ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-2779/2023

19 апреля 2023 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     12 апреля 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 апреля 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе судьи Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 12.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-5145/2023)  автономной некоммерческой организации "Центр маломерного флота Санкт-Петербурга" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.01.2023 по делу № А56- 2779/2023 об отказе в обеспечении иска, принятое по заявлению АНО "Центр маломерного флота Санкт-Петербурга" о принятии мер по обеспечению иска, по иску автономной некоммерческой организации "Центр маломерного флота Санкт-Петербурга" к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга 3-е лицо: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о прекращении государственного кадастрового учета недвижимости,

установил:

Автономная некоммерческая организация - "Центр маломерного флота Санкт-Петербурга" (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - ответчик) о прекращении государственного кадастрового учета недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 78:06:0002235:1287 площадью 5893 +/- 27 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, земельный участок 150. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Санкт-Петербургу. 

Истец обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Комитету по контролю за имуществом Санкт-Петербурга до момента вступления в силу решения по настоящему делу совершать действия, направленные на освобождение занимаемых АНО «Центр маломерного флота Санкт-Петербурга» земельного участка с кадастровым номером 78:06:0002235:1287, площадью 5893 +/- 27 кв. м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, земельный участок 150; земельного участка с кадастровым номером 78:06:0002235:1074, площадью 1673 кв. м., расположенного по адресу: СПб, МО Остров Декабристов, Морская набережная, участок № 179, земельного участка с кадастровым номером 78:06:0002235:1016, площадью 278 кв. м., расположенного по адресу: СПб, Наличная лица, участок 104, (севернее дома 61, литера А), земельного участка с кадастровым номером 78:06:0002235:1073, площадью 5876 кв. м., расположенного по адресу: СПб, МО Остров Декабристов, Морская набережная, участок 148; земельного участка с кадастровым номером 78:06:0002235:1017, площадью 172 кв. м., расположенного по адресу: СПб, Наличная лица, участок 103, (севернее дома 61, литера А).

Определением от 01.02.2023 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением, истец обратился с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал. Представитель Комитета против удовлетворения апелляционной жалобы возражала по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Пункт 2 части 1 ст. 91 АПК РФ предусматривает принятие судом обеспечительных мер в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора (пункты 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").

В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер, заявитель указал, что в отношении вновь образованного участка №78:06:0002235:1287 обременения в виде аренды не установлены. Таким образом, у ответчика на время рассмотрения настоящего спора имеется возможность беспрепятственно передать данный участок иным лицам на том или ином праве, что нарушит права истца, ухудшит его положение и значительно затруднит исполнение судебного акта в связи с возникновением прав третьих лиц на земельный участок. 23.12.2022 Комитет по контролю за имуществом направил истцу уведомление с требованием освободить (незаконно занимаемый по мнению Комитета) участок № 150 (т.е. вновь образованный участок с кадастровым № 78:06:0002235:1287), игнорируя наличие заключенных договоров аренды и/или наличие в границах вновь образованного участка № 78:06:0002235:1287 участков № 78:06:0002235:1016, 78:06:0002235:1017, 78:06:0002235:1073.

Между тем меры предъявлены в отношении Комитета, не являющегося стороной по настоящему делу.

В данном случае из материалов дела следует, что безусловных и достаточных доказательств осуществления государственными органами каких-либо действий, направленных на принудительное выселение истца с занимаемого земельного участка, в том числе после направления Комитетом в адрес Общества уведомления от 23.12.2022 об освобождении земельного участка, в материалы дела не представлено, а само по себе направленное в адрес Общества соответствующего уведомление о совершении таких действий также не свидетельствует.

Каких-либо доказательств наличия реальной угрозы причинения заявителю значительного ущерба либо затруднительности или невозможности исполнения судебного акта по настоящему делу в случае непринятия обеспечительных мер, Обществом в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного у суда не имеется оснований для принятия обеспечительных мер.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 01.02.2023  по делу №  А56-2779/2023  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина