СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                                       Дело № А45-19954/2016

13.04.2017

13.04.2017 объявлена резолютивная часть постановления

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего: Е.И. Захарчука,                                                                         

судей: И.И. Терехиной, О.Б. Нагишевой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.С. Власовой

без участия сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» (07АП-10285/2016(2)) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 05.12.2016 по делу № А45-19954/2016 (судья В.А. Полякова), по иску мэрии города Новосибирска (630099, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5406285846/540601001) к обществу с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» (630073, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5404357157/540401001) о взыскании 3 462 906 рублей 97 копеек, расторжении договора аренды земельного участка от 08.10.2015 № 115948р.,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» задолженности по арендной плате в размере 3 164 096 рублей 77 копеек, неустойки в размере 298 810 рублей 20 копеек, расторжении договора аренды земельного участка от 08.10.2015 № 115948р, обязании освободить земельный участок.     

Решением Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования  удовлетворены.  

           Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда первой инстанции, в требованиях о расторжении договора и освобождении земельного участка отказать. В обоснование апелляционной жалобы ответчик, ссылаясь на то что суд первой инстанции не применил нормы ст.ст. 330,333,452, а так же на то что ответчик не был надлежащим образом извещен

Определением от 17 марта 2017 г., судебное разбирательство по настоящему делу было отложено на 13 апреля 2017 года на 10 ч. 30 мин.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу в материалы рассматриваемого спора от лиц участвующих, в деле, поступило мировое соглашение от 07.04.2017 г., а также письменное заявление сторон об утверждении мирового соглашения.

Суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть  дело по апелляционной жалобе и разрешить вопрос об утверждении мирового соглашения в порядке статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие сторон.

Мэрия города Новосибирска в лице начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ФИО1, действующего на основании доверенности от 28.12..2016 г. № 01/40/07178 и  Общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» ( ответчик) в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 138-140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка.

2. Ответчик обязуется погасить задолженность по договору аренды земельного участка от 08.10.2015 г. № 115948р в размере   3 462 906,97 руб., в том числе задолженность по арендной плате в размере 3 164 096,77 руб., за период с октября 2015 г. по май 2016 г., неустойку в размере 298 810,20 руб., за период с 02.122015 по 30.08.2016 следующими платежами:

432 863,25  руб.-до 31.05.2017;

432 863,25  руб.-до 30.06.2017;

432 863,25  руб.-до 31.07.2017;

432 863,25  руб.-до 31.08.2017;

432 863,25  руб.-до 29.09.2017;

432 863,25  руб.-до 31.10.2017;

432 863,25  руб.-до 30.11.2017;

432 863,25  руб.-до 29.12.2017;

3. Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды земельного участка от 08.10.2015 № 115948р и освобождении земельного участка с кадастровым номером 54:35:053490:10, площадью 13 200 расположенного в пределах Кировского района города Новосибирска по 18-му Бронному переулку.

4. В случае неисполнения ответчиком обязательств, указанных в пункте 2 данного мирового соглашения, договор аренды земельного участка от 08.10.2015 № 115948р считается прекращенным с 30.12.2017г.

1. В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе на основании части 2 статьи 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов следующего содержания: «Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» (630073, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5404357157/540401001) в пользу  мэрии города Новосибирска (630099, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5406285846/540601001) задолженность по арендной плате  по договру аренды земельного участка на территории города Новосибирска  от 08.10.2015 № 115948р в размере 3 164 096,77 руб., за период с октября 2015 г. по май 2016 г., неустойку в размере 298 810,20 руб., за период с 02.122015 по 30.08.2016» и «Обязать ООО «КОМПАНИЯ С 4» освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:053490:10, площадью 13 200 расположенного в пределах Кировского района города Новосибирска по 18-му Бронному переулку.

2. Все судебные расходы возлагаются на ответчика.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для суда.

Как следует из текста данного мирового соглашения, на основании статей 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ  стороны просят утвердить изложенное мировое соглашение, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 1 статьи 153 Арбитражного процессуального кодекса РФ, сторонам известны.

Согласно части 3 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается арбитражным судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

В рассматриваемом случае от  сторон, не явившихся в судебное заседание, поступили ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие и рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения, следовательно, суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон, подписавших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая изложенное выше, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить вышеуказанное мировое соглашение по настоящему делу, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ. 

В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение заключенное сторонами по возникшему спору, подписано уполномоченными представителями. 

Противоречий заключенного мирового соглашения закону судом не установлено.  Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138-141 АПК РФ утверждает мировое соглашение на изложенных в нем и указанных выше условиях.

На основании части 2 статьи 150, части 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения решение суда по делу подлежит отмене, производство по делу и апелляционной жалобе - прекращению.

В связи с чем, гражданину ФИО2 из федерального бюджета 1500 рублей государственной пошлины, уплаченной по чек-ордеру от 10.02.2017  время 10:20 операция 104  за Общество с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141 частью 2 статьи 150, статьями 265, 266, частью 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Утвердить мировое соглашение от 07.04.2017, заключенное  Мэрией города Новосибирска (истец) в лице начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ФИО1, действующего на основании доверенности от 28.12..2016 г. № 01/40/07178 и  Общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» ( ответчик) в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, при совместном упоминании Стороны на согласованных сторонами условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 138-140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка.

2. Ответчик обязуется погасить задолженность по договору аренды земельного участка от 08.10.2015 г. № 115948р в размере   3 462 906,97 руб., в том числе задолженность по арендной плате в размере 3 164 096,77 руб., за период с октября 2015 г. по май 2016 г., неустойку в размере 298 810,20 руб., за период с 02.122015 по 30.08.2016 следующими платежами:

432 863,25  руб.-до 31.05.2017;

432 863,25  руб.-до 30.06.2017;

432 863,25  руб.-до 31.07.2017;

432 863,25  руб.-до 31.08.2017;

432 863,25  руб.-до 29.09.2017;

432 863,25  руб.-до 31.10.2017;

432 3,25  руб.-до 30.11.2017;

432 3,25  руб.-до 29.12.2017;

3. Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды земельного участка от 08.10.2015 № 115948р и освобождении земельного участка с кадастровым номером 54:35:053490:10, площадью 13 200 расположенного в пределах Кировского района города Новосибирска по 18-му Бронному переулку.

4. В случае неисполнения ответчиком обязательств, указанных в пункте 2 данного мирового соглашения, договор аренды земельного участка от 08.10.2015 № 115948р считается прекращенным с 30.12.2017г.

5. В случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе на основании части 2 статьи 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов следующего содержания: «Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» (630073, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5404357157/540401001) в пользу  мэрии города Новосибирска (630099, 

<

...>, ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 5406285846/540601001) задолженность по арендной плате  по договру аренды земельного участка на территории города Новосибирска  от 08.10.2015 № 115948р в размере 3 164 096,77 руб., за период с октября 2015 г. по май 2016 г., неустойку в размере 298 810,20 руб., за период с 02.122015 по 30.08.2016» и «Обязать ООО «КОМПАНИЯ С 4» освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:053490:10, площадью 13 200 расположенного в пределах Кировского района города Новосибирска по 18-му Бронному переулку.

6. Все судебные расходы возлагаются на ответчика.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр для суда.

Решение Арбитражного суда Арбитражного суда Новосибирской области о 05.12.2016 по делу № А45-19954/2016 - отменить.

Производство по делу N А45-19954/2016 и апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» на означенное решение прекратить.

Возвратить гражданину ФИО2 из федерального бюджета 1500 рублей государственной пошлины, уплаченной по чек-ордеру от 10.02.2017  время 10:20 операция 104  за Общество с ограниченной ответственностью «КОМПАНИЯ С 4» за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                        Е.И. Захарчук

           Судьи                        О.Б. Нагишева   

 

                                                                                                                      И.И. Терехина