АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-272398/22-149-2152

г. Москва

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 24 марта 2023 года 

Арбитражный суд в составе судьи Кузина М.М.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО  «Теплоснабжающая компания МОСЭНЕРГО» (119618, Россия, г. Москва, вн.тер.г.  поселение Московский, МКАД 47-Й км, д. 31а, стр. 1, этаж 4 лит. А1, ком. 8, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2011, ИНН: 

<

***>, КПП:  775101001)  

к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании денежных средств с участием: от истца: ФИО2 (дов. от 05.12.2022 № 03/2023) от ответчика: ФИО3 (дов. от 01.12.2022 № 33-Д-1090/22) 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоснабжающая компания МОСЭНЕРГО» (далее – истец, ООО «ТСК  Мосэнерго») обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к  Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ответчик) о взыскании  задолженности в размере 73 038,94 руб., неустойки за период с 01.10.2022 по 22.03.2023  в размере 7 289,85 руб. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Истец поддержал требования в полном объеме по доводам, изложенным в  исковом заявлении.  

Ответчик против удовлетворения требований возражал по доводам отзыва.  

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца и ответчика, оценив  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а  также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании  ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, Департамент городского имущества города  Москвы (далее Ответчик) согласно выписке, из ЕГРН от 22.04.2022   № 99/2022/463192365, является собственником нежилого помещения № 1 площадью  

664,6 м2 расположенного по адресу: 

<

...> (далее - Помещение).  

ООО «ТСК Мосэнерго» является исполнителем коммунальных услуг по  теплоснабжению и горячему водоснабжению (в части подогрева) для  многоквартирного дома в котором находится нежилое помещение Ответчика.  

Истец письмом от 10.03.2022 исх. № ПФ/01 -07/1093/2022 обратился к Ответчику  с предложением заключить контракт теплоснабжения № 07.01.00091ТЭ в отношении  Помещения, принадлежащего Ответчику на праве собственности. Однако Ответчик  ответным письмом от 07.04.2022 исх. № 4199/22-1 отказался от заключения контракта  теплоснабжения № 07.01.00091 ТЭ. В силу сложившихся обстоятельств договор  теплоснабжения между сторонами не подписан, однако между сторонами сложились  фактические отношения по договору теплоснабжения, в результате которых Истец  (теплоснабжающая организация) подает Ответчику (потребитель) через  присоединенную тепловую сеть тепловую энергию, а Должник принимает тепловую  энергию.  

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011   № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016   № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего  имущества в многоквартирном доме», далее - Правила № 354) с 01.01.2017 все  собственники нежилых помещений в многоквартирных домах должны заключить  договоры на предоставление коммунальных услуг непосредственно с  ресурсоснабжающими организациями.  

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие  установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает  потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения,  предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в  многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем  коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется  ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными  законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении,  электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного  потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил № 354).  

В соответствии с п. 8 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» теплоснабжающей организацией при выявлении факта  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о  выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.  

22.06.2022 письмом исх. № ПФ/01-07/517/22 Истец направил в адрес Ответчика  Уведомление о проведении 29.06.2022 в 10.00 ч. комиссионного обследования  Помещения, с просьбой предоставить доступ в данное нежилое помещение.  Уведомление 23.06.2022 было направленно на официальный адрес электронной почты  Ответчика.  

29.06.2022 Представителями Взыскателя был осуществлен выезд в Помещение  Ответчика по адресу: 

<

...>. По факту  проведения обследования представителем Истца был составлен акт проверки № б/н от  29.06.2022 в котором зафиксировано, что представитель Ответчика не явился, доступ в  нежилое помещение предоставлен не был.  

26.08.2022 Истец направил Ответчику уведомление о составление акта о  выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя по  результатам проверки от 29.06.2022 (исх. № ПФ/01-07/700/22 от 18.08.2022), в котором  

предлагает Ответчику явится 01.09.2022 в 9.00 ч. для составления акта о выявлении  бездоговорного потребления тепловой энергии в соответствии с ч.8 ст.22 Федерального  закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Ответчик на составление  бездоговорного потребления не явился, Акт № 26/ПФ-БДП от 01.09.2022 составлен в  присутствии двух незаинтересованных лиц.  

На основании акта № 26/ПФ-БДП от 01.09.2022 Истец произвел расчет  потребленной тепловой энергии и направил Ответчику требование от 01.09.2022   № 26/ПФ-БДП (исх. № ПФ/01-07/749/22) об оплате стоимости потребления за период с  01.02.2022 по 31.05.2022 в объеме 38,5468 Гкал по тарифу на ТЭ 1 579,01 руб. на  общую сумму 73 038,94 руб., с приложением счета на оплату от 01.09.2022 № 997/7.  

Ответчик должен был произвести оплату долга в 15-дневный срок с момента  получения требования. Согласно почтового Отслеживания с сайта Почты России по  идентификационному номеру 10915374040576, требование Ответчиком получено  05.09.2022.  

Расчет стоимости тепловой энергии и теплоносителя произведен Взыскателем  по тарифу, утвержденному Решением Совета Депутатов Муниципального образования  Люберецкого района Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления  коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее  - Правила № 354).  

Поскольку оплата произведена не была, Истец претензией (исх. ПФ/01-07/811/22  от 29.09.2022) уведомил Ответчика о необходимости погашения образовавшейся  задолженности в размере 73 038,94 руб. претензия оставлена без удовлетворения.  

Указанное послужило основанием для обращения Истца в суд с настоящим  заявлением.  

Удовлетворяя требования ООО «Теплоснабжающая компания МОСЭНЕРГО»,  суд исходит из следующего.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными  обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим  ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с  абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии (п. 2 ст. 539 Кодекса).  

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  

соглашением сторон. В данном случае услуги по поставке теплоэнергии были оказаны  ответчику в отсутствие соответствующего договора.  

Статьей 2 Федерального закона от 27.07.2012 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  (далее - Закон о теплоснабжении) установлено, что потребителем является лицо,  приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на  принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании  теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части  горячего водоснабжения и отопления.  

В силу п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии  приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей  организации по договору теплоснабжения.  

Согласно п. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление  тепловой энергии представляет собой потребление тепловой энергии, теплоносителя  без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление  тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок,  подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка  подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения  ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем  потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления  требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении  ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой  энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть  осуществлено потребителем.  

При этом, как разъяснено в пункте 3 Информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие  договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Из п. 7 ст. 22  Закона о теплоснабжении следует, что теплоснабжающие организации и теплосетевые  организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им 'тепловых  сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц. потребляющих  тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии,  теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении ими  факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя теплоснабжающая  организация или теплосетевая организация составляет акт о выявлении бездоговорного  потребления тепловой энергии, теплоносителя (п. 8 ст. 22 Закона о теплоснабжении).  

В соответствии с п. 9 ст. 22 Закона о теплоснабжении расчет объема  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости  осуществляется теплоснабжающей организацией в течение пяти рабочих дней со дня  составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя на основании указанного акта и в соответствии с правилами  коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными  Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой  энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей  проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя, но не более чем за три года.  

Пунктом 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении установлено, что стоимость  тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного  потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с  действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для  соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче  

тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими  бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный  услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом,  осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в  пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования  теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем  или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии,  теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате  бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу  тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица,  осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки  в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в  результате бездоговорного потребления тепловой энергии.  

Поскольку доказательств оплаты задолженности не приставлено, арбитражный  суд приходит к выводу, что у Ответчика перед Истцом существует задолженность в  размере 73 038,94 руб., в связи с чем требования в указанной части подлежат  удовлетворению.  

Истцом заявлено требование о взыскании суммы неустойки.  

В соответствии с ч. 1 ст. 329, ч. 1 ст. 330 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,  поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков.  

В соответствии с ч.9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении, потребитель  тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан  уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации)  пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня  наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Согласно представленному истцом расчету, произведенному с учетом  требований постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497  «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» и Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм.  от 03.02.2022) «О несостоятельности (банкротстве)», размер неустойки за период с  01.10.2022 по 22.03.2023 составляет 7 289,85 руб.  

Проверив представленный Истцом расчет, суд признает его произведенным в  соответствии с условиями договоров, требованиями действующего законодательства,  математически верным, а требование о взыскании неустойки обоснованным, поскольку  факт просрочки оплаты установлен в судебном заседании и подтвержден материалами  дела.  

Принимая во внимание, что доказательства в подтверждение возмещения  взыскиваемой суммы суду не представлены, арбитражный суд приходит к выводу об  обоснованности заявленных требований в установленном размере.  

Доводы отзыва по настоящему делу судом проверены и признаны  безосновательными.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  подлежат отнесению на Ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.  

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 1, 2, 8, 11, 12, 307, 309, 310, 329,  330, 539, 541, 544, 547 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 64-68, 70-71, 75, 110, 112,  123, 156, 176,180, 181 АПК РФ, Арбитражный суд города Москвы  

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны  города Москвы в пользу ООО «Теплоснабжающая компания МОСЭНЕРГО» сумму  задолженности в размере 73 038,94 руб. (семьдесят три тысячи тридцать восемь рублей  94 копейки),неустойку в размере 7 289,85 руб. (семь тысяч двести восемьдесят девять  рублей 85 копеек), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 967 руб. (две тысячи девятьсот шестьдесят семь рублей).  

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: М.М. Кузин