АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2365/2024

г. Тюмень

04 августа 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 23 июля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Т.В., рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

ГБУ ТО «ТЮМЕНСКАЯ АВИАБАЗА» (адрес: 625007, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНЬ ГОРОД, ДЕМЬЯНА БЕДНОГО УЛИЦА, ДОМ 100, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ООО «ВИКТОРИЯ» (адрес: 625007, РОССИЯ, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ТЮМЕНЬ Г.О., ТЮМЕНЬ Г., ДЕМЬЯНА БЕДНОГО УЛ., Д. 100, КАБИНЕТ 45, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.01.2024, 

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 01.03.2024,

установил:

ГБУ ТО «ТЮМЕНСКАЯ АВИАБАЗА» обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением, с учетом принятых судом уточнений в порядке стать 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ООО «ВИКТОРИЯ» о взыскании задолженность по арендным и коммунальным платежам по состоянию на 11 января 2024 года в сумме 94 131  рубль 22 копейки; неустойку за просрочку исполнения договора аренды № 2020.5435 от 14.09.2020г. в сумме 3 217 рублей 30 копеек; государственную пошлину в сумме 9894 рублей.

Одновременно истец просит считать договор аренды от 14.09.2020 № 2020.5435, заключенный между ГБУ ТО «Тюменская авиабаза» и ООО «Виктория», расторгнутым и обязать ООО «Виктория» (ИНН 

<

***>) передать ГБУ ТО «ТЮМЕНСКАЯ АВИАБАЗА» (ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи нежилое помещение (столовая) площадью 105,5 кв.м., являющегося частью нежилого здания по адресу: 

<

...> оборудование — холодильник двухкамерный LIEBHERR № 0918413-05; сковорода электрическая ПРОММАШ. 

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированны не исполнением ответчиком условий договора аренды о передаче арендованного помещения и оборудования по акту приема -  передачи истцу.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 05.03.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

Определением от 01.05.2024 суд в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового судопроизводства, предусмотренное п. 2 ч. 5 ст. 227 АПК РФ.

Ответчик представил возражение на исковое заявление считает, что досудебного урегулирования спора между сторонами не было, истец не доказал правильность уведомления о расторжении договора, отсутствие документов о передачи имущества не подтверждает факт пользования имуществом.

Истец представил дополнительные пояснения.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  между ГБУ ТО «Тюменская авиабаза» и ООО «Виктория» заключен договор аренды от 14.09.2020г. № 2020.5435. (далее-Договор).

Согласно пункту 1.1. договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование нежилые помещения и оборудование: нежилое помещение (столовая) в здании (контора ГБУ ТО «Тюменская авиабаза»), назначение: нежилое, площадь: общая 105,5 кв.м., являющегося частью нежилого помещения площадью 2260,3 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: Тюменская область, ул. Демьяна Бедного, д. 100 (помещение №19,  41,  42,  43,  44,  36, 54 на поэтажном плане объекта недвижимости), оборудование - холодильник двухкамерный LIEBHERR № 0918413-05; сковорода электрическая ПРОММАШ.

В соответствии с пунктом 2.1.д договора, он вступает в силу с даты государственной регистрации и действует 3 (три) года.

Пунктом 4.2.26. договора предусмотрено, что при расторжении настоящего договора либо по истечении срока его действия арендатор обязан освободить Помещения от своего имущества, передать Арендодателю Помещения и оборудование, указанное в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, указанному в п. 3.3 настоящего договора в последний день действия настоящего договора.

Пунктом 5.1. договора установлено, что арендная плата по настоящему договору составляет 33 168,00 (тридцать три тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20 % - 5 528,00 (пять тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек за 1 (один) месяц (ставка арендной платы), что составляет 1 194 048,00 (один миллион сто девяносто четыре тысячи сорок восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20 % - 199 008,00 (сто девяносто девять тысяч восемь) рублей 00 копеек за 3 (два) года.

Обязанность по уплате арендной платы возникает у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи, указанного в п. 3.1. настоящего договора, и прекращается с момента подписания акта приема-передачи, указанного в п. 3.3. настоящего договора.

Арендодатель направляет Арендатору Акт сдачи-приемки услуг в течение 5 (пяти) календарных дней месяца, следующего за расчетным.

Арендатор обязан подписать Акт сдачи-приемки услуг и вернуть его Арендодателю в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его поступления Арендатору. В случае невозврата Арендатором Арендодателю Акта сдачи-приемки услуг в указанный срок, он считается подписанным.

Согласно пункту 6.2. договора, в случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 6.3. договора, в случае несвоевременного возврата Арендатором Помещения Арендодателю, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период задержки возврата Помещения и пени в размере 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи от 14.09.2020г. вышеуказанное недвижимое имущество с оборудованием передано в пользование Арендатора. 

06.10.2020г. Управлением Росреестра по Тюменской области произведена государственная регистрация Договора аренды.

25.08.2023 истец в адрес ответчика направил уведомление от 24.08.2023 № 1292/23 об окончании срока договора аренды и необходимости передать арендуемые помещения. 

18.10.2023 посредством электронной почты и 23.10.2023 посредством почтового направления Арендодателем в адрес ООО «Виктория» была направлена претензия от 17.10.2023 № 1634/23 об обязанности освободить помещения по договору аренды и передать их Арендодателю. 

Ответчику направлены претензии от 10.11.2023 № 1774/23, от 08.12.2023 № 1971/23 с требованиями освободить имущество и передать его Арендодателю. 

Истец  в адрес ответчика направил претензии от 25.12.2023 № 2069/23, от 11.01.2024 № 0013/24 с требованиями освободить имущество, передать его Арендодателю, а также уплатить неустойку по договору аренды в добровольном порядке. 

Поскольку все претензии истца ответчиком оставлены без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Суд считает, что договор аренды от 14.09.2020г. № 2020.5435 по форме и содержанию соответствуют требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

Договор аренды от 14.09.2020г. № 2020.5435 не был оспорен, не был признан недействительным в установленном законом порядке.

Правоотношения, возникшие на основании договора, регулируются параграфом 1 главы 34 ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу п. 1 ст. 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.

При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение в силу пункта 2 статьи 655 ГК РФ должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, которые установлены пунктом 1 данной статьи.

В соответствие со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как видно из материалов дела, 14.09.2020 между Арендодателем и Арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения (столовая) в здании (контора ГБУ ТО «Тюменская авиабаза»), назначение: нежилое, площадь: общая 105,5 кв.м., являющегося частью нежилого помещения площадью 2260,3 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: Тюменская область, ул. Демьяна Бедного, д. 100 (помещение №19,  41,  42,  43,  44,  36, 54 на поэтажном плане объекта недвижимости).

В подтверждение факта передачи спорного помещения истцом представлен акт приема-передачи от 14.09.2020 подписанный сторонами без замечаний.

Факт подписания акта приема-передачи по договору ответчиком не оспорен, о фальсификации представленных истцом доказательств в соответствии со статьей 161 АПК РФ не заявлено.

Следовательно, аналогичным образом производится возврат имущества из аренды Арендодателю. Доказательств того, что Арендатор передал, а Арендодатель принял (в том числе без оформления документов) имущество, либо того, что Арендатор предложил, по окончании срока действия принять имущество представлено не было.

06.10.2020г. Управлением Росреестра по Тюменской области произведена государственная регистрация Договора аренды.

В соответствии с пунктом 2.1.Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации и действует 3 (три) года, следовательно, срок действия заканчивается 06.10.2023.

Пунктом 4.2.26. договора предусмотрено, что при расторжении настоящего договора либо по истечении срока его действия освободить Помещения от своего имущества, передать Арендодателю Помещения и оборудование, указанное в п. 1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, указанному в п. 3.3 настоящего договора в последний день действия настоящего договора.

Осуществление возврата здания (помещений) по общему правилу требует участия обеих сторон, которые должны оформить документ, подтверждающий передачу владения имуществом, и должны оказывать содействие друг другу. В связи с этим арендодатель не вправе требовать внесения арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора, если он сам уклонялся от приемки арендованного имущества, например, если согласно представленным доказательствам арендатор освободил помещение и извещал арендодателя о готовности передать его с оформлением акта, но арендодатель никакого участия в составлении акта принимать не стал.

При этом обязанность сторон составлять акт возврата арендуемого имущества, предусмотренная пунктом 2 статьи 655 ГК РФ, не свидетельствует о невозможности арендатора иными доказательствами подтверждать фактическое освобождение арендуемого помещения (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.05.2020 № 310-ЭС19-26908, от 19.10.2023 № 307-ЭС23-9843 по делу № А56-10933/2022).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что возвратил имущество истцу, однако какие-либо доказательства указанного обстоятельства суду не представлены. Также отсутствуют доказательства уклонения арендодателя от  приемки арендованного имущества. Ответчик не представил суду ни одного уведомления, направленного в адрес истца с предложением принять спорное имущество.

В свою очередь, истец указывает, что об освобождении арендованных помещений ответчик истца не уведомлял, помещения по помещения по акту приема-передачи не передавал.

Судом установлено, что наоборот истец, неоднократно предлагал ответчику совершить действия, направленные на возврат арендованного имущества. Ответчиком данные обстоятельства надлежащими доказательствами не опровергнуты.

В ходе судебного разбирательства суд неоднократно предлагал сторонам принять меры к урегулированию спора, в том числе к возврату имущества из аренды в порядке, предусмотренном договором. Однако сторонами соответствующие действия не произведены.

Истец в своем исковом заявлении просит считать договор аренды № 2020.5435 от 14.09.2020, заключенный между ГБУ ТО «Тюменская авиабаза» и ООО «Виктория», расторгнутым и обязать ООО «Виктория» (ИНН 

<

***>) передать ГБУ ТО «ТЮМЕНСКАЯ АВИАБАЗА» (ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи нежилое помещение (столовая) площадью 105,5 кв.м., являющегося частью нежилого здания по адресу: 

<

...> оборудование — холодильник двухкамерный LIEBHERR № 0918413-05; сковорода электрическая ПРОММАШ. 

Как было указано выше, срок действия закончился 06.10.2023, в связи с возражениями истца о дальнейшей передаче в аренду, действие договора аренды прекратилось, имущество истцу не возвращено.

В связи с этим, требования истца об обязании передать по акту приема-передачи нежилое помещение (столовая) площадью 105,5 кв.м., являющегося частью нежилого здания по адресу: 

<

...> оборудование — холодильник двухкамерный LIEBHERR № 0918413-05; сковорода электрическая ПРОММАШ является обоснованным.

Поскольку условиями договора срок действия договора ограничен периодом, при таком положении договор аренды прекратил свое действие в связи с истечением срока аренды 06.10.2023. Таким образом, основания считать договор расторгнутым у суда отсутствую, суд полагает возможным считать обязательства сторон по договору аренды № 2020.5435 от 14.09.2020г., заключенному между ГБУ ТО «Тюменская авиабаза» и ООО «Виктория» прекратившимися с 06.10.2023.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Как следует из приведенных положений гражданского законодательства, обязанность по оплате арендных платежей связана с предоставлением имущества в пользование арендатору. При продолжении пользования имуществом по окончании установленного срока, обязанность по внесению арендной платы сохраняется, поскольку имущество остается в пользовании арендатора и не возвращено арендодателю.

Согласно пунктом 5.1. договора установлено, что арендная плата по настоящему договору составляет 33 168 рублей.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно позиции истца задолженность ответчика по договору составила 94 131  рубль 22 копейки.

Проанализировав расчет долга, выполненный истцом, а также представленные им документы в обоснование размера задолженности, суд полагает, что расчет выполнен арифметически правильно, в соответствии с условиями договора, фактическими обстоятельствами дела, действующим законодательством, периоды задолженности подтверждены документально.

Учитывая изложенное, после оценки обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь статьями 65, 67, 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженность по арендным и коммунальным платежам подлежит удовлетворению в сумме 94 131 рубль 22 копейки

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения договора в сумме 3 217 рублей 30 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьями 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Стороны согласовали в пункте 6.2. договора, в случае несвоевременного внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 6.3. договора, в случае несвоевременного возврата Арендатором Помещения Арендодателю, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период задержки возврата Помещения и пени в размере 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждено, что ответчиком нарушены сроки внесения платы по договору аренды от 14.09.2020г. № 2020.5435. Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что требования истца о взыскании неустойки имеют под собой правовые основания.

Ответчик расчет неустойки не оспорил, контррасчет не представил.

Проверив расчет пени за указанные истцом периоды суд установил, что он выполнен в соответствии с условиями договора, фактическими обстоятельствами дела и действующим законодательством.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункт 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Ответчик не заявил о снижении размера неустойки.

Принимая во внимание изложенное, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании  неустойки в сумме 3 217 рублей 30 копеек.

Довод ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора подлежит отклонению, в связи со следующим.

В соответствии с частями 1, 5 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или право на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом. Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

В силу пункта 7 части 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, который с 01.06.2016 является обязательным.

При несоблюдении претензионного (досудебного) порядка исковое заявление подлежит возвращению судом (пункт 5 части 1 статьи 129 АПК РФ), а в случае принятия к производству - оставлению без рассмотрения (пункт 2 части 1 статьи 148 АПК РФ).

Исходя из части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из материалов дела следует, что истец направил досудебные претензии от 24.08.2023 № 1292/23 об окончании срока договора аренды и необходимости передать арендуемые помещения, от 17.10.2023 № 1634/23, от 10.11.2023 № 1774/23, от 08.12.2023 № 1971/23, от 25.12.2023 № 2069/23, от 11.01.2024 № 0013/24 об обязанности освободить помещения по договору аренды, передать его Арендодателю, а также оплатить неустойку по договору аренды в добровольном порядке.

Доводы ответчика о том, что адрес электронной почты, по которому направлялись уведомления, не указан в договоре, следовательно, не мог быть использован истцом, судом отклоняются.

Судом установлено, что данный адрес электронной почты был сообщен ответчиком истцу в качестве действующей электронной почты.

Кроме того, факт направления претензий по юридическому адресу ответчика подтверждается, имеющимися в материалах дела, реестрами внутренних почтовых отправлений.

При отсутствии в поведении ответчика намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, правовые основания для оставления иска без рассмотрения отсутствуют, поскольку это приведет к необоснованному затягиванию разрешения спора и ущемлению прав одной из его сторон (пункт 4 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015).

Учитывая позицию ответчика, согласно которой последний возражает относительно правомерности требований, отсутствие доказательств принятия действий на данный момент со стороны ответчика по урегулированию спора либо исполнению требований истца, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке.

Таким образом, меры к досудебному урегулированию спора, которые требовались по закону, истцом соблюдены, довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка отклоняется судом, как противоречащий материалам дела.

При обращении в Арбитражный суд Тюменской области с иском истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в установленном порядке и размере.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Считать обязательства сторон по договору аренды № 2020.5435 от 14.09.2020г., заключенному между ГБУ ТО «Тюменская авиабаза» и ООО «Виктория» прекратившимися с 06.10.2023. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Виктория» ИНН 

<

***> передать Государственному бюджетному учреждению Тюменской области «Тюменская база авиационной и наземной охраны лесов» (ГБУ ТО «Тюменская авиабаза») ИНН 

<

***> по акту приема-передачи нежилое помещение (столовая) площадью 105,5 кв.м., являющегося частью нежилого здания по адресу: 

<

...> оборудование — холодильник двухкамерный LIEBHERR № 0918413-05; сковорода электрическая ПРОММАШ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Виктория» ИНН 

<

***> в пользу Государственного бюджетного учреждения Тюменской области «Тюменская база авиационной и наземной охраны лесов» (ГБУ ТО «Тюменская авиабаза») ИНН 

<

***>: - задолженность по арендным и коммунальным платежам в сумме 94 131 рубль 22 копейки; - неустойку в сумме 3 217 рублей 30 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9894 рубля 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Бадрызлова М.М.