АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-6335/2023

г. Ижевск

15 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 7 июня 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 15 июня 2023 года.  

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А.,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению  Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации  города Ижевска к Обществу с ограниченной ответственностью «Инновация» о  взыскании 1 011 485 руб. 61 коп. долга, пени,  

дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим  образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством  размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети  «Интернет» (статьи 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации), что подтверждается отчетом о публикации судебных  актов,  

установил:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов  Администрации города Ижевска (далее – администрация, истец) обратилось в  Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с  ограниченной ответственностью «Инновация» (далее – общество, ответчик) о  взыскании 1 011 485 руб. 61 коп., в том числе 953 458 руб. 37 коп. долга, 58 027  руб. 24 коп. пени по договору аренды земельного участка № 4295 от 26.06.2007.  

Как следует из материалов дела, между администрацией (далее –  арендодатель) и обществом (далее – арендатор) заключен договор аренды  земельного участка № 4295 от 26.06.2007 в редакции соглашения № 4295/6 от  16.06.2016 (далее – договор), на основании которого истец передал ответчику в  аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером  18:26:040630:0126, площадью 9 532 кв.м., с адресом (адресным ориентиром):  

<

...>, в Ленинском районе, для завершения  строительства автосервисного центра с дополнительными торговыми площадями  и зоной технического обслуживания (далее – земельный участок) (пункты 1.1. 1.5  договора).  

В силу пункта 2.5 договора арендная плата вносится арендатором  ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября  равными долями.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному и  полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период  с 1 апреля 2022 года по 31 марта 2023 года послужило истцу основанием для  обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в  их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации  собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками  земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.  

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена  платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной  платы.  

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи  606  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.  

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение  ответчиком условий договоров аренды по своевременному и полному внесению  арендной платы за пользование земельным участком.  

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на  момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно  существа заявленных требований.  

Таким образом, исковые требования в части взыскания 953 458 руб. 37 коп.  долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном  

порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 606, 614 Гражданского  кодекса Российской Федерации, условий договора подлежат удовлетворению в  заявленной сумме.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,  в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору  неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или  договором денежная сумма.  

В силу пункта 5.2 договора за каждый день просрочки внесения арендной  арендатор уплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.  

Расчет пени проверен судом и признан правильным. 

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования  правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном  объеме.  

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные  расходы относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инновация»  

в пользу Управления имущественных отношений и земельных ресурсов  Администрации города Ижевска 1 011 485 руб. 61 коп., в том числе 953 458 руб.  37 коп. долга, 58 027 руб. 24 коп. пени;  

в доход федерального бюджета 23 115 руб. 00 коп. государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской  Республики.  

Судья Е.В.Конькова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.03.2023 1:39:00

Кому выдана Конькова Елена Вячеславовна