АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13860/2020

18 января 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения вынесена 11 января 2021 года, мотивированное решение изготовлено 18 января 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Изъюровой Т.Ф.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А29-13860/2020

по иску Администрации муниципального образования городского округа «Инта»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

о  взыскании задолженности (убытков) в порядке регресса в результате неоплаты расходов на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы в размере 4 367 руб.

без вызова сторон,

установил:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании в порядке регресса убытков в результате неоплаты расходов на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы в отношении нежилого помещения общей площадью 79,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 4 367 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.11.2020 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства; о возбуждении производства по делу лица, участвующие в деле, извещены в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалы дела размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Истец в ходатайстве от 04.12.2020 № 06/15003 поддержал исковые требования; сообщил, что задолженность ответчиком не оплачена; пояснил, что спорная задолженность подтверждается актами сверки взаимных расчетов на 01.11.2019 за период 01.01.2009-01.11.2009, сформированных в программе «АС Смета», договор аренды № 28/00119, а также иные документы в подтверждение образовавшегося долга в материалы дела представить не имеет возможности в связи с уничтожением архивных документов по истечении срока хранения.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Предварительное судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия.

11.01.2021 на основании части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу, в соответствии с которой в удовлетворении исковых требований отказано.

Администрация МО ГО «Инта» обратилась в арбитражный суд с заявлением от 12.01.2021, которым просит изготовить мотивированное решение по рассмотренному делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

На основании изложенного, по заявлению ответчика арбитражный суд выносит мотивированное решение по рассмотренному делу А29-13860/2020.

Как следует из материалов дела, истец является собственником административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на заключенный между арендодателем – Администрацией и арендатором –                ИП ФИО1 договор № 28/00119 от 01.01.2008 о передаче в аренду нежилого помещения общей площадью 79,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, для использования в целях общественного питания, сроком с 01.07.2008 с дальнейшей пролонгацией.

Истец указывает, что пунктами 3.1. и 3.2. указанного договора аренды за арендатором закреплена обязанность по возмещению расходов по коммунальным платежам.

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору привело к образованию на стороне ответчика задолженности в размере            4 367 руб.

Истцом выписан счет-фактура № 13 от 18.04.2009 на сумму 4 367 руб. 00 коп. на оплату услуг по содержанию имущества за 1 квартал 2009 года (л.д. 15).  

В подтверждение наличия у ответчика задолженности в сумме                 4 367 руб. Администрацией представлены подписанные истцом и ответчиком акты сверок взаимных расчетов по состоянию на 01.11.2010, за период с 01.01.2009 по 01.11.2009 (л.д. 12).

Претензиями от 07.12.2017 № 15/15732, от 22.10.2018 № 05/12137, от 18.10.2019 № 15/12291, полученными ответчиком 08.12.2017, 25.10.2018 и 12.10.2019 соответственно (л.д. 17-20), Администрация предложила ИП ФИО1 оплатить указанную сумму долга в добровольном порядке.

Ответа на претензии со стороны ответчика не последовало, равно как и оплаты услуг.

Неисполнение ответчиком требований об оплате задолженности послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, по своему усмотрению выбирая формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно  статье  615  Гражданского кодекса Российской Федерации   арендатор обязан  пользоваться  арендованным имуществом  в  соответствии  с  условиями  договора  аренды. Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку убытки являются мерой ответственности, по делам о взыскании убытков истец должен доказать следующие обстоятельства: противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие и размер убытков; причинную связь между действиями ответчика и наступившими последствиями. 

При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. На основании пункта 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами,  участвующими в деле.     

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Вместе с тем, заключенный между сторонами в письменной форме договор № 28/00119 от 01.01.2008 о передаче в аренду спорного нежилого помещения в дело истцом не представлен. 

Истцом в дело представлено лишь дополнительное соглашение от 01.07.2008 к договору № 28/00119 от 01.01.2008 (л.д. 11), согласно которому стороны согласовали условия пункта 3.1. договора о размере годовой арендной платы – 44 070,77 руб.+НДС или 2 672,56 +НДС за каждый месяц с оплатой до 10 числа следующего месяца за отчетным. 

Условия о возложении на арендатора обязанности по несению расходов по коммунальным платежам данное дополнительное соглашение не содержит.

Таким образом, доказательств того, что договором аренды № 28/00119 от 01.01.2008 предусмотрена обязанность арендатора по возмещению арендодателю расходов по коммунальным услугам и эксплуатационным расходам в отношении спорного нежилого помещения, не представлено.

Согласно акту приемки помещения от арендатора от 30.09.2008                (л.д. 14) спорное нежилое помещение передано ответчиком арендодателю в связи с расторжением договора аренды № 28/00119 от 01.01.2008.

При этом, счет-фактура № 13 от 18.04.2009 (л.д. 15) выписан истцом на оплату ответчиком услуг по содержанию имущества в сумме 4 367 руб. за                1 квартал 2009 года, то есть за пределами периода нахождения нежилого помещения в аренде у ответчика; ссылки на спорный договор аренды в счете-фактуре отсутствуют.

Представленные в обоснование исковых требований акты сверок взаимных расчетов между Администрацией МО ГО «Инта» и ИП ФИО1 по состоянию на 01.11.2010 и за период 01.01.2009-01.11.2009 (л.д. 12) также не содержат ссылок на спорный договор аренды, период и основание возникновения задолженности не указаны. Соответственно, данные акты сверок не могут являться надлежащими и достаточными доказательствами наличия у ответчика задолженности перед истцом по оплате расходов на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы в отношении  названного арендованного нежилого помещения.

Кроме того, истцом не представлены документы, подтверждающие фактическое несение им расходов по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов в заявленной сумме в отношении спорного помещения в период действия договора аренды № 28/00119 от 01.01.2008.

Арбитражный суд,  руководствуясь требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании представленных сторонами документов устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлены доказательства наличия на его стороне убытков в заявленной сумме, возникших в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору  № 28/00119 от 01.01.2008,  суд отказывает в удовлетворении исковых требований за недоказанностью.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Учитывая, что истец при подаче иска государственную пошлину не оплачивал (на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины), государственная пошлина с него в доход федерального бюджета не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                            Т.Ф. Изъюрова