией, доказательства принятия решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УО «Воркутинская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 33 803 руб. 17 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья                                                                                               А.И. Сухоруков