АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru 

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11952/2021

06 декабря 2021 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Босова А. Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании

дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Атлант»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации муниципального образования городского округа «Инта»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Атлант» (Общество) обратилосьв арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (Администрация) о взыскании 3 405 рублей 48 копеек долга за оказанные с 01.09.2018 по 26.04.2019 услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (в отношении муниципального нежилого помещения 14,8 кв.м.).

На основании определения от 07.10.2021 исковое заявление приняток производству и назначено к рассмотрению в предварительном заседании(с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству)на 06.12.2021.

В отзыве от 09.11.2021 Администрация подтвердила, что помещение является муниципальной собственностью, однако оно передано в аренду предпринимателю, который в силу договора обязан нести все расходы по содержанию помещения. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя. 

Истец также не направил представителя, поэтому суд перешёл к рассмотрению спора по существу и рассмотрел дело без участия сторон (часть 4 статьи 137, часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд установил, что на основании постановления Администрации от 10.09.2018 № 9/1444 Общество назначено временной управляющей организацией в отношении дома 5по улице Горького в городе Инте. С 01.09.2018 по 26.04.2019 Общество несло затраты на содержание общедомового имущества, в связи с чем предъявило требованиев отношении муниципального помещения общей площадью 14,8 кв.м.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг, в том числе после направления ему претензии от 19.08.2021 (направлена в этот же день почтой), послужило Обществу основанием для обращения в суд.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходилиз законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пришёл к выводу, что Общество является лицом, обязанным осуществлять содержание многоквартирного дома, при этом бремя содержания имущества несёт его собственник, а каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежейпо общему имуществу и в издержках по его содержанию и сохранению.

При отсутствии прямого договора между арендатором и управляющей компанией установленный правопорядком порядок несения спорных расходовне меняется (ответ на вопрос 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Расчёт задолженности выполнен Обществом исходя из площади помещения, периода образования долга и установленного тарифа (29,25 рублей за один квадратный метр площади) и признан верным.

В отсутствие доказательств того, что качество и (или) объём оказанныхуслуг не соответствует установленным требованиям, отказ от их оплаты является неправомерным, таким образом, требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить частично. 

2.Взыскать с Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу обществас ограниченной ответственностью «Атлант» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 3 405 рублей 48 копеек задолженности. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

3.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотренияв арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А. Е. Босов