Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-36935/20

26 октября 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Гриневой А. В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Мурашко М. М., рассмотрев в судебном  заседании дело по иску МОСОБЛКОМЛЕС (143407, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, БУЛЬВАР СТРОИТЕЛЕЙ, 1, ОГРН: 1125024004918, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 5024129468)

к ООО "ЗКСМ" (141308, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД СЕРГИЕВ ПОСАД, УЛИЦА СТРОИТЕЛЬНАЯ, 2А, ОГРН: 1085038010144, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН: 5042102123)

о взыскании задолженности в размере 3 397 247,57 руб.,

При участии в судебном заседании - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

МОСОБЛКОМЛЕС  обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "ЗКСМ" с требованиями (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по арендной плате за 2020 год по договору аренды земельного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 в размере 3 397 247,57 руб. (три миллиона триста девяносто семь тысяч двести сорок семь рублей 57 копеек).

Определением Арбитражного суда Московской области от 02 июля 2020 года указанное заявление принято к производству суда.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме с учетом уточнений, принятых судом к производству в порядке статьи 49 АПК РФ. Ответчик представителя в судебное заседание не направил, письменный отзыв также не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 10 февраля 2009 года между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва (Мослесхоз – арендодатель; с 01.07.2012 Мослесхоз согласно Приказу Рослесхоза от 25.05.2012 № 212 «О ликвидации Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москва» ликвидирован; функции и полномочия Мослесхоза на территории Московской области переданы Комитету лесного хозяйства Московской области) и ООО «Стройком» (арендатор) заключен договор аренды № 50-0057-03-03-0336 земельного участка (далее – Договор) общей  площадью 40 га, в том числе 35,5 га, покрытых лесом, 4,5 га, не покрытых лесом, из земель Сергиево-Посадского лесхоза, Сергиево-Посадского лесничества, квартал 106 в районе д. Вихрево, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – под разработку карьера кирпичных суглинков южной части Черкизовского месторождения. Арендованный земельный (лесной) участок имеет кадастровый номер 50:05:0140164:29.

03 февраля 2017 года между ООО «Стройком» и ООО «Загорский комбинат строительных материалов» заключен договор перенайма № 1, согласно которому ООО «ЗКСМ» приняло в полном объеме права и обязанности арендатора по Договору аренды земельного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 года. Государственная регистрация договора перенайма № 1 осуществлена органом регистрации прав 01.08.2019 за № 50:05:0140164:29-50/005/2019-1.

Факт передачи ООО «Стройком» прав и обязанностей арендатора по Договору аренды к ответчику подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2020 № 99/2020/332322791 о земельном участке с кадастровым номером 50:05:0140164:29.

Согласно пункту 5 Договора аренды от 10.02.2009 № 50-0057-03-03-0336 арендная плата составляет 1 698 623,92 руб.

В соответствии с пунктом 7 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям пункта 6 Договора и приложения № 3 к Договору арендная плата вносится до 15 февраля. 

Согласно ч. 1 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (далее – ЛК РФ) размер арендной платы за использование лесного участка определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Частью 4 ст. 73 ЛК РФ установлено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310) установлены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. 

Таблица № 14 Постановления № 310 устанавливает ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых. Понижающие и повышающие коэффициенты, применяемые для расчета арендной платы, установлены в Примечании к Таблице № 14 Постановления № 310.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 310, в 2020 году применяются с коэффициентом 2,26.

В связи с применением к ставкам платы за единицу площади лесного участка, установленных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, указанного выше коэффициента, а также с учетом пункта 5 и пункта 7 Договора, арендная плата за 2020 год составила 3 397 247,57 руб.

Истцом приведен расчет арендной платы за использование лесного участка за 2020 год по договору аренды лесного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009, составленный на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности», Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Судом представленный расчет проверен и признан верным.

Поскольку в указанный Договором срок (до 15 февраля) ответчик арендную плату за использование лесного участка в 2020 году не произвел, для соблюдения условий, предусмотренных ч. 5 ст. 4 АПК РФ в его адрес 17.02.2020 истцом была направлена Претензия № П-002/20 с требованием исполнить обязательство по внесению арендной платы за использование лесного участка в 2020 году в размере 3 297 247,57 руб. (Три миллиона двести девяносто семь тысяч двести сорок семь рублей 57 копеек).

Оставление указанной претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 94 ЛК РФ, использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно ч. 4 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривается из материалов дела, договором аренды определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 137, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "ЗКСМ" (141308, 

<

...>, -, -, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН: 

<

***>) в пользу МОСОБЛКОМЛЕС (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 

<

***>) задолженность по арендной плате за 2020 год по договору аренды земельного участка № 50-0057-03-03-0336 от 10.02.2009 в размере 3 397 247,57 руб. (три миллиона триста девяносто семь тысяч двести сорок семь рублей 57 копеек).

Взыскать с ООО "ЗКСМ" (141308, 

<

...>, -, -, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2008, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 39 986,00 руб.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

                            Судья                                                               А.В. Гринева