Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-282396/23-23-1990

18 марта 2024 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ»

к ЗАО «ЭЛЛИНГ»

о взыскании пени в размере 350 000 руб., почтовых расходов в размере 90 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 05.12.2023г.),

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 16.01.2024г.), 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЗАО «ЭЛЛИНГ» (далее – ответчик) о взыскании, с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, пени в размере 350 000 руб., почтовых расходов в размере 90 руб.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления с учетом уточнения.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований не возражал, признания иска ответчиком не заявлено.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (управляющий) и ответчиком (пользователь) заключен договор № 2211/43 от 04.07.2014 г., по условиям которого управляющий обеспечивает предоставление, а пользователь использование и оплату коммунальных услуг, услуг по управлению многоквартирным домом и услуг по содержанию и текущему  ремонту общего имущества за помещение, расположенное по адресу: ул. Береговая, д. 2, общей площадью 1018,1 кв.м. в соответствии со ст. 158 ЖК РФ.

Согласно п. 3.1 договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится пользователем ежемесячно на условиях предоплаты до десятого числа текущего месяца по счету или счету-фактуре.

Согласно п. 4.1 договора при невыполнении пользователем обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок, он выплачивает управляющему пени  в размере 0,5 %  от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Как указывает истец, ответчиком несвоевременно произведена оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период апрель, май 2020 года, июнь 2021 года, июль 2022 года, февраль, март, май 2023 года, в связи с чем истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за период с 11.04.2020 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.10.2023, составивших согласно расчету 350 000 руб. с учетом самостоятельного уменьшения истцом размера пени.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, копия которой имеются в материалах дела, оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом учтен введенный в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Расчет ответчиком по существу не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, судом принят расчет истца.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги в установленный договором срок, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 350 000 руб. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы в сумме 90 руб., подтвержденные почтовой квитанцией, в соответствии со ст.ст. 106, 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; при этом излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 17 291 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, ст.ст. 37, 39, 153-158, 161, 162 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 70, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЗАО «ЭЛЛИНГ» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ИНН 

<

***>) пени в размере 350 000 руб., а также почтовые расходы в сумме 90 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Возвратить ООО УК ДЭЗ «БЕГОВАЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 291 руб., перечисленную платежным поручением № 555 от 14.11.2023.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                   А.А. Гамулин