Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-17376/2018

21 января 2021 года

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения оглашена 14 января 2021 года, полный текст решения изготовлен 21 января 2021 года.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи И.В. Зуевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Айти-Сервис Технологии» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения) юр. лица: 628617, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Вариант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения) юр.лица: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, копр. 3), 

третьи лица Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры; Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства,

у с т а н о в и л :

определением суда от 24.04.2019 (резолютивная часть от 18.04.2019) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Вариант» введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Вариант» утвержден член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (адрес: 620014, 

<

...>) ФИО2. 

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры наблюдение опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 76 от 27.04.2019.

Определением от 15.08.2019 суд перешел к рассмотрению дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Вариант» по правилам положений параграфа седьмого главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Судебное заседание по рассмотрению отчета отложено на 26.09.2019.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены к участию в рассмотрении заявления - Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; Фонд зашиты прав граждан - участников долевого строительства.

Согласно реестра требований кредиторов ООО «Вариант» в реестр требований кредиторов на дату рассмотрения отчета временного управляющего включены:

- ООО «Айтисервис Технологии» в размере 3 716 181 рубль 44 копейки, в том числе 3 695 119 рублей 26 копеек - сумму задолженности. 21 062 рубля 18 копеек - неустойки, а также 41 578 рублей 87 копеек - судебные расходы по уплате государственной пошлины, в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Вариант» в составе третьей очереди (определение Арбитражного суда ХМАО-Югра от 24.04.2019);

- ООО «СМУ Союзлифтмонтаж» в размере 929 845 рублей 64 копейки, из которых: 838 470 рублей - основной долг, 26 321 рубль 18 копеек - проценты, 65 054 рубля 46 копеек - неустойка, в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Вариант» в составе третьей очереди (определение Арбитражного суда ХМАО-Югра от 11.07.2019);

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре признаны судом обоснованными и включены в реестр требований кредиторов в размере 5 166 610 рублей 09 копеек в реестр требований кредиторов ООО «Вариант», из них: в составе второй очереди 418 736 рублей 28 копеек, из которых задолженность по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в размере 6 781 рубль 83 копейки, задолженность по НДФЛ в размере 411 954 рубля 75 копеек; в составе третьей очереди 4 747 873 рубля 81 копейка, из которых основной долг в размере 4 368 990 рублей 60 копеек, пени в размере 363 158 рублей 98 копеек, штраф в размере 15 724 рубля 23 копейки задолженность по штрафам (Определение Арбитражного суда ХМАО-Югра от 24.07.2019);

- ООО «Торгмаркет» в размере 7 903 601 рубль 29 копеек, в том числе: задолженность по договору в размере 4 340 141 рублей 95 копеек, неустойки в размере 1 757 820 рублей 81 копейка, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 555 638 рублей 53 копейки, а также судебных расходов в размере 250 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины, в реестр требований кредиторов ООО «Вариант» в составе третьей очереди (Определение Арбитражного суда ХМАО-Югра от 23.07.2019).

В  то же время, в силу п. 1 ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Положениями п. 3 - п. 11 ст. 201.4 указанного Закона предусмотрено, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Исходя  из  приведенных  и иных положений действующей редакции Закона о банкротстве, механизм защиты прав и интересов граждан - участников долевого строительства, может быть осуществлен в рамках процедур,  предусмотренных  параграфом 7 названного закона. Применение специальных норм  конкурсным управляющим,  не зависящим от   воли должника и (или) контролирующих его лиц, под контролем суда в большей степени   соответствует интересам граждан - участников долевого строительства в условиях их конфликта с должником, чему, в любом случае, не препятствует возбуждение гражданских дел по заявлению  участников долевого строительства в  ординарном порядке. 

Разрешая заявленные кредитором требования по существу, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из представленных в материалы дела документов и пояснений представителей, должник осуществляет строительство многоквартирных жилых домов с привлечением денежных средств по правилам долевого строительства. 

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) (абз.2) обоснованность заявления о признании должника банкротом рассматривается арбитражным судом по правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX. 

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены. 

Согласно п. 2 ст. 6 Закона о банкротстве производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей. При рассмотрении дела о банкротстве застройщика наблюдение и финансовое оздоровление не применяются; признав требования заявителя обоснованными, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию в заявлении о признании должника банкротом. Подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено, что застройщиком (лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства) является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. 

На дату настоящего судебного заседания задолженность должником перед кредиторами не погашена.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 7 Закона о банкротстве, право на обращение в суд возникает у конкурсного кредитора с момента вступления решения суда в законную силу. Следовательно, по общему правилу для признания застройщика несостоятельным (банкротом) по заявлению конкурсного кредитора в силу ст. п. 2 ст. 3, п. 2 ст. 6, п. 2 ст.7, п.2. ст. 33 Закона о банкротстве, достаточно наличия подтвержденных вступившим в законную силу решением суда денежных требований на сумму в совокупности не менее чем триста тысяч рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, за исключением требований кредитных организаций.

В  силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан,  застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества. 

В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве: неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое. недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

По общему правилу юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены (ст. 3 Закона о банкротстве). При этом при определении наличия признаков банкротства должника не учитываются подлежащие применению за неисполнение обязательств неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, и т. д. (абз. 4 п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве). Однако, учитывая специфику деятельности и правового регулирования процедуры банкротства юридического лица-застройщика, требования участников долевого строительства о взыскании денежных средств связаны непосредственно с нарушением застройщиком обязанности по передаче в установленный срок объектов строительства, что в свою очередь, является специальным признаком неплатежеспособности застройщика. 

Текущее отставание от заявленного графика производства работ по объектам должника свидетельствует о невозможности исполнить в заявленные сроки обязательства перед участниками строительства. Нарушение сроков передачи объекта строительства является основанием для расторжения договора долевого участия и возврата уплаченной цены по договору (п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона № 214-ФЗ). Таким образом, значительное нарушение сроков передачи объектов строительства по договору участия в долевом строительстве в совокупности с иными признаками, в том числе, наличием требований граждан об  исполнении  договоров участия в долевом строительстве, взыскании уплаченных денежных средств, взыскании неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда, свидетельствует о нарушении исполнения застройщиком своих обязательств и является признаком неплатежеспособности должника-застройщика.

Согласно п. 2.7 ст. 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные законом процедуры наблюдения и финансового оздоровления не применяются. Признав заявление о признании должника банкротом обоснованным, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства. 

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно п. 1 ст. 201.15-3 Закона о банкротстве установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, в том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного производства. 

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд: принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения; принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве. Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев. 

Учитывая наличие у должника признаков банкротства, принимая во внимание размер и характер предъявленных к должнику требований, арбитражный суд в соответствии со статьей 201 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ, приходит к выводу о наличии оснований для признания общества с ограниченной ответственностью «Вариант» банкротом и открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства сроком на один год. 

Из статьи 127 Закона о банкротстве следует, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьёй 45 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ конкурсными управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом. Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом. Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом. В соответствии с пунктом статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218- ФЗ, обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются: 1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным настоящим Федеральным законом; 2) наличие стажа работы на руководящих должностях в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства не менее трех лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (не менее трех процедур); 3) отсутствие в течение трех лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей. 

В заявлении кредитором было предложено утвердить в качестве конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Вариант» арбитражного управляющего ФИО2, являющегося членом Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих». Однако следует, что арбитражный управляющий ФИО2 не соответствует  требованиям, предъявляемым  ст. 201.1 Закона о банкротстве. 

Согласно протоколу № 01 собрания кредиторов ООО «Вариант» в форме заочного голосования от 14.12.2020 по вопросу определения кандидатуры арбитражного управляющего или саморегулируемой организации принято решение об утверждением арбитражным  управляющим ООО «Вариантр» ФИО3 члена Союза арбитражных управляющих «Возрождение» (105064, г. Москва, а/я 101).

Арбитражный суд признает должника банкротом и открывает в отношении его имущества конкурсное производство.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства. 

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Согласно статье 124 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона. 

Согласно пункту 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего. 

Союзом арбитражных управляющих «Возрождение» представлены арбитражному суду документы в отношении ФИО4 (105064, г. Москва, а/я 101) кандидатура соответствует требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

Согласно статье 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение конкурсного управляющего за осуществление им своих полномочий составляет тридцать тысяч рублей в месяц и относится на средства должника. 

В силу пункта 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему, которым соответствующие требования рассматриваются и включаются в реестр требований кредиторов. 

Арбитражный суд в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве, рассматривает исключительно возражения участника строительства по результатам рассмотрения конкурсным управляющим предъявленных им должнику требований (пункты 8 и 10 статьи 201.4 Закона о банкротстве). 

Руководствуясь статьями 3, 45, 53, 75, 124, 126 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 180, 181, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

р е ш и л:

применить к должнику – обществу с ограниченной ответственностью «Вариант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения) юр.лица: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, копр. 3) правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Признать обоснованным требование общества с ограниченной ответственностью «Айти-Сервис Технологии» и признать общества с ограниченной ответственностью «Вариант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения) юр.лица: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, копр. 3) несостоятельным (банкротом); открыть в его отношении конкурсное производство сроком на один год. 

Конкурсным управляющим должника утвердить ФИО4 (105064, г. Москва, а/я 101).

Рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначить на 14 января 2022 года в 09 часов 00 минут в помещении суда, по адресу: (

<

...> зал № 503, тел. 

<

***>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение 30 дней после его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалоба подаются через  Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                И.В. Зуева