Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-1514/2024

03 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  03 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Соповой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Жилищник" (адрес: 187423, Ленинградская область, р-н Волховский, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>)

ответчик: Администрация муниципального образования Усадищенское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (187442, Ленинградская область, р-н Волховский, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании

 

при участии

- от истца: не явился, извещен; 

- от ответчика: не явился, извещен;  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищник" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Усадищенское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (далее - ответчик) о взыскании 4 620 руб. 16 коп. задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения (квартира №22), расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2020 по 31.08.2020.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ ввиду отсутствия возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

 Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил. 

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» является управляющей организацией, которая выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Центральная в д. ФИО1 района Ленинградской области на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений по результатам голосования на общем собрании собственников 04 марта 2015 года.

На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 05.02.2020 г. было зарегистрировано право собственности Администрации муниципального образования Усадищенское сельское поселение. Собственником помещения Администрация являлась до 11 августа 2020 г., о чем свидетельствуют данные Выписки из государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 06.08.2021 г. № 99/2021/409483368.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5.1.1 и 6.7 Договора Собственник обязан в установленные сроки (до 15 числа текущего месяца) оплачивать предоставленные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на жилое помещение и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с данными архивной справки ф. 9 № 1471 от 04.10.2021 г. в период с 01.02.2020 г. по 31.08.2020 г. квартира являлась пустующей.

В соответствии с ч. 5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, а именно, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за оказываемые услуги в период с 01.02.2020 г. по 31.08.2020 г. был установлен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 9 по ул. Центральная в д. Вындин Остров 11.02.2020 г. (протокол № 1 от 25 февраля 2020 г.).

У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 4 620 руб. 16 коп. за период с 01.02.2020 по 31.08.2020. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Взыскать с Администрации муниципального образования Усадищенское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» 4620 руб. 16 коп. задолженности, 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Ульянова М.Н.