АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-18199/2021

09 сентября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А. при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой А.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314668601300032), далее – истец,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317665800184689), далее – ответчик,

о взыскании денежных средств в размере 1 159 196 руб. 04 коп., 

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 30.12.2020;

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании денежных средств в размере 697 709 руб. 15 коп., в том числе: 

- 515 006 руб. 67 коп. долга по договору аренды недвижимого имущества №15-09-2017 от 15.09.2017;

- 182 702 руб. 48 коп. неустойки, начисленной на основании п. 4.1 договора за период с 05.11.2017 по 17.03.2021.

Кроме того истец просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления, в размере 16 954 руб. 00 коп.

Определением от 21.05.2021 в порядке, установленном ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. 

Истцом заявлено устное ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать денежные средства в сумме 1 159 196 руб. 04 коп. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 49 АПК РФ).

Определением арбитражного суда от 09.07.2021 судебное разбирательство назначено на 05.08.2021.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела ранее рассмотренных уточнений исковых требований. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От истца поступило ходатайства в электронном виде и на бумажном носителе о приобщении к материалам дополнительных документов. Ходатайства судом рассмотрены и удовлетворены.

Определением от 11.08.2021 судебное заседание отложено до 02.09.2021.

В материалы дела поступила адресная справка из УФМС в отношении ИП ФИО4 Приобщена к материалам дела.

Суд распечатал и приобщил к материалам дела распечатку с сайта Почта России отслеживание почтовых отправлений.

Ответчиком отзыв в материалы дела не представлен.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 15-09-2017 от 15.09.2017 нежилых помещений № 20, 21, 19, 17 и часть помещения 18 общей площадью 67,3 кв. м., общая площадь помещений составила 329,7 кв. м, по адресу: 

<

...>/ФИО5 16 (литер /Б). 

Помещения переданы по акту приема-передачи от 15.09.2017.

Договор заключён на срок 11 месяцев с возможностью автоматической пролонгации (п. 5.1, 5.2 договора). 

Согласно п. 5.8 договора споры по договору рассматриваются Арбитражным судом Свердловской области.   

Как указывает истец, у ответчика сформировалась задолженность в размере 821 101 руб. 05 коп.  

На направленные претензии ответа не последовало. Долг ответчиком не погашен. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с данным иском. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ). 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.   

Суд неоднократно предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушение требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик признал обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 309, 310, 614 ГК РФ). 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 05.11.2017 по 30.06.2021 в размере 338 094 руб. 99 коп.                        

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как указано в п. 4.1 договора поставки от 15.09.2017 № 15-09-2017, при нарушении Арендатором сроков уплаты арендной платы, Обеспечительного взноса, иных платежей Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка по оплате арендных платежей, что подтверждается материалами дела, истцом правомерно начислена договорная неустойка за период с 05.11.2017 по 30.06.2021 в размере 338 094 руб. 99 коп.                       

Ответчиком расчет суммы неустойки не оспорен. Оснований для снижения неустойки судом не установлено, ответчиком не заявлено (ст. 333 ГК РФ).   

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 338 094 руб. 99 коп. на основании п. 4.1. договора аренды недвижимого имущества № 15-09-2017 от 15.09.2017, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учётом результата рассмотрения дела расходы истца по уплате госпошлины отнесены на ответчика, а также недостающая часть государственная пошлина на основании ст. 110 АПК РФ взыскана с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 1 159 196 руб. 04 коп., в том числе 821 101 руб. 05 коп. долга, 338 094 руб. 99 коп. неустойки, начисленной на основании п. 4.1 договора за период с 05.11.2017 по 30.06.2021.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 16 954 руб. 00 коп.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 7 637 руб. 00 коп. государственной пошлины.  

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяТ.А. Дёмина