Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

«20» апреля 2021 года Дело № А12-1797/2021  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Волжская Управляющая компания»  (ИНН 3435136443, ОГРН 11934430062650)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Приоритет»  (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490)  

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Ромашка»  

об истребовании документов, 

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

принять отказ от иска в части требований об обязании ответчика предоставить  следующую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу:  г. Волжский, пр. им. Ленина, 172:  

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о  каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней  проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт  органа исполнительной власти).  

- документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и  нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в  многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в  многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений  надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым  домом и надворными постройками;  

- сведения о проведении капитальных ремонтов, документы (акты) о приемке  результатов работ по капитальному ремонту общего имущества;  

- акты раздела границ с ресурсоснабжающими организациями (акты  разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности))  инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения,  водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения.  

Производство по делу в указанной части прекратить. Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) передать обществу с ограниченной  ответственностью «Волжская Управляющая компания» (ИНН 3435136443,  ОГРН 11934430062650) следующую техническую документацию и иную документацию  на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская обл.,  г. Волжский, пр.им. Ленина, 172:  

1. Оригинал технического паспорта дома, отражающий актуальные на момент  передачи сведения;  

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки:  

- инженерных коммуникаций; - коллективных (общедомовых) приборов учета; - индивидуальных приборов учета; - механического оборудования; - электрического оборудования; - санитарно-технического оборудования; 

- иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме  оборудования;  

- отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).  

3. Паспорт на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;  

4. Выписки из Росреестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

6. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме;  

7. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого  оборудования, обслуживающего более одного помещения;  

8. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи; 

9. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы  «ноль»;  

10. Исполнительные чертежи контуров заземления; 

11. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества;  

12. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка;  

13. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

14. Акты освидетельствования скрытых работ; 15. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; 16. Протокол измерения шума и вибрации. 

17. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том числе  подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных  каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной системы, ведомости  проверки дымовых и вентиляционных каналов, протоколы измерения вентиляции;  

18. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и технических  этажей;  

19. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

20. Акты проверок к отопительному сезону 2019-2020 годов; 21. Договоры об использовании общего имущества; 

22. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с указанием  источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий  электропередач, систем учета (тип и номер электрических счетчиков, коэффициенты  трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей  (субабонентов) подключаемых к этим сетям).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Волжская Управляющая компания» (ИНН 3435136443,  ОГРН 11934430062650) 5 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Приоритет» (ИНН 3435132086, ОГРН 1173443023490) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины по иску.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через  Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.М. Лебедев 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 02.10.2020 5:24:28Кому выдана Лебедев Александр Михайлович