Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-21010/2023

15 ноября 2023 г.

город Волгоград

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2023 года

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карсаковым А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-коммерческая фирма «Альфа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения,    

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 18.07.2023 №79; 

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-коммерческая фирма «Альфа» (далее – ответчик), в котором просит  взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 34:34:160201:198 за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 в размере 165 руб. 55 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2022 по 25.10.2022 в размере 08 руб. 72 коп.

            Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.            

            Представитель ответчика представил письменный отзыв, в котором не оспаривает заявленные требования. 

            Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.           

           Из Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 г. №222, следует, что комитет является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории Волгоградской области, которое, в числе прочих функций, осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области. Кроме того, комитет самостоятельно выступает в судах и иных органах от своего имени и от имени Волгоградской области по вопросам, отнесенным к его компетенции.

          Таким образом, Комитет является органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Волгоградская область, который уполномочен управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, в том числе осуществлять действия по защите права собственности.

В силу статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со сведениями единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 34:24:160201:198, местоположение: Волгоградская область, Кумылженский район, х. ФИО2, ул. Центральная, 29, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 34:24:160201:357, находившийся с 29.06.2020 по 26.10.2022 в собственности у ответчика,  таким образом, ответчик пользовался земельным участком без правоустанавливающих документов.

            В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным, в связи с чем ответчик обязан вносить оплату за пользование земельным участком. 

            Однако ответчик обязательства по оплате за пользование земельным участком не исполнил. 

            С учетом положений статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе заявить требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком, так как ответчик при невнесении платы за землю неосновательно сберегает денежные средства за счет истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае определить цену можно в соответствии с п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за оказание аналогичной услуги.

Неосновательное обогащение рассчитывается истцом исходя из существующих во время пользования земельным участком ставок арендной платы, которые определяются нормативными правовыми актами (статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Размер подлежащего взысканию неосновательного обогащения, произведен исходя из размера арендной платы за землю, обычно применяемого за аренду аналогичного имущества, с учетом площади участка, вида функционального использования земельного участка, от назначения объектов, расположенных на земельном участке в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории муниципального образования город-герой Волгоград и указанного в договоре и извещениях к нему.

Расчет суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п (далее - Порядок, утвержденный постановлением № 469-п), приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 30.10.2020 № 79-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории «Земли населенных пунктов» (далее - Приказ № 79-н), решением Совета Слащевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области от 07.11.2016 № 126/2-С «Об установлении земельного налога».

            Таким образом, на момент подачи искового заявления неосновательное обогащение на стороне ответчика за пользование земельным участком с кадастровым номером 34:34:160201:198 за период с 01.10.2022 по 25.10.2022  составляло 165 руб. 55 коп. 

            Однако, в отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что обратился к истцу с заявлением от 06.07.2023 №162 с просьбой часть переплаты по земельному участку с кадастровым номером 34:34:160201:179 в размере 26 503 руб. 28 коп. зачесть в счет оплаты задолженности по земельным участкам, в том числе земельного участка с кадастровым номером 34:24:160201:198 в размере 174 руб. 27 коп.     

            В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно прилагаемому расчету задолженность по процентам за период с 11.09.2022 по 25.10.2022 составила 08 руб. 72 коп.

Из представленных документов видно, что  задолженность по арендной плате и  процентам за пользование чужими денежными  средствами погашена в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца подтвердил информацию о том, что задолженность ответчиком погашена в полном объеме. При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области  

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торгово-коммерческая фирма «Альфа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

            Судья                                                                                               А.П. Машлыкин