АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                             Дело  № А19-12661/2023

«27» ноября 2023 года 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  20 ноября 2023 года

Решение  в полном объеме изготовлено 27 ноября 2023 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Липатовой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (далее - ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС") (664082, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, МКР. УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 4Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2015, ИНН: 

<

***>) к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА  (664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, ДОМ 14, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 460 412,85 руб.,  

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: не явился, извещен,

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 20.11.2023 до 12 час. 30 мин. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии:

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: представитель по доверенности Пак Ю.К., паспорт

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" обратилось в арбитражный суд к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА о взыскании пени за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 460 412,85 руб., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 22.05.2023.

Истец к судебному заседанию направил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать пени за просрочку внесения коммунальных платежей в размере 457 138,95 руб., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 22.05.2023.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела.

В судебном заседании возникла необходимость в предоставлении дополнительных документов.

В судебном заседании объявлен перерыв до 20.11.2023 до 12 час. 30 мин.

К судебному заседанию после перерыва от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также пояснения на отзыв ответчика.

Заявление об уточнении иска в порядке ст. 49 АПК РФ судом приняты, исковое заявление рассматривается в уточненной редакции.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал контррасчет исковых требований, дал устные пояснения.

Иные заявления, ходатайства не поступили.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.07.2023 по делу №А19-25410/2022 по иску ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ» к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА  о взыскании задолженности по оплате повышающего коэффициента за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в размере 1 909 766,39 руб., исковые требования удовлетворены в полном объеме; с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА в пользу ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ» взыскано 1 891 593 руб. 56 коп.– основной долг, 2 000 рублей - судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА о взыскании пени на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 457 138,95 руб., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 22.05.2023.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что из расчета пени исключен период действия моратория, введенный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а именно с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Ответчик, возражая по предъявленным требованиям, указал, что истцом не учтен 30-дневный льготный период, установленный статьей 155 ЖК РФ; согласно контррасчету ответчика неустойка составляет в сумме 242 665 руб., кроме того, ответчик также просил применить к заявленной неустойке статью 333 ГК РФ и уменьшить ее размер.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.07.2023 по делу №А19-25410/2022 с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА в пользу ООО «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ» взыскано 1 891 593 руб. 56 коп.– основной долг, 2 000 рублей - судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. 

Факт несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги в отношении помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца, подтверждается решением суда от 24.07.2023 по делу №А19-25410/2022.

В рассматриваемом деле истец просит взыскать неустойку за просрочку оплаты основного долга по повышающему коэффициенту, сформированному за период с декабря 2019 года по май 2022 года,  в сумме 457 138,95 руб., 

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обязанность ответчика оплатить повышающий коэффициент за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 года в размере 1 891 593 руб. 56 коп. установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 24.07.2023 по делу №А19-25410/2022, является преюдициальным для рассмотрения настоящего дела и не подлежит доказыванию вновь.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчёт пени на сумму 457 138,95 руб., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 22.05.2023, исходя из общей суммы долга 1 891 593 руб. 56 коп.., возникшей в связи с невнесением ответчиком платы за коммунальные ресурсы за общий период с 01.11.2019 по 31.05.2022.

Расчёт пени судом проверен и признан обоснованным, учитывающим период действия моратория, введенный постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Контррасчет исковых требований, представленный ответчиком, судом не принимается, поскольку действующее законодательство не предусматривает 30-дневный льготный период, который ответчик использует для определения начальной даты просрочки исполнения обязательства.

В п. 14 ст. 155 ЖК РФ указано не на льготный период, а на разные ставки в зависимости от периода начисления пени, указанные положения истцом в расчете соблюдены.

Более того, контррасчет исковых требований, составленный ответчиком, произведён лишь до 11.03.2022, в то время как расчет истца охватывает периоды с  01.01.2021 по 31.03.2022 и с 04.10.2022 по 22.05.2023.

В связи с чем, указанный контррасчет исковых требований не принимается судом.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление №7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В пункте 71 Постановления № 7 разъяснено, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 75 Постановления №7 следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной. Необоснованное уменьшение неустойки судом не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ доказательства, свидетельствующие о несоразмерности неустойки, начисленной истцом, и о том, что взыскание неустойки может привести к получению истцом необоснованной выгоды, ответчиком не представлены.

Законная неустойка не носит явно завышенного и несоразмерного характера.

Учитывая значительный период просрочки, суд не усматривает несоразмерности неустойки в сумме 457 138 рублей 95 копеек последствиям нарушения обязательства по оплате услуг на сумму 1 891 593 руб. 56 коп.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме 457 138 рублей 95 копеек.

Согласно расчету суда, произведенному в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины, подлежащей уплате по иску, составляет 12 143 руб.

Таким образом, с учетом удовлетворения требований истца по иску, с Администрации в пользу ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС" в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб., в  недоплаченной части государственная пошлина судом не взыскивается, так как Администрация освобождена от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА  (664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, ДОМ 14, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"  (664082, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, МКР. УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 4Б, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  457 138 рублей 95 копеек – пени, 2 000 рублей - судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья                                                                                                          Ю.В. Липатова