Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-85991/19

02 марта 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 02 марта 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНВЕСТ" к обществу с ограниченной ответственностью "РЕНТЭКСПОРТ" о взыскании задолженности по договору на выполнение работ,

при участии в судебном заседании представителя ООО «РЕНТЭКСПОРТ» ФИО2 по доверенности от 22 ноября 2019 года, представителя ООО «СТРОЙИНВЕСТ» ФИО3 по доверенности от 03 апреля 2019 года, представителя ООО «ОМАКС ГРУПП» ФИО4 по доверенности от 22 ноября 2019 года, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙИНВЕСТ» (далее – истец, ООО «СТРОЙИНВЕСТ») обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РЕНТЭКСПОРТ» (далее – ответчик, ООО «РЕНТЭКСПОРТ») о взыскании денежных средств по договору подряда от 21.03.2019 № ВК-15/70 в сумме 6 550 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика возражал относительно доводов иска, представил в материалы дела отзыв с прилагаемыми документами.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 21 марта 2019 года между ООО «СТРОЙИНВЕСТ» (Управляющим) и ООО «РЕНТЭКСПОРТ» (Заказчиком) заключен договор № ВК - 15/70 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого, Управляющий обязался выполнить работы и действия по подготовке системы холодного водоснабжения Технопарка №15 для обеспечения объекта заказчика холодной питьевой водой в дополнительном объеме 70 куб. м, в сутки (с учетом существующего подключения - 72 куб. м, в сутки) с максимальным потреблением 7 куб. м, в час.

Согласно пункту 2 Договора Истец обязался осуществить следующие мероприятия:

проверка заявки/расчетов Заказчика;

проверка сетей водоснабжения Технопарка по обеспечению объекта заказчика холодной питьевой водой в дополнительном объеме 70 куб.м в сутки (с учетом существующего подключения - 72 куб.м в сутки) с максимальным потреблением 7 куб.м в час; при необходимости - проведение профилактических, ремонтных, строительно-монтажных работ линейных объектов водоснабжения и запорной арматуры;

увеличение лимита водопользования Технопарка до 500 куб.м в сутки;

проведение работ по дооснащению ВЗУ Технопарка необходимымоборудованием насосных групп и систем водоочистки;

проверка выполнения заказчиком условий по подготовки к приемке указанного объема воды в порядке, предусмотренном настоящим договором;

работы по непосредственному подключению Объекта в точке подключения в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим договором.

В соответствии с пунктом 4 Договора срок выполнения указанных выше работ - 01 июля 2019 года.

Пунктом 9 Договора установлены обязанности Управляющего:

а)осуществить мероприятия согласно п.2 настоящего Договора,

б)осуществить на основании полученной от Заказчика заявки подачу указанного в п.7 объема воды на Объект, в том числе:

установить техническую готовность внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта к приему холодной воды;

проверить выполнение Заказчиком работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных сетей и оборудования Объекта;

осуществить допуск к эксплуатации узла учета воды;

установить пломбы на приборах учета холодной воды, кранах, фланцах, задвижках на их обводах;

осуществить действия на Объекте Заказчика указанного в п.7 объема воды в сроки, указанные в п.4 настоящего Договора.

Пунктом 11 Договора установлены обязанности Заказчика:

выполнить условия для подачи воды на Объект, в том числе представить Управляющему выписку из раздела утверждённой в установленном порядке проектной документации в одном экземпляре, в которой содержатся сведения об инженерном оборудовании, водопроводных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений. Указанная документация предоставляется заказчиком при  направлении уведомления о выполнении условий для подачи указанного в п. 7 объёма воды на объект;

осуществить мероприятия по подготовке внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подаче холодной воды;

осуществить мероприятия по промывке и дезинфекции внутриплощадочных сетей и оборудования объекта;

в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство объекта, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, направить  Управляющему в течение 5 дней со дня утверждения застройщиком или техническим заказчиком таких изменений предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий договор;

направить в адрес Управляющего уведомление о выполнении условий для подачи указанного в п.7 объема воды на Объект;

обеспечить доступ Управляющего для проверки выполнения условий подачи указанного в п.7 объема воды на Объект, в том числе готовности внутриплощадочных сетей и оборудования, а также установления пломб на приборах учета холодной воды, кранах, фланцах, задвижках на их обводках;

произвести платежи в размере и сроки, которые предусмотрены настоящим Договором.

Согласно пункту 12 Договора Заказчик имеет право получить информацию о ходе выполнения предусмотренных Договором мероприятий по подготовке подачи обусловленного Договором объема воды на объект.

В соответствии с пунктом 13 Договора общая стоимость Договора составляет 9 800 000 (Девять миллионов восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, включая НДС 20%.

Согласно пункту 14 Договора, Заказчик обязан оплатить настоящий Договор в следующем порядке:

2 450 000 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей - в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;

6 550 000 (Шесть миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей - в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее подачи указанного в п.7 объема воды на Объект;

800 000 (Восемьсот тысяч)- в течение 15 дней с даты подачи указанного в п.7 объема воды на Объект.

Ответчиком исполнены обязательства по оплате 2 450 000 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей - в течение 15 дней с даты заключения Договора.

Во исполнение условий договора истцом выполнены работы на сумму 6 550 000 (Шесть миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, что подтверждается актом о готовности ВЗУ ООО «СТРОЙИНВЕСТ» к подаче воды в дополнительном объеме 70 куб. м на объект ООО «РЕНТЭКСПОРТ» - здание технопарка № 15 от 01.08.2019 (л.д. 17).

05.08.2019 Истец направил Ответчику претензию о подписании указанного акта и оплате выполненных работ (л.д. 8). 

Ответчик оплату не произвел, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными требованиями.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок, под которыми статья 153 ГК РФ признает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. 

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ, которая, в свою очередь, устанавливает, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 

Статьей 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4). При этом бремя доказывания обоснованности отказа от приемки результата работ возлагается на заказчика. 

Право на односторонний отказ заказчика от исполнения договора определено пунктом 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. При этом, устанавливая право заказчика на возмещение убытков, указанная норма Кодекса не освобождает заказчика от оплаты фактически выполненных подрядчиком работ по правилам статьи 717 ГК РФ. 

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ определено, что подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 названной статьи).

В силу пунктов 1, 2 статьи 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Как установлено судом, Истцом по спорному Договору надлежащим образом исполнены обязательства по выполнению согласованных сторонами работ по подготовке системы холодного водоснабжения Технопарка №15 для обеспечения объекта Заказчика холодной питьевой водой в дополнительном объеме 70 куб.м, в сутки, что подтверждается материалами дела.

Из представленного акта о готовности ВЗУ ООО «СТРОЙИНВЕСТ» к подаче воды в дополнительном объеме 70 куб. м на объект ООО «РЕНТЭКСПОРТ» - здание технопарка № 15 от 01.08.2019 следует, что все условия договора, согласованные сторонами в пункте 2 Договора, выполнены (л.д. 17).

Указанный акт подписан со стороны Истца и представителя эксплуатирующей компании ООО «ИСК» ФИО5

Возражений относительно действительности представленного акта в ходе рассмотрения настоящего спора Заказчиком не заявлено.

Управляющий с сопроводительным письмом направил в адрес Заказчика указанный акт в количестве двух экземпляров на подписание. Имеется отметка о принятии данного акта ответчиком за вх. № 16 от 08.08.2019 г.

Вместе с тем, каких-либо возражений относительно качества и сроков выполненных работ, а также относительно размера задолженности Заказчиком заявлено не было. 

Указанный подписанный со своей стороны акт от 01.08.2019 Заказчик не возвратил Управляющему, мотивированного отказа от приемки выполненных работ - не заявил.

В связи с отсутствием возражений Заказчика по объему и качеству выполненных работ в установленные сроки, работы считаются принятыми, акт - подписанным со стороны Заказчика и подлежащим оплате (статья 753 ГК РФ).

При этом судом учтено, что все письма в адрес Управляющего, возражения о несоответствии качества воды, результаты лабораторных исследований ООО «ПРОМГАЗАВТОМАТИКА» направлены и подготовлены Ответчиком по истечение 5 (пяти) месяцев со дня подписания и направления в адрес Заказчика акта от 01.08.2019 и после обращения Истца в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав. 

Кроме того в рамках рассмотрения судебного спора в подтверждение факта несоответствии качества воды ГОСТу, либо с целью установления качества выполненных работ ответчик ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявил.

При этом в обязанности самого заказчика по договору входило осуществление мероприятий по промывке и дезинфекции внутриплощадочных сетей и оборудования объекта. Из материалов дела не следует и судом не установлено, в связи с какими обстоятельствами качество воды не соответствовало, по мнению ответчика, требованиям, а также не установлена вина истца в ненадлежащем качестве воды.

Суд критически относится к доводам Ответчика о направлении в адрес Истца по электронной почте письма от 26.07.2019 с требованием организовать Заказчику просмотр выполненных работ по реконструкции ВЗУ, предоставить для ознакомления документацию и детализацию целевого использования ранее выплаченного Истцу аванса по договору. 

Условиями заключенного между сторонами договора не предусмотрена переписка по электронной почте с указанием адресов электронной почты Сторон. Идентифицировать отправителя письма от 26.07.2019 как сторону Договора подряда от 21.03.2019 № ВК-15/70 не представляется возможным. Помимо прочего, в обязанности истца не входило предоставление заказчику детализации выплаченного авансового платежа.

Акт готовности ВЗУ подписан представителем эксплуатирующей компании ООО «ИСК», что сторонами не оспаривается. В акте указано, что установлены насосы общей производительностью подъема воды до 1100 куб. м. в сутки, установлены расширительные баки, станция очистки, указано параметры текущего потребления воды из ВЗУ, а также параметры перспективного потребления. Представитель эксплуатирующей компании подтвердил, что ВЗУ ООО «СтройИнвест» к подаче воды в дополнительном объеме 70 куб. м. на объект ООО «Рентэкспорт» здание технопарка № 15 готово в полном объеме.

Неисполнение ответчиком своих обязательств по соблюдению процедуры приемки работ не освобождает последнего от оплаты результата работ. При наличии недостатков ответчик вправе обратиться к истцу с требованием о проведении гарантийных работ.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

В силу частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Отзыв ответчика не содержит основанных на законе и подтвержденных доказательствами доводов, которые опровергали бы представленные истцом доказательства и которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда от 21.03.2019 № ВК-15/70 в сумме 6 550 000 рублей 00 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлине распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "РЕНТЭКСПОРТ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙИНВЕСТ" задолженность в размере 6550000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 55750 рублей, а всего 6605750 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия. 

Судья                                                               Е.В. Дубровская