СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-13906/2014-АК

г. Пермь

17 февраля 2025 года

Дело № А50-10848/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 февраля 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Чухманцева М.А., 

судей  Иксановой Э. С., Темерешевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шмидт К.А., 

при участии до и после перерыва:

от УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края»: ФИО1, доверенность от 02.05.2024

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в судебном заседании, проведенном с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ с 20.01.2025 по 03.02.2025, апелляционные жалобы ФИО2 и ФИО3

на определение Арбитражного суда Пермского края от 14 октября 2024 года 

о замене УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» на ППК «Фонд развития территорий» в реестре требований кредиторов ООО «Солдес Строй», 

об отказе в удовлетворении заявлений ФИО2 и ФИО3 о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение судебного акта

вынесенное в рамках дела № А50-10848/2014

о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Солдес Строй»

установил:

решением арбитражного суда Пермского края от 30.12.2014 ООО «Солдес Строй» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника сроком на шесть месяцев с применением правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсным управляющим утвержден ФИО4 

Определением суда от 05.06.2020 конкурсным управляющим ООО «Солдес Строй» утвержден ФИО5, член Ассоциации «Региональной саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих». 

Определением суда от 19.02.2021 заявление Унитарной некоммерческой организации - фонда «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнении обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещений, о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика удовлетворено. 

Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» переданы права застройщика ООО «Солдес Строй» на следующее имущество: - право собственности на земельный участок общей площадью 3469 кв.м., кадастровый номер 59:01:4410763:39, адрес: г.Пермь, Индустриальный район, ул.2-Я Теплогорская, д.7, ул.2-я Теплогорская, д.9, проспект Декабристов, 99, проспект Декабристов, 101, принадлежащий застройщику на праве собственности, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе 22-этажный жилой дом с офисными помещениями и автостоянкой, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный р-н, Декабристов пр-т, 97 (объект незавершенного строительства, кадастровый номер 59:01:4410763:268); - право аренды на земельный участок общей площадью 2 016 кв.м. кадастровый номер 59:01:4410763:112, адрес: г. Пермь, Индустриальный район, пр-кт Декабристов, д. 99 по договору аренды № 135-13И от 24.10.2013. 

Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» переданы обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений не более 7 кв.м., включенные в реестр участников строительства в общем совокупном размере 283400738,13 руб. Также передать право требования к участникам строительства, при исполнении не в полном объеме обязательства по оплате жилого помещения, машино[1]места и нежилого помещения площадью не более 7 квадратных метров в общем совокупном размере 4 642 931,03 руб. 

Постановлением Семнадцатого апелляционного суда Пермского края от 11.08.2021 определение Арбитражного суда Пермского края от 19.02.2021 по делу № А50-10848/2014 оставлено без изменения. 

29.08.2022 Верховным Судом Российской Федерации определение суда от 19.02.2021 и постановление Семнадцатого апелляционного суда Пермского края от 11.08.2021 изменены. Вопрос об определении размера компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у фонда, действующего в целях защиты прав граждан – участников долевого строительства, не возникли обязательства по предоставлению помещений, направлено для рассмотрения в суд первой инстанции. 

Определением суда от 18 мая 2023 года разногласия между Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края», конкурсным управляющий ООО «Солдес Строй», ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ», ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» разрешены следующим образом: - определить, что согласно ФЗ №151-ФЗ от 27.06.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации" требования ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» и ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» о включении в реестр передачи жилых помещений трансформированы в денежные требования и подлежали учету в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй»; - обязать конкурсного управляющего ООО «Солдес Строй» привести в соответствие реестр требований кредиторов должника путем учета требований ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» в сумме 2957440 рублей основного долга, ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» в сумме 649497,60 рублей основного долга в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй» в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника. Определить компенсацию лицам, ранее являвшимися залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений, в следующем размере: - размер суммы погашения для расчета первоначальной компенсации без учета расходов по реализации достройки объекта строительства – 68436261,40 рублей; - размер первого этапа компенсации в размере 50% - 34218130,70 рублей, размер компенсации залоговым кредиторам на первом этапе: - ФИО6 – 1474801,43 рубля; - ФИО7 – 2689545,07 рублей; - ФИО8 – 3175442,53 рубля; - ФИО3 – 9801783,55 рублей; - ФИО9 – 9801783,55 рублей; - ИП ФИО2 – 5471479,1 рубль; - ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» - 1478223,25 рублей; - ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» - 325072,24 рубля. 

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2024 года резолютивная часть определения суда от 18 мая 2023 года изложена в следующей редакции: «Разрешить разногласия между Унитарной некоммерческой организации - фонду «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края», конкурсным управляющий ООО «Солдес Строй», ООО «Пермская инвестиционно[1]торговая компания «ИНКОМ», ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» следующим образом: - определить, что согласно ФЗ №151-ФЗ от 27.06.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» требования ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» и ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» о включении в реестр передачи жилых помещений трансформированы в денежные требования и подлежали учету в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй»; - обязать конкурсного управляющего ООО «Солдес Строй» привести в соответствие реестр требований кредиторов должника путем учета требований ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» в сумме 2957440 рублей основного долга, ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» в сумме 649497,60 рублей основного долга в 4 очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй» в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника. Определить размер первоначальной компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» в течение десяти рабочих дней с даты настоящего постановления выплатить в пользу ФИО6 денежные средства в размере 744647 руб. 95 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ФИО7 денежные средства в размере 1356323 руб. 06 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ФИО8 денежные средства в размере 1604539 руб. 04 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ФИО3 денежные средства в размере 4946589 руб. 98 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ФИО9 денежные средства в размере 4946589 руб. 98 коп. 4 Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ФИО2 денежные средства в размере 2756970 руб. 40 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ООО «Пермская инвестиционно-торговая компания «ИНКОМ» денежные средства в размере 744647 руб. 95 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию – фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» выплатить в пользу ООО «ПермЭнергоСпецРемонт» денежные средства в размере 159567 руб. 42 коп. Приостановить производство по делу в части установления размера последующей компенсации». 

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024 по делу № А50-10848/2014 Арбитражного суда Пермского края было изменено в части, абзацы 5-13 резолютивной части постановления изложены в следующей редакции: «…Определить размер первоначальной компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда не возникли обязательства по предоставлению помещений: Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в течение десяти рабочих дней с даты настоящего постановления выплатить в пользу ФИО6 денежные средства в размере 614 884 руб. 79 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ФИО7 денежные средства в размере 1 119 968 руб. 72 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ФИО8 денежные средства в размере 1 324 930 руб. 32 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ФИО3 денежные средства в размере 4 084 591 руб. 81 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ФИО9 денежные средства в размере 4 084 591 руб. 81 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ФИО2 денежные средства в размере 2 276 537 руб. 73 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ООО "Пермская инвестиционно-торговая компания "ИНКОМ" денежные средства в размере 614 884 руб. 79 коп. Обязать Унитарную некоммерческую организацию - фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" выплатить в пользу ООО "ПермЭнергоСпецРемонт" денежные средства в размере 131 761 руб. 03 коп.".

В остальной части постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024 оставлено без изменения. Также отменено приостановление исполнения определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 по делу № А50-10848/2014 и постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024 по тому же делу, принятое определением Арбитражного суда Уральского округа от 05.07.2024. 

От Унитарной некоммерческой организации - фонда «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» поступило заявление об исключении 5 требований в размере 209369,60 рублей из четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй», которое было принято к производству суда, назначено к рассмотрению на 11.06.2024, отложено на 13.08.2024. 

В судебном заседании представитель заявителя указал, что права приобретателя имущества должника переданы в ППК «Фонд развития территорий», соответственно, заявитель утратил право на заявление требований. 

В порядке ст.51 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ППК «Фонд развития территорий», судебное заседание отложил на 05.09.2024.

Судом установлено, что фонд направил в суд требование о процессуальном правопреемстве, в котором просит произвести замену кредитора УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» путем исключения его из реестра требований кредиторов ООО «Солдес строй» и включения в реестр требований кредиторов требований публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в размере: - 154 663 738 (сто пятьдесят четыре миллиона шестьсот шестьдесят три тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 13 копеек, в реестр требований кредиторов в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов; - 240 000 (двести сорок тысяч) рублей 00 копеек, в реестр требований кредиторов в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов; - 10 785 543 (десять миллионов семьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот сорок три) рубля 14 копеек в том же порядке и той же очередности, что и погашенные требования кредиторов по текущим платежам на основании определения Арбитражного суда Пермского края от 24.11.2022 по делу № А50-10848/2014. Заявление было принято к производству суда и назначено к рассмотрению на 30.09.2024.

Также 06.08.2024 от ИП ФИО2 в суд поступило заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда от 18.05.2023, которое было принято к производству суда, назначено к совместному рассмотрению с заявлениями УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» и ППК «Фонд развития территорий». 

28.08.2024 от ФИО9, ФИО3 поступили заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение определения суда от 18.05.2023, которое было принято к производству суда, назначено к совместному рассмотрению с 6 заявлениями УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» и ППК «Фонд развития территорий», ИП ФИО2

Определением от 14.10.2024 (резолютивная часть от 30.09.2024) УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» заменен на ППК «Фонд развития территорий» в реестре требований кредиторов ООО «Солдес Строй», в том числе: - в сумме 154 663 738 (сто пятьдесят четыре миллиона шестьсот шестьдесят три тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 13 копеек, в реестре требований кредиторов в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов; - в сумме 40 000 (двести сорок тысяч) рублей 00 копеек, в реестр требований кредиторов в составе четвертой очереди реестра требований кредиторов; - в сумме 10 785 543 (десять миллионов семьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот сорок три) рубля 14 копеек, погашаемые в очередности погашения требований по текущим платежам.

Исключены из четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй» требования УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в сумме 209369,60 рублей.

Также суд разъяснил порядок исполнения определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 следующим образом: в соответствии с п.8 ст.5 ФЗ №282-ФЗ от 08.08.2024 выплата денежных средств, причитающихся залоговым кредиторам, осуществляется УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу настоящего Федерального закона, то есть с 08.09.2024 по 08.03.2025. Указанный срок является сроком для добровольного исполнения определения Арбитражного суда Пермского края от 18.03.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024. В удовлетворении заявлений ФИО2 и ФИО3 о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 о выплате первоначальной компенсации отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, ФИО2 и ФИО3 обратились с апелляционными жалобами.

ФИО2 в своей апелляционной жалобе просит определение суда от 14.10.2024 отменить, ФИО3 в своей апелляционной жалобе просит определение суда от 14.10.2024 отменить в части разъяснения порядка исполнения определения Арбитражного суда Пермского края с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024, а также в части отказа в удовлетворении ходатайств о выдаче исполнительных листов.

Заявители выражают общую позицию о несогласии с применением судом нормы права, не подлежащей применению - ч. 7, 8 статьи 5 ФЗ № 282-ФЗ от 08.08.2024, поскольку в данной статье также имеется указание на то, что порядок определения размера требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и удовлетворения таких требований Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации, предусмотренный настоящей статьей, применяется в случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона размер требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и порядок удовлетворения таких требований не установлены вступившим в законную силу судебным актом (часть 12). В настоящем деле принят судебный акт, который опередил размер и порядок удовлетворения требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами. Указывают, что взаимоотношения, договоры, соглашения, споры о денежных средствах и долгах, между фондом «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» и ПКК «Фонд развития территории» не создают правовых последствий для иных лиц, в том числе тех, перед которым «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» является должником. Изменяя резолютивную часть постановления Арбитражного суда Уральского округа под видом его разъяснения с учетом положений Закона № 282-ФЗ суд не учел, что данный закон при вынесении судебного акта не мог быть применен (не только в связи с отсутствием данного закона на момент принятия судебного акта, но и в силу прямого указания части 13 статьи 5 Закона № 282-ФЗ, закрепляющей необходимость применения судами Закона №282-ФЗ лишь в случаях, если на момент вступления Закона № 282-ФЗ в законную силу, соответствующий спор еще не был рассмотрен судом по существу). Отказав в выдаче исполнительного листа, суд допустил нарушение гарантированного п. 1 ст. 46 Конституции РФ права заявителей на судебную защиту, необоснованно ограничив их в реализации права на принудительное исполнение судебного акта, а также создав условия для невозможности его исполнения. Суд не был наделен правом отказать в выдаче исполнительного листа на исполнение постановления Арбитражного суда Уральского округа, в том числе и в случае, если бы Фонду была предоставлена отсрочка (рассрочка) в его исполнении, а также не был наделен правом изменять резолютивную часть вступившего в силу судебного акта под видом «разъяснения порядка его исполнения» – суд также не учел, что отказав в выдаче исполнительного листа, суд ограничил взыскателей в праве на его предъявление даже по истечении установленного судом срока.

От УНО – фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края поступил отзыв об отказе в удовлетворении апелляционных жалоб.

Представитель ФИО9 и ФИО3 доводы апелляционных жалоб поддержал в полном объёме, просит апелляционные жалобы удовлетворить, определение отменить в части.    

Представитель унитарной некоммерческой организации - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» возражает против удовлетворения апелляционных жалоб по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просит апелляционные жалобы оставить без удовлетворения, определение без изменения.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2024 судебное заседание отложено на 20.01.2025

К дню судебного заседания от ППК «Фонд развития территорий» поступили возражения на апелляционные жалобы.

В порядке статьи 163 АПК РФ апелляционным судом в судебном заседании объявлен перерыв до 03.02.2025.

03.02.2025 судебное заседание продолжено в том же составе суда и в присутствии представителя фонда «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края», который поддержал возражения по апелляционным жалобам.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представителей в заседание суда апелляционной инстанции не направили, что в соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в пределах доводов апелляционных жалоб в порядке, предусмотренном статьей 266 и частью 5 статьи 268 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционных жалоб, возражений, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Установив, что: 13 мая 2024 г. наблюдательным советом ППК ФРТ принято решение об изменении решения наблюдательного совета ППК ФРТ о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства на решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развитая территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ), в отношении объекта незавершенного строительства застройщика ООО «Солдес строй» (Пермский край), одобрено совершение сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам-участникам строительства в соответствии со статьей 13 Закона № 218-Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"; между унитарной некоммерческой организацией - фонд «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Пермского края» и публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» 02.07.2024 подписано соглашение о передаче имущества, в том числе имущественных прав, обязательств перед гражданами – участниками строительства, которое не содержало условий  о переводе долга перед бывшими залоговыми кредиторами должника, не являющимися гражданами – участниками строительства, обязательства перед которыми переданы фонду "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края" в соответствии со статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и не могло содержать таких условий в силу прямого указания ч.3.11. ст.13.1 Закона 218-Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", суд первой инстанции пришел к выводу, что в рассматриваемой ситуации на ППК «Фонд развития территорий» не может быть возложено обязательство по выплате компенсации бывшим залоговым кредиторам должника за фонд "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края".

Учитывая, что изменение способа восстановления прав граждан-участников строительства, принятое ППК «Фонд развития территорий», не влечет автоматической передачи всех обязательств приобретателя прав, что, в том числе, следует из заключенного между фондами соглашения от 02.07.2024 о передаче прав и обязательств, а имеющийся спор о порядке финансирования деятельности УНО-фонд в части обязательств перед залоговыми кредиторами не может быть разрешен в порядке ст.48 АПК РФ при рассмотрении заявления о замене взыскателя, суд первой инстанции произвел замену УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» на ППК «Фонд развития территорий» в реестре требований кредиторов ООО «Солдес Строй», исключил из четвертой очереди реестра требований кредиторов ООО «Солдес Строй» требования УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в сумме 209369,60 рублей.

Относительно данных выводов суда первой инстанции апелляционные жалобы доводов и возражений не содержат, указанные выводы не обжалуются.

Отказывая в выдаче исполнительных листов на исполнение определения Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 в части выплаты УНО-фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» первоначальной компенсации, суд первой инстанции исходил из того, что порядок удовлетворения требований залоговых кредиторов установлен ФЗ №282-ФЗ от 08.08.2024. 

Так, п.7,8 ст.5 указанного федерального закона предусмотрен следующий порядок удовлетворения требований залоговых кредиторов.

1) денежная сумма в размере 10 процентов от размера денежной суммы, определенного в соответствии с частями 5 и 6 настоящей статьи, уплачивается лицу, ранее являвшемуся залоговым кредитором, в течение пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта об удовлетворении заявления (искового заявления) лица, ранее являвшегося залоговым кредитором, за счет имущества Фонда или Фонда субъекта Российской Федерации вне зависимости от реализации объектов, предусмотренных пунктом 2 настоящей части; 

2) оставшаяся часть денежных средств, причитающихся лицу, ранее являвшемуся залоговым кредитором, уплачивается: а) в случае, если права застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и обязательства застройщика были переданы Фонду или Фонду субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в течение одного года с даты ввода в эксплуатацию переданного объекта (объектов) незавершенного строительства посредством пропорционального распределения между лицами, ранее являвшимися залоговыми кредиторами, денежных средств, вырученных Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации от реализации жилых помещений, нежилых помещений и машино[1]мест в этом (этих) объекте (объектах) (за исключением жилых помещений, нежилых помещений и машино-мест, передача которых осуществляется в целях исполнения Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации обязательств перед участниками строительства в соответствии с судебным актом, предусмотренным пунктом 3 статьи 201.15-2 указанного Федерального закона) (далее - свободные помещения), за вычетом расходов, связанных с завершением строительства свободных помещений, их содержанием, охраной и реализацией; 

б) в случае, если права застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и обязательства застройщика были переданы Фонду в соответствии со статьей 201.15-2-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), в течение трех лет со дня заключения договора, предусмотренного пунктом 22 статьи 201.15-2-2 указанного Федерального закона, посредством пропорционального распределения между лицами, ранее являвшимися залоговыми кредиторами, денежных средств, вырученных Фондом от продажи переданного земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, за вычетом расходов Фонда, связанных с такой реализацией, а также расходов на содержание и охрану реализуемого имущества. 

В случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона сроки, предусмотренные пунктом 2 части 7 настоящей статьи, истекли, уплата соответствующих денежных средств осуществляется Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации в течение шести месяцев со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 

Поскольку права застройщика были переданы региональному[1]фонду 19.02.2021, договор о передаче прав между ООО «Солдес Строй» и УНО-фонд №22- 15-7/21 был заключен 25.02.2021, изменения Закона вступили в силу 08.09.2024, суд первой инстанции пришел к выводу, что сроки исполнения обязательств перед залоговыми кредиторами на дату вступления в силу закона истекли, обязательства подлежат исполнению в течение 6 месяцев со дня вступления в силу указанного федерального закона, то есть с 08.09.2024 по 08.03.2025, указанный срок является сроком для добровольного исполнения определения Арбитражного суда Пермского края от 18.03.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024, в связи с чем оснований для выдачи исполнительных листов залоговым кредиторам не имеется.

Апелляционный суд не может согласиться с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку как уже было указано выше, порядок, размер и сроки выплаты первоначальной компенсации лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами ООО «Солдес Строй», уже был определен в рамках настоящего дела о банкротстве определением Арбитражного суда Пермского края от 18.03.2023 с учетом постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024, то есть до вступления в законную силу положений Федерального закона от 08.08.2024 N 282-ФЗ.

Согласно пункту 12 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2024 N 282-ФЗ

"О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", порядок определения размера требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и удовлетворения таких требований Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации, предусмотренный настоящей статьей, применяется в случае, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона размер требований лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами, и порядок удовлетворения таких требований не установлены вступившим в законную силу судебным актом.

Таким образом, в рассматриваем случае обязательство по выплате первоначальной компенсации  лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами ООО «Солдес Строй», подлежало исполнению Унитарной некоммерческой организацией - фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в порядке, размере и сроки, установленные постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024, то есть в течение десяти рабочих дней с даты настоящего постановления, в том числе в пользу ФИО3 в размере 4 084 591 руб. 81 коп.; в пользу ФИО2 в размере 2 276 537 руб. 73 коп.

Из материалов дела следует, что обязанность по выплате первоначальной компенсации фондом «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» в установленный постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 срок исполнена не была, в связи с чем у бывших залоговых кредиторов должника, в том числе у ФИО3 и ФИО2 имелось право на принудительное исполнение судебного акта, которое производится на основании выдаваемого арбитражным судом исполнительного листа в порядке, установленном статьями 318, 319 АПК РФ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Пермского края (резолютивная часть от 30.01.2025) по настоящему делу о банкротстве ООО «Солдес Строй» удовлетворено заявление фонда «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края», предоставлена отсрочка исполнения судебного акта Арбитражного суда Пермского края от 18.05.2023, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2024, постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 в части исполнения обязанности выплатить денежные средства в пользу ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ООО «ПермЭнергоСпецРемонт», ООО «ПИТК «Инком» на срок до 26.07.2025.

В рассматриваемом случае, при разрешении вопроса о выдаче лицам, ранее являвшимся залоговыми кредиторами ООО «Солдес Строй» исполнительных листов необходимо учитывать следующие обстоятельства.

В настоящее время Фонд «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пермского края» не обладает денежными средствами, которые могут быть направлены на удовлетворение требований залоговых кредиторов по настоящему делу, такие средства запрошены у ППК «Фонд развития территорий», которому фактически заявителем был передан объект строительства по настоящему делу о банкротстве. 

ППК «Фонд развития территорий» отказывает в предоставлении денежных средств для удовлетворения требований по настоящему делу, в связи с чем УНО-Фонд был вынужден обратиться в суд за разрешением спора (дело №А40-311405/24-141-2231).

Таким образом, в рассматриваем случае сложилась ситуация, при которой с одной стороны имеется вступивший в законную силу судебный акт, который должен быть исполнен, с другой стороны, изъятие у УНО-Фонд денежных средств, которые аккумулируются на счетах фонда на другие объекты незавершенного строительства, поставит под угрозу возможность исполнения обязательств перед другими кредиторами, а также может спровоцировать возможное инициирование в отношении регионального фонда процедуры банкротства (дело А50-22250/2024). 

При таких обстоятельствах, с учетом необходимости сохранения и соблюдения баланса интересов всех заинтересованных лиц, апелляционный суд приходит к выводу, что выдача исполнительных листов на исполнение постановления Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2024 в части выплаты денежной компенсации бывшим залоговым кредиторам должника в настоящее время при предоставлении Фонду отсрочки исполнения судебного акта на срок до 26.07.2025 является преждевременной.

При этом, права и законные интересы ФИО3 и ФИО2, а также иных бывших залоговых кредиторов должника не нарушаются, поскольку в случае неисполнения Фондом обязательства до 26.07.2025, кредиторы вправе вновь обратиться в суд за принудительным исполнением судебного акта и выдачей исполнительного листа. 

С учетом изложенного, апелляционный суд не усматривает оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта несмотря на ошибочность выводов суда первой инстанции, которые не привели к принятию неправильного решения по существу.

Оснований для удовлетворения апелляционных жалоб и выдаче апеллянтам исполнительных листов не имеется.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

 Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пермского края от 14 октября 2024 года по делу № А50-10848/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

М.А. Чухманцев 

Судьи

Э.С. Иксанова 

С.В. Темерешева