ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина, 145

тел. (3022) 21-24-91

Е-mail: info@4aas.arbitr.ruhttp://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А19-9089/2022

г. Чита

22 мая 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 22 мая 2023 года.

 

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Горбатковой Е.В.,

судей: Бушуевой Е.М., Лоншаковой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Штиль» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 07 декабря 2022 года по делу № А19-9089/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Каскад-СВ» к обществу с ограниченной ответственностью «Штиль» о взыскании 155 000 руб.,

третье лицо: ФИО2.

в отсутствие в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Каскад-СВ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Штиль» (далее - ответчик) о взыскании основного долга в размере 155 000 руб.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 07 декабря 2022 года исковые  требования удовлетворены.

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, обжаловал его в суд апелляционной инстанции. В апелляционной жалобе заявитель указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего уведомления ответчика об открытии конкурсного производства в отношении ООО «Каскад – СВ» и о необходимости перечисления денежных средств, оставляющих арендную плату по договору, на основной счет должника. В связи с чем, ответчик кроме безналичных переселений, продолжал оплачивать арендную плату бывшему руководителю ООО «Каскад-СВ» - ФИО2 Кроме того, ответчиком, во избежание приостановки деятельности ввиду отключения электроэнергии в связи с неоплатой, была выполнена обязанность конкурсного управляющего истца об оплате за электрическую энергию, включенную в стоимость арендной платы. Просит решение суда изменить, уменьшить размер задолженности на сумму оплаты за электрическую энергию в размере 108 519 руб. 20 коп.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий истца ФИО3 указывает, что факт уведомления ООО «Штиль» об открытии конкурсного производства подтверждается имеющими в деле доказательствами. То обстоятельство, что ответчиком денежные средства в период с 27.10.2021 по 08.02.2022 были перечислены на расчетный счет должника, также подтверждает осведомленность о введении конкурсного производства, поскольку ранее, счета должника были заблокированы, арендатором оплата не производилась безналичным путем. Ответственность за сохранность имущества должника лежит на конкурсном управляющем. Таким образом, ссылка ответчика на ненадлежащее исполнение обязанностей конкурсным управляющим и уклонение от оплаты эксплуатационных платежей, также является несостоятельной.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.10.2021 должник ООО «Каскад-СВ» признан несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «Каскад-СВ» открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена арбитражный управляющий ФИО3

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилых помещений №30/10/18-1 от 22.10.2018, согласно условиям которого истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 82,0 кв.м, (номера на поэтажном плане 1,2), находящиеся в нежилом помещении, общей площадью 175,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>, лит А/2, кадастровый (или условный) номер: 38:27:000120:1323 в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию. Целевое использование - розничная торговля.

Согласно пункту 3.1 договора по договоренности между сторонами размер арендной платы за пользование нежилым зданием составляет 30 000 руб. в месяц.

Из пункта 3.2 договора следует, что сумма арендной платы выплачивается ответчиком ежемесячно путем перечисления платежным поручением на счет истца или наличными денежными средствами в кассу арендодателя. Платеж за каждый месяц должен осуществляться ответчиком не позднее 10-го числа текущего месяца.

Согласно пункту 3.4 договора арендная плата включает в себя: плату за пользование нежилым зданием, плату за тепло-водоснабжение, плату за электроэнергию, вывоз ТБО, плату за негативное воздействие.

Из акта приема-передачи от 22.10.2018 следует, что истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 82,0 кв.м, (номера на поэтажном плане 1,2), находящиеся в нежилом помещении, общей площадью 175,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>, лит А/2, кадастровый (или условный) номер: 38:27:000120:1323 в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого здания №30/10/18- 2 от 22.10.2018, согласно условиям которого истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование нежилое одноэтажное здание, общей площадью 85,3 кв.м,, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 38:27:000132:4239 в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. Целевое использование - розничная торговля.

Согласно пункту 3.1 договора по договоренности между сторонами размер арендной платы за пользование нежилым зданием составляет 40 000 руб. в месяц.

Из акта приема-передачи от 22.10.2018 следует, что истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование нежилое одноэтажное здание, общей площадью 85,3 кв.м,, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 38:27:000132:4239 в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

Уведомлением от 20.10.2021 истец сообщил ответчику о том, что в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают следующие последствия, установленные статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия. Порядок предъявления требований кредиторов установлен Законом о банкротстве. Уведомил также о необходимости перечисления денежных средств, составляющих арендную плату по договору аренды нежилых помещений от 22-10-2018 №30/10/18-1, договору аренды нежилого здания от 22-10-2018 №30/10/18-2 на основной счет должника.

По договору аренды нежилых помещений от 22-10-2018 №30/10/18-1 за период с 05.10.2021 по 01.03.2022 должны были поступить денежные средства в размере 120 000 рублей, по договору аренды нежилых помещений от 22-10- 2018 №30/10/18-2 за период с 05.10.2021 по 09.04.2022 должны были поступить денежные средства в размере 200 000 рублей. Общая сумма составляет 320 000 руб.

Ответчиком на счет должника внесены денежные средства в размере 165 000 руб.

Претензией от 15.01.2022 истец указал, что по состоянию на 15.01.2022 задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от 22-10-2018 № 30/10/18-1, составляет 60 000 руб., по договору аренды нежилых помещений от 22-10-2018 № 30/10/18-2 составляет 40 000 руб.

Претензия оставлена без исполнения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Принимая решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации,  Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку надлежащих доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Выводы, приведенные судом первой инстанции в обжалуемом судебном акте, суд апелляционной инстанции находит верными, мотивированными и соответствующими обстоятельствам дела.

По своей правовой природе заключенные между истцом и ответчиком договоры является договорами аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенные договором.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи предусмотренного договорами имущества и его получение в пользование со стороны ответчика не оспаривается, подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи.

Ответчик, выражая несогласие с исковыми  требованиями, указывает, что производил с января 2022 года по май 2022 года оплату по договорам аренды  путем передачи денежных средств ФИО2 - бывшему руководителю общества.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 06.10.2021 должник ООО «Каскад-СВ» признан несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «Каскад-СВ» открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена арбитражный управляющий ФИО3

Часть 1 статьи 124 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" устанавливает, что принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства.

В соответствии с частью 2 статьи 126 Закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия.

При этом, пунктом 1 статьи 133 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что конкурсный управляющий обязан  использовать только один счет должника в банке (основной счет должника), а при его отсутствии или невозможности осуществления операций по имеющимся счетам обязан открыть такой счет, за исключением случаев, предусмотренных названным Законом.

Поскольку полномочия ФИО2 прекращены в силу открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства, кассовые ордера, представленные ответчиком, не являются допустимыми доказательствами получения истцом от ответчика арендных платежей.

Кроме того, доказательств внесения полученных ФИО2 денежных средств в кассу ООО «Каскад – СВ» не имеется. Из его пояснений следует, что он действительно получал арендную плату наличным способом, при этом зная, что в отношении ООО «Каскад-СВ» введена процедура банкротства и у него отсутствуют на это соответствующие полномочия.

Таким образом, достоверных и объективных доказательств оплаты задолженности по арендным платежам в размере 155 000 руб. со стороны ответчика не представлено.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что не был уведомлен о введении в отношении истца процедуры банкротства и назначении конкурсного управляющего отклоняются судом апелляционной инстанции ввиду следующего.

Факт уведомления ООО «Штиль» подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: электронным заказным письмом, отчетом об отслеживании почтового отправления.

Более того, конкурсным управляющим с руководителем ответчика, велась электронная переписка. В адрес конкурсного управляющего направлялись документы, в том числе, 26 октября 2021 года на имя конкурсного управляющего ФИО3 поступило письмо от директора ООО «Штиль» с просьбой о снижении арендной платы.

Ответчиком денежные средства в период с 27.10.2021 по 08.02.2022 были перечислены на расчетный счет должника.

Данные обстоятельства подтверждают факт осведомленности ответчика о введении конкурсного производства и назначении ФИО3 в качестве руководителя должника.

Также не могут являться основанием для отмены или изменения решения суда указания ответчика на факт погашения за истца задолженности перед ООО «Иркутская энергосбытовая компания» за потребленную электрическую энергию.

Представленные ответчиком уведомления ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от 19.02.2022, 17.03.2022 содержат указания на наличие у ООО «Каскад-СВ» задолженности. На основании платежных поручений от 24.02.2022 № 335, от 22.03.2022 № 617 руб. ответчик в отсутствие каких – либо поручений истца произвел оплату (108 518,20 руб.) с указанием в назначении платежа реквизитов уведомлений от 19.02.2022, от 17.03.2022.

Согласно уведомлениям от 19.02.2022, 17.03.2022  сумма задолженности определена энергосбытовой компанией в отношении нескольких объектов, в том числе не являющихся предметом договоров аренды. Из содержания данных уведомлений не представляется возможным определить размер задолженности, образовавшейся при использовании объектов недвижимого имущества, переданных ответчику по договору аренды.

Кроме того, в соответствии со статьей 63 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 настоящего Федерального закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, не свидетельствуют о наличии оснований для отмены обжалуемого судебного акта и отклоняются судом апелляционной инстанции как основанные на ошибочном толковании норм права.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 07 декабря 2022 года по делу  № А19-9089/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

 

Председательствующий:                                                                           Е.В. Горбаткова

 

Судьи:                                                                                                          Е.М. Бушуева

 

Т.В. Лоншакова