2391/2023-49946(2) 

 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-41450/2019

город Ростов-на-Дону

24 мая 2023 года

15АП-7209/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 24 мая 2023 года.  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Емельянова Д.В.,  

судей Димитриева М.А., Сулименко Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

при участии: 

от конкурсного управляющего ФИО2: представитель ФИО3  по доверенности от 16.11.2022;  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного  управляющего ФИО2  

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2023 по делу   № А32-41450/2019 о приостановлении производства по обособленному спору  о признании права собственности ФИО4  

и об оспаривании сделки должника по отчуждению недвижимого имущества,  заключенной с ФИО4,  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной  ответственностью «Гарантстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной  ответственностью «Гарантстрой» (далее – должник) в Арбитражный суд  Краснодарского края обратился ФИО4 с заявлением  о признании за ним права собственности на введенное в эксплуатацию нежилое  помещение, площадью 170 кв.м (по плану)/190,4 кв.м (фактически) с проектным  номером 1, расположенное на 1 этаже в 4 блок-секции многоквартирного дома  с кадастровым номером 23:47:0117031:2897 на земельном участке по адресу:  Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...> (кадастровый номер  земельного участка 23:47:0117031:1682).  

В свою очередь конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный  суд с заявлением о признании недействительной сделки по отчуждению недвижимого  имущества – нежилого помещения с проектным номером 1, расположенного  на 1 этаже в 4 блок-секции многоквартирного дома с кадастровым номером  

23:47:0117031:2897 на земельном участке по адресу: Краснодарский край,  г. Новороссийск, 

<

...> (кадастровый номер земельного участка  23:47:0117031:1682), и применении последствий недействительности сделки в виде  возврата указанного имущества в конкурсную массу должника.  

Конкурсный управляющий также просил применить обеспечительные меры  в виде запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю проводить  регистрацию перехода права собственности или иные регистрационные действия  в отношении спорного недвижимого имущества.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.10.2022  в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрение заявлений ФИО4 и конкурсного управляющего  ФИО2 объединено в одно производство для дальнейшего совместного  рассмотрения.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.11.2022 по делу  назначена судебная оценочная экспертиза в части установления рыночной стоимости  спорного нежилого помещения.  

ФИО4 11.01.2023 в арбитражный суд подано ходатайство  о приостановлении производства по настоящему обособленному спору  до рассмотрения гражданского дела № 2-1045/2023 в Приморском районном суде  г. Новороссийска Краснодарского края.  

Определением суда от 03.04.2023 по делу № А32-41450/2019 приостановлено  производство по настоящему обособленному спору до рассмотрения заявления  ФИО4 о признании права собственности, поданного в Приморский  районный суд г. Новороссийска.  

Не согласившись с определением суда от 03.04.2023, конкурсный управляющий  ФИО2 обратился в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд  с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить,  в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по обособленному  спору отказать и направить дело в Арбитражный суд Краснодарского края для  рассмотрения по существу.  

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что объективная невозможность  рассмотрения обособленного спора не установлена (возбуждение самостоятельного  производства после ранее поданного аналогичного заявления само по себе не означает  невозможность рассмотрения спора в рамках настоящего дела о банкротстве).  Приостановление настоящего обособленного спора повлечет правовую  неопределенность в части процессуальных действий суда общей юрисдикции.  Резолютивная часть определения от 18.01.2023 не опубликована. Кроме того, на дату  заседания 18.01.2023 судебная экспертиза не проведена.  

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель конкурсного  управляющего ФИО2 поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе,  просил определение суда отменить.  

Законность и обоснованность определения от 03.04.2023 проверяется  Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой  34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный  суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не  подлежит удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского  края от 02.08.2021 ООО «Гарантстрой» признано несостоятельным (банкротом),  открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного  управляющего возложено на ФИО2.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.10.2021  конкурсным управляющим утвержден ФИО2.  

В Арбитражный суд Краснодарского края 19.11.2021 обратился ФИО4 с заявлением о признании за участником долевого строительства права  собственности на введённое в эксплуатацию нежилое помещение с проектным  номером 1, расположенного на 1 этаже в 4 блок-секции многоквартирного дома  с кадастровым номером 23:47:0117031:2897 на земельном участке по адресу:  Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...> (кадастровый номер  земельного участка 23:47:0117031:1682).  

Конкурсный управляющий ФИО2 04.08.2022 обратился в арбитражный  суд с заявлением о признании недействительной сделки по отчуждению указанного  недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки  в виде возврата нежилого помещения в конкурсную массу должника.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.10.2022  в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрение заявлений ФИО4 и конкурсного управляющего  ФИО2 объединено в одно производство для дальнейшего совместного  рассмотрения.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.11.2022 по делу  назначена судебная оценочная экспертиза в части установления рыночной стоимости  спорного нежилого помещения.  

Ко дню судебного заседания ФИО4 11.01.2023 направил  ходатайство о приостановлении производства по обособленному спору,  мотивированное тем, что в настоящее время в Приморском районном суде  г. Новороссийска рассматривается заявление ФИО4 о признании права  собственности на введённое в эксплуатацию нежилое помещение с проектным  номером 1, расположенного на 1 этаже в 4 блок-секции многоквартирного дома  с кадастровым номером 23:47:0117031:2897 на земельном участке по адресу:  Краснодарский край, г. Новороссийск, 

<

...> (кадастровый номер  земельного участка 23:47:0117031:1682).  

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности  (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным  названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами,  регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

В рассматриваемом случае суд первой инстанции пришел к выводу, что  рассмотрение настоящего обособленного спора и заявления ФИО4  о признании права собственности, поданное в Приморский районный суд  г. Новороссийска, взаимосвязаны, в связи с чем производство по настоящему  обособленному спору подлежит приостановлению до рассмотрения заявления  ФИО4 о признании права собственности, поданного в Приморский  районный суд г. Новороссийска.  

Также определением суда от 24.11.2022 по делу назначена судебная оценочная  экспертиза в части установления рыночной стоимости спорного нежилого помещения,  что в свою очередь является самостоятельным основанием для приостановления  производства по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 144 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Конкурсный управляющий указывает, что результаты судебной экспертизы  поступили в суд только в апреле 2023 года.  

Следовательно, на момент объявления резолютивной части обжалуемого  судебного акта 18.01.2023 (полный текст определения изготовлен 03.04.2023) у суда  первой инстанции имелись объективные основания для приостановления производства  по делу, обусловленные назначением по делу судебной экспертизы.  

Согласно сведениям из «Картотеки арбитражных дел» (kad.arbitr.ru)  определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2023 по делу   № А32-41450/2019 опубликовано на сайте 12.04.2023, отдельно резолютивная часть  определения не публиковалась. Соответствующая резолютивная часть определения  от 18.01.2023 имеется в материалах дела (т. 1 копии материалов дела л.д. 168).  

Кроме того, согласно сервису «Картотека арбитражных дел» (kad.arbitr.ru)  10.05.2023 Арбитражным судом Краснодарского края вынесено определение  о возобновлении производства по настоящему обособленному спору   № А32-41450/2019-29/31-Б-ПС-(9-С).  

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения апелляционной  жалобы и отмены определения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2023  по делу № А32-41450/2019 в настоящее время отсутствуют.  

Нарушений или неправильного применения норм материального или  процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению  обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2023 по делу   № А32-41450/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его  принятия.  

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд  Северо-Кавказского округа.  

Председательствующий Д.В. Емельянов  

Судьи М.А. Димитриев  

 Н.В. Сулименко