АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru, тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07 E-mail: info@kurgan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-1639/2024

г. Курган

16 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года  В полном объёме решение изготовлено 16 июля 2024 года  

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Деревенко Л.А., при  ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Бессоновой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по  иску Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли  Администрации города Кургана (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>)   к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности при участии: 

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 03.04.2024, паспорт,  диплом  

от ответчика: явки нет, считается уведомленным надлежащим образом. 

установил:

Департамент экономического развития, предпринимательства и торговли  Администрации города Кургана (далее - истец) обратился в Арбитражный суд  Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по  договорам аренды нестационарных торговых объектов:  

 - № 127 от 19.04.2021 в размере 19 214 руб. 78 коп., в том числе: 15 363 руб.  68 коп. - основной долг за период с 09.02.2021 по 26.06.2021, 3849 руб. 10 коп. -  пени за период с 13.07.2021 по 25.10.2023;  

 - № 21 от 01.09.2016 в размере 11 019 руб. 35 коп., в том числе: 7 762 руб. 98  коп. - основной долг за период с 01.01.2020 года по 08.02.2021 года, 3 256 руб. 37  коп. - пени за период с 14.02.2020 по 24.11.2020.  

 Определением от 26.02.2024 исковое заявление принято к производству,  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова  сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

 Определением от 25.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

 Определением от 28.05.2024 судом принято уточнение истцом предмета  спора. В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации суд перешел к рассмотрению требований истца о взыскании с  ответчика:  

- задолженность по договору аренды № 127 от 19.04.2021 в размере 19214  руб. 78 коп., из которых: 15365 руб. 68 коп. – основной долг за период с 09.02.2021  по 26.06.2021, неустойка в сумме 3849 руб. 10 коп. за период с 13.07.2021 по  25.10.2023;  

 - задолженность по договору № 21 от 01.09.2016 в размере 6871 руб. 20 коп.,  из которых 3614 руб. 83 коп. – основной долг за период с 01.01.2020 по 08.02.2020,  неустойка в сумме 3256 руб. 37 коп. за период с 14.02.2020 по 25.10.2023  

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени его проведения  считается уведомленным надлежащим образом.  

В соответствии с частями 1, 4 статьи 121 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются  арбитражным судом о принятии заявления к производству, о времени и месте  судебного заседания путем направления копии судебного акта по месту  нахождения юридического лица, месту жительства индивидуального  предпринимателя. При этом место жительства предпринимателя определяется на  основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей.  

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного  процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии  судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем  организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.  

Согласно части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить  арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу.  При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по  последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными,  хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.  

Определения от 18.03.2024, 25.04.2024, 28.05.2024, 24.06.2024, направленные  индивидуальному предпринимателю по адресу регистрации, указанному в выписке  из ЕГРИП, предпринимателем не получены, возвратились в суд с от меткой «истек  срок хранения».  

На основании изложенного, и с учетом частей 1, 4 статьи 121, части 1 и пункта  2 части 4 статьи 123, части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, предприниматель считается извещенным надлежащим  образом о времени и месте судебного заседания, суд принял все возможные и  надлежащие меры по извещению указанного лица о времени и месте судебного  заседания.  

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.  

Изучив письменные материалы дела и доводы иска, суд считает заявленные  требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом следующих  обстоятельств.  

Как следует из материалов дела, 01.09.2016 между истцом и ответчиком  (субъект торговли) заключен договор на размещение нестационарного торгового  объекта N 21, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых  объектов на территории города Кургана, утвержденной постановлением  Администрации города Кургана от 19.02.2016 N 1031, на основании решения  Комиссии по размещению нестационарных торговых объектов и включению в  схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города  Кургана, утвержденного постановлением Администрации города Кургана от  06.07.2016 N 4499, по условиям которого Уполномоченный орган предоставляет  Субъекту торговли право на размещение нестационарного торгового объекта -  павильона, общей площадью 26 кв. м, далее - Объект, для осуществления  деятельности по розничной продаже продовольственных товаров по адресному  ориентиру в соответствий со схемой размещения нестационарных торговых  объектов на территории 

<

...> в районе здания № 31  (остановочный комплекс "Горбольница № 1»), в схеме нестационарных торговых  объектов N 248, согласно ситуационному плану размещения Объекта (Приложение  1 к Договору), а Субъект торговли обязуется разместить и обеспечить в течение  всего срока действия договора функционирование нестационарного торгового  объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором (пункты  1, 2).  

В соответствии с пунктом 3 договор действовал с 01.09.2026 по 08.02.2021. 

 Годовой размер платы составляет 33867 руб. 60 коп. в год, исчисляемой с  01.09.2016 (п. 9).  

Субъект торговли обязан равными долями ежемесячно не позднее 10 дней  после окончания каждого месяца (за исключением 12 месяца, плата за который  вносится не позднее 10 декабря текущего месяца), вносить плату на расчетный  счет Уполномоченного органа.  

08.02.2021 указанный договор прекратил свое действие. 

Истец указал, что ответчик за период с 01.01.2020 по 08.02.2021  задолженность по основному долгу в размере 3614 руб. 83 коп. не погасил.  

19.04.2021 между истцом и ответчиком (субъект торговли) заключен договор  на размещение нестационарного торгового объекта N 127, в соответствии со  схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города  Кургана, утвержденной постановлением Администрации города Кургана от  21.01.2021 № 2, на основании решения Комиссии по размещению нестационарных  торговых объектов и включению в схему размещения нестационарных торговых  объектов на территории города Кургана, утвержденного постановлением  Администрации города Кургана от 26.03.2021 N 1789, по условиям которого  Уполномоченный орган предоставляет Субъекту торговли право на размещение  нестационарного торгового объекта - павильона, общей площадью 26 кв. м, далее -  Объект, для осуществления деятельности по розничной продаже  продовольственных товаров по адресному ориентиру в соответствий со схемой  размещения нестационарных торговых объектов на территории 

<

...> в районе здания № 31 (остановочный комплекс "Горбольница № 1»), в  схеме нестационарных торговых объектов N 200, согласно ситуационному плану  

размещения Объекта (Приложение 1 к Договору), а Субъект торговли обязуется  разместить и обеспечить в течение всего срока действия договора  функционирование нестационарного торгового объекта на условиях и в порядке,  предусмотренных настоящим Договором (пункты 1, 2).  

В соответствии с пунктом 1.3 3 договор действует с 09.02.2021 по  08.02.2026.  

 Годовой размер платы составляет 40 641 руб. 12 коп. в год, исчисляемой с  09.02.2016 (п. 3.1.1).  

Субъект торговли обязан равными долями ежеквартально не позднее 10 дней  после окончания каждого квартала (за исключением 4 квартала, плата за который  вносится не позднее 10 декабря текущего года), вносить плату на расчетный счет  Уполномоченного органа (п.3.1.5)  

26.06.2021 указанный договор расторгнут по соглашению сторон. 

Согласно подписанному акту сверки, задолженность по договору № 127 от  19.04.2021 составила 15838 руб. 90 коп. (л.д. 22).  

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по  внесению платы, за ним образовалась задолженность в заявленном размере за весь  период действия договоров.  

Ответчику направлялось уведомление N 136-02691/2022 от 27.10.2022 с  требованием оплатить имеющуюся задолженность и неустойку. Факт направления  уведомления подтвержден копией списка внутренних почтовых отправлений  (л.д.24).  

Поскольку ответчик добровольно задолженность не погасил, истец обратился  с настоящим иском (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от  06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа  относятся создание условий для обеспечения жителей городского округа услугами  связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.  

Частью 1 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах  государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"  установлено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных  участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной  собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии  со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом  необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения  нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых  объектов.  

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса  Российской Федерации использование земель или земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, за  исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим  лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и  установления сервитута в случае размещения нестационарных торговых объектов,  рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

Согласно пункту 2 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земель или земельных участков, находящихся в государственной  или муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1  настоящей статьи, осуществляется на основании разрешений уполномоченного  органа.  

Согласно пункту 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации  размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных  участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых  объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ  "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской  Федерации".  

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы  за использование земли являются земельный налог и арендная плата.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Согласно расчету истца, задолженность по оплате предоставленного ему права  на размещение нестационарного торгового объекта составила:  

- за период действия договора № 21 от 01.09.2016 с 01.01.2020 по 08.02.2021 с  учетом произведенных оплат – 3614 руб. 83 коп.;  

- за период действия договора № 127 от 19.04.2021 с 09.02.2021 по 26.06.2021 с учетом произведенных оплат – 15 365 руб. 68 коп. 

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с  условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств  недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Доказательств того, что плата по договору за спорный период произведена, в  материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании основного долга по  договорам № 21, № 127 на размещение нестационарного торгового объекта  подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Поскольку ответчик не вносил плату своевременно в соответствии с  условиями договора, истцом заявлено требование о взыскании договорной  неустойки.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  

просрочки исполнения. Из содержания названной нормы следует, что неустойка  является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством  возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих  обязательств.  

Согласно п. 9 договора № 21 от 01.09.2016 Субъект торговли обязан равными  долями ежемесячно не позднее 10 дней после окончания каждого месяца (за  исключением 12 месяца, плата за который вносится не позднее 10 декабря  текущего месяца), вносить плату на расчетный счет Уполномоченного органа.  

Согласно п. 3.1.5 Субъект торговли обязан равными долями ежеквартально  не позднее 10 дней после окончания каждого квартала (за исключением 4  квартала, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года),  вносить плату на расчетный счет Уполномоченного органа  

В соответствии с пунктом 11 договора № 21 за нарушение сроков внесения  Платы Субъект торговли выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета  0,03% от размера невнесенной Платы за каждый календарный день просрочки.  

В соответствии с п. 4.2 договора № 127 от 19.04.2021 за нарушение сроков  внесения Платы Субъект торговли выплачивает Уполномоченному органу пени из  расчета 0,03% от размера невнесенной Платы за каждый календарный день  просрочки.  

Истцом произведен расчет неустойки в общей сумме 7105 руб. 47 коп. (3256  руб. 37 коп. за период с 14.02.2020 по 25.10.2023 по договору № 21; 3849 руб. 10  коп. за период с 13.07.2021 по 25.10.2023 по договору № 127).  

Расчет судом проверен, признан верным. Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен. 

При этом ответчик о применении статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации не заявил, доказательств несоразмерности не представил, в  силу чего оснований для снижения неустойки у суда не имеется.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право  представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу,  обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и  соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела  вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле,  несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства,  на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.  

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела,  требование истца о взыскании неустойки является правомерным и подлежит  удовлетворению в заявленном размере.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны.  

Поскольку государственная пошлина по делу уплачена не была (истец  освобожден от ее уплаты в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  

Российской Федерации), то с учетом удовлетворения требований в полном объеме  с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли  Администрации города Кургана (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>) 18980  руб. 51 коп. основного долга, 7105 руб. 47 коп. неустойки за период с 14.02.2020  по 25.10.2023.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской  области.  

Судья Л.А. Деревенко