АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-20545/2019

город Кемерово

18 ноября 2019 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 12 ноября 2019 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 18 ноября 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А. А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 281 446 руб. 18 коп.

при участии:

от истца: явка не обеспечена, извещен;

от ответчика: явка не обеспечена, извещен, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 263 299 руб. 90 коп. долга, 18 146 руб. 28 коп. процентов, в том числе: 

- по договору аренды недвижимого имущества от 18.01.2019 № КЭ 1-18/19 долга в размере 933 558 руб. за период времени с 05.04.2019 по 08.08.2019, процентов в размере 15 195 руб. 14 коп. за период времени с 06.04.2019 по 05.09.2019; 

- по договору 18.01.2019 № КЭ 1-17/19 аренды недвижимого имущества и земельного участка долга в размере 329 741 руб. 90 коп. за период времени с 05.07.2019 по 05.08.2019, процентов в размере  2 951 руб. 14 коп. за период времени  с 06.07.2019 по 05.09.2019.

            Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате стоимости аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик отзыв и возражения на исковое заявление не представил, иск не оспорил.

            Стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили, ответчик иск не оспорил.

            Дело, на основании статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

         Из представленных в дело письменных документов следует, что 18.01.2019 обществом с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово (арендодатель) и публичным акционерным обществом «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (арендатор) заключены договоры:

- № КЭ 1-17/19 аренды нежилого помещения площадью 666,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка общей площадью 1874,0 кв. м. (кадастровый номер 42:31:0109006:4), расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.1, приложение № 1 к договору), с согласованной арендной платой в размере 164 870 руб. 95 коп. в месяц (пункт 3.1), подлежащей уплате ежемесячно, не позднее 05-го числа месяца, следующего за расчётным (пункт 3.2 договора);

- № КЭ 1-18/19 аренды котельного оборудования, в виде котельной установки 0,8 МВТ – 4 штуки в комплекте, котельного оборудования, в виде котельной установки , 2,5 МВТ – 3 штуки в комплекте; узел учёта тепловой энергии № 1 и узел учёта тепловой энергии № 2, в составе оборудования (пункт 1 договора, приложение № 1 к договору), на срок с 01.01.2019 по 30.12.2019 (пункт 2.1 договора), с согласованной арендной платой в размере 311 186 руб. в месяц (пункт 3.1), подлежащей уплате ежемесячно, не позднее 05-го числа месяца, следующего за расчётным (пункт 3.2 договора).

            Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, относительно объёма, срока исполнения обязательств, стоимости аренды, порядка расчётов и ответственности, спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует, не заявлен.

            Обстоятельства пользования ответчиком переданным в арендное пользование имуществом подтверждено представленными в дело договорами актами приёма-передачи имущества в арендное пользование, счетами и актами, актом сверки расчётов за период времени с 01.01.2019 по 27.08.2019 (листы дела 24-34 том 1)

            Претензией от14.08.2019 № 01/141 истец потребовал уплаты долга (лист дела 12 том 1).   

            Между сторонами сложились правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по своевременному внесению платы, у ответчика образовался долг по договору № КЭ 1-17/19 в размере 329 741 руб. 90 коп. за период времени с 05.07.2019 по 05.08.2019, по договору № КЭ 1-18/19 в размере 933 558 руб. за период времени с 05.04.2019 по 08.08.2019.

            Не исполнение ответчиком обязательств по внесения платежей за пользование имуществом в полном объёме и погашению долга явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.

Доказательства уплаты арендатором арендодателю стоимости аренды, погашения долга не представлены.

В связи с нарушением обязательств по своевременному внесению арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании процентов по договору 18.01.2019 № КЭ 1-17/19 в размере  2 951 руб. 14 коп. за период времени  с 06.07.2019 по 05.09.2019 по договору от 18.01.2019 № КЭ 1-18/19 в размере 15 195 руб. 14 коп. за период времени с 06.04.2019 по 05.09.2019.

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в редакции Федерального закона от 03.07.2016                     № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

            Расчёт произведен в соответствии с достигнутым сторонами оглашением, не противоречит действующему законодательству, судом проверен, ответчиком не оспорен. 

  Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

  В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о судебном процессе, возражения не представил, по существу правомерность заявленных требований не оспорил. 

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности дачи письменных пояснений по отдельным документам и предоставления дополнительных документов и доказательств в установленные судом сроки.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

            Взыскать с публичного акционерного общества «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 263 299 руб. 90 коп. долга, 18 146 руб. 28 коп. процентов, всего 1 281 446 руб. 18 коп., 25 814 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

     Судья                                                                                                  А. А. Филатов