Арбитражный суд Московской области

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-55144/24

06 декабря 2024 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2024 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Поморцева ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой К.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕРВИС-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о понуждении и приложенные к заявлению документы,

при участии в судебном заседании представителей лиц согласно протоколу:

 от истца: ФИО1, доверенность б/н от 05.08.2024, паспорт, диплом, ФИО2 доверенность б/н от 22.04.2024, паспорт, диплом, от ответчика: ФИО3, доверенность от 01.12.2023, паспорт, диплом 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕРВИС-М" (далее – Истец, ЕТО) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (далее – Ответчик, владелец источника тепловой энергии, ТСО – теплоснабжающая организация) об обязании заключить Договор № 005/134/2024 (ЕТО) поставки тепловой энергии и теплоносителя, изложенной в редакции ООО «Теплосервис-М», расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовых расходов по от правлению претензии в размере 272, 44 руб. и иска в размере 396, 04 руб.

Стороны в судебное заседание явились.

В материалы дела приобщен отзыв ответчика, возражения истца на отзыв, письменные пояснения истца, дополнительные документы представленные сторонами в порядке ст.ст. 66, 81, 131 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из иска, ООО «Теплосервис-М» на основании Постановления Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 30.07.2021 № 2736 «О внесении изменений в Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области от 24.08.2020 № 2078» (далее - Постановление Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 30.07.2021 №2736) присвоен статус Единой теплоснабжающей организации (далее - ЕТО), осуществляющей теплоснабжение потребителей тепловой энергии в границах обслуживаемой территории, определенной в соответствии с п. 13 Перечня единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области, утвержденного данным постановлением.

АО «Одинцовская теплосеть» - теплоснабжающая организация, на праве собственности которой принадлежит котельная, кадастровый номер: 50:20:0000000:304387, по адресу: 

<

...>.

Как указал Истец, 10 марта 2023 года Ответчик с сопроводительным письмом от 06.03.2023 № 719 направил Истцу проект договора теплоснабжения №223801, согласно п. 1.1 которого Ответчик обязуется поставлять тепловую энергию в точку поставки, расположенную на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В связи с тем, что указанные в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объекты коммунальной инфраструктуры, на момент согласования условий предлагаемого к заключению договора находились в законном владении Ответчика на основании договора субаренды от 22.10.2020 № 005/044/20-Ар-ЦТП, условия проекта договора теплоснабжения, предложенные Ответчиком, не могли быть согласованы.

 21 марта 2023 года Истец письмом исх. № 160 от 15.03.2023 направил Ответчику письменный отказ от подписания направленного ему Ответчиком проекта договора теплоснабжения в редакции Ответчика и возвратил проект договора.

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 01.12.2023 по делу № А41-54075/2023 по иску Ответчика к истцу, договор субаренды от 22.10.2020 № 005/044/20-Ар-ЦТП расторгнут, имущество передано Ответчиком Истцу на основании акта приема-передачи от 21.02.2024: ЦТП 1,2,3, инженерные сети, газопровод среднего давления, ГРПБ, через которые Истцом совершалась и совершается поставка тепловой энергии от собственной котельной расположенной по адрес: 

<

...>. 

18 апреля 2024 года письмом исх. №159-Ю Истцом в адрес Ответчика была направлена оферта о подписании договора поставки тепловой энергии и теплоносителя с приложением проекта договора № 005/134/2024 (ЕТО) поставки тепловой энергии и теплоносителя, изложенный в редакции Истца.

07 мая 2024 года Ответчик письмом исх. № 07/99/24-897 отказал Истцу в заключении указанного договора, сославшись на фактически сложившиеся отношения.

17 мая 2024 года Истцом в адрес Ответчика: была направлена претензия исх. № 217 с требованием заключить договор № 005/134/2024 (ЕТО) поставки тепловой энергии и теплоносителя, изложенный в редакции Истца, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Положениями ч. 4 ст. 445 ГК РФ установлено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 446 ГК РФ, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. 

По смыслу приведенных выше норм права, разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Вместе с тем, в случае спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства и доказательства в их совокупности и взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательства. При этом суду следует исходить из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной ст. 10 ГК РФ.

При этом, если одна сторона совершает действия по исполнению этих обязательств, а другая принимает их без каких-либо возражений, то неопределенность в отношении договоренностей сторон отсутствует. 

В этом случае соответствующие условия спорного договора должны считаться согласованными, а сам договор - заключенным.

Ответчик не согласен с заявленными исковыми требованиями истца, считает их не обоснованными, не подлежащими удовлетворению, так как они не соответствуют действующим нормам права, просил отказать, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Истец просит суд обязать Ответчика заключить договор в редакции, которая изложена в исковом заявлении, а именно:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис-М» (далее - ООО «Теплосервис-М», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Акционерное общество «Одинцовская теплосеть» (далее - АО «Одинцовская теплосеть»),

именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом Договора является поставка (продажа) Поставщиком и прием (покупка) Покупателем тепловой энергии и теплоносителя в точках поставки в согласованном настоящим договором объеме, надлежащего качества на условиях, предусмотренных настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

Тепловая энергия и теплоноситель, поставляемые Поставщиком по настоящему Договору, приобретаются Покупателем для целей исполнения обязанностей Единой теплоснабжающей организации в отношении потребителей тепловой энергии, указанных в приложении № 2 к настоящему Договору.

1.2. Поставщик и Покупатель в рамках исполнения настоящего Договора обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила коммерческого учета), Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утв. приказом Минэнерго России от 19.06.2003 № 229 (далее - ПТЭЭСиС), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

1.3. Местом исполнения обязательств Поставщика по настоящему Договору являются точки поставки тепловой энергии, теплоносителя и точки присоединения, согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (приложение № 4 к настоящему Договору).

1.4. Датой начала поставки тепловой энергии и теплоносителя является «01» января 2023 года.

2. КОЛИЧЕСТВО И КАЧЕСТВО ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

2.1. Плановое количество (договорные величины) тепловой энергии и теплоносителя, поставляемой Поставщиком Покупателю определено в приложении № 1 к настоящему Договору.

2.2. Стороны договорились принять количество отпущенной тепловой энергии и теплоносителя в период с 01.01.2023 г. по 30.03.2024 г., указанной в Приложении № 10 к настоящему Договору.

2.3.Изменение договорных величин производится по согласованию Сторон.

2.4. Фактическое количество поданной Поставщиком и принятой Покупателем тепловой энергии и теплоносителя определяется по показаниям приборов учета, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил коммерческого учета.

2.3.1. Количество (объем) поставленной в рамках настоящего Договора тепловой энергии и теплоносителя определяется в отношении всех видов тепловых нагрузок, указанных в приложении № 2 к настоящему Договору, за исключением перспективной тепловой нагрузки.

Поставка тепловой энергии и теплоносителя в отношении перспективной тепловой нагрузки Покупателя осуществляется не ранее внесения Сторонами соответствующих изменений в настоящий Договор.

2.5. Сведения о приборах учета тепловой энергии приведены в приложении № 8 к настоящему Договору.

2.6. В случае если прибор учета тепловой энергии установлен не в точке поставки, количество учтенной тепловой энергии увеличивается на величину нормативных потерь тепловой энергии на участке тепловой сети от точки поставки до точки учета (место установки прибора учета). Расчет ежемесячной величины нормативных потерь тепловой энергии на участке тепловой сети от точки поставки до точки учета, а также порядок оплаты стоимости нормативных потерь устанавливаются в настоящем Договоре поставки тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь, заключаемом между Поставщиком и Покупателем.

2.7. В случае отсутствия прибора учета тепловой энергии, выхода его из строя, а также в случае утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определение количества поставленной тепловой энергии и теплоносителя производится расчетным способом в соответствии с нормами действующего законодательства РФ в сфере теплоснабжения.

2.8.В случае непредставления Покупателем сведений о количестве принятой тепловой энергии и теплоносителя по форме приложения № 3 к настоящему Договору в сроки, установленные в пп. 4.1.4. настоящего Договора, определение количества поставленной тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с п. 2.7. настоящего Договора.

2.9. Качество тепловой энергии определяется как совокупность термодинамических параметров (температур и давлений) теплоносителя, обеспечивающих пригодность теплоносителя для целей, указанных в п. 1.1. настоящего Договора.

2.10. Допустимое отклонение термодинамических параметров теплоносителя устанавливается в соответствии с требованиями норм действующего законодательства РФ и нормативно-технических документов.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОСТАВЩИКА

3.1. Поставщик обязуется:

3.1.1. Поставлять тепловую энергию и теплоноситель Покупателю в соответствии с действующими нормами и правилами, определенными действующим законодательством РФ. Обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями правил организации теплоснабжения в Российской Федерации.

3.1.2. В порядке и на условиях, предусмотренных Правилами коммерческого учета, осуществлять опломбирование приборов учета, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих.

3.1.3. Незамедлительно уведомлять Покупателя о перерывах в подаче, прекращении или ограничении подачи тепловой энергии и теплоносителя, вызванных необходимостью принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии.

3.1.4. Не реже 1 (одного) раза в квартал проводить сверку расчетов с Покупателем путем оформления актов сверки. При необходимости сверка расчетов может быть проведена по запросу каждой из Сторон.

3.1.5. Не передавать полностью или частично свои права (требования) или обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

3.1.6. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

3.2. Поставщик имеет право:

3.2.1. Требовать от Покупателя оплаты отпущенной (проданной) тепловой энергии в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

3.2.2. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Обеспечить надлежащее техническое состояние, надежность и безопасность эксплуатации тепловых сетей и/или оборудования, находящихся в границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя.

4.1.2. Принимать и оплачивать принятую в расчетном периоде тепловую энергию и теплоноситель в установленном настоящем Договором порядке и сроки.

4.1.3. Ежемесячно направлять Поставщику показания приборов учета, установленных в точке поставки, а в случае, предусмотренном в п. 2.7. настоящего Договора, - в точке учета, и представлять их Поставщику не позднее второго рабочего дня месяца, следующего за расчетным, по форме Приложения № 9 к настоящему Договору.

4.1.4. Обеспечить учет поставленной (полученной) тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с порядком, установленным разделом 2 настоящего Договора и нормами действующего законодательства РФ.

4.1.5. Уведомлять письменно Поставщика об изменении состава действующих приборов учета, изменении режима теплопотребления в течение 3 (трех) рабочих дней с момента наступления соответствующего изменения.

4.1.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ (при предварительном уведомлении Покупателя) представителям Поставщика к тепловым сетям и/или оборудованию, приборам учета, оборудованию автоматизированных систем учета тепловой энергии и теплоносителя, находящимся в границах ответственности Покупателя, для:

- осмотра и проведения эксплуатационных и иных работ, а также для проверки представляемых Потребителем сведений в случаях и порядке, которые предусмотрены настоящим Договором;

- проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми Покупателем показаниями;

- контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

4.1.7. Незамедлительно, в день обнаружения, сообщать в диспетчерский пункт Поставщика об обнаружении утечек (ликвидации аварии), об авариях, а также пожарах и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации Покупателем тепловых сетей и/или оборудования, находящихся в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя.

4.1.8. В 10 (десятидневный) срок уведомлять Поставщика об изменениях места нахождения и/или адреса для переписки, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и/или формы собственности и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора.

4.1.9. Не реже 1 (одного) раза в квартал проводить сверку расчетов с Поставщиком путем оформления актов сверки. При необходимости сверка расчетов может быть проведена по запросу каждой из Сторон.

4.1.10. Оплачивать стоимость теплоносителя, потерянного в связи с его утечкой на оборудовании теплового пункта, обеспечивающего приготовление горячей воды, рассчитанную в порядке, установленном Правилами коммерческого учета и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, с учетом схемы присоединения к системе теплоснабжения. Количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается на основании Ведомости за потребленные тепловую энергию и теплоноситель, заверенной подписями уполномоченных лиц Покупателя и Поставщика, либо иного двустороннего акта.

4.1.11. Производить отключения тепловых сетей Покупателя для проведения испытаний и ремонтных работ в соответствии с согласованным графиком.

4.1.12. Заблаговременно (за двое суток) сообщать Поставщику о предстоящих переключениях и отключениях на тепловых сетях системы теплоснабжения.

4.1.13. Реализовывать мероприятия, направленные на эффективное использование тепловой

энергии и поддержание нормативных температурных и гидравлических режимов работы систем теплоснабжения.

4.1.14. Ежегодно в соответствии с условиями и порядком пуска отопления, изложенными в Приложении № 5 к настоящему Договору:

- проводить за свой счет ремонт и наладку контрольно-измерительных приборов, ограничительных устройств и наружных тепловых сетей, находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя;

проводить гидропневматическую промывку и гидравлические испытания систем теплопотребления.

4.1.15. Ликвидировать с видимым разрывом перемычки систем отопления с системами горячего или холодного водоснабжения, выполненные для проведения гидравлических испытаний и промывки системы отопления.

4.1.16. После проведения работ, указанных п.п. 4.1.14., 4.1.15. настоящего Договора и в срок до начала нового отопительного периода, но не позднее 15 (пятнадцатого) сентября сдать внутреннюю систему и наружные тепловые сети по акту гидравлических испытаний и акту готовности к работе в зимних условиях (Приложение № 6 к настоящему Договору). Действительным является акт, подписанный уполномоченными лицами Сторон.

4.1.17. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

4.2. Покупатель имеет право:

4.2.1. Требовать возмещения убытков, вызванных перерывами в подаче тепловой энергии, произошедшими по вине Поставщика.

4.2.2. Требовать поддержания показателей качества и количества тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.3. При выявлении бездоговорного потребления составить акт в порядке, указанном в Приложении № 7 к настоящему Договору, и производить на его основании расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии и его стоимости.

4.2.4. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

5. ТАРИФЫ И РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИ

5.1. Тарифы на тепловую энергию и теплоноситель устанавливаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов. Изменение тарифов (стоимости) в период действия настоящего Договора не требует его переоформления.

5.2. Стоимость тепловой энергии за расчетный период определяется как произведение количества (объема) тепловой энергии, определенного в соответствии с разделом 2 настоящего Договора за расчетный месяц, и соответствующего тарифа на тепловую энергию.

6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

6.1.Расчетный период (далее также - «расчетный месяц») устанавливается равным календарному месяцу, начало которого определяется с 00:00 часов первого дня календарного месяца и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему Договору является период, начало которого определяется с даты начала действия настоящего Договора и заканчивается в 24:00 часа последнего дня месяца, в котором настоящий Договор вступил в силу.

6.2. По окончании расчетного месяца Поставщик передает Покупателю:

1) акт приемки-передачи тепловой энергии в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон;

2) счет-фактуру;

3) счет.

Покупатель в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта, указанного в пп. 1 настоящего пункта, возвращает Поставщику подписанный и скрепленный печатью акт приемки-передачи тепловой энергии (1 экземпляр).

6.3.При неполучении от Покупателя подписанного акта приемки-передачи тепловой энергии либо обоснованных письменных замечаний по количеству и/или качеству поставленной тепловой энергии в срок, предусмотренный п. 6.2. настоящего Договора, количество тепловой энергии, указанное в акте приемки-передачи тепловой энергии, считается принятым Покупателем и подтвержденным им без замечаний.

6.4. Поставщик в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, оформляет Покупателю счет на сумму поставленной в расчетном периоде тепловой энергии.

Покупатель до 12 (двенадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, направляет Поставщику на электронную почту: teploset(ojodtn.щ, а также по адресу: Московская область, г.

Одинцово, ул. Южная, д. 4, представителя с надлежащим образом оформленной доверенностью,

предусматривающей право получения первичных учетных документов.

6.5. Покупатель производит оплату поставленной тепловой энергии в следующие сроки:

до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

6.6. Заключение настоящего Договора, внесение изменений в настоящий Договор, в том числе оформление дополнительных соглашений к настоящему Договору, выставление Покупателю расчетно-платежных документов (далее - РПД), изложенных в п. 6.2. настоящего Договора, возможно в форме электронного документа, подписанного Сторонами с применением электронной подписи через оператора электронного документооборота (далее - Оператор ЭДО) в порядке, установленном п. 6.7 настоящего Договора.

6.7. При передаче документов в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи с применением квалифицированной электронной подписи применяется следующий порядок:

6.7.1. По окончании расчетного месяца Поставщик выставляет Покупателю РПД, изложенные в п. 6.2 настоящего Договора, посредством электронного документооборота (далее - ЭДО) с использованием квалифицированной электронной подписи через Оператора ЭДО.

6.7.2. Датой выставления Покупателю РПД в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи считается дата подтверждения Оператором ЭДО выставления Покупателю РПД от Поставщика.

6.7.3. Покупатель обязан в течение 5 (пяти) дней с момента получения акта приемки- передачи тепловой энергии и теплоносителя в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи вернуть Поставщику оформленный надлежащим образом акт, подписанный квалифицированной электронной подписью Покупателя и подтвержденный Оператором ЭДО.

6.7.4. Акт приемки-передачи тепловой энергии и теплоносителя в электронном виде считается полученным Поставщиком, если ему поступило соответствующее подтверждение Оператора ЭДО, подписанное квалифицированной электронной подписью Покупателя.

6.7.5. В случае если в течение 5 (пяти) дней с момента предъявления Покупателю акта приемки-передачи тепловой энергии и теплоносителя в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи Покупатель письменно не заявит Поставщику о своих замечаниях по количеству и/или качеству поставленных тепловой энергии и теплоносителя, считается, что количество тепловой энергии и теплоносителя, указанное в акте приемки-передачи, принято Покупателем и подтверждено им без замечаний.

6.7.6. Сторонами может осуществляться подписание и обмен посредством ЭДО с использованием квалифицированной электронной подписи через Оператора ЭДО прочими документами, связанными с исполнением настоящего Договора (в том числе - Актами сверки взаиморасчетов между Сторонами, Ведомостями и Справками о количестве потребленной тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период в сроки, предусмотренные настоящим Договором), а также претензиями, связанными с несоблюдением одной из Сторон условий настоящего Договора, в том числе претензиями, направляемыми Сторонами в целях соблюдения обязательного досудебного претензионного порядка разрешения споров, изложенного в разделе 9 настоящего Договора.

6.7.7. Стороны проводят сверку взаиморасчетов с оформлением двустороннего акта сверки посредством электронного документооборота не реже 1 (одного) раза в квартал.

Покупатель, которому направлен посредством электронного документооборота акт сверки, обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения акта сверки в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи вернуть Поставщику оформленный надлежащим образом акт сверки, подписанный квалифицированной электронной подписью Покупателя и подтвержденный Оператором ЭДО.

6.7.8. Акт сверки в электронном виде считается полученным Поставщиком, если ему поступило соответствующее подтверждение Оператора ЭДО, подписанное квалифицированной электронной подписью Покупателя.

6.7.9. В случае если в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предъявления Покупателю акта сверки в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи Покупатель письменно не заявит Поставщику своих замечаний, считается, что акт сверки принят Покупателем и подтвержден им без замечаний.

6.7.10. Стороны признают, что используемые Сторонами электронные документы, подписанные квалифицированной электронной подписью уполномоченных представителей Сторон, имеют равную юридическую силу с документами на бумажном носителе, подписанными уполномоченными представителями и заверенными оттисками печатей Сторон (независимо от того, существуют такие документы на бумажных носителях или нет), только при соблюдении правил формирования и порядка передачи электронных документов, установленных п.п. 6.7.1-6.7.9 настоящего Договора.

6.8. Неполучение Покупателем платежных документов, необходимых для оплаты поставленной тепловой энергии, не освобождает Покупателя от надлежащего исполнения им обязательств по своевременной и полной оплате фактически поставленной тепловой энергии за расчетный месяц в установленные настоящем Договором сроки.

6.9. В случае неполучения документов для оплаты в срок до 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, Покупатель уведомляет Поставщика о необходимости выдачи дубликатов платежных документов.

6.10. Стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего акта сверки не реже 1 (одного) раза в квартал. Сторона, которой направлен акт сверки, обязана подписать его и возвратить другой Стороне либо представить замечания в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения.

7. ОГРАНИЧЕНИЕ ПОДАЧИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

7.1. Поставщик поставляет тепловую энергию Покупателю в количестве и объеме, определяемом в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора в течение периода, продолжительность которого определяется уполномоченными органами, кроме перерывов:

для проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии, при условии уведомления Покупателя в этот же день;

для проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию сетей при условии уведомления Покупателя за 10 (десять) рабочих дней.

7.2. Порядок прекращения (ограничения) теплоснабжения Покупателя определяется законодательством о теплоснабжении.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.2. В случае нарушения порядка ограничения подачи тепловой энергии Поставщик обязан возместить Покупателю возникшие в результате данного нарушения убытки в размере реального ущерба при наличии вины Поставщика.

8.3. Поставщик не несет ответственности за недоотпуск тепловой энергии, произошедший по вине Покупателя, вызванный обстоятельствами непреодолимой силы или ненадлежащим исполнением Покупателем своих обязательств, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

8.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в соответствии с условиями настоящего Договора, Поставщик вправе потребовать от Покупателя оплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

8.5. Покупатель несет ответственность за сохранность оборудования, технических средств, систем контроля и управления теплопотреблением, приборов учета тепловой энергии, находящихся в помещениях и (или) на территории Покупателя, независимо от их балансовой принадлежности, а также за умышленный вывод из строя прибора учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний.

8.6. Покупатель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение подп. 4.1.4, 4.1.9 п. 4.1 настоящего Договора, а также за недостоверность представленных данных, на основании которых Поставщик осуществляет контроль и управление режимами систем теплоснабжения либо производит расчет стоимости тепловой энергии, теплоносителя и выставление платежных документов.

8.7. Покупатель несет ответственность за недостоверность представленных данных, указанных в приложениях к настоящему Договору, на основании которых Поставщик производит расчет стоимости тепловой энергии и выставление платежных документов.

8.8. При соблюдении Поставщиком режимов теплоснабжения и параметров качества Покупатель несет ответственность за необеспечение параметров качества тепловой энергии в точке поставки, предусмотренных настоящим Договором и нормами действующего законодательства РФ.

8.9. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя.

9. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

9.1. Стороны примут меры и, по возможности, будут решать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров и разногласий по настоящему Договору или в связи с ним. В случае если Сторона, получившая письменную претензию другой Стороны, по истечении 10 (десяти) календарных дней не направит другой Стороне ответ, последняя вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

Расчеты по настоящему Договору производятся с момента подачи тепловой энергии. Факт подачи тепловой энергии оформляется двусторонним актом.

10.2. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий календарный год, если ни одна из Сторон за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора не заявит другой Стороне о его прекращении, или изменении, или заключении настоящего Договора на иных условиях. Расторжение настоящего Договора осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

10.3. Договор прекращает свое действие в следующих случаях:

в связи с истечением срока, на который он заключен, или его расторжением - со дня, следующего за днем подписания соглашения о прекращении или расторжении настоящего Договора;

в связи с ликвидацией одной из Сторон настоящего Договора при отсутствии правопреемника;

в связи с невозможностью исполнения обязательств по настоящему Договору в результате прекращения у Покупателя права распоряжения (а равно права пользования и (или) владения) оборудованием (имуществом) необходимым для исполнения настоящего Договора. В указанном случае настоящий Договор прекращает действие в момент фактического прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя и составления двухстороннего акта;

в иных случаях, предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

10.4. Сторона по настоящему Договору письменно уведомляет другую Сторону о начале процедуры реорганизации, ликвидации, об изменении наименования, организационно правовой формы, смене единоличного исполнительного органа, открытии процедуры несостоятельности (банкротства), об изменении реквизитов, в том числе: адреса местонахождения и (или) почтового адреса, контактных телефонов, банковских реквизитов, и других изменений, влияющих или могущих повлиять на исполнение настоящего Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления соответствующего обстоятельства или соответствующего изменения.

10.5. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.6. Изменение, дополнение, прекращение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон. Все дополнения и изменения условий настоящего Договора совершаются в письменной форме путем подписания уполномоченными представителями Сторон и скрепления печатями дополнительных соглашений, составляющих неотъемлемую часть настоящего Договора.

10.7. Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего Договора не освобождает его Стороны от исполнения неисполненных обязательств и осуществления расчетов за потребленные тепловую энергию и теплоноситель.

10.8. Все приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.

10.9. На дату заключения ответственным лицом Поставщика по настоящему Договору является: ФИО: ФИО5.

Телефон: 

<

***>, адрес электронной почты: teploset@odtn.ru.

10.10. На дату заключения ответственным лицом Покупателя по настоящему Договору является:

ФИО: ФИО4.

Телефон: 

<

***>, адрес электронной почты: msuts@mail.ru

10.11. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

11. ПРИЛОЖЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ ДОГОВОРА

1. Договорной объем отпуска тепловой энергии;

2. Перечень объектов тепло потребления;

3. Форма акта об объеме переданного-принятого энергоносителя;

4. Перечень точек поставки тепловой энергии;

5. Условия и порядок пуска отопления;

6. Форма Акта готовности объекта к зиме;

7. Порядок актирования факта бездоговорного использования тепловой энергии;

8. Перечень приборов учета;

9. Форма предоставления показаний приборов учета;

10. Количество отпущенной тепловой энергии в период с 01.01.2023 г. по 30.03.2024 г.

12. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Покупатель

ООО «Теплосервис-М»

Юридический адрес: 143909, Московская

область, 

<

...>, пом.

328

ОГРН: 

<

***>

ИНН: 

<

***>, КПП: 500101001

р./сч.407028Ю238000097824

в ПАО Сбербанк, г. Москва

к./сч. 30101810400000000225

БИК: 044525225

E-mail: msuts@mail.ru

Тел. 

<

***>

Генеральный директор

/ ФИО4

Поставщик

АО «Одинцовская теплосеть»

Юридический адрес: 143002, 

<

...> ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***>, КПП: 503201001 р./сч. 40702810200000012967 вАОГПБ

к./сч. 30101810200000000823 БИК: 044525823 E-mail: teploset@odtn.ru Тел. 

<

***>

Генеральный директор ____________________/ ФИО5

Приложение №1

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

ДОГОВОРНОЙ ОБЪЕМ ОТПУСКА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

период

Объем отпуска, Гкал

Объем приготовляемой горячей воды с

использованием тепловой энергии при

отсутствии КПУ, м3

Январь

7 941,35

36 893,57

Февраль

6 499,98

34 513,34

Март

5 951,56

36 893,57

1 квартал

20 392,89

108 300,49

Апрель

4 383,16

36 893,57

Май

2 547,47

36 893,57

Июнь

2 106,50

35 703,46

2 квартал

9 037,14

109 490,60

Июль

2 106,50

36 893,57

Август

2 106,50

36 893,57

Сентябрь

3 631,35

35 703,46

3 квартал

7 844,35

109 490,60

Октябрь

4 726,81

36 893,57

Ноябрь

5 669,21

35 703,46

Декабрь

6 558,56

36 893,57

4 квартал

16 954,57

109 490,60

Итого

54228,9492

437 962,41

ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель Потребитель

АО "Одинцовская ООО "Теплосервис-М" теплосеть"

Генеральный директор Генеральный директор

______________ФИО4 _______________________ ФИО5

Приложение №2

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

Перечень объектов теплопотребления

№

Наименование

Нагрузка (мощность) Теплоноситель

отопление qoToiEi., Гкал/час

вентиляция

qBeHT.,

Гкал/час

ГВС,

qrac.

Гкал/час

Общая, Гкал/час

потери

qTeiEi.

потерь,

Гкал/час

потери Отепл, мЗ/год

Макс.расход,Gmax, мЗ/час

1

<

...>

0,7529

0,0

0,1629

0,9158

0,0069

69,17

20,35

2

<

...>

0,8910

0,0

0,1533

1,0443

0,0078

78,88

23,21

3

<

...>

0,7879

0,0

0,1758

0,9637

0,0072

72,79

21,42

4

<

...>

0,9489

0,0

0,1775

1,1264

0,0084

85,08

25,03

5

<

...>

0,4305

0,0

0,0725

0,5029

0,0038

37,99

11,18

6

ЦТП №1 по адресу: Московская

обл., г. Одинцово,

ул. ФИО7, д. 6а

1,9255

0,0

0,6903

2,6159

0,0196

197,58

58,13

7

ЦТП №2 по адресу: Московская

обл., г. Одинцово,

ул. ФИО7, д. 10а

2,2904

0,0

0,5513

2,8416

0,0213

214,63

63,15

8

ЦТП №3 по адресу: Московская

обл., г. Одинцово,

ул. ФИО7, д. 24а

0,9360

0,094

0,40885

1,43895

0,0108

108,68

31,98

9

ИП ФИО6, Московская

обл., г. Одинцово, ул.

ФИО7, д.26 В

0,06

0,0

0,032

0,0913

0,0007

6,90

2,03

10

ООО "Канна", Московская обл.,

<

...> д.

3

0,2

0,1

0,014

0,314

0,0024

23,7164

6,98

11

ООО "Касандра", Московская

обл., г. Одинцово, ул.

ФИО7, д. 1

0,16

0,1

0,0085

0,2685

0,002

20,2798

5,97

12

ООО "Монарх", Московская

обл., г. Одинцово, ул.

Трехгорная, д. 4

0,2699

0

0,0068

0,2767

0,0021

20,90

6,15

13

ООО "Ореол", Московская обл.,

<

...> д.

6

0,642

0,863

0,495

2

0,0150

151,06

44,44

Итого:

10,2949

1,157

2,9488

14,4006

0,108

1087,6349

545,32

Покупатель ООО "Теплосервис-М"

Генеральный директор

ПОДПИСИ СТОРОН

Потребитель АО "Одинцовская теплосеть"

Генеральный директор

ФИО4

ФИО5

Приложение №3

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

Форма Ф-2 Утверждаю:

Утверждаю:

ФИО4

ФИО5

Покупатель

Поставщик

ФОРМА АКТА ОБ ОБЪЕМЕ ПЕРЕДАННОГО-ПРИНЯТОГО ЭНЕРГОНОСИТЕЛЯ

Поставщик: АО «Одинцовская теплосеть» Покупатель: ООО «Теплосервис -М»

АКТ об объёме переданного - принятого энергоносителя

за______________________20___года

по Договору поставки тепловой энергии и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО) от_________

от

20 г.

г. Одинцово

Поставщик подал, Покупатель принял согласно расчёту и/или показаниям приборов учета энергоносители в следующих объёмах:

№ п/п

Наименование энергоносителя

Ед. изм.

Объём

Тариф/

Цена,

руб./ед.изм.

Сумма без НДС, руб.

НДС,

руб.

Сумма с НДС, руб.

Тепловая энергия

Гкал/мес

Итого:

1. Итого передано энергоносителя на сумму

.(_

) рублей____копеек, в т.ч. НДС

ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель

) рублей____копеек.

Поставщик

должность

подпись

расшифровка подписи

должность

подпись

расшифровка подписи

Примечание: Один экземпляр подписанного акта необходимо вернуть в адрес Покупателя.

Приложение №4

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от «____»_________20__г.

Перечень точек поставки тепловой энергии

Стороны договорились определять точки поставки тепловой энергии и точки присоединения по нижеперечисленным объектам следующим образом:

1

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

2

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

3

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

4

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

5

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

6

ЦТП№1 по адресу: 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

7

ЦТП №2 по адресу: 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

8

ЦТП№3 по адресу: 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

9

ИП ФИО6, 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

10

ООО "Канна", 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

11

ООО "Касандра", 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

12

ООО "Монарх", 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

13

ООО "Ореол", 

<

...>

Точка поставки

наружная граница стены здания

Покупатель ООО "Теплосервис-М"

Генеральный директор

ПОДПИСИ СТОРОН

Потребитель АО "Одинцовская теплосеть"

Генеральный директор

ФИО4

ФИО5

Приложение №5

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПУСКА ОТОПЛЕНИЯ

Подачу тепла в многоквартирные дома и здания жилищно-гражданского и промышленного назначения разрешается производить только при выполнении мероприятий по сокращению потерь тепла, а также следующих условий.

1. Выполнены все ремонтные работы по подготовке вводов теплотрасс и внутренних систем отопления.

2. Своевременно проведена установка, государственная и ведомственная проверка средств измерения, контроля и учета. Отревизирована регулирующая и запорная арматура в схемах тепловой автоматики.

3. При подготовке тепловых вводов и узлов управления выполнены следующие мероприятия:

- ревизия запорной и регулирующей арматуры;

- очистка от мусора тепловых камер, наличие дренажей, лестниц, люков, выполнена герметизация швов плит перекрытия;

- очистка и заливка машинным маслом гильз под термометры, ревизия запорных вентилей манометров;

- проведена очистка отстойников грязевиков (фильтров);

- проведены работы по окраске трубопроводов и арматуры;

- отсутствуют перемычки между подающими и обратными трубопроводами;

- установлены расчетные сужающие устройства (сопла элеваторов, дроссельные диафрагмы). Размеры диаметров сужающих устройств выдает Поставщик по заявке Покупателя не позднее 2 (двух) недельного срока по окончании отопительного сезона.

Работа по установке сужающих устройств производится под контролем представителя Поставщика, который перед установкой сужающего устройства замеряет его выходное отверстие, после установки ставит пломбу и делает отметку в акте (приложение № 7 к настоящему Договору).

Ответственность за сохранность пломбы и расчетного дроссельного устройства несет Покупатель.

Представитель Поставщика вызывается за 5 (пять) рабочих дней до момента готовности предъявления Покупателем установки расчетного сужающего устройства телефонограммой по телефону.

При наличии автоматизированного узла управления Покупатель проверяет наличие и пригодность элементов системы автоматического регулирования теплопотребления. Выполнение данных работ удостоверяется представителем Поставщика с отметкой в акте (приложение № 7 к настоящему Договору). Представитель Поставщика вызывается за 5 (пять) рабочих дня до момента готовности предъявления Покупателем по телефону.

- проведена гидропневмопромывка систем отопления водой, подаваемой в количествах, не превышающих расчетный расход в 3-5 раз до полного осветления, в присутствии ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок Покупателя и представителя Поставщика. Представитель Поставщика вызывается за 5 рабочих дней до проведения гидропневмопромывки систем отопления телефонограммой по телефону.

- имеется видимый разрыв между трубопроводами теплового ввода и трубопроводами ГВС или холодной воды, после проведения гидравлических испытаний, трубопроводы тепловых вводов и системы отопления должны быть постоянно заполнены химически очищенной деаэрированной водой под избыточным давлением не ниже 0,5 кгс/см.

4. Проведены гидравлические испытания подводящих сетей, элеваторных узлов, калориферов, водоподогревателей и внутренних систем отопления в присутствии ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок Покупателя и представителя Поставщика.

Представитель Поставщика вызывается за 5 (пять) рабочих дней до проведения гидравлических испытаний по телефону.

Гидравлические испытания оформляются Актом проведения гидравлических испытаний и установки сужающих устройств.

5. Отсутствует задолженность Покупателя за пользование тепловой энергией.

6. Оформлены актом границы ответственности за эксплуатацию трубопроводов теплоносителей между Покупателем и Поставщиком.

7. Представлены Поставщику копии приказов (распоряжений) о назначении ответственных за эксплуатацию теплопотребляющего оборудования и тепловых сетей (прошедших обучение и аттестованных).

8. При выполнении всех условий составляется акт готовности к зиме (в 2 (двух) экземплярах), который подписывается представителем Покупателя (ответственным за эксплуатацию) и представителями Поставщика.

9. Разрешение на пуск тепла дает Главный инженер Поставщик

10. Один экземпляр акта готовности представляется Поставщику, второй остается у Покупателя.

11. Включение отопления при наличии оформленного акта производит дежурный персонал Поставщика по заявке ответственного за тепловое хозяйство предприятия в согласованные между ними сроки.

12. В случае самовольного включения систем отопления (без оформления акта готовности) Поставщик производит отключение Покупателя до оформления акта готовности. В этом случае включение Покупателя производится только при выполнении условий настоящего Договора.

ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель Поставщик

ООО «Теплосервис-М» АО «Одинцовская теплосеть»

Генеральный директор Генеральный директор

____________________________ФИО4 ______________________ФИО5

Приложение №6

К Договору поставки тепловой энергии и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от «____»__________20__г.

ФОРМА

Утверждаю: Утверждаю:

ФИО5 ФИО4

Поставщик Покупатель

ФОРМА АКТА ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЗИМЕ

АКТ

готовности объекта_______________________________________________________________

(наименование, адрес)

Покупателя ____________________________________________________________________

(наименование организации, адрес, телефон)

к работе в осенне-зимний период 20___/ 20___гг.

Мы, нижеподписавшиеся:

представитель Покупателя (ответственный) _______________________________________________________

(ф.и.о.)

Представитель Поставщика ____________________________________________________________

произвели проверку готовности предприятия к зиме и установили:

1. Условия пуска тепла, перечисленные в приложении к договору, выполнены в полном объёме.

2. Произведен ремонт всех________шт. тепловых вводов и_____шт. систем отопления.

3. Выполнены работы по установке и ревизии расчетных дроссельных шайб и сопел элеваторов.

4. Проведена проверка и установка в соответствии с проектом средств измерения, контроля и учета.

5. Установлены границы ответственности:

по отоплению_______________________________________________________________________________

по ГВС_____________________________________________________________________________________

6. Заключен Договор поставки тепловой энергии и теплоносителя №________________от______________.

7. Произведено гидравлическое испытание_______шт. вводов,____шт. эл. узлов,______шт. внутренних

отопительных систем.

8. Установлены сужающие устройства:

№ системы

Наименование системы

Сужающие устройства

№ пломбира

Ф.И.О.

Подпись

Дата

0 шайбы

Элеватор

0 сопла

№ элеватора

Акты гидравлических испытаний прилагаются.

9. Объект __________________________________

к работе в осенне-зимний период 20___/ 20___гг. готов.

Представитель Покупателя (ответственный) __

Представитель Поставщика

Представитель Поставщика

Приложение № 7

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

Порядок актирования бездоговорного использования тепловой энергии

1. Представитель Поставщика или владельца сетей, к которым присоединены сети, находящиеся в управлении Покупателя, при обнаружении факта бездоговорного использования тепловой энергии, в присутствии уполномоченного лица Покупателя, составляет акт в 2 (двух) экземплярах.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении многоквартирного дома осуществляют исполнитель коммунальных услуг в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, в случае если ресурсопотребляющее оборудование Покупателя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и РСО, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

2. Акт составляется под копирку без подчисток и исправлений подписывается представителем Потребителя (или Субабонентом) и представителем Покупателя.

3. Указанный акт должен содержать следующие данные:

- полное наименование Потребителя и его юридический адрес;

- должность, Ф.И.О. представителя Покупателя;

- должность и Ф.И.О. лица Субабонента, в чьем присутствии составлен акт;

- способ и место осуществления бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения Потребителя или Субабонента, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, относительно факта выявленного бездоговорного потребления, и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий);

- фактическая схема нарушения учета с применением стандартных обозначений;

- подпись ответственного лица Потребителя, либо отметка об отказе от подписи.

4. Отказ Потребителя или иного лица, осуществляющего бездоговорное потребление, либо их представителей от подписания акта, а так же отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

5. Один экземпляр акта вручается представителю Потребителя, присутствовавшему при составлении акта. В другом экземпляре делается отметка о вручении акта Потребителю. При отказе Потребителя принять акт под подпись он направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении.

6. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за 3 (три) года. Расчет объема бездоговорного потребления производится исходя из максимальной нагрузки.

7. К бездоговорному потреблению тепловой энергии приравнивается:

- самовольное присоединение оборудования Потребителя, потребляющего тепловую энергию, к сетям Покупателя (самовольная врезка) или самовольного подключения такого оборудования Субабонентов к сетям Покупателя без согласования с Поставщиком;

- присоединение оборудования, потребляющего тепловую энергию, не учитываемого коммерческим прибором учета Потребителя (врезка до места установки прибора учета) или присоединение в обход приборов учета;

- подключение оборудования, потребляющего тепловую энергию, отключенного и опломбированного Покупателем на запорной арматуре системы теплоснабжения Потребителя (система теплоснабжения будет считаться самовольно подключенной со дня, следующего за датой установки пломбы);

- внесение изменений во внутренние инженерные системы без согласования в установленном порядке изменений в техническую документацию;

- при отсутствии прибора учета - самовольное увеличение поверхности нагрева приборов отопления, установленных в помещении, свыше параметров, указанных в техническом паспорте на данное помещение.

8. В акте указаны предписания об устранении нарушения и указывается срок для исполнения предписания.

Подписи Сторон

Покупатель Поставщик

ООО «Теплосервис-М» АО «Одинцовская теплосеть»

Генеральный директор Генеральный директор

____________________________ФИО4 ____________________ФИО5

Приложение №8

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ УЧЕТА

№ пп

Наименование

Тип прибора

Заводской номер

Назначение прибора учета

Дата ввода в эксплуатацию

(или

предыдущей

поверки)

Дата

следующей

поверки

Место установки

1

МКД по адресу:

Московская обл., г.

Одинцово, ул.

ФИО7, д. 6

КМ-5-2

023832

Определение

количества тепловой

энергии

28.02.2024

27.02.2028

ИТП

2

МКД по адресу:

Московская обл., г.

Одинцово, ул.

ФИО7, д. 8

КМ-5-2

077712

Определение

количества тепловой

энергии

28.02.2024

27.02.2028

ИТП

3

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул. ФИО7, д. 14

КМ-5-2

077745

Определение

количества тепловой

энергии

01.03.2024

29.02.2028

ИТП

4

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул. ФИО7, д. 16

КМ-5-2

076709

Определение

количества тепловой

энергии

04.03.2024

03.03.2028

ИТП

5

МКД по адресу: Московская обл., г.

Одинцово, ул. ФИО7, д. 22

КМ-5-2

076701

Определение

количества тепловой

энергии

01.03.2024

29.02.2028

ИТП

6

ЦТП№1 по адресу: 

<

...>

ВИСТ

111966

Определение

количества тепловой

энергии

15.04.2024

14.04.2028

ЦТП

7

ЦТП №2 по адресу: 

<

...>

ВИСТ

111964

Определение

количества тепловой

энергии

11.04.2024

10.04.2028

ЦТП

8

ЦТП №3 по адресу: 

<

...>

ВИСТ

111965

Определение

количества тепловой

энергии

15.04.2024

14.04.2028

ЦТП

9

ИП ФИО6, Московская обл., г.

Одинцово, ул. ФИО7, д. 26 В

ВИСТ ТС

153093

Определение

количества тепловой

энергии

05.02.2024

04.02.2028

ИТП

10

ООО "Канна",

Московская обл., г.

Одинцово, ул.

ФИО7, д. 3

ВИСТ ТС

32736

Определение

количества тепловой

энергии

08.08.2022

07.08.2026

ИТП

11

ООО "Касандра",

Московская обл., г.

Одинцово, ул.

ФИО7, д. 1

ВИСТ ТС

33456

Определение

количества тепловой

энергии

08.08.2022

07.08.2026

ИТП

12

ООО "Монарх",

Московская обл., г.

Одинцово, ул.

Трехгорная, д. 4

ВИСТ ТС

03588

Определение

количества тепловой

энергии

27.05 2022

26.05.2026

ИТП

13

ООО "Ореол",

Московская обл., г.

Одинцово, ул.

Трехгорная, д. 6

ВИСТ ТС

201148

Определение

количества тепловой

энергии

07.08.2022

06.08.2026

ИТП

ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель

ООО «Теплосервис-М»

Поставщик

АО «Одинцовская теплосеть»

Генеральный директор

Генеральный директор

ФИО4

ФИО5

Приложение №9

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

Утверждаю:

ФИО4

Покупатель

Утверждаю:

ФИО5

Поставщик

Форма предоставления показаний прибора учета

Отчет о суточных параметрах теплоснабжения за период с

по

Период (дд.мм.гпт) (начало, конец)

Дата составления (дд.мм.гпт)

№ ввода (1-от, 2-ГВС, 3-перегр.вода)

Потребитель

Договор

Адрес объекта

Тип тепловычислителя

Теплосчетчик

Договорные расходы

Тхв, °С

Заводской №

№ измерительного комплекса

Контактный тел.

E-mail:

Дата

Т1, °С

Т2, °С

VI, мЗ

М1,т

V2, мЗ

М2,т

dV, мЗ

dM, т

Q, Гкал

ВНР, час

ВОС, час

Код ВОС

Итого

Среднее

Ответственный

(Фамилия И.О.)

(подпись)

(дата предоставления отчета)

Приложение №10

К Договору поставки тепловой энергии

и теплоносителя №005/134/2024 (ЕТО)

от« » 20 г.

Количество отпущенной тепловой энергии в период с 01.01.2023 г. по 30.03.2024 г.

ПЕРИОД

январь 2023

февраль 2023

март 2023

апрел ь2023

май 2023

июнь 2023

июль 2023

август 2023

сентяб рь 2023

октябр ь2023

ноябрь 2023

декабр ь2023

январь 2024

феврал ь2024

март 2024

Итого

за

15мес

2023-24

г

Контрагент

Тепловая энергия

Тепловая энергия

ФИО8

я энергия

Тепло

вая

энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

Тепло

вая

энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

ФИО8

ая энерги

я

Количест во

Количест во

Количес тво

Колич ество

Количе ство

Колич ество

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Количе ство

Объемы по показаниям ПУ

КАННА ООО

93,33

70,21

67,48

30,09

11,19

4,0748 20

4,01725 0

2,23604 0

3,89282 0

35,8629 40

59,3597 30

75,1270 00

75,4850 00

56,8460 00

47,1710 00

636,37

"Здание торгово-развлекательного центра" ФИО7, 3/ТвинКидс

93,33

70,21

67,48

30,09

11,20

4,07

4,02

2,24

3,89

35,86

59,36

75,13

75,4850 00

56,8460 00

47,1710 00

636,37

КАСАНДРА ООО

62,49

49,75

37,45

11,68

5,39

2,4149 50

2,38120 0

1,33155 0

2,30948 0

21,5527 60

41,4254 90

53,0000 00

61,3060 00

49,9220 00

37,4470 00

439,86

"Здание торгового центра "ФИО9"" ФИО7, 1/ТвинМаркет

62,49

49,75

37,45

11,68

5,39

2,41

2,38

1,33

2,31

21,55

41,43

53,00

61,3060 00

49,9220 00

37,4470 00

439,86

МИР ОБРАЗОВАНИЯ

61,77

26,52

31,82

27,03

14,70

5,05

3,27

1,68

3,69

20,48

37,42

46,96

56,0100 00

46,8100 00

34,9600 00

418,17

"Здание сада-школы"

ФИО7, 4/мир образ.

61,77

26,52

31,82

27,03

14,70

5,05

3,27

1,68

3,69

20,48

37,42

46,96

56,0100 00

46,8100 00

34,9600 00

418,17

МОНАРХ ООО

119,70

120,73

91,24

57,69

10,40

4,10

3,90

4,50

54,29

67,00

96,03

136,80

177,851 000

142,699 000

78,2450 00

1 165,17

"Административное здание" Трехгорная, 4/Монарх

119,70

120,73

91,24

57,69

10,40

4,10

3,90

4,50

54,29

67,00

96,03

136,80

177,851 000

142,699 000

78,2450 00

1165,17

ОДИНЦОВСКАЯ ОБ ГБУЗ МО

30,20

26,60

23,18

14,38

1,40

0,70

0,70

0,70

2,92

12,07

17,72

22,17

23,9500 00

22,1300 00

18,5100 00

217,33

"Здание

поликлиники №4 (Педиатрическое отделение)" ФИО7, 10А

30,20

26,60

23,18

14,38

1,40

0,70

0,70

0,70

2,92

12,07

17,72

22,17

23,9500 00

22,1300 00

18,5100 00

217,33

ОРЕОЛ ООО

123,10

130,90

122,72

74,02

28,16

10,80

9,70

4,50

10,30

56,20

111,13

120,43

163,957 000

123,700 000

98,3900 00

1 188,02

"Нежилое помещение ООО "ОРЕОЛ"" Трехгорная, 6 Нежилое помещение

123,10

130,90

122,72

74,02

28,16

10,80

9,70

4,50

10,30

56,20

111,13

120,43

163,957 000

123,700 000

98,3900 00

1188,02

ФЛАГМАН ОЦ МБОУ С УИОП

200,66

241,99

178,15

147,10

62,08

6,719

5,98600 0

3,69000 0

10,5070 00

84,9350 00

177,075 000

198,800 000

308,593 000

249,676 000

189,463 000

2 065,42

"Здание школы (2001)" ФИО7 ул, 10/СОШ 16, Здание школы

155,46

177,72

140,34

113,48

45,09

1,40

0,62

0,74

3,92

62,28

140,23

154,30

252,675 000

203,400 000

157,885 000

1 609,54

"Здание ДС 1 ФИО7 20

45,20

64,27

37,81

33,62

16,99

5,32

5,37

2,95

6,58

22,65

36,84

44,50

55,9180 00

46,2760 00

31,5780 00

455,88

ХУГАЕВ АГ. ИП

23,53

26,04

24,21

17,40

3,40

3,40

3,23

4,22

13,72

26,00

28,35

32,60

23,0750 00

22,6060 00

18,5170 00

270,296 212

06810001 "Нежилое

здание (магазин)"

ФИО7,

26В/ФИО6

23,53

26,04

24,21

17,40

3,40

3,40

3,23

4,22

13,72

26,00

28,35

32,60

23,08

22,61

18,52

270,30

ТРЕХГОРКА ТСЖ

4661,40

4652,20

4049,62

3131,4 0

2

070,320

000

1

195,94

1900

1

074,040 000

864,220 000

1

173,200 000

2

459,920

000

3

960,790

000

5

105,530

000

5859,95 0

4753,92 7

3857,35 9

48869,8

27

06850002 "Жилой дом" ФИО7, 12

242,51

324,21

215,61

168,05

115,18

70,00

59,00

33,90

62,47

134,15

219,00

280,29

306,350

253,067

189,076

2672,86 3

06850007 "Жилой дом" ФИО7, 14

454,503

344,74191 21

346,368

259,65

2

179,49

116,38

115

ПО

118

232

370

482

560,789

467,206

402,102

4558,23 1912

06850008 "Жилой дом" ФИО7,

16

478,631

346,36224 93

408,506

310,90 4

194,339

121

115

111

120

242

402

540

598,926

487,088

417,760

4893,51 6

06850010 "Жилой дом ФИО7, 18

970,025

1177,9417

7

943,2704

726,22 69

438,60

243,83

211,00

166,16

239,00

516,80

871,00

1133,70

1305,63 3

1109,84 8

806,272

10859,3 07

06850001 "Жилой дом" ФИО7, 2

1213,966

1428,2154 3

1142,975

915,81 6

594,01

349,31

303,03

187,31

344,28

713,2

1134,79

1412

1602,40

7

1238,32 0

1020,72 6

13600,3

55

06850009 "Жилой дом" ФИО7,

22

241,71

185,34

180,56

122,98

132,90

49,42

45,00

44,00

49,00

110,00

169,00

215,54

259,453

216,897

177,818

2199,61 1

06850004 "Жилой дом" ФИО7,

24

124,18

151,54

124,03

99,07

63,00

35,00

30,00

18,00

34,00

73,77

119,00

150,00

172,737

139,399

105,779

1439,49 8

06850005 "Жилой дом" ФИО7, 6

427,49

313,45

329,72

262,21

184

ПО

101,01

99,85

107,45

220

312

377

417,317

350,485

320,717

3932,696

06850006 "Жилой дом" ФИО7, 8

508,385

380,40858

358,588

266,50 1

168,801

101

95

94

99

218

364

515

636,338

491,617

417,109

4713,74 7580

ИТОГО по ПУ

5376,18

5344,95

4625,88

3510,7 8

2207,04

1233,2 0

1107,22

887,08

1274,83

2784,02

4529,30

5791,42

6750,18

5468,32

4380,06

55270,46

0723

Объемы тепловых

потерь по

участкам сети

142,99

128,59

130,60

115,43

113,64

101,78

100,65

86,60

113,64

101,78

100,65

86,60

113,64

101,78

100,65

1

639,0161

48

от точки врезки 4 до ООО "Ореол"

9,23

8,26

8,28

8,21

9,22841

5

8,2602 10

8,27934 0

8,20565 0

9,22841

5

8,26021 0

8,27934 0

8,20565 0

9,22841

5

8,26021 0

8,27934 0

127,69

от точки врезки 3 до точки врезки 4

42,99

38,47

38,54

38,20

42,9897 92

38,465 167

38,5368 46

38,2027 81

42,9897 92

38,4651 67

38,5368 46

38,2027 81

42,9897 92

38,4651 67

38,5368 46

594,58

от точки врезки 3 до точки врезки 5

11,73

10,50

10,53

10,43

11,7316 02

10,500

773

10,5250 92

10,4314 14

11,7316 02

10,5007

73

10,5250 92

10,4314 14

11,7316 02

10,5007

73

10,5250 92

162,32

от точки врезки 5 до ООО "Касандра"

10,03

8,98

9,00

8,92

10,0255 61

8,9751

25

8,99761

5

8,91665 8

10,0255 61

8,97512

5

8,99761

5

8,91665 8

10,0255 61

8,97512

5

8,99761

5

138,74

от точки врезки 5 до ООО "Канна"

1,56

1,39

1,40

1,39

1,55802 6

1,3947 83

1,39827 8

1,38569

7

1,55802 6

1,39478 3

1,39827 8

1,38569

7

1,55802 6

1,39478 3

1,39827 8

21,56

от точки врезки 4 до ООО "Монарх"

0,60

0,54

0,54

0,53

0,59998

5

0,5371 21

0,53846

7

0,53362

2

0,59998

5

0,53712 1

0,53846

7

0,53362

2

0,59998

5

0,53712 1

0,53846

7

8,30

от точки врезки 1 до ИП ФИО6

1,58

1,42

1,42

1,41

1,58168

5

1,4164 44

1,42057 9

1,40749

7

1,58168

5

1,41644 4

1,42057 9

1,40749

7

1,58168

5

1,41644 4

1,42057 9

21,90

от ЦТП-2 до МКД ул. ФИО7, д. 12

10,81

9,77

9,99

7,37

6,56606 6

5,8915

37

5,66015 1

3,20371 0

6,56606 6

5,89153

7

5,66015 1

3,20371 0

6,56606 6

5,89153

7

5,66015 1

98,70

от ЦТП-3 до МКД ул. ФИО7, д. 24

0,66

0,60

0,61

0,44

0,42293

5

0,3794 87

0,36458 3

0,20635 8

0,42293

5

0,37948

7

0,36458 3

0,20635 8

0,42293

5

0,37948

7

0,36458 3

6,23

отЦТП-1 от МКД ул. ФИО7, д.

2

3,15

2,85

2,90

2,11

1,98933 4

1,7852 08

1,71541 4

0,97102 3

1,98933 4

1,78520 8

1,71541 4

0,97102 3

1,98933 4

1,78520 8

1,71541 4

29,42

от точки врезки 2 до МКД ул. ФИО7, д. 18

11,93

10,79

11,16

8,54

6,43357 3

5,7718 94

5,54418

5

3,13782 0

6,43357 3

5,77189 4

5,54418

5

3,13782 0

6,43357 3

5,77189 4

5,54418

5

101,94

от ЦТП-3 до МКД ул. ФИО7, д. 18к.З

38,72

35,03

36,25

27,88

20,5167

75

18,401 130

17,6677 35

9,99750 0

20,5167

75

18,4011 30

17,6677 35

9,99750 0

20,5167

75

18,4011 30

17,6677 35

327,63

итого

ПУ+потери в сетях

5519,17

5473,54

4756,48

3626,2 1

2 320,681

7

1

334,97

95

1

207,872 7

973,677 3

1

388,473 0

2

885,798

6

4 629,948

5

5 878,019

7

6 863,820

7

5

570,094

9

4

480,710

3

56

909,476

9

ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель Поставщик

ООО «Теплосервис-М» АО «Одинцовская теплосеть»

Генеральный директор Генеральный директор

_________________________ФИО4 _________________________ФИО5

Ответчик возражал, просил в иске отказать в полном объеме просил применить ст.10 ГК РФ. 

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, пояснений представителей лиц, участвующих в деле, в июне 2023 г. АО «Одинцовская теплосеть» было подано исковое заявление о признании расторгнутым с 01.01.2023 года Договора субаренды недвижимого имущества № 005/044/20-Ар-ЦТП от 23.10.2020 года заключенного между ООО "Теплосервис-М" и АО "Одинцовская теплосеть», обязании ООО "Теплосервис-М" в течение десяти календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда принять по акту приема-передачи АО "Одинцовская теплосеть" следующее имущество:

- Объект №1 — Наименование: ЦТП-3, назначение: Нежилое здание, одноэтажное, общей площадью 220,3 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0000000:45838, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский, р-н, 

<

...> д 24а;

- Объект №2 — Наименование: тепловые сети, назначение: тепловые сети, общей протяженностью 504 м., кадастровый номер: 50:20:0000000:44854, расположенное по адресу: Московская область, р—н Одинцовский, 

<

...> д 20;

- Объект №3 — Наименование: Нежилое помещение, назначение: Нежилое помещение, одноэтажное, общей площадью 220,3 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0010336:28746, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, 

<

...> пом. I (1,2);

- Объект №4 — Наименование: ЦТП 1, назначение: Нежилое здание, одноэтажное, общей площадью 220,4 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0000000:45832, расположенное по адресу: 

<

...> д 6а;

- Объект №5 - Наименование: Инженерные сети - газопровод среднего давления от ГРП до котельной, протяженностью 87,93м, назначение: нежилое, общей протяженностью 88 м., кадастровый номер: 50:20:0020402:1438, расположенное по адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр-н "Кутузовский";

- Объект №6 — Наименование: Сооружение - ГРПБ, назначение: Нежилое, площадью 10,1 кв.м., кадастровый номер: 50:20:0010336:28078, расположенное по адресу: Московская область, г. Одинцово, мкр-н "Кутузовский" путем подписания акта приема передачи.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.12.2023 , оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2024 по данному иску (номер дела № а41- 54075/2023) , с 01.01.2023 расторгнут договор субаренды недвижимого имущества от 23. 10.2020 № 005/044/20-Ар-ЦТП, в предмет договора входят ЦТП 1,2,3, инженерные сети, газопровод среднего давления, ГРПБ через которые Истцом совершалась и совершается поставка тепловой энергии от собственной котельной расположенной по адресу: 

<

...>.

Также судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 23.04.2024г. оставленное без изменения Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2024 г. по делу № а41-68370/2023, были удовлетворены исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ООО «Теплосервис-М» о взыскании задолженности за фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии за период с 01-04/2023 г. в размере 102 351 147,15 руб. (фактически по Договору теплоснабжения № 223801).

Договор теплоснабжения № 223801, направленный Ответчиком 06.03.2023 заказным письмом с описью вложения Истцу, заключен и является действующим. 

Из вышеизложенного следует, что между сторонами заключен Договор теплоснабжения № 223801 для Абонента - ООО «Теплосервис-М» (Истец) на поставку ему ресурсов, как: отопление, вентиляция, подогрев ГВС по следующим объектам: ЦТП №1 Одинцово, ФИО7 ,ул.6а, ЦТП №2 Одинцово, ФИО7 ,ул.10а, ЦТП №3 Одинцово, ФИО7 ,ул.24а, нежилое здание Одинцово, ФИО7 ,ул.3, нежилое здание Одинцово, ФИО7 ,ул.1, нежилое здание Одинцово, ФИО7 ,ул.6, нежилое здание Одинцово, ФИО7 ,ул.26в.

Протокол разногласий на Договор теплоснабжения № 223801 Истцом в прядке статьи 445 ГК РФ Ответчику не представлен, доказательства об обратном к иску Истцом не представлены и следует из приложений к иску, поданному в электронный ресурс Мой арбитр, а также в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, основанием для отказа от исполнения сторонами договора теплоснабжения № 223801 не имеется.

Ответчик обратил внимание суда о том, что Истец продолжительный период времени, именно с 08.09.2022 г. (вступление в законную силу постановления Десятого арбитражного апелляционного суда по делу № А 41-76926/2021) уклонялся от исполнения обязанностей единой теплоснабжающей организации.   

Согласно писем абонентов, Ответчик уклонился от заключения соответствующих договоров теплоснабжения по причине отсутствия у Истца соответствующего статуса Единой теплоснабжающей организации.

Истец также обращался в суд с иском о признании недействительным Постановление Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 30.07.2021 №2736 в части указания ООО «Теплосервис-М» в перечне единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области; об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем: исключения п. 13 из приложения к Постановлению N 2736 от 30.07.2021 (Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области); описание границ обслуживаемой территории, указанные в п. 1 приложения к Постановлению N 2736 от 30.07.2021 (Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области) изложить в следующей редакции: "В границах Одинцовского городского округа и его населенных пунктов, установленных Законом Московской области от 25.01.2019 N 2/2019-ОЗ "Об объединении территории поселений Одинцовского муниципального района и территории городского округа Звенигород", за исключением территорий, указанных в строках 2-12 настоящего Перечня".

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 сентября 2022 г. по делу № А41-76926/21 иск ООО «Теплосервис-М», суд оставил без удовлетворения, а постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения, кассационная жалоба ООО «Теплосервис-М» - без удовлетворения.

Также судом, установлено, что Истец обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее - заинтересованное лицо) с требованиям о признании недействительным постановления от 18.10.2023 №7100 «О внесении изменений в Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области, утвержденный постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 24.08.2020 №2078» в части включения в границы обслуживания ООО «Теплосервис-М», как Единой теплоснабжающей организацией на территории Одинцовского городского округа Московской области многоквартирных домов и объектов коммерческой недвижимости по адресам: ул. Трехгорная, д.4, 6, ул. ФИО7 д. 2,4,6,8,10,10а,12,14,16,18,20,22,24,26в, об обязании исключить.

 Суд апелляционной инстанции, установил, что пунктом 13 «Перечня единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области», являющегося приложением к постановлению от 18.10.2023 №7100 «О внесении изменений в Перечень единых теплоснабжающих организаций в границах Одинцовского городского округа Московской области, утвержденный постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от 24.08.2020 № 2078» ООО «Теплосервис-М» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

 Вышеуказанным пунктом постановления определены границы, обслуживаемые ООО «Теплосервис-М» в качестве ЕТО территории: г. Одинцово, мкр. Трехгорка, ул. ФИО7, ул. Кутузовская, ул. Сколковская.

Судами установлено, что определяя вышеуказанные границы деятельности единой теплоснабжающей организацией ООО «Теплосервис-М» является единственно возможной ЕТО для микрорайона Трехгорка г. Одинцово, поскольку принадлежащие ООО «Теплосервис-М» в микрорайоне Трехгорка источники теплоснабжения имеют суммарную рабочую тепловую мощность: 92,88 Гкал/ч + 24,68 Гкал/ч = 117, 56 Гкал/ч, что превышает тепловую мощность источника теплоснабжения «Трехгорка- 1», принадлежащего АО «Одинцовская теплосеть», который имеет рабочую тепловую мощность - 30,96 Гкал/ч.

 При этом, в рамках дела А41- 4103/24 Истец не согласившись с границами деятельности ООО «Теплосервис-М», как ЕТО, просил суд исключить из постановления границы зоны деятельности в системе теплоснабжения котельной «Трехгорка-1», а именно многоквартирные дома и объекты коммерческой недвижимости по адресам: ул. Трехгорная, д.4, 6, ул. ФИО7 д. 2,4,6,8,10,10а, 12,14,16,18,20,22,24,26в.

В обоснование незаконности постановления администрации в части вышеуказанных границ ООО «Теплосервис-М» указало, что постановление нарушает материальные интересы заявителя, создавая правовую неопределённость в зоне деятельности ЕТО, поскольку постановлением администрации в нарушение действующего законодательства зона деятельности ЕТО ООО «Теплосервис-М» определена в нарушение Схемы теплоснабжения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 июня 2024 года по делу № А41-4103/24 в удовлетворении заявленных требований отказано Истцу.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2024 Решение Арбитражного суда Московской области от 28.06.2024 года по делу №А41-4103/24 оставил без изменения, апелляционную жалобу ООО «Теплосервис-М» - без удовлетворения. 

При этом, при анализе судебных актов по ранее рассмотренным спорам с участием Истца и Ответчика, ООО «Теплосервис-М» занимает последовательную правовую позицию о том, что оно является теплоснабжающей организацией в отношении управляющих компаний (например, дела N А41-91550/21, А41-11803/21, А41-11800/21).

Схемой теплоснабжения, утвержденной распоряжением Министерства энергетики Московской области от 20.12.2023 № 325-р "Об утверждении схемы теплоснабжения Одинцовского городского округа Московской области на период с 2023 по 2035 год" обозначено, что в данном микрорайоне находятся всего три источника теплоснабжения: Котельная "Трехгорка-1" АО "Одинцовская теплосеть", Котельная "ул. ФИО7, 30" ООО "Теплосервис-М" Котельная на ул. Сколковская 2А ООО "Теплосервис-М". В зоне единой теплоснабжающей организации АО «Одинцовская теплосеть» находится 94 системы теплоснабжения.

В зоне деятельности единой теплоснабжающей организации ООО «Теплосервис-М» две системы теплоснабжения, в том числе магистральные тепловые сети, эксплуатируемые ООО «ЭнергоСтройМех» в зоне действия котельной 

<

...> (а41-4103/24). Реестр систем теплоснабжения в границах городского округа раскрывается перечень систем теплоснабжения в зоне деятельности единой теплоснабжающей организации АО «Одинцовская теплосеть». Зона деятельности единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения котельной «Трехгорка- 1» по адресу 

<

...>, закреплена за АО «Одинцовская теплосеть». Зона деятельности ЕТО ООО «Теплосервис-М» предусмотрена и закреплена в системах источника теплоснабжения БМК «Импульс» по адресу 

<

...> ФИО7, 30 по адресу 

<

...>. Таким образом, на территории г. Одинцово, мкр. Трехгорка, ул. ФИО7, ул. Кутузовская, ул. Сколковская схемой теплоснабжения Одинцовского городского округа Московской области на период с 2023 до 2043 года, утв. распоряжением Министерства энергетики Московской области от 20.12.2023 № 325-р определены две ЕТО с установленными зонами деятельности единых теплоснабжающих организаций по каждой системе теплоснабжения. АО «Одинцовская теплосеть» определена в системе теплоснабжения котельной «Трехгорка-1» по адресу 

<

...>. ООО «Теплосервис-М» в системах источника теплоснабжения БМК «Импульс» по адресу 

<

...> ФИО7, 30 по адресу 

<

...>.

Для теплоснабжающей организации АО «Одинцовская теплосеть» единая теплоснабжающая организация ООО «Теплосервис-М» является потребителем, так в соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» приобретает тепловую энергию (мощность), теплоноситель для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Истец просит обязать Ответчика заключить договор и распространить действие договора № 005/134/2024 (с 01.01.2023. 

Между тем, суд также установил, что в рамках рассмотрения дела № а41-68370/23 по иску Ответчика к Истцу о взыскании задолженности за фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии за также за период с 01.01.2023 по 30.04.2023 года в размере 102 351 147,15 руб., требования удовлетворены, поскольку исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения между Сторонами следует рассматривать как договорные. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Между сторонами сложились фактические отношения, в рамках которых истец поставляет ресурсы, а ответчик использует их для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Акцептом оферты в рассматриваемой ситуации является фактическое пользование ответчиком поставленной тепловой энергией, таким образом, несмотря на то, что договор на поставку тепловой энергии ответчиком подписан не был, отношения сторон следует рассматривать как фактически договорные.

Десятый арбитражный апелляционный суд Постановлением от 12.07.2024 решение Арбитражного суда Московской области от 23 апреля 2024 года по делу №А41-68370/23 оставил без изменения, апелляционную жалобу Истца – без удовлетворения.

 Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренным делам, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (ч.2 ст.69 АПК РФ).

Согласно частям 3, 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

 В соответствии с частью 1, 2, 5 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Назначение субъективного права состоит в предоставлении уполномоченному субъекту юридически гарантированной возможности удовлетворять потребности, не нарушая при этом интересов других лиц, если субъективное право осуществляется в противоречии с назначением, происходит конфликт между интересами общества и конкретного лица.

При этом, суд разъясняет, что реализация права на судебную защиту Истца на подачу искового заявления, не свидетельствуют о злоупотреблении правом. 

По смыслу статьи 10 ГКРФ злоупотребление правом, т.е. осуществление субъективного права в противоречии с его назначением, имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки норме, предоставляющей ему соответствующее право, не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность, под злоупотреблением правом понимается ситуация, когда лицо действует в пределах предоставленных ему прав, но недозволенным способом.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» отмечено, что поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае при рассмотрении дела суд выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны.

Таким образом, из приведенных разъяснений высшей судебной инстанции следует, что доводы о злоупотреблении правом не могут быть положены в основу самостоятельного требования, вместе с тем злоупотребление правом может быть установлено судом при рассмотрении иного дела. Такое злоупотребление определяет правовую судьбу тех требований истца, против которых ответчиком заявлено о применении статьи 10 ГК РФ. 

Как отмечено в пункте 2 статьи 10 ГК РФ, правовым последствием злоупотребления правом является отказ лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также иные меры, предусмотренные законом.

Применение статьи 10 ГК РФ возможно при установлении судом конкретных обстоятельств, свидетельствующих о том, что лицо действовало исключительно с намерением причинить вред другому лицу, либо злоупотребило правом в иных формах. 

Как следует из пункта 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 № 127 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации», отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. 

Установленный в статье 10 ГК РФ запрет злоупотребления правом в любых формах направлен на реализацию принципа, закрепленного в частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. Этот запрет не предполагает его произвольного применения судами, решения которых должны основываться на исследовании и оценке конкретных действий и поведения участников гражданско-правовых отношений с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

При решении вопроса о наличии в поведении того или иного лица признаков злоупотребления правом суд должен установить, в чем заключалась недобросовестность его поведения, имела ли место направленность поведения лица на причинение вреда другим участникам гражданского оборота, их правам и законным интересам, учитывая и то, каким при этом являлось поведение и другой стороны.

Суд, проанализировав содержание заявления ответчика, принимая во внимание представленные ответчиком доказательства, что законодателем бремя доказывания недобросовестности и неразумности действий субъекта гражданских правоотношений возлагается на ту сторону, которая заявляет о недобросовестности и неразумности этих действий, приходит к выводу о наличии оснований для применения положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, в условиях наличия действующих правоотношений с Истцом в рамках Договора теплоснабжения № 223801, обширной вышеуказанной судебной практики, а также судебных актов о разрешении спорных вопросов поставки и принятия ресурса между сторонами по данному договору (а41-68370/23), обращение в суд Истца с настоящим иском создает неопределенность в правоотношениях сторон, по сути, не отличающиеся от сложившихся правоотношений, расценивается как злоупотребление Истцом правом. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 статьи 66 АПК РФ).

Статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Таким образом, оснований для урегулирования разногласий по договору по требованию истца не имеется.

 Иные доводы истца отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении норм материального и процессуального права, регулирующих рассматриваемые правоотношения.

 Согласно ч.2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

 Арбитражный суд в силу части 3 статьи 9 АПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств, что является необходимым для достижения главной задачи судопроизводства в арбитражных судах – защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность (ст. 2 АПК РФ).

 Между тем, анализ имеющихся в материалах дела доказательств не позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований к ответчику, что позволяло бы суду удовлетворить исковые требования.

 В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 С учетом результатов рассмотрения спора, судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕРВИС-М" оставить без удовлетворения. 

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и сроки. 

Судья Н.А. Поморцева